税金・控除
不動産売却時の譲渡取得税や住宅ローン控除、登録免許税・不動産取得税など、不動産売買や建築に関わる各種税金の仕組みと節税対策をわかりやすく解析しています。 最新の税制改正や控除条件のほか、申告手続きや必要書類、よくある誤解についても丁寧に紹介しています。 初めての取引でも安心して臨める知識を身につけたい方に役立つ情報をまとめています。
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ジブンハウスの評判・口コミは?坪単価や費用シミュ…
注文住宅の建築依頼先として「ジブンハウス」が気になる方もいらっしゃるでしょう。 ジブンハウスは「具体的なイメージがわきやすい」「モデルハウスに行く必要がなく、便利だった」「地震に強い」といった評判がある一方で、「メンテナンスが不安」「希望...
2025.07.11

サイエンスホームの評判は?坪単価や特徴など注文住…
注文住宅の建築依頼先として「サイエンスホーム」が気になる方もいらっしゃるでしょう。 サイエンスホームは「収納スペースが多い」「木のぬくもりを感じられる」といった評判がある一方で、「冬は期待したよりも暖かくない」「担当者の対応があまり親切で...
2025.07.11

3,000万円特別控除に必要な書類と申請方法
不動産の売却金額から、取得費や譲渡費用を差し引いた金額を譲渡所得といい、これに対して所得税と住民税が課税されます。 「居住用財産を譲渡した場合の3,000万円の特別控除の特例(以下、3,000万円特別控除)」は、マイホーム(居住用財産...
2025.07.09

住んでいない家の売却にかかる税金とは?売却する2…
住んでいない家を売却する際には、譲渡所得税や印紙税といった税金がかかります。 とはいえ、そもそも不動産の売却経験がなく、どれくらいの税金がかかるか分からず不安を感じている方も多いのではないでしょうか。空き家の売却時にかかる税金には税制優遇...
2025.07.09

【マンション売却】減価償却費とは?確定申告に備え…
マンションを売却したとき、売却益が出れば確定申告の義務が発生します。 売却損が出た場合も、節税のため特例を利用する際は、確定申告が必要です。 マンションの売却益(譲渡所得)を計算する際に必要になるのが、経年により減少した価値を反映さ...
2025.07.09

へーベルハウスの坪単価は101万円!費用内訳や口…
ヘーベルハウスの平均坪単価は全坪数を対象にした場合、約101万円と高額です。 一般的な住宅の建築面積である30~40坪を対象にした場合も約99.7万円と、高価格帯に分類されます。 坪数別:ヘーベルハウスの坪単価目安 坪数 ...
2025.07.08
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