「ハウスメーカー・工務店」関連記事 TOP

ハウスメーカー選びの第一歩として、多くの方が「人気のメーカーはどこ？」「おすすめはどこ？」という点から情報収集を始めます。

本章では、下記の「価格・こだわり別」にハウスメーカー・工務店を紹介しています。

坪単価やデザイン、性能など複数の観点からハウスメーカー・工務店を一覧表形式で比較しており、候補の「目星をつける」のに最適です。

なお、人気のハウスメーカー・工務店の全体像を把握した方は下記記事をご覧ください。

「いくらの家を建てられるか」は、ハウスメーカー選びで最も重要な判断軸のひとつです。
まずは予算の目安を整理し、価格帯ごとの特徴を把握しましょう。

【価格帯別の坪単価やハウスメーカー・工務店の目安】

価格帯	坪単価目安	代表的なハウスメーカー・工務店
ローコスト	40万〜 60万円	タマホーム、アイダ設計、アイフルホーム　など
中堅	60万〜 80万円	アキュラホーム、クレバリーホーム、ヤマト住建　など
大手	80万〜 100万円	積水ハウス、ダイワハウス、ミサワホーム　など
高級	100万円〜	スウェーデンハウス、へーベルハウス、パナソニックホームズ　など

※坪単価はあくまで目安です。建築条件や仕様により異なります。

以下からは、「価格帯・坪単価で選ぶ」おすすめのハウスメーカー・工務店を紹介します。

1-1-1.坪単価でメーカーを選ぶ

予算を重視する場合は、坪単価の安い順に候補を整理すると効率的です。
各メーカーの坪単価については、以下の記事で詳しく解説しています。

1-1-2.ローコスト住宅メーカーから選ぶ

できるだけ費用を抑えて家づくりを進めたい場合は、ローコスト住宅メーカーを検討するとよいでしょう。
安さの理由や選び方のポイントについては、以下の記事で詳しく解説しています。

1-1-3.中堅ハウスメーカーから選ぶ

中堅ハウスメーカーは、大手より価格を抑えつつ高性能な家を建てられる点が魅力です。
各社の特徴や大手との違いについては、以下の記事で詳しく解説しています。

1-1-4.大手ハウスメーカーから選ぶ

施工実績や保証制度の充実度を重視する場合は、大手ハウスメーカーが有力な選択肢となります。
代表的な大手5社の特徴や違いについては、以下の記事で詳しく解説しています。

1-1-5.高級住宅ハウスメーカーから選ぶ

素材やデザイン性、設計の自由度にこだわりたい場合は、高級住宅を得意とするメーカーを検討しましょう。
各社の特徴や比較ポイントについては、以下の記事で詳しく解説しています。

家の構造（木造・鉄骨造・RC造など）は、コスト・耐震性・断熱性・耐火性に大きく影響します。
それぞれに強み・弱みがあるため、自分が何を重視するかを明確にしたうえで選ぶことが大切です。

【構造・工法の比較】

比較項目	コスト	耐震性	断熱性	耐火性
木造	安い	良い	高い	対策が必要
鉄骨	やや高い	高い	対策が必要	良い
RC造	高い	高い	対策が必要	高い
2×4工法	安い	高い	高い	良い

※性能は仕様や施工内容によって異なります。

以下からは、「構造・工法で選ぶ」おすすめのハウスメーカー・工務店を紹介します。

1-2-1.木造住宅のメーカーを選ぶ（「木造住宅」を検討している方向け関連記事）

木造住宅は日本の住宅の約9割を占め、コスト面・断熱性に優れています。
木造を得意とするハウスメーカーについては、以下の記事で詳しく解説しています。

1-2-2.鉄骨造のメーカーを選ぶ

鉄骨造は大空間や大開口の間取りを実現しやすく、耐震性にも優れた構造です。
鉄骨住宅を得意とするハウスメーカーについては、以下の記事で詳しく解説しています。

1-2-3.RC（鉄筋コンクリート）造のメーカーを選ぶ

RC（鉄筋コンクリート）造は耐火性・遮音性・耐久性に優れた構造で、都市部の住宅や賃貸併用住宅などでも採用されています。
RC造を得意とするハウスメーカーについては、以下の記事で詳しく解説しています。

1-2-4.2×4（ツーバイフォー）工法のメーカーを選ぶ

2×4（ツーバイフォー）工法は、面で建物を支える構造のため、耐震性や気密性に優れています。
2×4工法を得意とするハウスメーカーについては、以下の記事で詳しく解説しています。

省エネ住宅や長期優良住宅など、一定の基準を満たす住宅を建てる場合、国や自治体の補助金制度を活用できることがあります。
補助金額や要件の内容は制度や年度ごとに異なるため、注意が必要です。

【主な住宅補助金制度の概要】

住宅	補助金額（目安）	主な要件
GX志向型住宅	最大160万円	ZEH水準を超える高断熱・高効率住宅
ZEH住宅	55万〜140万円	一次エネルギー消費量をゼロ以下にする
長期優良住宅	最大100万円	耐震・省エネ・劣化対策などの基準を満たす

※補助金額や要件は年度によって変更される場合があります。

以下からは、「補助金から選ぶ」おすすめのハウスメーカー・工務店を紹介します。

1-3-1.GX志向型住宅に対応するメーカーを選ぶ

GX志向型住宅は、ZEH水準を上回る高い省エネ性能が求められる住宅です。
対応可能なハウスメーカーやGX志向型住宅のメリット・デメリットについては、以下の記事で詳しく解説しています。

1-3-2.ZEH住宅に対応するメーカーを選ぶ

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）は、省エネと創エネによって年間の一次エネルギー消費量をゼロ以下にする住宅です。
ZEH住宅の詳細や対応メーカーについては、以下の記事で詳しく解説しています。

1-3-3.長期優良住宅に対応するメーカーを選ぶ

長期優良住宅とは、長く良好な状態で住み続けるための措置が講じられた住宅のことです。
対応メーカーや長期優良住宅のメリットについては、以下の記事で詳しく解説しています。

「どのような暮らしを実現したいか」というライフスタイルの視点から住宅タイプを選ぶことも、ハウスメーカー選びでは重要です。

住宅タイプごとに設計の自由度やコスト、工期が異なるため、自分や家族の将来設計に合った住まいを検討しましょう。

【住宅タイプ・暮らし方別の特徴】

住宅タイプ	坪単価目安	設計自由度	おすすめ世帯	工期
規格住宅	安め	低い	幅広い世帯	短い
建売・分譲	安め	なし	幅広い世帯	即入居可
平屋	やや高め	高い	夫婦・シニア世帯	標準的
二世帯住宅	高め	中程度	親子同居世帯	長め
賃貸併用	高め	中程度	資産運用志向	長め
店舗付き	高め	中程度	自営業者	長め
ログハウス	中〜高め	やや低い	自然志向	長め

※坪単価や工期は一般的な傾向であり、仕様や立地条件によって異なります。

以下からは、「住宅タイプ・暮らし方で選ぶ」おすすめのハウスメーカー・工務店を紹介します。

1-4-1.規格住宅のメーカーを選ぶ

規格住宅は、あらかじめ用意されたプランから選択する住宅タイプです。コストを抑えやすく、工期が比較的短い点が特徴です。
対応メーカーや注文住宅との違いについては、以下の記事で詳しく解説しています。

1-4-2.建売・分譲住宅のメーカーを選ぶ

建売・分譲住宅は、完成済みの住宅を購入するスタイルです。実物を確認でき、入居までの期間が短い点がメリットです。
対応メーカーや比較ポイントは、以下の記事で詳しく解説しています。

1-4-3.平屋住宅のメーカーを選ぶ

平屋住宅はワンフロアで生活が完結するため、バリアフリー性が高く、近年人気が高まっています。
対応メーカーやメリット・デメリットについては、以下の記事で詳しく解説しています。

1-4-4.二世帯住宅のメーカーを選ぶ

二世帯住宅は、生活動線の分離やプライバシーの確保が重要なポイントとなります。
対応メーカーや住宅タイプの種類については、以下の記事で詳しく解説しています。

1-4-5.賃貸併用住宅のメーカーを選ぶ

賃貸併用住宅は自宅と賃貸部分を組み合わせた住宅タイプで、資産形成の選択肢としても注目されています。
対応メーカーや建築時の注意点は、以下の記事で詳しく解説しています。

1-4-6.店舗付き住宅のメーカーを選ぶ

店舗付き住宅（店舗併用住宅）は、自宅での開業を検討している方向けの住宅タイプです。
対応メーカーや比較ポイントについては、以下の記事で詳しく解説しています。

1-4-7.ログハウスのメーカーを選ぶ

ログハウスは、自然素材を活かした独特のデザインが特徴です。
対応メーカーや比較方法については、以下の記事で詳しく解説しています。

「デザインにこだわりたい」「地震に強い家にしたい」「全館空調を導入したい」など、家づくりで重視するポイントからハウスメーカーを選ぶ方法もあります。

こだわりの内容によって、コストへの影響や対応できるメーカー数、補助金の有無が異なります。
自分にとって優先順位の高いポイントを整理したうえで、最適なメーカーを検討しましょう。

【こだわり・目的別の特徴】

こだわりポイント	コストへの影響	対応メーカー数	補助金活用
デザイン性	上昇	多い	なし
自由設計	上昇	やや多い	なし
耐震性	やや上昇	多い	あり
水害対策	上昇	少なめ	あり
断熱性（等級7）	上昇	やや多い	充実
全館空調	上昇	やや多い	一部あり
バリアフリー	やや上昇	少なめ	あり
標準仕様の充実	抑えやすい	やや多い	なし
建て替え対応	物件次第	多い	あり
ペット対応	やや上昇	少なめ	なし

※コストや制度内容は一般的な傾向であり、仕様や年度によって異なります。

以下からは、「こだわり・目的で選ぶ」おすすめのハウスメーカー・工務店を紹介します。

1-5-1.デザイン性を重視してメーカーを選ぶ

外観や内装のデザインにこだわりたい場合は、意匠性に強みを持つメーカーを選ぶことが重要です。
対応メーカーや比較項目については、以下の記事で詳しく解説しています。

1-5-2.自由設計でメーカーを選ぶ

間取りや外観を自由に設計したい場合は、設計自由度の高いメーカーを検討します。
対応メーカーや注文住宅との違いについては、以下の記事で詳しく解説しています。

1-5-3.耐震性（地震に強い）を重視してメーカーを選ぶ

日本で家を建てるうえで、耐震性能は重要な検討項目です。
耐震等級や構造の違い、対応メーカーについては、以下の記事で詳しく解説しています。

1-5-4.水害対策を重視してメーカーを選ぶ

水害リスクに備えるためには、構造や立地条件を踏まえた検討が必要です。
対応メーカーや水害に強い家の特徴については、以下の記事で詳しく解説しています。

1-5-5.断熱等級7に対応するメーカーを選ぶ

高い断熱性能を求める場合は、断熱等級7に対応できるメーカーを検討します。
対応メーカーや断熱等級7のメリットについては、以下の記事で詳しく解説しています。

1-5-6.全館空調を導入できるメーカーを選ぶ

家全体を一定の温度に保つ全館空調は、快適性を重視する方に人気の設備です。
対応メーカーや全館空調のメリット・デメリットについては、以下の記事で詳しく解説しています。

1-5-7.バリアフリー住宅のメーカーを選ぶ

将来を見据えた住まいづくりでは、バリアフリー対応も重要です。
対応メーカーや評価項目については、以下の記事で詳しく解説しています。

1-5-8.標準仕様の充実度でメーカーを選ぶ

オプション費用を抑えたい場合は、標準仕様が充実しているメーカーを選ぶことが有効です。
対応メーカーや比較するポイントについては、以下の記事で詳しく解説しています。

1-5-9.建て替えに強いメーカーを選ぶ

建て替えでは解体費用や法規制、仮住まい物件などの検討も必要です。
建て替えに強いメーカーについては、以下の記事で詳しく解説しています。

1-5-10.ペット（猫）と暮らす家が得意なメーカーを選ぶ

ペット（猫）と快適に暮らすためには、素材や間取りへの配慮が重要です。
ペット対応に強いメーカーについては、以下の記事で詳しく解説しています。

ハウスメーカー・工務店によって施工対応エリアは異なります。
まずは全国編で全体像をつかんだうえで、お住まいの都道府県の記事で地域ごとのおすすめメーカーを確認しましょう。

お住まいのエリアに対応しているハウスメーカー・工務店を、下記に都道府県別にまとめました。
地域特性に合った会社選びの参考にしてください。

【都道府県別おすすめメーカー一覧】

都道府県	記事タイトル
北海道	北海道の人気ハウスメーカーは？地域の特性に強い12社の特徴比較
東京都	【東京都編】おすすめ新築ハウスメーカーは？実際の坪単価を比較
神奈川県	【神奈川県編】おすすめ「新築ハウスメーカー」比較一覧
埼玉県	【埼玉県編】おすすめ新築ハウスメーカーは？実際の坪単価を比較
千葉県	【千葉県編】おすすめ「新築ハウスメーカー」比較一覧
愛知県	【愛知県編】おすすめ新築ハウスメーカーは？実際の坪単価を比較
新潟県	ハウスメーカーを新潟で選ぶなら？おすすめ9選と選び方のポイント
滋賀県	【滋賀県編】おすすめ新築ハウスメーカーは？実際の坪単価を比較
京都府	【京都府編】おすすめ新築ハウスメーカーは？実際の坪単価を比較
大阪府	【大阪府編】おすすめ新築ハウスメーカーは？実際の坪単価を比較
兵庫県	【兵庫県編】おすすめ新築ハウスメーカーは？実際の坪単価を比較
福岡県	【福岡県編】おすすめ新築ハウスメーカーは？実際の坪単価を比較
熊本県	熊本県のおすすめハウスメーカー・工務店15選！注文住宅事情も解説

ハウスメーカー・工務店の選び方は、以下の流れで進めます。

本章では、ハウスメーカー・工務店選びで特に押さえておきたい「選び方のコツ5つ」を解説します。

なお、具体的な判断基準やチェックリストは、以下の記事で図表付きで解説しています。

最初に整理しておきたいのが、「ハウスメーカー」と「工務店」の違いです。

【ハウスメーカーと工務店の違い】

ハウスメーカー	全国展開の大手住宅会社。安定した品質・商品ラインナップの豊富さ・保証体制が強み。
工務店	地域密着型。柔軟な設計対応やきめ細かなサポートが魅力。

「大手の安心感」を重視するか、「地元密着の柔軟さ」を重視するかは重要な判断軸になります。

なお、それぞれの特徴については、下記記事で詳しく解説しています。

候補がある程度絞れたら、効率よく情報収集を進めます。

【効率よく情報収集する方法】

カタログ請求する	自宅にいながら複数社の商品ラインナップや標準仕様を比較できる。
住宅展示場を見学する	実際の建物を体感できるため、間取りや設備、空間の広さなどをリアルに確認できる。

詳しい活用方法は下記記事をご覧ください。

契約前には「避けるべきハウスメーカー・工務店の特徴」を把握しておくことが重要です。

詳しくは下記記事をご覧ください。

ハウスメーカー・工務店選びでは、会社そのものだけでなく「営業担当者」の質も非常に重要です。

同じ会社でも、担当者によって提案力・対応力・満足度は大きく変わります。

詳しくは下記記事をご覧ください。

ハウスメーカーを最終決定する前に、保証制度やキャンペーンの内容を必ず確認しましょう。

【保証制度やキャンペーンの確認内容】

保証制度の 確認ポイント	初期保証の年数 延長保証の条件 点検・アフターサポート体制
キャンペーンの 確認ポイント	値引き・オプション追加の可否 適用条件（契約期限・対象商品など） 他制度との併用可否

保証内容やキャンペーンは各社で大きく異なります。
契約前に必ず比較し、自分にとって本当にメリットがあるかを判断しましょう。

気になるメーカーが見つかったら、坪単価や口コミ・評判を個別記事で深掘りしましょう。

以下の表では、個別のハウスメーカーの詳細記事へのリンクをまとめています。
気になるメーカーの記事を読み、実際に家を建てた方の坪単価やリアルな評判をご確認ください。

「主要」ハウスメーカー・工務店の坪単価・評判を確認する

• アイ工務店
• アキュラホーム
• 一条工務店
• オープンハウス
• 住友不動産ハウジング
• セキスイハイム
• 積水ハウス
• ダイワハウス
• タマホーム
• トヨタホーム
• パナソニックホームズ
• 桧家住宅
• へーベルハウス
• ミサワホーム
• 三井ホーム
• ヤマダホームズ

「あ行」のハウスメーカー・工務店の坪単価・評判を確認する

• アイ工務店
• アイダ設計
• アイディホーム
• アイデザインホーム
• アイフルホーム
• あいホーム
• アイワホーム
• アエラホーム
• アキュラホーム
• アクティブハウス
• アサヒグローバル
• アルプスピアホーム
• アーネストワン
• アールギャラリー
• アールプランナー
• 飯田グループホールディングス
• 石友ホーム
• イシンホーム
• 一条工務店
• ウィザースホーム
• ウェルズホーム
• オープンハウス

「か行」のハウスメーカー・工務店の坪単価・評判を確認する

• 菊池建設
• 木下工務店
• キンライサー
• 倉敷ハウジング
• クラシスホーム
• クレバリーホーム
• 県民共済住宅

「さ行」のハウスメーカー・工務店の坪単価・評判を確認する

• サイエンスホーム
• シアーズホーム
• ジブンハウス
• 秀光ビルド
• 住宅情報館
• 昭和建設
• ジョンソンホームズ
• スウェーデンハウス
• スペースエージェンシー
• 住友不動産ハウジング
• セキスイハイム
• 積水ハウス
• セルコホーム
• ゼロ・コーポレーション
• 泉北ホーム

「た行」のハウスメーカー・工務店の坪単価・評判を確認する

• ダイワハウス
• タクトホーム
• 谷川建設
• 玉善
• タマホーム
• 土屋ホーム
• 東栄住宅
• 東宝ホーム
• トヨタホーム

「な行」のハウスメーカー・工務店の坪単価・評判を確認する

• ナイス株式会社
• 日栄商事
• 日本ハウスホールディングス
• ネクストイノベーション
• ノーブルホーム

「は行」のハウスメーカー・工務店の坪単価・評判を確認する

• 一建設
• ハシモトホーム
• パナソニックホームズ
• パパまるハウス
• ハーバーハウス
• 桧家住宅
• 百年住宅
• 広島建設
• ファイブイズホーム
• 富士住建
• フジ住宅
• ＢＬＩＳＳ
• ヘルシーホーム
• へーベルハウス
• 豊栄建設
• ポラスグループ

「ま・や・ら・わ行」のハウスメーカー・工務店の坪単価・評判を確認する

• ミサワホーム
• 三井ホーム
• 無垢スタイル建築設計
• ヤマダホームズ
• ヤマト住建
• 悠悠ホーム
• ユニバーサルホーム
• ユースフル
• 横尾材木店
• ライフデザイン・カバヤ
• レスコハウス
• ロゴスホーム
• ロビンスジャパン