2018.04.20 不動産を売る マンション査定の注意点！絶対に知っておいてほしい鉄則５選 マンション売却の第一ステップは、不動産会社の査定を受けることです。 少しでも高く売るために、なるべく高い査定額を引き出したいと思うのは当然ですね。 査定前に、よく聞かれる質問があります。 不動産会社はどこを見ているのでしょうか？... 続きを読む >
2018.04.13 不動産を売る 東京の中古マンションは2018年が売り時！その理由を徹底解説 東京でマンションを売りたいと考えている人にとって、今まさに売りやすい時期を迎えています。 理由はいくつかありますが、やはり東京オリンピックの影響力が大きいと言えるでしょう。東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）の最新のレポートに... 続きを読む >
2018.04.04 不動産を売る 土地を少しでも高い価格で売りたい人が知っておくべき基礎知識 土地を売りたい！と思ったとき、何よりもはじめに「その土地はいくらで売れるのか？」ということを考えるのではないでしょうか。 土地の価格はどのようにして決まるのか、土地の価格の相場はどれくらいなのか、もし自宅で簡単に調べることができたら便利で... 続きを読む >
2018.03.29 制度 2018年地価公示が発表！最新の実勢相場を押さえよう！ 2018年3月27日、国土交通省から最新の地価公示が発表されました。 テレビや新聞でも大きく取り上げられています。 地価上昇のニュースは、明るい気持ちになりますね！ “示地価上昇、全国に波及 地方圏26年ぶりプラス”地価上昇の波が全国... 続きを読む >
2018.03.20 土地を活用する, 賃貸経営をする ５分で読める！マンション経営で収入が増える4つのポイント マンション経営は、安定した家賃収入を手に入れることができる資産運用方法です。しかし、マンションを保有していれば勝手に収入が得られるわけではありません。 マンション経営での家賃収入と言っても、その収入額は人それぞれです。同じ自己資金額でマン... 続きを読む >
2018.03.16 賃貸経営をする 大家さん必見！賃貸物件の原状回復トラブルを回避するには？ 賃貸不動産をめぐるトラブルのひとつに原状回復があります。 この原状回復は、借主が、借りた家を元に戻して退去するというものですが、近年考え方が変わってきています。 今回は、この原状回復についての詳細や退去時にトラブルにならない方法について... 続きを読む >
2018.03.13 不動産を売る 世田谷区のマンションを売却する人必見！高く早く売る方法 幅広い世代から人気のある世田谷区には、魅力的な街がたくさんありますね。 世田谷区の新築マンションは高額ですから、手の届きやすい中古マンションにはかなり需要があります。 ところが!! 世田谷区のマンションであれば簡単に売却できると思... 続きを読む >
2018.03.09 賃貸経営をする これで完璧！マンション経営の鍵を握る良い管理会社の選び方 賃貸経営をしていく上で、日々、入居者と接点を持っている管理会社はとても大きな役割を担っています。実際、管理会社を切り替えるとマンション経営が上手くいくことは良くあります。 賃貸マンションには、物件の立地やスペックなどのハードの価値と、管理... 続きを読む >
2018.03.06 賃貸経営をする 読めば丸っと分かる！プロが教える定期借家契約完全ガイド 建物の賃貸借契約には、普通借家契約と定期借家契約の2種類があります。2つの最大の違いは契約の更新があるかどうかです。 普通借家契約には契約の更新がありますが、定期借家契約には契約の更新がありません。定期借家契約は契約満了時に建物が確実に戻... 続きを読む >
2018.03.01 土地を活用する, 賃貸経営をする 賃貸併用住宅の５つのメリットと失敗しない間取とは？ 土地の有効活用策として、1つの建物で自宅とアパートを併用して建てる賃貸併用住宅があります。 賃貸併用住宅では成功している人もいますが、失敗もしている人がいるのも事実です。賃貸併用住宅は、メリットも大きいですが、あらかじめデメリットも知って... 続きを読む >
