更新日:2024.01.23 不動産を買う すまいの給付金|家の購入で最大50万円もらえる条件や申請方法を解説します! すまいの給付金は、家を購入すると最大で50万円がもらえるお得な制度です。うれしいマイホームですが、何かのお金がかかるもの。使える制度はしっかりと利用したいですよね。 これから家を買う予定がある人はもちろん、すでに家を買った人も、家の契約日... 続きを読む >
更新日:2024.01.19 不動産を売る 固定資産税評価額の3つの調べ方!関連する税金の計算方法まで解説 固定資産税評価額は、固定資産税や都市計画税などを算定する基準となる不動産価格です。固定資産税評価額を知ることで、各種税金や、売却する際のおよその価値を計算できます。 固定資産税評価額は簡単に調べられるものなので、ぜひ確認し... 続きを読む >
更新日:2024.01.16 不動産を売る マンション売却時の仲介手数料│安く抑える方法とリスクも解説 マンションを売却する際、売買の仲介は不動産会社に依頼することが一般的です。仲介の結果、売買が成立した場合、不動産会社に仲介手数料を支払わなければなりません。 しかし昨今では、『仲介手数料無料』と謳う不動産会社もでてきています。そのため... 続きを読む >
更新日:2024.01.12 不動産を売る 共有名義物件をスムーズに売却したい!3つのルールと注意点を解説 住宅ローンをペアローンで組んでいる家や、相続で分割せずに引き継いだ土地等、不動産が共有名義となっていることはよくあります。 共有名義の物件は、普段は問題なく使用することができるのですが、いざ売却しようとすると、共有であることの難点が顕在化... 続きを読む >
更新日:2024.01.11 不動産を売る 高く!早く!手間なく不動産売却 3つの媒介契約をとことん比較! 不動産売却をはじめるときには不動産会社と媒介契約を結びます。 一般媒介、専任媒介、専属専任媒介と3種類ありますが、もっとも大きな違いは、一般媒介の場合は同時に複数の不動産会社に売却活動を依頼でき、専任媒介や専属専任媒介は1つの不動産会社にし... 続きを読む >
更新日:2024.01.10 不動産を売る マンション売却するなら知っておくべき!契約時の注意点とは? マンションを売却するなら、マンション特有の契約の注意点を知っておくことが重要です。 マンションは堅牢な建物であることから戸建てのような躯体の劣化は少ないのですが、設備は多いため、売買契約をする上では設備の取り扱いについて意識する必要があり... 続きを読む >
更新日:2024.01.10 不動産を売る コロナ離婚の不動産売却、最低限知っておきたい基礎知識とは ちまたでは「コロナ離婚」なる言葉が出てきています。 テレワークにより家族団らんの時間が増えるのは良いことかと思いきや、家庭不和に転じてしまった方たちもいるようです。 持ち家の方の離婚となると、ほとんどの場合、不動産売却が必要となります。... 続きを読む >
更新日:2024.01.09 手続き マンション相続の手続きと税金│知っておくべき控除も解説 マンションの相続は人生で何度も起こることではありません。そのため、「何から始めて良いかわからない」と悩む方も多いのではないでしょうか。 マンションを相続したら、相続税や登録免許税などの税金が発生し、様々な手続きや書類の作成が必要です。... 続きを読む >
更新日:2024.01.05 不動産を売る 中古マンション売却を成功させるには?基本知識や高く売るコツを伝授 中古マンションの売却は、時間もかかり、大きな金額が動きます。 できるだけ手間なく、そして高く売るためには、まずはやり方をしっかり知ってからスタートすることをおススメします。 重要なことは、最初に「売却の流れ」を知り、「査定によって良い不... 続きを読む >
更新日:2024.01.04 不動産を売る オーバーローンで後悔する原因は?払えない・借りすぎた住宅ローンの対策方法 「オーバーローン」の状態になって、家を購入したことを後悔している方も多いのではないでしょうか。 オーバーローンは、早めに処置をすれば解消は可能です。 また、オーバーローンであっても家を売る方法はあります。 この記事... 続きを読む >