マンション売却
マンション特有の管理費や修繕積立金、売却のコツ、査定ポイントまで詳しく解説。失敗しない売却に向けた実践的なノウハウを提供します。
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マンション売却業者の選び方！6つポイントと高く売…
マンション売却で重要なのが業者選びです。失敗しないためには、マンション売却の実績や営業担当者の対応から、自身に合った業者を見極める必要があります。 本記事では、マンション売却業者選びの6つのポイントのほか、仲介と買取の違い、高く売るコツも...
2026.03.03
高く売れるマンション買取業者の選び方とおすすめ1…
マンション買取とは、買取業者にマンションを直接買い取ってもらう売却方法です。一方、仲介によるマンション売却は、不動産業者が売主と買主の間に立って売買の橋渡しをします。 本記事ではマンション買取における業者の選び方や、おすすめの買取業者...
2026.03.03
マンション買取相場は市場価格の7～8割が目安！相…
マンションの買取相場は、市場価格の7～8割（※物件の種類や状態によっては5割）が目安とされています。買取価格はエリアごと、あるいは依頼する不動産会社によって異なるため、自身でも相場を調べて比較することが大切です。 本記事でエリア別にマンシ...
2026.03.03
マンション売却するなら知っておくべき！契約時の注…
マンションを売却するなら、マンション特有の契約の注意点を知っておくことが重要です。 マンションは堅牢な建物であることから戸建てのような躯体の劣化は少ないのですが、設備は多いため、売買契約をする上では設備の取り扱いについて意識する必要があり...
2026.03.03
マンション売却をシミュレーション！手取額の計算方…
マンションの売却価格がどれくらいになるか気になっていませんか？ マンションを売却するかどうかは、おおよその資産価値を知ってからでないと決められません。そのようなときに利用したいのが、マンション売却がシミュレーションできるサイトで...
2026.03.03
マンションの減価償却｜計算方法から売却時に必要な…
マンションの売却や賃貸で利益を得た場合、減価償却を計算して確定申告をする必要があります。マンションには居住用と事業用の2種類があり、減価償却の計算ルールが異なります。また、中古で取得したマンションを売却する際も、居住用と事業用では計算方法が...
2026.03.03
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よくある質問
不要な家具があります。全部処分しないとダメですか？
不動産を売却する際は、原則として空き家の状態で引き渡すことになります。
そのため、不要な家具や家財の処分は通常、売主の負担となります。
処分方法としては、引越し業者に引き取ってもらう、リサイクルショッ…
売却した年の固定資産税について教えて下さい
固定資産税は、その年の1月1日時点での所有者に課税されます。
そのため、家を売却した場合でも売主に納税通知書が届くことがあります。
売却後の固定資産税については、引渡し日を基準に日割りで精算されるのが…
売却する以外に、活用方法はありますか？
不動産を売却する以外にも、さまざまな活用方法があります。
たとえば、賃貸経営として貸し出したり、リフォームを施したうえで賃貸に出す方法があります。
また、民泊などの宿泊施設や、トランクルーム、シェアオ…
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