1.ハウスメーカーを比較・検討するポイント（着眼点）

比較ポイント①施工エリア

大手ハウスメーカーは全国各地に支社や支店を構え、幅広いエリアの施工に対応しています。

ただし、なかには例外的な地域もあり、特に沖縄県は大手でも施工エリア外であることが多いため注意が必要です。

また、ハウスメーカーによっては、都会を中心としたコストパフォーマンスに優れた家づくりや、積雪地域特有の雪に強い家づくりなど、そのメーカーならではの得意分野を持っています。

ハウスメーカーを検討するときは、希望の地域での家づくりに対応しているか最初に確認しておきましょう。

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比較ポイント②タイプ

コストパフォーマンスやデザイン性、充実した設備など、家づくりでこだわりたいポイントは人それぞれ異なります。

重視したいポイントが決まっている場合は、各ハウスメーカーが得意とする分野に注目すると良いかもしれません。

例えば、「光熱費を節約したい」なら省エネ性能に定評のあるハウスメーカーが、「安心して暮らしたい」なら防犯性に優れた家を建ててくれるハウスメーカーがおすすめです。

建てたい家のタイプをもとに、自分の希望が叶えられるハウスメーカーを探してみましょう。

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比較ポイント③坪単価

坪単価を見れば、そのハウスメーカーで家を建てた場合にどの程度の費用がかかるのか、ある程度把握できます。

坪単価は

坪単価を知りたいときは、各ハウスメーカーに査定依頼を行ない、上の計算式から求める方法が確実です。
坪単価はハウスメーカーによって大きく異なるため、現実的な範囲で候補を絞り込むことをおすすめします。

坪単価についてもっと詳しく知りたい方は下記記事をご覧ください。

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比較ポイント④工法・構造

以下の表は代表的な3つの工法の特徴について、簡単にまとめています。

【代表的な3つの工法】

工法	特徴
木造軸組工法	日本の伝統的な工法 間取りの自由度が高く、増改築しやすい
2×4・2×6工法	断面が2×4インチまたは2×6インチの木材を使う工法 耐震性・耐火性・断熱性などに優れている
ユニット系 プレハブ工法	鉄骨のフレームや木材のパネルを組み合わせる工法 工期が短く、品質が安定しやすい

各ハウスメーカー独自に工法を開発していることも多く、複数の工法を採用していることもあります。
気になるハウスメーカーがどんな工法を採用している確認しておきましょう。

また、家の構造は「木造」「鉄骨造」「鉄筋コンクリート造」の大きく3つに分けられます。

【代表的な3つの構造】

構造	特徴
木造	日本で最も一般的 建築コストを抑えられる クオリティはハウスメーカーによる
鉄骨造	地震に強い 均一な仕上がりが期待できる ややコストが高くなりやすい
鉄筋コンクリート造 （RC造）	遮音性と気密性が高い 性能が劣化しにくい 最もコストが高くなりやすい

対応している工法や構造はハウスメーカーごとに異なるため、事前に確かめておきましょう。

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比較ポイント⑤外観デザイン

家のデザインには、シンプルやカジュアル、モダン、和風、北欧などの多彩なタイプがあります。
好みのデザインの家で楽しく暮らすためにも、各ハウスメーカーの得意とするデザインを押さえておくのが賢明です。

また、ハウスメーカーごとのデザインの雰囲気を確認したいときは、住宅展示場を訪れたり、入居者宅見学会に参加したりする方法がおすすめです。

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比較ポイント⑥保証・アフターサービス

保証やアフターサービスの手厚さもハウスメーカーごとに大きな差が出るポイントです。

新築住宅の初期保証期間は、法律で加入が義務付けられている瑕疵（かし）保証の10年が最低限ですが、メーカーによっては30～35年の初期保証を用意しています。

定期点検や有償工事を受けることで保証期間を延長できる場合もあるため、最長の保証期間も把握しておくことをおすすめします。

また、リフォーム対応や問い合わせ窓口などのアフターサービスについても事前に調べておきましょう。

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比較ポイント⑦営業担当者

家を建てたあとも長く付き合いが続く営業担当者は、家づくりにおける重要な存在です。

担当者によって説明が異なったり、強引な営業を行なったりするようなハウスメーカーは避け、打ち合わせから施工まで一貫して信頼できる担当者が在籍するハウスメーカーを選びましょう。

不安が残りそうな場合は、ほかのハウスメーカーに依頼したり、営業担当者の変更を申し出たりするのが賢明です。

2.おすすめのハウスメーカー20社　比較一覧表

3.おすすめの主要ハウスメーカー大手5社の特徴を解説！

3-1.積水ハウス

積水ハウスは、鉄骨工法と木造工法の両方を採用しているハウスメーカーで、本社は大阪府大阪市にあります。

創業以来260万戸以上の住まいづくりの実績を持っており、2024年（令和6年）8月には創業64周年を迎えます。会社規模の安定性を重視したい方におすすめです。

施工エリア	沖縄県以外の全国
タイプ	大空間志向
坪単価	93.0万円
主な工法（構法）	シャーウッド構法
構造	鉄骨造・木造
外観デザイン	カジュアル
保証・ アフターサービス	初期30年保証
営業担当者	4.4

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜6点で評価してもらった平均値

自由な間取りと提案力で広々とした住まいを提供

間取り設計のサポートが厚く、設計の自由度・高い技術力とデザイン力に定評があります。

柱のない大空間リビングの提案や吹き抜けのある間取りが可能で、さらには「チーフアーキテクト」という住宅設計のクリエイター集団がデザイン面や技術面を統括・指揮してくれます。

鉄骨・木造に独自の構法を採用し、自由度の高い設計を実現

得意な工法・構造は、鉄骨造と木造です。

鉄骨では、高強度と設計の自由度を実現するダイナミックフレームシステムを採用し、地震のエネルギーを吸収する「シーカス」を構造体に使っています。

木造では、高強度の集成材で独自技術の「シャーウッド構法」を採用しています。

幅広い世代に定評のあるデザインと独自の高性能外壁

住宅のデザインは、万人に好まれるまとまりのあるシリーズが多く、カジュアルなスタイルを得意としています。

テクスチャーや性能にこだわった独自開発の外壁が採用されており、スタイリッシュさと四季による温度変化や地震、火災に高い耐久性を持ち合わせています。

国土交通大臣に認定された耐震システムを採用

国土交通大臣に認定された、独自の地震動エネルギー吸収システム「シーカス」は、地震を熱エネルギーに変換することで建物の変形量を抑える仕組みです。

耐久性と安定性の高い「シーカスダンパー」には、気温の変化に強い特殊高減衰ゴムが内蔵されており、100年相当の耐用年数がメーカーによる試験で確認されています。

公式HP：積水ハウス 公式HP

「HOME4U」が実施したアンケートをもとに実際に積水ハウスで家を建てた人の口コミ・評価や基本情報を知りたい方は、以下の記事をご覧下さい。

▶【積水ハウス】などの住宅プランを比較する（無料）

3-2.セキスイハイム

セキスイハイムは積水化学グループの1つであり、グループが開発する建材を用いた家づくりをしています。

東京都新宿区に本社を構えており、2024年（令和6年）3月に創業53周年を迎える老舗ハウスメーカーです。

施工エリア	沖縄県以外の全国
タイプ	省エネ重視
坪単価	87.6万円
主な工法	2×6工法
構造	鉄骨造・木造
外観デザイン	ラグジュアリー
保証・ アフターサービス	最長30年保証
営業担当者	4.4

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜6点で評価してもらった平均値

環境に配慮した、自然エネルギーに満ちた家

エコ住宅に力を入れており、豊富なバリエーションのスマートハウスを用意しています。

なかでも「パワーステーション」シリーズの「GREENMODEL」は、人にも環境にも優しい暮らしがかなうスマートハウス。

大容量ソーラーや大容量蓄電池「e-Pocket GREEN」、「スマートハイムナビ」によって自給自足型の暮らしを目指し、1年間で使用するエネルギーの約3/4^※1を自然エネルギーとすることで、地球温暖化の抑制に貢献することができます。
※1プランにより異なる

工場でのユニット生産で鉄骨造も木造も高品質

鉄骨工法と木質パネル工法を得意としています。

工場で精密な施工が行なわれており、鉄骨造住宅は、鉄骨接合部を強固にすることで、耐久性、耐震性を高めた「ボックスラーメン構造」。

木造住宅は、「2×4（ツーバイフォー）工法」よりも品質が高い「2×6（ツーバイシックス）工法」を採用することで、災害時や将来まで見据えた家づくりが可能です。

住宅のデザインは、箱型のものが多く、ラグジュアリーな印象です。

耐震性能を3つの視点で捉えた強固な家

巨大地震を見据えた家づくりのために「強固な独自構造体」「ハイブリッド耐震GAIASS（ガイアス）」「耐震実験・実証」に力を入れています。

採用しているボックスラーメン構造は、太くて頑強な柱と梁を精密な溶接でつなぎ、ボックス型に一体化したユニットを採用しています。

また、「ハイブリッド耐震GAIASS（ガイアス）」では、標準仕様で品確法の最高等級の耐震性能に対応。
標準的なプランの2階建て住宅で耐震実験を250回以上繰り返し、実証実験を徹底しています。

公式HP：セキスイハイム 公式HP

「HOME4U」が実施したアンケートをもとに実際にセキスイハイムで家を建てた人の口コミ・評価や基本情報を知りたい方は、以下の記事をご覧下さい。

▶【セキスイハイム】などの住宅プランを比較する（無料）

3-3.三井ホーム

三井ホームは、欧米の伝統様式住宅風のデザインや、吹き抜けのある間取りに強みがあり、設計やデザインのバリエーションが豊富です。

外部建築士やインテリアコーディネーターに相談もできるため、家づくりへの細やかなこだわりが実現できます。

施工エリア	全国
タイプ	デザイン性重視
坪単価	89.2万円
主な工法	プレミアム・モノコック構法
構造	木造
外観デザイン	西洋クラシック
保証・ アフターサービス	60年点検・保証システム
営業担当者	4.2

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜6点で評価してもらった平均値

強いこだわりを反映した本格的なデザインがかなう家

西洋クラシックスタイルのデザイン住宅を提案しており、他のメーカーと差別化が図られています。

伝統様式を基調としたオーソドックスでクラシックなものから、モノトーンを基調とした現代的でシャープなものなどを得意としており、クラシックやエレガントな西洋デザインを好む方におすすめです。
なかでも「チューダーヒルズ」は、欧米流の伝統様式をふまえながらも、モダンなスタイルを取り入れた、時代の変化に流されない普遍的なデザインが魅力です。

また、店舗併用住宅として、個人医院や自営業などの顧客層も多い傾向があります。

独自の構法がかなえる耐震性・耐久性が高い木造住宅

独自の「プレミアム・モノコック構法」は、災害や四季の変化による温度変化、経年劣化にも耐える高耐震・高耐久な住まいが可能になります。

耐震性能においては、面で支える「超剛性ベタ基礎」を採用しています。
さらに、鉄筋量は従来の約2倍用いることで、高い安定性と強さを実現しています。

公式HP：三井ホーム 公式HP

「HOME4U」が実施したアンケートをもとに実際に三井ホームで家を建てた人の口コミ・評価や基本情報を知りたい方は、以下の記事をご覧下さい。

▶【三井ホーム】などの住宅プランを比較する（無料）

3-4.ミサワホーム

ミサワホームは、東京都新宿区に本社を構えるハウスメーカーで、設計デザインに力を入れています。

収納力や耐震性に優れた木造住宅を扱っており、34年連続でグッドデザイン賞を受賞しています。

参照元：ミサワホーム 公式HP

施工エリア	全国（沖縄県、および山間部、離島を除く）
タイプ	デザイン性重視
坪単価	84.4万円
主な工法	木質パネル構法
工法・構造	木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造
外観デザイン	シンプル
保証・ アフターサービス	初期35年保証
営業担当者	4.4

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜6点で評価してもらった平均値

「蔵」がかなえる限られた面積内での大きな収納力

人気商品の1つに、好きなフロアの好きな位置に大収納空間を設けられる「蔵のある家」があります。

「収納面積率約30％あるいは通常の3倍以上」を可能にする住宅で、都心のような狭小地であっても居住面積を広々と使うことができます。

住宅業界では初めてグッドデザイン賞グランプリを受賞している商品でもあります。

独自の木質パネルが可能にする地震・台風に強い構造

独自の木質パネルを採用した「木質パネル接着工法」による「モノコック構造」が、地震や台風の際には外力を分散して受け止めます。

また、制震装置である「MGEO」は地震のエネルギーを制御し、建物本体への影響を減らす効果があります。

シンプルな木の質感が生み出すハイセンスデザイン

ミサワホームのデザイン思想は、「シンプル・イズ・ベスト」です。

内装に木材を再生した「M-Wood2」を採用することで本物の木に近い質感を生み出しており、華美ではなくとも細かな部分にセンスが光る設計力に強みがあります。

公式HP：ミサワホーム 公式HP

「HOME4U」が実施したアンケートをもとに実際にミサワホームで家を建てた人の口コミ・評価や基本情報を知りたい方は、以下の記事をご覧下さい。

▶【ミサワホーム】などの住宅プランを比較する（無料）

3-5.ヘーベルハウス（旭化成ホームズ）

ヘーベルハウスは旭化成ホームズグループのマスターブランド「HEBEL HAUS」の戸建住宅部門です。
注文住宅の鉄骨造部門において顧客満足度が非常に高い点に特徴があります。

施工エリア	関東・東海・関西・西日本の一部（岡山県・広島県・山口県・福岡県・佐賀県）
タイプ	標準仕様重視
坪単価	101.0万円
主な工法	重鉄制震・デュアルテックラーメン構造
構造	鉄骨造
外観デザイン	シンプル
保証・ アフターサービス	初期30年保証
営業担当者	4.5

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜6点で評価してもらった平均値

揺れから暮らしを守り抜く強靭な構造躯体

ヘーベルハウスでは、「重鉄制震・デュアルテックラーメン構造」「ハイパワード制震ALC構造」「重鉄・システムラーメン構造」の3つを構法として採用しています。

3種類の構法はどれも強靭な柱と梁で支えられており、さらに制震フレーム・制震装置を組み合わせることで、建物を巨大地震から守ります。

子育て世帯や在宅ワーカーにもストレスフリーな設計

デザインは「シンプルなスタイル」が多く、立方体を基本としたモダンなデザインは外とのつながりを意識したコンセプトになっており、子育て世帯にもおすすめです。

テレワークや家事動線にも配慮した空間づくりの提案力も高いため、自由度の高い間取りが実現できます。

公式HP：ヘーベルハウス 公式HP

「HOME4U」が実施したアンケートをもとに実際にヘーベルハウスで家を建てた人の口コミ・評価や基本情報を知りたい方は、以下の記事をご覧下さい。

▶【ヘーベルハウス】などの住宅プランを比較する（無料）

4.その他おすすめの大手・中堅・ローコストハウスメーカー15社の特徴を解説！

4-1.住友不動産ハウジング

住友不動産ハウジングは、大規模な都市開発や超高層ビル・高級マンションの建設にも携わっている総合ディベロッパーです。

注文住宅以外の事業分野で得たノウハウを活かした提案をしてくれるため、デザイン・技術力・設備・仕様・トータルサポートにおいて、ハイレベルな提案が可能です。

施工エリア	沖縄県以外の全国
タイプ	標準仕様重視
坪単価	81.8万円
主な工法	ウッドパネル工法
構造	木造
外観デザイン	ラグジュアリー
保証・ アフターサービス	初期10年保証
営業担当者	4.5

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜6点で評価してもらった平均値

総合ディベロッパーだからできる高品質な標準仕様

オフィスビルや分譲マンションなどのデザイン・部材を随所に取り入れた、総合ディベロッパーならではの斬新なデザイン提案が可能で、ラグジュアリーなものを得意としています。

標準仕様で高級マンションのような高品質住宅設備を導入することができ、より洗練された仕様・設備を求めている方にはおすすめです。

3つの工法がかなえるこだわりの木造住宅

木造住宅の対応が可能で、工法は地震や火災に強い「ウッドパネル工法」、日本の風土にぴったりな「2×4工法」、高断熱・高遮熱をかなえる「2×6工法」を採用しています。

超高層ビルやタワーマンション建築において、数々の免震・制震・耐震建築を手がけたからこそ可能な独自開発の地震対策技術を用い、制震システムは地震による揺れを約50％低減^※。
建物の復元力が高いため繰り返す余震にも強く、建物の倒壊を防ぐだけでなく、壁などの損傷も抑えることができます。

※メーカー調べ

公式HP：住友不動産ハウジング 公式HP

「HOME4U」が実施したアンケートをもとに実際に住友不動産ハウジングで家を建てた人の口コミ・評価や基本情報を知りたい方は、以下の記事をご覧下さい。

▶【住友不動産ハウジング】などの住宅プランを比較する（無料）

4-2.一条工務店

一条工務店は、木造住宅のハウスメーカーとしてはパイオニア的な存在といわれています。

2019年には、「最新年間で最も売れている注文住宅会社」「最新年間で最も多くの太陽光搭載住宅を建てた会社」「最大の工業化住宅工場」の3つの項目がギネス世界記録に認定されました。

参照元：一条工務店公式HP

施工エリア	沖縄県以外の全国
タイプ	標準仕様重視
坪単価	89.9万円
主な工法	ツインモノコック構造
構造	木造
外観デザイン	シンプル ヨーロピアンスタイル
保証・ アフターサービス	最長30年保証
営業担当者	4.3

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜6点で評価してもらった平均値

完成がイメージしやすい「モデルハウス仕様が標準仕様」

一般的に、モデルハウスの仕様は標準よりハイグレードに設計されていますが、一条工務店のモデルハウス仕様は標準仕様で設計されているため、完成したときの住まいのイメージがつかみやすいです。

また、オリジナルの住宅設備から断熱材や窓まで、ほとんどの製品の開発・生産を自社グループ工場中心で行なっているため、標準仕様でも性能・コストパフォーマンスに優れた家づくりが可能です。

耐震性においては、標準仕様で「耐震等級3」のレベルをクリアしています。

在来工法と2×4の特長を活かした構造

得意な構造・工法は、木造です。

在来工法と2×4工法の良いところを取り入れた「ツインモノコック構造」を採用しており、建物全体を面で支えることで、従来の在来工法よりも高い耐震性を実現しています。

耐火性においては、省令準耐火構造に適合しており、もしもの火災時には火の燃え広がりを抑制。
また、使われる木材には、防腐・防蟻（ぼうぎ）対策を施し、永く安心できる暮らしを実現します。

こだわりの素材で格調高いヨーロピアンスタイルを実現

住宅デザインは、モダンなスタイルや西洋スタイル、伝統和風スタイルなど豊富なバリエーションを取り扱っています。

特に、本物のレンガタイルを採用した洋館シリーズ「SAISON（セゾン）」は、無垢材をふんだんに使用しており、上質な室内空間と、落ち着いた外観デザインに定評があります。

公式HP：一条工務店 公式HP

「HOME4U」が実施したアンケートをもとに実際に一条工務店で家を建てた人の口コミ・評価や基本情報を知りたい方は、以下の記事をご覧下さい。

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4-3.アキュラホーム

アキュラホームは、全国約250社のホームビルダーを主宰する独自のネットワークを持っているハウスメーカーです。

このネットワークを活用し、家づくりに必要な資材や設備の購入は全国規模で仕入れるため、高品質かつ適正価格の住まいがかないます。

施工エリア	関東・東海・近畿・中国　他
タイプ	大空間志向
坪単価	80.0万円
主な工法	メタルウッド工法
構造	木造
外観デザイン	シンプル
保証・ アフターサービス	初期20年保証
営業担当者	4.1

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜6点で評価してもらった平均値

これまで難しかった木造での大空間・大開口住宅を実現

木造軸組工法を採用しており、これまで鉄骨でしかできなかった大空間・大開口を、日本で初めて木造建築で実現しています。

独自の「8トン壁」という、1枚の壁で一般の木造の耐力壁8枚分以上の強さを持つ壁を採用することで、使用する壁を軽減することができ、大開口が可能となっています。

また、木造では難しい大型2台以上のビルトインガレージ（インナーガレージ）の導入も可能です。

「ビルトインガレージとは何か」や、「施工例」を見たい方は、以下の記事もご覧ください。

強い壁を基礎に、さまざまな世帯が選びやすいデザインが魅力

構造体には、「ストロングウォール」という壁倍率5倍の耐力壁を採用し、耐久性、耐震性を高めています。

得意なデザインは、シンプルなモダンデザイン。
メンテナンスに配慮したオリジナルの高耐久部材を採用していたり、住宅シリーズが目的にあわせてわかりやすく分類されていたりする点にも定評があります。

公式HP：アキュラホーム 公式HP

「HOME4U」が実施したアンケートをもとに実際にアキュラホームで家を建てた人の口コミ・評価や基本情報を知りたい方は、以下の記事をご覧下さい。

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4-4.パナソニック ホームズ

パナソニック ホームズは、住宅設備や家電製品を展開するパナソニックグループのハウスメーカーです。

グループ会社の建材や設備などを採用するため、内装材やキッチン面材などのデザインに統一性を持たせながらコーディネートできます。

施工エリア	東日本・首都圏・中部・近畿・中国・四国・九州・沖縄　他
タイプ	デザイン性重視
坪単価	87.7万円
主な工法	制震鉄骨軸組構造（HS構法）
構造	鉄骨造
外観デザイン	シンプル
保証・ アフターサービス	初期35年保証
営業担当者	4.5

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜6点で評価してもらった平均値

都心住まいにぴったりな設計とデザイン

都心のような狭小地でも、広さにゆとりをもって暮らせるよう、横ではなく縦の空間を広げる家づくりを提案しています。

高さや幅、奥行きなどを15センチ単位で調節できる「マルチモジュールシステム」を採用しており、住宅商品のなかでも3～9階建ての高層住宅「Vieuno（ビューノ）」は都心住まいの方におすすめです。

デザインも、シンプルで都会らしいスタイリッシュなスタイルが得意です。

強固な構造と安心の保証で地震に備えられる家

「制震鉄骨軸組構造（HS構法）」「重量鉄骨ラーメン構造（NS構法）」「大型パネル構造（F構法）」を採用しており、空間の自由度の高さと地震への強さを兼ね備えた家づくりが可能です。

万が一、地震により家が全壊した場合は、建て替えを保証する「地震あんしん保証」といった保証サービスも用意されています。

公式HP：パナソニック ホームズ 公式HP

「HOME4U」が実施したアンケートをもとに実際にパナソニック　ホームズで家を建てた人の口コミ・評価や基本情報を知りたい方は、以下の記事をご覧下さい。

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4-5.トヨタホーム

トヨタホームはトヨタグループのハウスメーカーで、愛知県名古屋に本社があります。

耐震性の高い鉄骨造住宅や、自動車のドアハンドル技術を取り入れた防犯対策用の電気錠「ラ・ロックⅡ」など、自動車メーカーグループならではの強みがあります。

施工エリア	北海道・沖縄以外の各地方
タイプ	大空間志向
坪単価	87.0万円
主な工法	鉄骨ラーメン構造
構造	鉄骨造・木造
外観デザイン	シンプル ラグジュアリー
保証・ アフターサービス	初期40年保証
営業担当者	4.4

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜6点で評価してもらった平均値

独自の構造による高耐震・大開口の鉄骨住宅

鉄骨造と木造の家づくりが可能です。

鉄構造住宅の工法は、「鉄骨ラーメン構造」。
強靭な構造体「パワースケルトン」と、独自開発の制震システム「T4システム」を併用することで、高い耐震性の家づくりが実現します。

初期保証が40年間と、他のハウスメーカーと比べて安心が永く続くのもメリットでしょう。

また、通常の「軸組構造」や「壁式構造」では、開口部の大きさに制約が出てしまいますが、トヨタホームの鉄骨住宅は柱や壁の制約が少なく、自然の光や風を取り込める開放的な吹き抜けや広いリビングなどが可能です。

トップデザイナーが手掛ける「理想の住まいづくり」

住宅のデザインはラグジュアリーなものが多く、モダンシンプルやアール形状といった個性的なデザインが得意です。

厳しい資格制度のもと選ばれたトップデザイナーたちによる高いデザイン提案を受けることができるので、外観や内装に強いこだわりがある方にもおすすめです。

公式HP：トヨタホーム 公式HP

「HOME4U」が実施したアンケートをもとに実際にトヨタホームで家を建てた人の口コミ・評価や基本情報を知りたい方は、以下の記事をご覧下さい。

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4-6.クレバリーホーム

クレバリーホームは北海道から沖縄まで全国47都道府県に加盟店を展開するハウスメーカーで、本社は千葉県君津市にあります。

耐久性の高いオリジナル外壁タイルを採用したり、環境に配慮した木材を使用したりと、建てた直後だけでなく、将来を見据えた家づくりを提案しています。

施工エリア	全国
タイプ	デザイン性重視
坪単価	74.9万円
主な工法	プレミアム・ハイブリッド構法
構造	木造・鉄骨造・RC造
外観デザイン	シンプル ラグジュアリー
保証・ アフターサービス	初期10年保証
営業担当者	4.2

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜6点で評価してもらった平均値

高級感のある、経年劣化に強いオリジナル外壁タイル

雨や汚れに強い、高品質の自然素材を使用した独自の外壁タイルを採用しています。建てたあとは、外壁の劣化が少ない分、メンテナンス費用を安く抑えることができます。

また、ラグジュアリーなデザインを得意としており、天然素材をベースにした陶磁器ならではのオリジナル外壁タイルによって、高級感を演出することができます。

強い構造と集成材がかなえる揺れに強い住まい

クレバリーホームでは、2つの構造を組み合わせた「プレミアム・ハイブリッド構法」を採用しています。
これは、1階と2階を強固に一体化する「SPG構造」と、6面体で力を分散することで、地震の際の揺れに抵抗する「モノコック構造」を合わせた構法です。

また、構造用集成材には、高い強度と安定した品質に定評がある「エンジニアリングウッド」を採用し、節や割れによる懸念を払拭しています。

公式HP：クレバリーホーム 公式HP

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4-7.ヤマダホームズ

ヤマダホームズは、ヤマダデンキで有名な株式会社ヤマダホールディングスのハウスメーカーで、群馬県高崎市に本社を置いています。

創業60余年の「ヤマダ・エスバイエルホーム」と、長期安心保証・適正価格の注文住宅に定評のある「ヤマダ・ウッドハウス」が合併し、2018年より今に至ります。

施工エリア	沖縄県以外の全国
タイプ	省エネ重視
坪単価	77.5万円
主な工法	剛床工法
構造	木造
外観デザイン	シンプル ラグジュアリー
保証・ アフターサービス	初期20年保証
営業担当者	4.6

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜6点で評価してもらった平均値

高気密・高断熱がかなえる1年中快適な住空間

住宅シリーズ「Felidia（フェリディア）」は、高い性能を持ったグラスウールや吹付断熱を使用しており、高気密・高断熱がかなうため、省エネ効果を高めつつ1年中快適な室内環境を維持することができます。

旧省エネ基準の住宅と比較しても、年間冷暖房費は約40％削減^※1することができ、遮熱シートの赤外線反射率は約85％^※2。夏は涼しく、冬は暖かい家づくりを実現しています。

※1 メーカー調べ
※2 三階建ては仕様が一部異なる

接合・面部分の強化とこだわりの木材で強い家を提案

接合部分に構造金物を使用し、外周には耐力面材を貼ることで強度・耐力を高めた「ティンバーメタル工法」を採用することで、従来の木造在来工法の弱点を克服しています。

また、構造材には耐久性・保存性が世界最高水準といわれるヒノキを採用。地震や台風だけでなく、シロアリや水害からも家を守ります。

多彩なデザインと暮らしやすい間取りを提案

住宅のデザインは、シンプルかつラグジュアリーなものが多いです。
和モダンから純和風、洋風スタイルまでそろえており、平屋や3階建て、地下室付きなどにも対応しています。

また、大容量で効率的な収納スペース「Smart収納」や、最短最小の家事動線、ゆとりのある玄関スペースなど、暮らしやすい間取りの提案にも定評があります。

公式HP：ヤマダホームズ 公式HP

「HOME4U」が実施したアンケートをもとに実際にヤマダホームズで家を建てた人の口コミ・評価や基本情報を知りたい方は、以下の記事をご覧下さい。

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4-8.ユニバーサルホーム

ユニバーサルホームは、東京都中央区に本社を置くハウスメーカーで、こだわりの「床」に定評があります。

フランチャイズシステムや部材一括仕入れ、無駄な経費削減に取り組むことで「納得価格」での家づくりを提案しており、徹底した品質管理により、高品質の追及にも努めています。

施工エリア	全国
タイプ	省エネ重視
坪単価	76.8万円
主な工法	ハイパーフレーム構法
構造	木造
外観デザイン	シンプル ナチュラル
保証・ アフターサービス	初期10年保証
営業担当者	4.6

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜6点で評価してもらった平均値

自然エネルギーを活かした独自の地熱床システムを採用

地熱床システムを取り入れており、これまでに23,000棟以上の建築実績があります。

「地熱」とは、太陽光や風力に並ぶ自然エネルギーのことを指し、夏は冷たく、冬は暖かい床をかなえることができます。
地熱床システムでは、地面と床下に砂利を敷き詰めて密閉し､さらにコンクリートで仕上げる工法を採用しています。この丈夫な基礎が、外部圧力や振動、騒音を吸収・分散し、住み心地と安全性に考慮した家を実現しています。

加えて、全館空調システム「ループエアー」を導入することで、家全体の温度差を減らすことも可能です。

強靭な構造をかなえる「ハイパーフレーム構法」を採用

木造住宅を得意としており、地震に強い「ハイパーフレーム構法」を採用。

柱・梁などの構造材には、木よりも強い「エンジニアリングウッド」という構造用集成材を採用し、接合部の強度を高めるための金物工法を取り入れ、さらには剛性床を使用することで、一般的な木造軸組工法よりも約2倍の接合強度を持つ家づくりを実現しています。

災害・日々の生活音対策にもなる外壁でシンプルデザインを提案

住宅のデザインは、シンプルかつ木目を活かしたナチュラルなテイストが多く、幅広い世代に好まれています。

採用している高性能外壁材ALCは、断熱性に優れており、地震、台風などの自然災害はもちろん、もしもの際の火事や日々の騒音にも対策できます。

公式HP：ユニバーサルホーム 公式HP

「HOME4U」が実施したアンケートをもとに実際にユニバーサルホームで家を建てた人の口コミ・評価や基本情報を知りたい方は、以下の記事をご覧下さい。

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4-9.アイ工務店

アイ工務店は、大阪府大阪市に本社を置くハウスメーカーです。

「1人2役以上のスキルを発揮する社員がお手伝いする安心」を届けており、営業担当者の能力が評判です。

施工エリア	沖縄県以外の全国
タイプ	省エネ重視
坪単価	69.0万円
主な工法	金物併用工法
構造	木造
外観デザイン	シンプル カジュアル
保証・ アフターサービス	初期20年保証
営業担当者	4.3

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜6点で評価してもらった平均値

高気密・高断熱に加え、紫外線カット・防露・防音にも効果大

アイ工務店は2025年度までにZEH普及率50%以上を目指しています。

高気密・高断熱のための標準仕様のグレードも高く、屋根裏には遮熱ボードに発泡ウレタンを吹付、外壁は屋外側にフェノールフォーム張り、屋内側に発泡ウレタン吹付のダブル断熱を採用。
床下には高性能ガラス繊維を敷きこむことで、外の気温に左右されにくく、紫外線カットや防露・防音にも効果を発揮する室内環境を実現しています。

1mm単位の自由設計でこだわりを実現

住宅のデザインは、シンプルかつカジュアルなテイストが多いです。南欧風のものもあり、幅広く対応しています。

また、都心のような狭小地や、限られた予算のなかでも部屋数や収納を多くとりたい方、広々とした空間を作りたい方に向け、「尺モジュール」と「メーターモジュール」の両方に対応。
家の内部においては、1mm単位で自由に細かく設計することができます。

独自の診断システムで一棟一棟を最高ランクの強さに

地震に対する強さのバランス指標「偏心率」を一棟一棟ごとに診断する「耐震設計診断システム」を採用しており、お客さま一人ひとりのプランの耐震等級が最高ランクになるよう努めています。

また、耐震性能を上げるために、「5倍耐力壁」を採用。これは国土交通省認定のなかでも最高ランクに認定されています。

公式HP：アイ工務店 公式HP

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4-10.タマホーム

タマホームは20代の若年層にも人気が高く、分類としてはローコストハウスメーカーといわれることが多いです。

構造躯体には1棟につき約74.1％の良質な木材を使用しており、標準仕様でも質のいい住宅を作ることができます。

施工エリア	全国
タイプ	標準仕様重視
坪単価	68.4万円
主な工法	木造軸組在来工法
構造	木造
外観デザイン	シンプル 和モダン
保証・ アフターサービス	初期10年保証
営業担当者	4.4

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜6点で評価してもらった平均値

多くの住宅商品が標準仕様で長期優良住宅に対応

「大安心の家 シリーズ」「大安心の家PREMIUM シリーズ」「木望の家」「グリーンエコの家」「GALLERIART」などはオプションを追加することなく長期優良住宅に対応しています。

長期優良住宅は、長く安心して住めるのはもちろん、建物そのものの資産価値が高くなるので、万が一家を売却する際にも納得のいく価格に設定できる可能性が大きいです。

木材生産地証明書で安心の木造住宅

一邸ごとに「木材生産地証明書」を発行しており、家づくりに使用した国産材の情報を細かく提示してくれます。

これは日本初の試みであり、「木のブランド価値を表面化させる」取り組みとして、ウッドデザイン賞を受賞しています。

※メーカー調べ

プラン・仕様によって異なりますが、耐震等級は「等級3」を基本としています。

幅広い世代に定評があるデザイン力

コストを抑えながらも高いデザイン性に定評があり、シンプルから和モダン、和風まで、幅広い世代に人気のある外観デザインを提案してくれます。

オーソッドックスなプランはもちろん、平屋とガレージを融合させた「GALLERIART」というユニークな商品も展開しています。

公式HP：タマホーム 公式HP

「HOME4U」が実施したアンケートをもとに実際にタマホームで家を建てた人の口コミ・評価や基本情報を知りたい方は、以下の記事をご覧下さい。

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4-11.桧家住宅

桧家住宅は、住宅展示場のモデルハウスが「リアルサイズ」なので、完成時のイメージが付きやすいのが特徴です。

また、ヤマダホールディングスグループ企業であるため、ヤマダデンキで家具・家電がお得に購入できるのも魅力です。

施工エリア	東北・関東・中部・近畿・中四国・九州（北海道・青森県・富山県・石川県・福井県・三重県・和歌山県・広島県・山口県・宮崎県・沖縄県除く）
タイプ	標準仕様重視 省エネ重視
坪単価	86.7万円
主な工法	ハイブリッド工法
構造	木造
外観デザイン	シンプル
保証・ アフターサービス	初期10年保証
営業担当者	4.4

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜6点で評価してもらった平均値

全館空調システム＆24時間オート加湿システム

全館空調システム「Z空調」の受注実績は2万6,000棟以上。シェア率が高く、メーカー保証は10年確保されています。

さらに、全館空調システムの導入による乾燥が気になる方は、24時間オート加湿システムを導入することも可能です。

高断熱・高気密工法で全館空調システムの効果アップ

桧家住宅の工法は、高断熱・高気密をかなえる「Wバリア工法」。
現場発泡断熱材を採用し、屋根には太陽の赤外線を防ぐ遮熱タイプ通気スペーサー、壁には透湿・防水・遮熱シート、窓には「断熱樹脂サッシ」「遮熱Low-Eペアガラス」を採用しています。

耐震性能に関しても、全棟耐震等級3を確保しており、高性能な住まいが実現します。

プロデザイナーによるおしゃれな空間を実現

プロがコーディネートしたインテリアスタイルを標準仕様で取り入れられます。

オーセンティックモダン、カフェシアトル、イタリアンモダンなど、具体的なデザインパターンが多く用意されています。

公式HP：桧家住宅 公式HP

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4-12.木下工務店

木下工務店では、木造住宅による完全自由設計の家づくりがかないます。

東京都新宿区に本社を置いており、土地活用やアパート経営もサポートしてくれます。

施工エリア	関東・宮城県・大阪府・兵庫県・福岡県・佐賀県
タイプ	デザイン性重視
坪単価	73.9万円
主な工法	DUOフレーム工法
構造	木造
外観デザイン	シンプル 和モダン 南欧風 ヨーロピアンスタイル
保証・ アフターサービス	初期10年保証
営業担当者	4.1

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜6点で評価してもらった平均値

確かな技術力を持った職人たちによる施工

2×4工法や新木造軸組工法など、さまざまな工法に対応しています。

「キノシタ マイスタークラブ」の職人が施工を担当しており、20以上もある工程に対し、各マイスターが割り当てられています。

自由度の高い設計力と優れた耐震性

完全自由設計の家づくりがかなうため、オーナーのデザインに関するこだわりにも柔軟に応えてくれます。

また、地震の際の揺れを大幅に軽減する「DUOフレーム工法」を標準搭載しているため、高い耐震性にも定評があります。

公式HP：木下工務店 公式HP

「HOME4U」が実施したアンケートをもとに実際に木下工務店で家を建てた人の口コミ・評価や基本情報を知りたい方は、以下の記事をご覧下さい。

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4-13.ダイワハウス

ダイワハウスは、個性的なCM効果もあり、全国的に知名度のある会社です。

子育て世帯はもちろん、二世帯やペットのいる世帯、趣味を楽しむ世帯、賃貸併用・医院併用など、さまざまなニーズに合わせた空間設計を得意としています。

価格帯は、お手頃なものからハイグレードなものまで幅広いです。

施工エリア	全国
タイプ	大空間志向
坪単価	90.0万円
主な工法	グランウッド工法
構造	木造・鉄骨造・RC造
外観デザイン	カジュアル
保証・ アフターサービス	初期30年保証
営業担当者	―

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜6点で評価してもらった平均値

都心に住みながらゆとりのある空間がかなう家

住宅デザインは箱型のモダンな外観が人気で、一般的な住宅よりも天井を高く設定できる点が特徴です。

天井が高いと、空間に広がりが生まれますので、坪数以上のゆとりが感じられます。都心のような狭小地でも広々と暮らせるのがポイントです。

また、家族全員が心地良く暮らせる「フレンドリーデザイン」や、自然に配慮した「パッシブデザイン」、防音やセミクローズドな空間設計にもこだわった「テレワークスタイル」の提案も積極的に行なっています。

完全溶け込み溶接の鉄骨と柱と基礎を直接緊結した木造

鉄骨造でも木造でも高耐震の家を実現しています。

鉄骨造では、柱と梁の接合部を「完全溶け込み溶接」によって形成しており、これにより高強度の構造体を実現。

木造では、柱と基礎を「高耐久柱脚金物」によって直接緊結するグランウッド工法を採用。
どの方向から大きな外力が加わっても均一に力を受け止めることができるため、地震にも暴風にも強い設計です。

公式HP：ダイワハウス 公式HP

「HOME4U」が実施したアンケートをもとに実際にダイワハウスで家を建てた人の口コミ・評価や基本情報を知りたい方は、以下の記事をご覧下さい。

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4-14.サンヨーホームズ

サンヨーホームズでは「エコ＆セーフティな住まいづくり」を提案しており、坪単価ではなく「年単価」での家選びを推奨しています。

建築費や光熱費・メンテナンス費といったランニングコストを住む年数で割ることで、頑丈かつ快適、健康、永く住める家づくりを行なっています。

施工エリア	関東・中部・近畿・九州エリアの一部地域
タイプ	省エネ重視
坪単価	65.0万円
主な工法	ハイブリッド構法
構造	鉄骨造・RC造
外観デザイン	シンプル シンプルモダン
保証・ アフターサービス	初期30年保証
営業担当者	―

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜6点で評価してもらった平均値

ライフスタイルの幅が広がる大空間設計

デザインはシンプルなものが多く、シンプルモダンや個性的なデザインを好む方におすすめです。

また、大空間設計を得意としており、住宅商品「ゆとりモア」では、最大7.28ｍの屋内オープンスペースを作ることが可能です。

屋根部分を活用した屋上や、多目的空間として使える地下室、二世帯住宅など、豊富なライフスタイルの提案にも定評があり、さまざまな家族の暮らし方に寄り添ってくれます。

独自の耐震構造と制震システムで高耐震住宅を提案

独自の耐震構造と制震システムで、地震の揺れに強い家を実現しています。

独自の構造体「GSフレームシステム」は、業界トップレベルの大型の梁、左右対称の角パイプ柱鋼製の筋交いで構成し、大地震にも負けない耐震構造を誇ります。
また、地震の揺れを最大50％も低減可能な制震システムを導入しています。

公式HP：サンヨーホームズ 公式HP

サンヨーホームズで家を建てた人の口コミなどが知りたい方は、以下の記事をご覧下さい。

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4-15.ナイス

ナイスは「木をルーツとする専門家集団」で、1950年に関東エリアでは初の建築用木材の市場を開設しています。

注文住宅はもちろん、新国立競技場のような大規模建造物まで手がけており、街や暮らしに考慮した家づくりを提案しています。

施工エリア	青森県・岩手県・宮城県・福島県・新潟県・栃木県・首都圏・静岡県・愛知県・沖縄県
タイプ	デザイン性重視
坪単価	60.5万円
主な工法	木造軸組工法
構造	木造
外観デザイン	ラグジュアリー 南仏風 ナチュラル シンプルモダン
保証・ アフターサービス	初期20年保証
営業担当者	―

※プラン・エリアにより異なる
※「施工エリア」は住宅展示場の設置エリア
※「営業担当者」はアンケートにて0〜6点で評価してもらった平均値

最高クラスの断熱性能住宅を提案

断熱等性能等級は最高クラスの4に対応しており、「複合サッシ・複層ガラス」や「床下断熱材」によって、熱損失や熱流入の激しい開口部を徹底的に断熱しています。

また、断熱材には健康住宅用のグラスウールを採用し、一般のグラスウールよりも細かい繊維径、多い本数により、断熱性能をさらに向上させています。

豊富なデザインバリエーションと柔軟な設計提案

住宅のデザインは、ラグジュアリーなテイストを得意としています。
ほかにも、南仏風やナチュラル、シンプルモダンの住宅デザインにも対応しています。

在宅ワーカーや子育て世帯にぴったりなスキップフロアや、都心住まいの方におすすめのルーフバルコニー住宅の提案も積極的に行なっており、時代やエリアに寄り添った家づくりが可能です。

防災拠点と同レベルの高い耐震性を実現

独自の金物接合工法「パワービルド工法」を採用しており、大工の腕に左右されない安定した品質で建てられるよう、ボルトやナットを使っていません。

耐震性能は、警察署や消防署と同レベル。
長期優良住宅の認定基準においても、4つの項目すべてが最高ランクの家に対応しています。

公式HP：ナイス 公式HP

「長期優良住宅」とは何か知りたい方は以下の記事をご覧ください。

▶【ナイス】などの住宅プランを比較する（無料）

以上が、大手・中堅・ローコストでおすすめハウスメーカーです。

もちろん、今回ご紹介した以外にも、ハウスメーカーは全国にたくさんあります。

おすすめだけでも数が多く、1社ずつ比較していくのは骨が折れます。
まだ家を建てるための土地を持っていない方は、ハウスメーカー探しと同時に土地探しも行なう必要があり、さらに大変です。

5.「大手・中堅・ローコスト」規模での違いについて

5-1.大手ハウスメーカーに「向いている方」のタイプについて

大手ハウスメーカーは、建築コストは高いものの、余計な心配をする必要がなかったり、融通が利きやすかったりするため、初めての家づくりの方には特におすすめです。

また、引き渡しまでの安心感や、住み始めてからメンテナンスのしやすさを重視したい方にも、大手ハウスメーカーが向いているといえます。

5-2.中堅・ローコストハウスメーカーに「向いている方」のタイプについて

中堅・ローコストハウスメーカーは、企画（規格）住宅商品が設けられているケースが多いため、注文住宅をゼロから考えることが「難しそう」と感じている方にはおすすめです。

なるべくコストを抑えたい方にはぴったりですが、その分、人員が少なかったり、アフターサービスの内容が大手よりも劣ったりすることがあるので注意してください。

6.ハウスメーカーで注文住宅を建てる際の費用相場

7.ハウスメーカー選びで失敗しないためのコツ

8.住宅展示場見学でチェックするべきポイントは？