このページでは、タマホームの情報をまとめています。

タマホームの特徴を把握し、ハウスメーカー選びの際の参考にしてください。

なお、本記事は「HOME4U」が行った以下の独自アンケート調査をもとに作成いたしました。

他のハウスメーカー・工務店と見比べながら建築依頼先を検討したい方は「ハウスメーカーを比較」の記事もご覧ください。

※本記事の内容は、2023年3月16日時点の情報です。

1.タマホームの特徴・選ばれる理由

1-1.タマホームは20代でも建てられるローコスト注文住宅が得意！

※エリア・プランにより異なる

ハウスメーカーの中でも「中堅・ローコストハウスメーカー」に分類されており、20代の若年層にも人気が高いです。
施工の直接管理、独自の流通システム、住宅設備の大量発注といった3つの工夫によってコストダウン実現しており、適正価格の家を建てることができます。
国産木材にもこだわっており、構造躯体には1棟あたり約74.1%の良質な木材を使用しています。

1-2.タマホームを選んだ理由トップ3

タマホームはこんな人におすすめ！

• 相談しやすい家づくりのパートナーがほしい
• 社会的信用度の高い大手に建築を依頼したい
• 家を建てる土地がすでに決まっている

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2.タマホームの坪単価目安は50万～100万円

タマホームの坪単価目安は50万～100万円、建築価格は1,500万～3,500万円の幅があります。
また、坪数別の坪単価・建築価格の目安は、以下のとおりです。

より鮮明に費用のイメージをするために、以下からは次の2つの視点でタマホームの平均坪単価をまとめます。

2-1.【全坪数】を対象とした平均坪単価は約68.4万円

今回アンケートにご協力いただいた、タマホームで新築住宅を建てたすべての人の回答から算出した平均坪単価は約68.4万円 です。

坪単価68.4万円というと、ハウスメーカーの中でも「中堅ハウスメーカー」～「ローコストハウスメーカー」に区分されることが多いです。
ハウスメーカーの区分ごとの坪単価目安は「6-2.予算」でお伝えします。

2-2.【30～40坪台】を対象とした平均坪単価は63.5万円

一般的な新築住宅の場合、建築面積は30～40坪であることが多いです。
今回アンケートにご協力いただいた人の中で、タマホームで30～40坪台の家を建てた人の平均坪単価は約63.5万円でした。

以下では30～40坪台の住宅を建てた人にフォーカスし、他ハウスメーカーの平均坪単価もまとめています。

他の中堅・ローコストハウスメーカーと比較しても、坪単価は割安の傾向にあります。

ただし、坪単価だけでは具体的な家づくりの予算は立てられません。
注文住宅の資金計画はさまざまな計算が必要になるため、自分たちだけで立てるのはとても大変なのです。

おすすめは、あらかじめ注文住宅の相談窓口を利用すること。

注文住宅のプロに相談しながら資金計画を立てたほうが、予算オーバーや時間・労力のかけすぎといったリスクを抑えやすいため安心して家づくりを進められますよ。

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一般的な相談窓口と異なり、平日の夜遅くまで相談を受け付けているため、忙しい方にも利用しやすいです。
また、オンライン特化型のサービスなので、遠方にいる将来の同居人とも複数拠点から一緒に相談でき、話がまとまりやすい点もポイントです。

営業トークは一切なし、完全無料のサービスなので、ぜひ一度ご相談ください！

3.【坪数別】実際にタマホームで家を建てた人の費用内訳5例公開！

実際にタマホームで新築住宅を建てた人の事例を、坪数別に5つご紹介します。

以下より1つずつ解説します。

3-1.【約30坪の事例（1）】費用内訳とこだわりポイント

オーナーのこだわりポイント

【1】書斎・テレワーク環境
個人の時間を大事にしたかったので、狭くても夫婦1部屋ずつ書斎を作ろうと言う話になり、予算に収まるように設計してもらいました。

【2】外観・外構
3台以上駐車可能な、広い駐車場を作りました。また、家庭菜園用の庭を確保しました。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

近年ではテレワークを導入する企業が多く、自宅が職場、という方も多くいらっしゃいます。
プライベートな空間と上手に分けながら設計をしてくれるかどうかも、ハウスメーカーを決める際の大きなポイントとなるでしょう。

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3-2.【約30坪の事例（2）】費用内訳とこだわりポイント

オーナーのこだわりポイント

【1】スキップフロア
勉強や遊び場などのちょっとしたスペースに ちょうど良く、階段下の収納も大きく取れた。
また、階段下収納は秘密基地みたいで子どもも楽しめるスペースになった。

【2】高気密・高断熱
暖房や空調をあまり使わずに、節約しながら快適に過ごせる家にしたかったのでこだわった。
また、1番に目につく外観にもこだわった。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

スキップフロアがある間取りなら、おしゃれなデザイン、限られた床面積の有効活用、デッドスペースの有効活用、プライベート空間の確保など 、さまざまなメリットが感じられるでしょう。
お子様にとっても、遊び場として特別な場所になるかもしれません。

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3-3.【約35坪の事例】費用内訳とこだわりポイント

オーナーのこだわりポイント

【1】キッチン（アイランドキッチン、カウンターキッチン）
料理はほとんど自分がやるので料理しやすく、キッチンに立っていても子どもたちの様子が見えるような間取りにした。

【2】コスト・予算
予算には限りがあるので、その予算内で一番望み通りの家が建つハウスメーカーを選んだ。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

新築住宅の購入の際には、大きなお金が動くことになります。
あらかじめ資金計画を立てずに「あれもこれも」と気に入った設備や装飾を追加してしまうと、予算から大きくオーバーし、再度プランを検討しなおさないといけなくなるので注意してください。

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3-4.【約45坪の事例（1）】費用内訳とこだわりポイント

オーナーのこだわりポイント

【1】リビング
家族全員が集まる場所なので、心地よい空間、動線、使い勝手の良い気に入ったデザインで落ち着く設計にした。

【2】耐震性・耐久性
最初に購入した建売住宅が欠陥住宅で、地震で倒壊する恐れが強かったことと、東北地震が直近であったのでこだわった。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

タマホームでは、国産材の中でも硬質なヒノキ材を土台に採用しています。柱には安定した強度を持った高品質集成材を採用しており、耐震等級は最高ランクにも対応しています。

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3-5.【約45坪の事例（2）】費用内訳とこだわりポイント

オーナーのこだわりポイント

【1】室内干しスペース・ドライルーム・ランドリールーム・洗濯室
部屋干ししてもすぐに乾くような室内換気せんにし、室内干しスペースは2階の廊下に作りました。おかげですぐ乾くし、洗濯物が邪魔になりません。

【2】二世帯住宅
水回りが一緒だと家事をする時価値観の違いでもめると思ったので、風呂以外はすべで別スペースにしました。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

二世帯住宅には主に完全分離型・部分共有型・完全共有型の3つのタイプがあります。
二世帯住宅を検討している方は、まずはどのタイプがいいか同居人全員で決める必要があります。どのタイプにもメリット・デメリットがあるので、お互いが納得できるまでじっくり話し合いましょう。

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4.実際にタマホームで建てた人の評価

今回調査した、タマホームでマイホームを新築した88名のデータは、以下のとおりです。

4-1.タマホームの口コミ総評

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。

タマホームの口コミは、安価であるにもかかわらず、「安全・快適性能」「外観・内観デザイン」「間取り」で4.5点付近の平均点を出しています。
このことから、住宅性能・デザイン・間取りとして満足できる家が建てられるハウスメーカーといえるでしょう。

ただし、口コミが高評価だからと言って、必ずしも自分にとってもベストなハウスメーカーであるとは限りません。
低評価と高評価、両者の意見をふまえて検討する必要があります。

4-2.タマホームに対する【低評価】の口コミ・評判

設計時と違う点や工事のやり直しが生じた…

• 間取りの設計段階で、設計上不可能な所を伝えてくれず、窓のサイズが一回り小さくなっていたこと、引き戸が逆になっていたことに最終的に気付いた。（愛知県・40代・男性）
• 壁紙がチラホラと雑なところがある。（岐阜県・30代・女性）
• 現場責任者が頼り甲斐がなく、営業担当者とも私達とも連携を取ってくれず、やり直し工事が発生した。（北海道・30代・男性）

設計の自由度、アフターサービスがいまいち

• できると言ったことが出来なくなることが多かった。設計自由度も低く感じた。（大阪府・20代・男性）
• 間取りやコンセント位置の設定時に、もう少しアドバイスをくれるとよかった。（福岡県・30代・男性）
• 建てた後のアフターサービスが弱い。（京都府・40代・男性）

営業担当者の対応がよくなかった

• 担当者の不備が少し多かった。（兵庫県・20代・女性）
• 現場の方にきちんと設計図の変更点が伝わってなくて困ったことがある。（北海道・30代・男性）

タマホームの低評価の口コミには、工事の不備についてトラブルがあったという声が複数ありました。
また、設計の自由度やアフターサービスの質の低さ、担当者の対応力なども不満がある点に挙がっています。

家づくり全般にいえることですが、家づくりのクオリティは営業担当者や施工会社次第であることが多いことをあらかじめ理解しておきましょう。

特にローコストハウスメーカーの場合、アフターサービスや保証面については、大手との違いが大きいため、心配な方は住み始めた後の対応も含めて、しっかりと建築依頼先を比較することをおすすめします。

4-3.タマホームに対する【高評価】の口コミ・評判

コストパフォーマンスがいい！予算内に収めることができた

• 全体的に安かったのでよかったです。やりたい事を色々組み込んだが、他のハウスメーカーだともっと高くなっていたと思うので、その点ではタマホームでよかったのかなと。（愛知県・30代・女性）
• 同じ建築内容でざっとした見積もりを３社から取りましたが、その中でも一番安く、しかも一番良い建材での見積もりで、実際に300万円位安く建てることが出来た。（茨城県・50代・女性）
• 価格が安く、スキップフロアも標準価格でやってくれた。（福岡県・30代・男性）
• 選択肢が多く、追加料金なしでかなりの選択ができる。（福岡県・40代・女性）

耐震性・断熱性などの住宅性能がよかった

• 地震が多い国なので耐震性の高い家がいいと思った。予算には限りがあるのでその予算内で一番望み通りの家が建つハウスメーカーを選んだ。（神奈川県・30代・女性）
• 寒さに弱いため、暖かくて、地震に強い家にしたかった。（東京都・30代・女性）
• 安心できる家がよかった。また、冷暖房費についても考えた。（静岡県・40代・女性）

営業担当者の対応がよかった

• 担当者が親身になって相談にのってくれた。（北海道・40代・男性）
• 担当者から大工さん、関わる全ての人たちの人柄や雰囲気が好きでかなり良い関係性を築けたと思う。多少トラブルはあったがそれも楽しいと思えるほどだった。（北海道・30代・男性）
• 担当営業さんや設計者さんが親切丁寧で、間取りのアドバイスも的確でした。予算も私たちの無理ない範囲でできることをしてくださり、本当に感謝しています。（新潟県・20代・女性）

タマホームで家を建ててよかったと感じた方には、以下のような傾向の口コミが多く見られました。

• 価格の安さやコストパフォーマンスを評価する口コミ
• 地震への強さや断熱性の高さを評価する口コミ
• 営業担当者やアフターサービスを評価する口コミ

上記口コミからは、予算が限られている中で、安心して長く快適に住むことができる住まいを提供していることがよくわかります。標準仕様の幅広さから、場合によってはオプションの追加料金がかからないことにメリットを感じたという声もありました。

また、営業担当者の対応力を評価する口コミも多く挙がりました。
営業担当者との相性がハウスメーカー選びの決め手となることは非常に多いです。建築依頼先を決める前には住宅展示場で実際に営業担当者と接し、契約前にしっかりと見極めるようにしましょう。

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5.タマホームの代表的な住宅商品

5-1.ベストセラー注文住宅商品「大安心の家」

タマホームのベストセラー商品である「大安心の家」は、標準仕様で長期優良住宅に対応しています。
また、自由設計かつ最新のシステム導入の可能なので、デザインや住宅性能に強いこだわりがある方におすすめです。

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5-2.木のやさしさとぬくもりを感じる「木麗な家」

木のやさしさやぬくもりを感じられる「木麗な家」も、「大安心の家」同様、標準仕様で長期優良住宅に対応している高性能住宅です。
日本の風土に合うといわれている「木造軸組在来工法」を採用しており、しっかりとした地盤の調査、ベタ基礎などによって、永く住める住宅を実現しています。

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5-3.ビルトインガレージ付き平屋「GALLERIART」

タマホームの平屋は、ビルトインガレージ付きワンフロア。
広々とした住空間に、愛車や、バイクの駐車はもちろん、楽器演奏や絵、陶芸など、さまざまな趣味活動の場として使えるガレージが加わることで、より開放感のある暮らしが叶うでしょう。

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6.ハウスメーカーの選び方

家づくりにおいて一番重要なのは、ハウスメーカー選びといっても過言ではありません。
ハウスメーカーの選び方としては、以下のポイントに注目し、自分にとって最適な選択をしましょう。

6-1.対応エリア

ハウスメーカーを選ぶ際には、まずハウスメーカーの対応エリアをチェックしましょう。

大手ハウスメーカーであれば全国対応していることがほとんどですが、メーカーによって対応しているエリアは異なります。

各メーカーの公式HPを見ても対応エリアが掲載されていることは少なく、わかりづらいかもしれませんが、住宅展示場が設置されているエリアであれば対応していることが多いです。

6-2.予算

自分に合った予算のハウスメーカーなのかどうかも大事です。
ハウスメーカーは、それぞれ坪単価や建築費用の相場が異なります。大まかな区分や目安は、以下を参考にしてください。

※建築費目安は延床面積30坪の場合

また、以下の記事では、坪単価別に建てられる家のイメージや、おすすめのハウスメーカーをまとめているので、ぜひご覧ください。

6-3.こだわり

「予算内に収まったけれど、理想のマイホームからはかけ離れてしまった…」ということになっては、せっかくの家づくりに不満が残ってしまいます。
予算内に収めつつ、オーナーのこだわりをしっかり反映してくれるハウスメーカーであるかどうかも重要なポイントです。

まとめ

タマホームについて、特徴や坪単価、建築事例、評判などを解説しました。
それではおさらいです。