このページでは、セキスイハイムの情報をまとめています。

セキスイハイムの特徴を把握し、ハウスメーカー選びの際の参考にしてください。

本記事は「HOME4U」が行った以下の独自アンケート調査をもとに作成いたしました。

他のハウスメーカー・工務店と見比べながら建築依頼先を検討したい方は「ハウスメーカーを比較」の記事もご覧ください。

※本記事の内容は、2023年3月19日時点の情報です。

1.セキスイハイムの特徴・選ばれる理由

1-1.セキスイハイムは太陽光発電システムが得意！

※エリア・プランにより異なる

太陽光発電搭載の住宅商品は1997年から販売を始め、建設棟数は2021年3月に22万棟を超えました。豊富な実績はもちろん、検討前の高精度な事前調査や、暮らし始めてからの「太陽光発電見守りサービス」といった独自のサポートも特徴です。

1-2.セキスイハイムを選んだ理由トップ3

セキスイハイムはこんな人におすすめ！

• 社会的信用度の高い大手に建築を依頼したい
• 暮らし始めてからの性能を重要視したい
• 過去の実績やノウハウから最適な提案がほしい

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2.セキスイハイムの坪単価目安は50万～150万円

セキスイハイムの坪単価目安は50万～150万円、建築価格は2,500万～6,000万円の幅があります。
また、坪数別の坪単価・建築価格の目安は、以下のとおりです。

より鮮明に費用のイメージをするために、以下からは次の2つの視点でセキスイハイムの平均坪単価をまとめます。

2-1.【全坪数】を対象とした平均坪単価は約87.6万円

今回アンケートにご協力いただいた、セキスイハイムで新築住宅を建てたすべての人の回答から算出した平均坪単価は約87.6万円 です。

坪単価87.6万円というと、ハウスメーカーの中でも「大手ハウスメーカー」に区分されることが多いです。
ハウスメーカーの区分ごとの坪単価目安は「6-2.予算」でお伝えします。

2-2.【30～40坪台】を対象とした平均坪単価は87.2万円

一般的な新築住宅の場合、建築面積は30～40坪であることが多いです。
今回アンケートにご協力いただいた人の中で、セキスイハイムで30～40坪台の家を建てた人の平均坪単価は約87.2万円でした。

以下では30～40坪台の住宅を建てた人にフォーカスし、他ハウスメーカーの平均坪単価もまとめています。

他社と比較すると高めの坪単価に感じられますが、以下のような利点を考えると、十分にメリットがある価格といえます。

• 鉄骨造と木造の両方の商品を取り扱っている点
• 耐震性や外壁材の性能の高さ
• 保証期間やアフターサービスの手厚さ
• 床下暖房や高気密・高断熱性などエコ性と快適さ

ただし、坪単価だけでは具体的な家づくりの予算は立てられません。
注文住宅の資金計画はさまざまな計算が必要になるため、自分たちだけで立てるのはとても大変なのです。

おすすめは、あらかじめ注文住宅の相談窓口を利用すること。

注文住宅のプロに相談しながら資金計画を立てたほうが、予算オーバーや時間・労力のかけすぎといったリスクを抑えやすいため安心して家づくりを進められますよ。

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一般的な相談窓口と異なり、平日の夜遅くまで相談を受け付けているため、忙しい方にも利用しやすいです。
また、オンライン特化型のサービスなので、遠方にいる将来の同居人とも複数拠点から一緒に相談でき、話がまとまりやすい点もポイントです。

営業トークは一切なし、完全無料のサービスなので、ぜひ一度ご相談ください！

3.【坪数別】実際にセキスイハイムで家を建てた人の費用内訳5例公開！

実際にセキスイハイムで新築住宅を建てた人の事例を、坪数別に5つご紹介します。

以下より1つずつ解説します。

3-1.【約20坪の事例】費用内訳とこだわりポイント

オーナーのこだわりポイント

【1】インナーガレージ・ビルトインガレージ
バイクに乗るため、濡れることなく乗降するために、インナーガレージにこだわった。また、電気自動車を買う予定だったため、充電設備等の設置にも考慮した。

【2】太陽光発電
建て替える前から太陽光発電を設置していた。新居の屋根に新たに設置するものに加え、以前からある設備もガレージの屋根の上に乗せて稼働させられるかどうかが心配だった。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

ビルトインガレージ対応のハウスメーカーであれば、自動車やバイクのお手入れはもちろん、趣味やDIYなどのスペースも確保できます。
太陽光発電システムは、旧居で使用していたものと新たに導入したものを使い分けることで、より効率的に電気代を抑えることができそうです。

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3-2.【約25坪の事例】費用内訳とこだわりポイント

オーナーのこだわりポイント

【1】コスト・予算
一流の会社なので、工務店と比べてかなり価格帯が高い。そのため、自分が思う間取りを最低限にして、予算内に収める努力をした。

【2】外観・外構
家の前の道路幅が狭いので、駐車時の手間を極力減らせるよう、駐車スペースを広くとりたかった。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

大手ハウスメーカーの場合、地元の工務店やローコストハウスメーカーと比較すると、総額に大きな差が出ることも多いです。しかし、大手なら、限られた面積でも快適な生活のために欠かせないスペースを広くとったり、もしもの時の安心のために構造を強固に作れたり、店舗併用のためにキッチンやリビングを2個ずつ設置したりといった経験も豊富なので、ご自身が何を優先したいかを考えて判断しましょう。

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3-3.【約30坪の事例（1）】費用内訳とこだわりポイント

オーナーのこだわりポイント

【1】室内干しスペース・ドライルーム・ランドリールーム・洗濯室
室内干しスペースのすぐ側にファミリークローゼットが欲しかったが、土地の広さと予算的に難しかったため、室内干し兼脱衣場の限られたスペースで、ファミリークローゼットの代わりに大きな収納棚を設置した。

【2】耐震性・耐久性
昨今の地震被害の状況から、人生で1番大きな買い物になるため、損をしないよう耐震に優れた家を建てたかった。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

購入した土地の面積やご自身の予算では、当初思い描いていたプランのとおりにいかない場合も、ハウスメーカーの腕の見せ所です。この事例では、代替案によって解決し、地震にも配慮した安心の住まいを手に入れられたようです。

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3-4.【約30坪の事例（2）】費用内訳とこだわりポイント

オーナーのこだわりポイント

【1】リビング
広いリビングに憧れていたからこだわった。廊下の面積をできる限り少なくして、十分な収納をつけつつ広さを確保した。

【2】耐震性・耐久性
安全に暮らせることが一番優先したいことだったので、耐震、耐久性のある家を選んだ。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

大開口の空間を確保しつつ、耐震性・耐久性に気を配ることは、家をつくるうえで１つの難関といえます。
しかし、この事例では、大手ならではの豊富なノウハウを生かした間取り提案や、独自の耐震システム、実大耐震実験により、両立が叶ったようです。

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3-5.【約50坪の事例】費用内訳とこだわりポイント

オーナーのこだわりポイント

【1】リビング
リビングダイニングに100インチのプロジェクタースクリーンを付け、ホームシアターシステムも装備した。

【2】工法・構造体
ボックスラーメン構造で強い。トヨタホームより構造材料がよく実績もある。

ここがポイント！
プロ・専門家の視点

同居者が多い場合、共有スペースであるリビングの快適性にこだわることで、家族同士の濃密なコミュニケーションが叶います。
なお、セキスイハイムは自社工場で鉄骨ラーメン構造のボックス型ユニットを生産しており、耐久性、耐震性にも優れています。

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4.実際にセキスイハイムで建てた人の評価

今回調査した、セキスイハイムでマイホームを新築した179名のデータは、以下のとおりです。

4-1.セキスイハイムの口コミ総評

評価方法：各項目で以下の7段階評価を行い、平均化して作成しました。

セキスイハイムの口コミの全体像は、すべての項目で4点台後半と点数が高く、非常に満足度が高いハウスメーカーであることがわかります。

中でも、平均4.9点の安全性能（地震・火災・耐久・防犯など）・快適性能（省エネ・空気質・遮音・採光など）に対する評価は最も高く、耐震性の高さ・高断熱性や太陽光発電システムへの大きな信頼がうかがえます。

ただし、口コミが高評価だからと言って、必ずしも自分にとってもベストなハウスメーカーであるとは限りません。
低評価と高評価、両者の意見をふまえて検討する必要があります。

4-2.セキスイハイムに対する【低評価】の口コミ・評判

間取りの自由度への制限

• 鉄骨のユニットのサイズが決まっているので、木造住宅ほど自由な間取りが作れなかった。（静岡県・30代・女性）
• 間取りの自由がきかない。オーソドックス過ぎる。（北海道・40代・女性）
• 一か所、リビングにどうしても取れない（出てしまう）柱があった。（静岡県・60代・女性）

高い価格や営業スピードの速さ

• 大手なのでコストが高い。（北海道・40代・男性）
• 期限が近く契約から引き渡しまで１年という短い期間だった。それも価格の値下げができた要因ではあったので、仕方ないが、もう少しじっくり検討したかった。（大阪府・40代・男性）

鉄骨造のユニットの制約や耐震のための構造上の問題から、どうしても省くことができない柱があるなど、間取りに影響を与えるケースがあり、間取りの自由度が低いと感じるケースがあるようです。

また、大手ハウスメーカーとしての高い信頼性がある一方で、その価格の高さの面をマイナスにとらえる方もいらっしゃいます。
費用面に不安がある方は、大手ハウスメーカーだからこそできる「割引キャンペーン」や「期間・人数限定の格安企画（規格）住宅」を上手に利用するとよいでしょう。お得な情報を逃さないためにも、公式ホームページやSNSなどをこまめにチェックしておくのがおすすめです。

さらに、大手だからこそ実現できるスピード感が、逆に合わないと感じる方もいるようです。じっくり選びたい場合は、先にその希望を営業担当者に伝えておくのがよいかもしれません。

4-3.セキスイハイムに対する【高評価】の口コミ・評判

耐震性・太陽光発電・省エネ・快適性など高い住宅性能

• 家の機能性が高い住宅を建てたくてセキスイハイムにした。高気密、高断熱、耐震、耐久性があり住んでいて安心。アフターサービスもしっかりしていてよかった。（千葉県・40代・女性）
• 災害時や停電時などを考慮して、太陽光発電は必須だと思った。また省エネにもなる。（北海道・30代・男性）
• エアコン・ストープに頼らず空調システムだけで快適な空間を実現できた。（福岡県・50代・男性）
• 電気代を気にせずに夏場は生活できる（静岡県・30代・女性）

営業担当者やアフターサービスの高い対応力

• どんな生活をしたいかを聞き取り、担当者が間取りを提案してくれた。モデルハウスのいいところを上手く取り入れてくれた。（滋賀県・40代・女性）
• 住宅購入後のアフターフォローが、どこに連絡すればいいか明確で、対応も早かった。新築部門とアフターフォロー部門と分業化されているのがいい。（岡山県・30代・女性）
• 品質はもちろんですが、それ以上に営業さんとアフターメンテナンスがとても良かった。（岐阜県・40代・女性）
• アフターケアが定期的にあってよかったと思う。（北海道・40代・女性）

無駄がなく、短い工期

• 家を建てることを急遽決めたため工期が短いということがかなりありがたかった。打ち合わせもハイスピードで進めてもらい、やる気のある営業さんだったため本当にスムーズに打ち合わせが進んだ。（岡山県・30代・女性）
• 仮住まいに住む期間が短く済んだ。建築士の資格を持つ担当者に設計を任せて、快適な家にすることができた。（神奈川県・40代・女性）

セキスイハイムで家を建ててよかったと感じた方には、以下のような傾向の口コミが多く見られました。

• 住宅の安全性能・快適性能を評価する口コミ
• 営業担当者やアフターサービスを評価する口コミ
• 家を建てるまでのスピード感を評価する口コミ

上記口コミからは、長く快適に住むことができ、定期的に細やかなアフターサービスがある住まいを提供していることがよくわかります。営業担当者やデザイナーの対応力を評価する口コミも多くあがりました。

また、建て替えや住み替えなどで仮住まいの必要性がある場合は、大手ハウスメーカーの強みでもある工期の短さも大きなメリットとなります。

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5.セキスイハイムの代表的な住宅商品

5-1.大容量の太陽光発電「スマートパワーステーション」

出典：スマートパワーステーション （鉄骨系住宅）｜セキスイハイムの商品

フラットな屋根には、一面の太陽光発電システムを設置。
機能的な省エネ住宅でありながら、外観はスクエアでフラットな洗練された形状に、耐久性に優れた磁器タイルや、美しい陰影を生み出すレリーフウォールを選択することができます。

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5-2.美しい邸宅が叶う「パルフェ」

出典：パルフェ（鉄骨系住宅）｜セキスイハイムの商品

重厚感のある、正統派デザインの邸宅商品です。
清潔感のあるカラーバリエーションやダイナミックな形状は、本物志向の人にぴったり。多数用意されているデザインバリエーションは、どれも風格が感じられる、モダンで個性的なものばかりです。

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5-3.ツーバイシックス工法の「グランツーユー」

出典：グランツーユーV（木質系住宅）｜セキスイハイムの商品

セキスイハイムは鉄骨造の住宅商品のほうが多いですが、木造住宅も得意です。
ツーバイフォーよりも高性能な、ツーバイシックス（2×6）工法が採用されており、外観デザインは伝統的な様式をベースに、落ち着いたカラーバリエーションでまとめられています。
平屋設計や、ソーラーパネルの設置も可能です。

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6.ハウスメーカーの選び方

家づくりにおいて一番重要なのは、ハウスメーカー選びといっても過言ではありません。
ハウスメーカーの選び方としては、以下のポイントに注目し、自分にとって最適な選択をしましょう。

6-1.対応エリア

ハウスメーカーを選ぶ際には、まずハウスメーカーの対応エリアをチェックしましょう。

大手ハウスメーカーであれば全国対応していることがほとんどですが、メーカーによって対応しているエリアは異なります。

各メーカーの公式HPを見ても対応エリアが掲載されていることは少なく、わかりづらいかもしれませんが、住宅展示場が設置されているエリアであれば対応していることが多いです。

6-2.予算

自分に合った予算のハウスメーカーなのかどうかも大事です。
ハウスメーカーは、それぞれ坪単価や建築費用の相場が異なります。大まかな区分や目安は、以下を参考にしてください。

※建築費目安は延床面積30坪の場合

また、以下の記事では、坪単価別に建てられる家のイメージや、おすすめのハウスメーカーをまとめているので、ぜひご覧ください。

6-3.こだわり

「予算内に収まったけれど、理想のマイホームからはかけ離れてしまった…」ということになっては、せっかくの家づくりに不満が残ってしまいます。
予算内に収めつつ、オーナーのこだわりをしっかり反映してくれるハウスメーカーであるかどうかも重要なポイントです。

まとめ

セキスイハイムについて、特徴や坪単価、建築事例、評判などを解説しました。
それではおさらいです。