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不動産売却時の取得費とは？土地と建物それぞれの計算方法や対象となるもの一覧

不動産売却時の取得費とは？土地と建物それぞれ計算方法や対象となるもの一覧

不動産を売却して利益が発生した場合、譲渡所得税が課されます。譲渡所得税を正確に算出するには、取得費の対象や正しい計算方法を理解しておく必要があります。 本記事では、取得費の対象一覧や、取得費の計算方法などについて詳しく解説しますので、...

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不動産一括査定サイトの評判が心配？よくある口コミや注意点、おすすめサイトをご紹介

不動産一括査定サイト利用者の口コミを見て、一度申し込むとその後しつこく電話が来ないか、断れなくならないかと心配になっていませんか？ 本記事では、不動産一括査定サイトの実際の口コミとともに、安心して利用できるサイトの見分け方、査定を頼む...

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マンション買取相場は市場価格の7～8割が目安！相場の調べ方や高く買取してもらう方法

マンション買取相場は市場価格の7～8割が目安！相場の調べ方や高く買取してもらう方法

マンションの買取相場は、市場価格の7～8割が目安とされています。買取価格はエリアごと、あるいは依頼する不動産会社によって異なるため、自身でも相場を調べて比較することが大切です。 本記事でエリア別にマンション売却の買取相場や相場の調べ方、高...

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ローン中の家を売る方法│オーバーローンでの売却と税金特例も解説

「住宅ローンがあるけど離婚したい」「家を購入したのに転勤や異動が決まった」などのお悩みを抱える方は少なくありません。原則として、住宅ローンを完済すれば、ローン残債のある不動産も売却 は可能です。 本記事では住宅ローン中の家を売る方法や不動...

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不動産を売却する際の価格の決め方は？流れや売り出し価格を決めるポイント

不動産の売り出し価格の決め方とは？流れや売り出し価格を決めるポイント

不動産の売却を成功させるために重要なのが「売り出し価格」です。 不動産はそれぞれ特徴が異なり、不動産市場の動向も影響するため、売り出し価格を決めることは簡単ではありません。 この記事では、売り出し価格の決め方や流れ、押さえておく...

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土地買取の相場は？│仲介との違いや買取業者の見極め方も紹介

土地買取の相場は？│仲介との違いや買取業者の見極め方も紹介

土地買取とは、不動産会社が直接土地を買い取る方法です。短期間で土地の売却ができ、仲介手数料がかからないなどのメリットがありますが、買取相場が仲介の7〜8割程度まで下がるデメリットもあります。 土地買取を検討している方は、仲介との違いや買取...

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不動産売却におすすめの会社10選！会社選びのポイントや査定依頼のコツも

不動産売却におすすめの会社10選！会社選びのポイントや査定依頼のコツも

不動産売却をする際、信頼できる不動産会社を見つけるには、各会社の特徴や実績、エリアに対してどの程度精通しているかなどを見極めることが重要です。 今回は、不動産査定をどの会社に依頼するか迷った方が知っておきたいおすすめランキングと不動産会社...

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土地売買を徹底解説！売買の流れや必要書類、費用、注意点もわかりやすく紹介

地売買を徹底解説！売買の流れや必要書類、費用、注意点もわかりやすく紹介

土地の売買は、多くの人にとって一生に一度の大きな決断です。どこから手をつければ良いのか、どんな手続きが必要なのか、不安に感じる方も少なくないでしょう。また、費用や税金についても、わかりにくい部分が多くあります。 そこでこの記事では、土...

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