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手続き

  • 不動産を売る

共有名義物件をスムーズに売却したい！3つのルールと注意点を解説

住宅ローンをペアローンで組んでいる家や、相続で分割せずに引き継いだ土地等、不動産が共有名義となっていることはよくあります。 共有名義の物件は、普段は問題なく使用することができるのですが、いざ売却しようとすると、共有であることの難点が顕在化...

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  • 不動産を買う

すまいの給付金｜家の購入で最大50万円もらえる条件や申請方法を解説します！

すまい給付金

すまいの給付金は、家を購入すると最大で50万円がもらえるお得な制度です。うれしいマイホームですが、何かのお金がかかるもの。使える制度はしっかりと利用したいですよね。 これから家を買う予定がある人はもちろん、すでに家を買った人も、家の契約日...

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  • 不動産を売る

土地売却の必要書類って何？紛失時の対処法も紹介！

土地売却の必要書類って何？紛失時の対処法も紹介！

土地売却では、「買主に引き渡す書類」や「登記・確定申告等に必要な書類」があります。 必要書類は揃っていることが理想ですが、実際には「取得できない」、または「紛失している」等のケースもありますよね。 でも、ご心配なく！ 土地売却の必要書...

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  • 手続き

マンション相続には何が必要？｜相続税評価額や手続きを解説

マンションを相続する場合、「税金はいくらかかるの？」「どんな手続きが必要なの？」と不安な方もいることでしょう。また、元気なうちに子供たちのため相続税対策を考えている方もいるかもしれませんね。 この記事は、マンションの相続をテーマに、相...

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  • 賃貸経営をする

【マンションを賃貸に出すVS売却する】それぞれの注意点は？

【マンションを賃貸に出すVS売却する】それぞれの注意点は？

分譲マンションを買ったものの、事情があって賃貸に出すことを検討している方もいらっしゃると思います。 「転勤が決まった」「子どもが成長して手狭になった」「マンションを相続した」など、様々な事情がありますよね。 また、新型コロナウイルスによ...

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  • 不動産を売る

マンション売却の仲介手数料と相場を解説！値引きはできる？

マンションを売却するときは、一般的に「仲介手数料」がかかります。 「いざ売却となったらどのくらいの仲介手数料がかかるのか、具体的な金額を知りたい」 「仲介手数料、少しでも安くしたい。値引き交渉してもいいのか？」 とお考えではないでしょ...

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  • 不動産を売る

高く！早く！手間なく不動産売却 3つの媒介契約をとことん比較！

高く！早く！手間なく不動産売却 3つの媒介契約をとことん比較！

不動産売却をはじめるときには不動産会社と媒介契約を結びます。 一般媒介、専任媒介、専属専任媒介と3種類ありますが、もっとも大きな違いは、一般媒介の場合は同時に複数の不動産会社に売却活動を依頼でき、専任媒介や専属専任媒介は1つの不動産会社にし...

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  • 不動産を売る

コロナ離婚の不動産売却、最低限知っておきたい基礎知識とは

ちまたでは「コロナ離婚」なる言葉が出てきています。 テレワークにより家族団らんの時間が増えるのは良いことかと思いきや、家庭不和に転じてしまった方たちもいるようです。 持ち家の方の離婚となると、ほとんどの場合、不動産売却が必要となります。...

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