不動産を売る

家の一括査定の仕組み│4つのメリットと注意点、選び方も解説

「家を売りたいけれど、どこの不動産会社に依頼すればよいのかわからない…」そんな時、インターネットで検索すると「不動産一括査定サイト」というサービスが出てきます。 しかし、 「不動産という高額なものを売るのに、インターネットのサービス...

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最初に読む【住宅売却の教科書】売却期間から税金、高く売るコツまで

初めての住宅売却では、売却の流れが分からないことや、大きな金額が動くことに、不安を感じる方も多いのではないでしょうか。 そこでこの「住宅売却の教科書」では、次の6つのテーマをわかりやすくお伝えします。 不動産会社探しから売却までの全...

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【全解説】マンション売却手数料│相場から費用節約の特例・値引き方法まで

マンションを売却した場合の手数料や各種費用を含めた諸費用は、売却額の5〜7%程度が相場と言われています。 諸費用の内訳は、 不動産会社に支払う仲介手数料 売却に関わる登記費用 各種税金(印紙税・固定資産税・譲渡所得税など) 住...

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不動産売却の流れ│8つのステップで手順を解説

不動産売却では、大きなお金が動きます。「所有する不動産を売却したいけど、手順が分からない」など、何から手をつけたらいいか分からず、不安に感じる方もいらっしゃるでしょう。 そこで、今回は不動産売却の手順を分かりやすく8つのステップでご紹介し...

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【2021年最新版】「路線価」とは?日本で“いま”最高に高い土地はどこ!?直近3年の傾向を解説!

2021年7月1日に、国税庁から「路線価」が発表されました。 引用:日本経済新聞 「国税庁は1日、相続税や贈与税の算定基準となる2021年分の路線価(1月1日時点)を発表した。全国約32万地点の標準宅地は全国平均で前年に比べ0.5%下落...

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離婚でマンションを売却する方法「任意売却」とは?ローン残債がある場合の注意点

離婚 マンション売却イメージ

2020年12月1日時点の総務省の統計では(「2-16 都道府県別出生・死亡数と婚姻・離婚件数」より)、婚姻件数が約58万6千件なのに対し、離婚件数は約20万8千件、約35%ものカップルが離婚していることになります。 離婚となった場合、財...

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マンション売却時の税金と節税で注意したい5つのこと

マンション売却時の税金と節税で注意したい5つのこと

マンションを売却するときには、様々な税金がかかります。 中古マンション市場は上昇傾向が続いているので、高く売れたらますます税金が心配になってしまいますよね。 最も注意したいのは、利益が出たときにかかる「所得税」と「住民税」です。 利益...

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一戸建て売却の基本的な流れと成功する4つのコツ|高く売る方法とは

一戸建てを売却することになり、「何から始めたらいいのか?」「いくらで売れるのか?」と、戸惑っている方も多いのではないでしょうか。 この記事では、初めて一戸建てを売る方に向けて、スムーズに売却するために必要な基本知識から売却を成功させる...

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不動産売却で成功したい人に贈る【一括査定の全知識】

不動産売却で成功したい人に贈る【一括査定の全知識】

不動産売却を成功させるために、絶対に必要なものってなんでしょう? …それは、「信頼できる不動産会社との出会い」です。 不動産を高く、スムーズに売るためには、信頼できる良質な不動産会社に売却を依頼する必要があります。 どこの不動産会...

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早く高く家が売れる秘策!? 「ホームステージング」5つのQ&A

「ホームステージング」をご存知ですか? 簡単にいうと、家やマンションなどの中古物件を売り出す際、家具やインテリア、観葉植物を使って、モデルルームのように演出するサービスのことです。 できるだけ早く高く物件を売りたい方や、売りに出したもの...

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