更新日:2024.05.16 不動産を売る 不動産が売れない!対策5つとそれでも売れない場合にすべきこと 不動産を売却しようとしても、思うように売れず「このまま売れ残るのではないか」と悩まれている方も多いのではないでしょうか。 家が売れないのは、相場よりも価格を高く設定しているなど、いくつかの原因があります。ただし対策をしても、不動産売却... 続きを読む >
更新日:2024.05.15 不動産を売る 【2024年版】武蔵小杉駅のマンション売却は今がチャンス!売却相場や高く売るコツを徹底解説 武蔵小杉のマンションって「今売ったらいくらくらい?」「高く売るコツは?」など、武蔵小杉駅のマンション売却について気になっていませんか? 実は、国土交通省が発表している不動産価格指数を見ると、首都圏の中古マンション売却相場は2013年か... 続きを読む >
更新日:2024.05.15 不動産を売る ペットのいるマンションは売却価格が低くなる? 犬や猫を飼っても資産価値を下げないコツ ペットと暮らしてきたマンションを売却するとき「ペットを飼っていたことが価格に影響しないか」を心配する人もいるかもしれません。しかし、事前に対策を講じれば、売却価格を下げずに手放すことは十分可能です。 そこでこの記事では... 続きを読む >
更新日:2024.05.15 不動産を売る 「マンションの買い替えできる?」タイミングや基礎知識を知って計画しよう! マンションを買い替えするには、売却と購入、どちらもしなければいけません。 マンションを売却するにも購入するにも費用がかかりますし、また手間と時間もかかります。 『買い替えを行うこと』が現実的かどうか判断し、計画を立て行くために、買い... 続きを読む >
更新日:2024.05.15 不動産を売る 離婚でマンションを売却する方法「任意売却」とは?ローン残債がある場合の注意点 2020年12月1日時点の総務省の統計では(「2-16 都道府県別出生・死亡数と婚姻・離婚件数」より)、婚姻件数が約58万6千件なのに対し、離婚件数は約20万8千件、約35%ものカップルが離婚していることになります。 離婚となった場合、財... 続きを読む >
更新日:2024.05.15 不動産を売る マンションの売却益を計算してみよう!使える特例から税金シミュレーションまで マンション売却時の「売却益」の詳しい計算方法が気になっていませんか? 譲渡所得がどのくらいになるか把握するためには、売却益を算出する必要があります。 そこでこの記事では、マンションの売却益のスムーズな計算方法や、利用できる控... 続きを読む >
更新日:2024.05.15 不動産を売る 早く高く家が売れる秘策!? 「ホームステージング」5つのQ&A 「ホームステージング」をご存知ですか? 簡単にいうと、家やマンションなどの不動産を売却する際、家具やインテリア、観葉植物を使って、モデルルームのように演出するサービスのことです。 できるだけ早く高く物件を売りたい方や、売りに出したものの... 続きを読む >
更新日:2024.05.15 不動産を売る 新築マンションを売却しても損しない?注意点と高く売るコツを解説 気に入って購入したはずの新築マンションでも、実際に住んでみると「こんなはずではなかった」と違和感を覚えることがあるかもしれません。 また、やむを得ない事情があって売却せざるを得なくなることもあるでしょう。 この記事で... 続きを読む >
更新日:2024.05.15 不動産を売る 不動産売却の値下げを考えるタイミング|値下げ交渉へはどう対応する? 不動産の売却活動を始めたものの、売れ残りを懸念して、値下げを検討していませんか?値下げは、売却期間を長引かせないための有効な選択肢のひとつです。しかし価格の変更は慎重にしないと、不本意な安売りをする結果になりかねません。 ... 続きを読む >
更新日:2024.05.15 不動産を売る 【マンション売却の流れ】準備から確定申告までを7ステップで解説 マンションを売却しようと決めたものの、やるべきことや具体的なスケジュールがわからず、戸惑うことも少なくありません。 「不動産会社を通して売却を行う」ことを漠然とイメージできても、具体的に「いつ」「何をすればいいか」が分... 続きを読む >