1.まわりはどれくらいの金額で注文住宅を建てているのか？

1-1.全国の新築注文住宅の建築費の平均は4,034万円

全国の新築注文住宅の建築費・延べ床面積・坪単価の平均（令和5年基準）は下記の通りです。

参考：国土交通省「令和5年度 住宅市場動向調査報告書」

全国の新築注文住宅の建築費の平均は4,034万円です。令和4年度と比べ、168万円高くなりました。

土地あり・土地なしの費用については「3.土地なし・土地ありで家を建てる費用相場を比較」で解説しています。

1-2.全国の土地取得価格の平均は1,498万円

全国の土地取得価格の平均（令和5年基準）は下記の通りです。

参考：住宅金融支援機構「2023年度 フラット35利用者調査」

全国の新築注文住宅の土地取得価格の平均は1,498万円です。令和4年度とほぼ変わらない金額となりました。

地域別の建築費・土地価格の平均については、下記記事をご参照ください。

2.土地の広さ別「よくあるパターンの一戸建て」の建築費　相場例

2-1.【20坪の例】2階建て2LDK　相場約1,500万円

20坪の場合、2人世帯が暮らす2階建て2LDKの建設が可能です。
また、20坪は狭小地に分類されるため、通常の土地に建てるよりも費用がかかるケースがあります。

その他、20坪の間取りと狭小住宅の間取りについては、下記関連記事をご参照ください。

2-2.【30坪の例】2階建て3LDK　相場約2,250万円

30坪の場合、3人世帯が暮らす2階建て3LDKの建設が可能です。
LDKに吹き抜け構造を取り入れるなど、光を多く取り入れ部屋全体を広くみせるなど、デザイン性のある暮らしができます。

その他、30坪の間取りについては、下記関連記事をご参照ください。

2-3.【40坪の例】2階建て4LDK　相場約3,000万円

40坪の場合、4人世帯が暮らす2階建て4LDKの建設が可能です。
駐車場スペースも設置可能なため、車移動が必要な場合も安心です。

その他、40坪の間取りについては、下記関連記事をご参照ください。

2-4.【50坪の例】2階建て5LDK　相場約3,750万円

50坪の場合、5人世帯が暮らす2階建て5LDKの建設が可能です。
リビングイン階段を採用するなど、リビング中心の家にすることで、家族内のコミュニケーションを円滑にとることができます。

その他、50坪の間取りについては、下記関連記事をご参照ください。

また、注文住宅だけでなく、「建売住宅」や「中古住宅」の相場について詳しく知りたい方は、以下の記事もご覧ください。

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3.「土地なし・土地あり」で注文住宅取得費用の相場を比較