このページでは、ヤマダホームズの情報をまとめています。

ヤマダホームズの特徴を把握し、ハウスメーカー選びの際の参考にしてください。

なお、本記事は「HOME4U」が行った以下の独自アンケート調査をもとに作成いたしました。

他のハウスメーカー・工務店と見比べながら建築依頼先を検討したい方は「ハウスメーカーを比較」の記事もご覧ください。

※本記事の内容は、2023年3月24日時点の情報です。

1.ヤマダホームズの特徴・選ばれる理由

1-1.ヤマダホームズはスマートハウスが得意！

※エリア・プランにより異なる

大手家電量販店ヤマダデンキのグループ会社であるヤマダホームズは、ヤマダデンキグループとしての強みを生かしたスマートハウスを得意としています。
IoT技術の導入に積極的で、HEMSやエコキュートなど、暮らしやすい生活を叶える設備を用意しています。住宅設備の保証サービスが10年間無料で受けられるのも特徴です。

1-2.ヤマダホームズを選んだ理由トップ3

ヤマダホームズはこんな人におすすめ！

• 相談しやすい家づくりのパートナーがほしい
• プランの自由度が高いほうがいい
• 家づくりに関する新着情報や基礎知識を知りたい

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2.ヤマダホームズの坪単価目安は50万～120万円

ヤマダホームズの坪単価目安は50万～120万円、建築価格は1,500万～5,000万円の幅があります。
また、坪数別の坪単価・建築価格の目安は、以下のとおりです。

より鮮明に費用のイメージをするために、以下からは次の2つの視点でヤマダホームズの平均坪単価をまとめます。

2-1.【全坪数】を対象とした平均坪単価は約77.5万円

今回アンケートにご協力いただいた、ヤマダホームズで新築住宅を建てたすべての人の回答から算出した平均坪単価は約77.5万円 です。

坪単価77.5万円というと、ハウスメーカーの中でも「中堅ハウスメーカー」に区分されることが多いです。
ハウスメーカーの区分ごとの坪単価目安は「6-2.予算」でお伝えします。

2-2.【30～40坪台】を対象とした平均坪単価は75.1万円

一般的な新築住宅の場合、建築面積は30～40坪であることが多いです。
今回アンケートにご協力いただいた人の中で、ヤマダホームズで30～40坪台の家を建てた人の平均坪単価は約75.1万円でした。

以下では30～40坪台の住宅を建てた人にフォーカスし、他ハウスメーカーの平均坪単価もまとめています。

中堅～ローコストのハウスメーカーの中では高価格帯にある点から、高い住宅性能とコストパフォーマンスを両立させられるという見方ができます。

大手や中堅など信頼できるハウスメーカーから家づくりのパートナーを探している方にも、おすすめのハウスメーカーといえるでしょう。

ただし、坪単価だけでは具体的な家づくりの予算は立てられません。
注文住宅の資金計画はさまざまな計算が必要になるため、自分たちだけで立てるのはとても大変なのです。

おすすめは、あらかじめ注文住宅の相談窓口を利用すること。

注文住宅のプロに相談しながら資金計画を立てたほうが、予算オーバーや時間・労力のかけすぎといったリスクを抑えやすいため安心して家づくりを進められますよ。

無料オンライン相談サービス「HOME4U 家づくりのとびら」では、注文住宅のプロが、あなたのお話をお伺いしたうえであなたに合った資金計画を徹底サポート！

一般的な相談窓口と異なり、平日の夜遅くまで相談を受け付けているため、忙しい方にも利用しやすいです。
また、オンライン特化型のサービスなので、遠方にいる将来の同居人とも複数拠点から一緒に相談でき、話がまとまりやすい点もポイントです。

営業トークは一切なし、完全無料のサービスなので、ぜひ一度ご相談ください！

3.【坪数別】実際にヤマダホームズで家を建てた人の費用内訳5例公開！

実際にヤマダホームズで新築住宅を建てた人の事例を、坪数別に5つご紹介します。

以下より1つずつ解説します。

3-1.【約20坪の事例】費用内訳とこだわりポイント

オーナーのこだわりポイント

【1】耐震性・耐久性
前の家は床下のコンクリート施工がなかったので、老朽化が速かった。
また、水道も塩ビ配管だったので劣化が進み、壁の中での亀裂が絶えなかった。

【2】保湿性
前の家は壁に断熱材がほとんど入っていなくて、室内でも外気と同じような温度だった。
新しい家では発泡ウレタンを吹きつけているので、外気と10度くらい違う。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

ヤマダホームズは「災害に強い家」として、住宅商品「Felidia（フェリディア）」を販売しています。（詳細は「5-1」で解説）
独自の「ティンバーメタル工法」や、こだわりのヒノキ材によって耐震等級3を標準仕様としており、木造でも強い構造の住宅が叶います。

▶ヤマダホームズで建てる「約20坪の家」について相談する（無料）

3-2.【約25坪の事例】費用内訳とこだわりポイント

オーナーのこだわりポイント

【1】玄関まわり（シューズクローク、玄関収納、手洗い）
我が家の顔としてすっきりとした印象で、しかも毎日の生活が快適になるような収納力と無駄のない動線を両立できるように設計した。

【2】高気密・高断熱
以前の家は夏暑くて、冬寒い家だったので、老後のために快適に過ごせる家にしたかった。
また、親の介護の経験から自身の老後を考え、バリアフリーにもこだわった。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

玄関まわりの収納で人気なのが「土間収納」です。
土間がある間取りには、収納空間が増える、趣味の空間が広がる、生活動線が楽になるなど、さまざまなメリットがあるので、気になる方はぜひご検討ください。

▶ヤマダホームズで建てる「約25坪の家」について相談する（無料）

3-3.【約30坪の事例】費用内訳とこだわりポイント

オーナーのこだわりポイント

【1】キッチン（アイランドキッチン、カウンターキッチン）
わたしより夫がこだわりました。タカラスタンダードのホーローがいいそうで、グランディアにしました。また、ベージュの木目板のカウンターをつけ、壁紙も白いレンガ風にこだわりました。

【2】高気密・高断熱
予算との兼ね合いですが、ローコストでも快適に暮らすために下調べはたくさんしました。規格住宅にしましたが標準装備でK2ドアです。オプションで吹付け断熱にしました。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

ヤマダホームズでは、標準仕様の「吹付断熱」と、「高性能グラスウール断熱」とを選ぶことができます。
吹付断熱では、高い断熱性を誇る硬質ウレタンフォームを、住宅の内側から隙間なく吹き付けるので、気密性に富んだ快適な住空間が叶います。

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3-4.【約35坪の事例】費用内訳とこだわりポイント

オーナーのこだわりポイント

【1】リビング
みんなが集まる場所なので、広くした。日当たりが良いように、南向きにした。より広く感じるように、勾配天井にした。隣の和室の襖を隠せるようにして、襖を開けているときはより広いひとつの空間になるようにした。子ども部屋へ行くとき、必ずリビングを通っていくような間取りにした。

【2】平屋
2階に上るのは面倒臭いので、平屋に関しては土地探しが始まった当初からのこだわりだった。
寝る時に2階に行く、洗濯物を干すために2階に行く、掃除をするために2階に行く、老後になって2階に行く、とにかく面倒臭い。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

平屋は間取りや設備に工夫をすることで、将来子どもが１人立ちした時や、バリアフリーを検討する時にわざわざ建て替える必要がなくなります。
ただし、周辺の建築物や土地によっては日当たりや風通しを確保することが難しくなるので、これらを意識してプランを練りましょう。

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3-5.【約240坪の事例】費用内訳とこだわりポイント

オーナーのこだわりポイント

【1】室内干しスペース・ドライルーム・ランドリールーム・洗濯室
夫婦共働きのため、帰宅が遅く入浴の時間や洗濯機を回す時間がどうしても夜中になってしまうので、ご近所の迷惑にならないよう配慮するために工夫しました。夜中の洗濯はランドリールームを使用しています。

【2】二世帯住宅（完全同居型・完全分離型・一部共有型）
完全同居型だと些細なことでもめてしまうこともあるかと思い、一部共有型にしました。お互いのプライバシーが守られたり、高齢者と若者の生活スタイルの違いからくるトラブルがなくなったりすると思います。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

二世帯住宅には主に完全分離型・部分共有型・完全共有型の3つのタイプがあります。
二世帯住宅を検討している方は、まずはどのタイプがいいか同居人全員で決める必要があります。どのタイプにもメリット・デメリットがあるので、お互いが納得できるまでじっくり話し合いましょう。

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4.実際にヤマダホームズで建てた人の評価

今回調査した、ヤマダホームズでマイホームを新築した47名のデータは、以下のとおりです。

4-1.ヤマダホームズの口コミ総評

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。

ヤマダホームズの口コミは、「アフターサービス・保証」を除いてすべての項目で4点台です。
「外観・内観デザイン」「間取り」の評価が高い一方で、「アフターサービス・保証」は3.6点と少し低評価となっています。

ただし、口コミの点数だけで、自分に合っているハウスメーカーかを判断するのは少し尚早です。低評価と高評価、両者の意見をふまえて検討する必要があります。

4-2.ヤマダホームズに対する【低評価】の口コミ・評判

アフターサービスが弱い

• ややアフターケアが弱い、メーカーに強く出ることができなそうで、今もめている。（埼玉県・60代・男性）
• アフターケアが良くない。（岐阜県・30代・女性）
• 引き渡してからのアフターケアが最悪…（岐阜県・30代・男性）

営業の対応に不満…

• 営業の知識がなく全然提案してくれないので自分でインスタなど見て情報収集するのが大変だった。最後まで不満だった。（千葉県・30代・女性）
• 若い営業マンさんの教育がまだ不十分だなという所が残念に感じました。（広島県・30代・女性）
• 打ち合わせ段階で必要書類がある場合、その連絡が遅かった。働きながら役所に行ったり、必要書類を集めたりするのは大変な場合もあるので早めに連絡して欲しかった。（福岡県・30代・女性）

ヤマダホームズで家を建てた方の口コミで低評価として挙がったのは、「アフターサービス・保証面の弱さ」でした。
中堅ハウスメーカーでは、費用が安価なぶん、人件費も削減されており、大手ハウスメーカーほどの手厚いアフターサービスを期待するのは難しいといえます。

また、「営業の対応力」に不満を感じた方もいます。営業も人件費の削減から、細かな対応が受けられないケースがあるようです。自分で調べたり、早めに準備すべきものの確認を催促したりするなど、オーナー自らが動くことでカバーする必要があるかもしれません。

4-3.ヤマダホームズに対する【高評価】の口コミ・評判

省エネ・太陽光発電・蓄電システムに満足！

• 地震が怖いので耐久性を求めた。打ち合わせは毎回楽しかったし、現場監督さんはめっちゃ色々提案してくれて、最後までミスがなかったです。（大阪府・20代・女性）
• 以前の家が夏暑くて、冬寒い家だったので 老後のために快適に過ごせる家にしたかった。また、南海トラフの地震に備えたかった。（岐阜県・60代・男性）
• 断熱材を最高の吹きつけウレタンにし開口部はすべて高断熱の２重サッシとし、全館空調もとりいれた。太陽光発電と蓄熱電池を取り入れた。（広島県・60代・男性）

コストをなるべく下げられた

• ローンの負担を減らしたかったので予算1500万円くらいで考えていました。土地代は含みません。最終的に1700万円くらいで25年ローンを組みました。月々無理のない金額で返済できそうです。（静岡県・30代・女性）
• 年収が低いものの、限られた予算内で希望に柔軟に対応してもらい、とても快適に暮らしている。（滋賀県・50代・男性）
• 安かった。予算が無理なく返せるようにしたかった。（岐阜県・30代・女性）

ヤマダ電機で安く家電が買えた！

• ヤマダ電機とのコラボで 家電品のコスパが良かった。（岐阜県・60代・男性）
• 電化製品などが一緒に購入できて良かった。（福岡県・50代・男性）

ヤマダホームズで家を建ててよかったと感じた方には、以下のような傾向の口コミが多く見られました。

• 「住宅の耐震」「快適性能」「省エネ・創エネ」を評価する口コミ
• コストパフォーマンスを評価する口コミ
• ヤマダホームズだから受けられる特典を評価する口コミ

上記口コミからは、長く住むことができる安全性・快適さがあり、省エネや太陽光発電システムなどの導入した住まいをコスパよく建てられるということがよくわかります

ヤマダ電機が親会社である「ヤマダホームズ」だからこそ、太陽光発電や蓄電システムなど電気に関する設備面に強い点も、大きな特徴の1つです。その特典として、家電もお得に購入できるというメリットもあります。
家電の買い替えも一緒に検討される方は、そうした費用も含めて、検討してみるとよいでしょう。

▶ヤマダホームズの口コミをハウスメーカー出身の専門アドバイザーに聞く（無料）

5.ヤマダホームズの代表的な住宅商品

5-1.住宅性能表示制度6項目が最高等級の「Felidia」

「Felidia（フェリディア）」は、長期優良住宅が求める6つの性能基準において、最高等級を確保している高性能住宅です。
6つの性能基準とは、耐震性、省エネルギー性、劣化対策、維持管理・更新の容易性ですが、この他にも断熱等性能等級、ホルムアルデヒド対策等級においても最高等級をクリアしています。

シリーズとして、2×6（ツーバイシックス）工法、平屋の商品もあります。

▶ヤマダホームズ「Felidia」の住宅プランをプロに相談する（無料）

5-2.注文住宅の新商品「ELFORT」

出典：ELFORT [エルフォート]｜耐震構造・高断熱・高気密・メンテナンス性抜群 |ヤマダホームズの注文住宅 / 公式サイト

新登場の「ELFORT（エルフォート）」は、耐震構造、断熱性能、メンテナンス性能において、ワンランク上の性能を確保した注文住宅です。
柱・梁・土台をしっかり固定した「ティンバーメタル工法」、世界最高レベルの檜構造材の採用、気密性に富んだ吹付断熱によって、快適な住空間を実現してくれます。

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5-3.ふさわしい家電・家具が付いた「スーパーフル装備住宅」

「スーパーフル装備住宅」は、オーナーが自由に家を設計したうえで、家に合う家電や家具を提案してくれる注文住宅です。
住宅の間取りや性能はもちろん、高品質な住宅設備、エアコン、LED照明、カーテンなど、すべてに妥協を許したくないという方におすすめの商品で、上記「Felidia」にプラスすることも可能です。

▶ヤマダホームズ「スーパーフル装備住宅」の住宅プランをプロに相談する（無料）

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6.ハウスメーカーの選び方

家づくりにおいて一番重要なのは、ハウスメーカー選びといっても過言ではありません。
ハウスメーカーの選び方としては、以下のポイントに注目し、自分にとって最適な選択をしましょう。

6-1.対応エリア

ハウスメーカーを選ぶ際には、まずハウスメーカーの対応エリアをチェックしましょう。

大手ハウスメーカーであれば全国対応していることがほとんどですが、メーカーによって対応しているエリアは異なります。

各メーカーの公式HPを見ても対応エリアが掲載されていることは少なく、わかりづらいかもしれませんが、住宅展示場が設置されているエリアであれば対応していることが多いです。

6-2.予算

自分に合った予算のハウスメーカーなのかどうかも大事です。
ハウスメーカーは、それぞれ坪単価や建築費用の相場が異なります。大まかな区分や目安は、以下を参考にしてください。

※建築費目安は延床面積30坪の場合

また、以下の記事では、坪単価別に建てられる家のイメージや、おすすめのハウスメーカーをまとめているので、ぜひご覧ください。

6-3.こだわり

「予算内に収まったけれど、理想のマイホームからはかけ離れてしまった…」ということになっては、せっかくの家づくりに不満が残ってしまいます。
予算内に収めつつ、オーナーのこだわりをしっかり反映してくれるハウスメーカーであるかどうかも重要なポイントです。

まとめ

ヤマダホームズについて、特徴や坪単価、建築事例、評判などを解説しました。
それではおさらいです。