2018.11.13 不動産を売る, 不動産を買う 住み替えに成功するためのコツやローン・税金の全知識まとめ 今の持ち家から住み替える場合、家の「売却」と「購入」の2つを同時に行います。 売却と購入を伴う住み替えは、買い替えと呼ばれることもあります。 住み替えでは、売却と同時に購入も行うため、計画的、かつ、段取り良く進めることが重要になります... 続きを読む >
2018.11.02 制度 知らないと後悔する！？空き家対策特別措置法の内容と対策 総務省の2013年版「住宅・土地統計調査」によれば、2013年10月における国内の空き家は820万戸となり、5年前の統計調査と比べると63万戸も増加しています。 その後も少子高齢化と人口減少は進んでおり、空き家の増加には歯止めがかかってい... 続きを読む >
2018.10.31 家を借りる 【2018年版】都内の安い賃貸物件「家賃6万円台以下」で住める駅 「これから一人暮らしでの上京を考えているけれど、東京は家賃が高いのでは…」と不安になっている方、また「既に都内に住んでいるけれど、もっと安い賃貸物件に住み替えたい！」と考えている方、どのエリアに目星を付けて探すべきか悩んでいませんか？ こ... 続きを読む >
2018.10.23 不動産を売る 【親の家を代わりに売却する方法】お得な税金優遇を押さえよう 「高齢の両親の代わりに、親の家の売却手続きを進めたい」というケースが増えています。 親を引き取って同居する場合や介護施設に入居するなど、実家が空き家になってしまうならば、売却するのは賢い選択肢です。 空き家になっていると放火や不法投棄... 続きを読む >
2018.10.17 賃貸経営をする, お金 徹底究明！家を貸すと税金は増える？それとも節税になる？ 自分では気楽な気持ちで人に家を貸したつもりでも、知らないと後で戸惑うのが税金です。 家を貸すことは、言い換えれば不動産賃貸業を始めることでもあります。 「不動産賃貸業だなんて大袈裟な！」と思われるかもしれませんが、やっていることはアパ... 続きを読む >
2018.10.09 不動産を売る 相続した親の家を売却するには？正しい手順と税金ガイド 「親の家を相続したから売却したい！」と思っても、不動産を売るなんて初めてで、何から始めたらいいのかわからない人がほとんどではないでしょうか。 相続した親の家を売るには、まず「相続登記」が必要です。 相続登記は、登記の名義変更の手続きで... 続きを読む >
2018.10.02 制度 老後資金の救世主？リバースモーゲージをゼロから解説！ 医療技術の発展によって、人生100年時代の到来も、そう遠い未来ではなくなってきました。 今や内閣府でも人生100年時代構想会議というものがあり、これからは100歳まで生きる人もかなり増えることが予想されています。 寿命が長くなることは... 続きを読む >
2018.09.26 賃貸経営をする 不動産管理会社とは？空室対策に強い管理会社の見極め方 親からアパート経営を引き継いだ人や、これから不動産投資を始める人の中には、良い不動産管理会社を見つけたいと思っている人も多いと思います。 あまり語られることはありませんが、実は不動産管理会社の選定はとても重要です。 同じ物件でも、管理会... 続きを読む >
2018.09.19 不動産を買う, お金 家のローンの頭金は「なし」でもいけるって本当？徹底解説！ これから家を購入しようとしているみなさん。とても楽しみで、夢が広がるワクワクするイベントですよね。と同時に、家の購入は人生で最もお金のかかるイベントです。 家を購入する時のお金について考えると、まず頭に浮かぶのは家のローン（住宅ローン）で... 続きを読む >
2018.09.12 不動産を売る 後からアレッ？とならないための戸建て売却の流れと注意点 近年、土地価格の上昇が続いており、戸建てが高く売却しやすくなっています。 以前は、戸建て住宅は売却すると価格が購入時よりも大きく下落していることが当たり前でしたが、最近では購入時と比べてもほとんど値段が下がらずに売却できているような物件も... 続きを読む >
