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手続き

  • 不動産を売る

マンション売却するなら知っておくべき！契約時の注意点とは？

マンションを売却するなら、マンション特有の契約の注意点を知っておくことが重要です。 マンションは堅牢な建物であることから戸建てのような躯体の劣化は少ないのですが、設備は多いため、売買契約をする上では設備の取り扱いについて意識する必要があり...

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  • 不動産を売る

共有名義物件をスムーズに売却したい！3つのルールと注意点を解説

住宅ローンをペアローンで組んでいる家や、相続で分割せずに引き継いだ土地等、不動産が共有名義となっていることはよくあります。 共有名義の物件は、普段は問題なく使用することができるのですが、いざ売却しようとすると、共有であることの難点が顕在化...

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土地と建物の名義が違う場合の売却方法、状況別３つのパターン

土地 建物の名義が違う 売却

不動産は名義人に意思がないと売却することができません。土地と建物が同じ名義人であれば、「売りたい」と思った時にすぐに売ることができますが、もし土地と建物の名義人が違う場合には、次の3種類のいずれかの流れを踏んで売却する形となります。 ...

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土地売却の必要書類って何？紛失時の対処法も紹介！

土地売却の必要書類って何？紛失時の対処法も紹介！

土地売却では、「買主に引き渡す書類」や「登記・確定申告等に必要な書類」があります。 必要書類は揃っていることが理想ですが、実際には「取得できない」、または「紛失している」等のケースもありますよね。 でも、ご心配なく！ 土地売却の必要書...

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  • 不動産を買う

すまいの給付金｜家の購入で最大50万円もらえる条件や申請方法を解説します！

すまい給付金

すまいの給付金は、家を購入すると最大で50万円がもらえるお得な制度です。うれしいマイホームですが、何かのお金がかかるもの。使える制度はしっかりと利用したいですよね。 これから家を買う予定がある人はもちろん、すでに家を買った人も、家の契約日...

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  • 不動産を売る

マンション売却時の仲介手数料はいくら？早見表で確認！値引きはできる？

マンション売却仲介手数料

「マンション売却時の仲介手数料はいくらかかる？」 「なぜ仲介手数料を払わなければいけないの？」 「仲介手数料は値引きできる？」 マンションを売却するとき不動産会社に支払う「仲介手数料」について、上記のような疑問をお持ちではありませんか...

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  • 手続き

マンション相続には何が必要？｜相続税評価額や手続きを解説

マンションを相続する場合、「税金はいくらかかるの？」「どんな手続きが必要なの？」と不安な方もいることでしょう。また、元気なうちに子供たちのため相続税対策を考えている方もいるかもしれませんね。 この記事は、マンションの相続をテーマに、相...

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  • 賃貸経営をする

【マンションを賃貸に出すVS売却する】それぞれの注意点は？

【マンションを賃貸に出すVS売却する】それぞれの注意点は？

分譲マンションを買ったものの、事情があって賃貸に出すことを検討している方もいらっしゃると思います。 「転勤が決まった」「子どもが成長して手狭になった」「マンションを相続した」など、様々な事情がありますよね。 また、新型コロナウイルスによ...

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