• 更新日:2024.12.26
• 不動産売却

定期借地権とは？種類や費用、それぞれのメリット・デメリットを徹底解説

定期借地権付き物件を所有している方は、管理方法や将来的な売却について不安になることがあるのではないでしょうか。 本記事では、定期借地権の特徴から実際の管理方法まで詳しく解説します。不安を解消し、安心して資産を活用するためにも、ぜひ参考...

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• 更新日:2024.12.26
• 不動産売却

実家を相続したらどうする？5つの選択肢と手続きの流れ、節税方法など全解説

実家を相続する際には、まず「持ち続ける」か「手放す」かを考えることをおすすめします。所有し続けるか、売却するかによって、手続きの流れや税額などが違ってくるためです。 本記事では、実家を相続した際の選択肢などについて解説します。 ...

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• 更新日:2024.12.26
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空き家を相続放棄しても管理義務は残る？メリットや注意点など網羅的に解説

相続した空き家の売却が難しく、活用する予定もない場合、相続放棄も選択肢の1つとなります。ただし、相続放棄後も空き家の管理義務が残る場合があり、慎重な判断が必要です。 本記事では、空き家を相続放棄するメリット・デメリットや管理義務、相続...

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• 更新日:2024.12.26
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空き家を相続したらどうすべき？対処法や手続きの流れ、利用できる特例など

相続した空き家をどうするか迷われる方もいるのではないでしょうか。 対処法としては、空き家のまま所有する以外に売却や賃貸なども考えられます。空き家の資産価値や、所有し続ける場合の維持管理の負担も考えて判断しましょう。 この記事では...

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• 更新日:2024.12.26
• 不動産売却

値上がりするマンションの修繕積立金！払えない場合の処分の流れと対処法

マンションの修繕積立金は場合によって値上げされます。大幅な値上げがされたマンションでは、支払いが難しくなる方も少なくないでしょう。 修繕積立金の支払いが滞れば、最終的に競売にかけられることもあります。 最悪の事態に陥らないよう、修繕...

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• 更新日:2024.12.26
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【土地価格の調べ方】価格を決める5つの要素を解説

「土地を売りたいので価格の相場を知りたい」 「土地を相続したときの税金って、何を基に計算したらいいの？」 初めてのことだと、どうやって調べたらいいのかわかりませんよね。 「路線価」や「公示地価」という言葉を耳にしたことがあるかと思...

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• 更新日:2024.12.26
• 不動産売却

実家が空き家になったらどうする？5つの対処法を解説｜活用事例を紹介

相続した実家が空き家になり、どのように活用すればよいか悩む方は少なくありません。 こうした空き家を放置するとさまざまなリスクが生じるため注意が必要です。 この記事では、相続した実家が空き家になってしまった方に向けて、5つの対処法をご...

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• 更新日:2024.12.26
• 不動産売却

滅失登記の費用の相場はいくら？自分で申請する方法や3つの注意点などを解説

建物を解体したあとは、1か月以内に滅失登記をすることが法的に義務付けられています。滅失登記とは、解体などで建物がなくなった際に、その事実を記録する手続きのことです。 本記事では滅失登記にかかる費用の相場などについて解説しますので、これ...

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• 更新日:2024.12.26
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滅失登記は1か月以内に申請する必要がある！申請しないリスクや申請の流れも

建物を解体した場合、所有者や相続人は滅失登記を行う義務があります。期限内に申請しなければ過料を科されるなどのリスクもあるため、早めに手続きを進めることが大切です。 本記事では、滅失登記の申請期限について紹介するとともに、自分で滅失登記...

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• 更新日:2024.12.26
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新築マンションを売却しても損しない？注意点と高く売るコツを解説

気に入って購入したはずの新築マンションでも、実際に住んでみると「こんなはずではなかった」と違和感を覚えることがあるかもしれません。 また、やむを得ない事情があって売却せざるを得なくなることもあるでしょう。 この記事で...

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