• 更新日:2024.04.26
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【橋田/下書き】マンション高く早く売る10のコツ｜売却の流れと売り時まで解説

マンションを売るなら、できるだけ高く売りたいものですよね。 この記事では、マンションを高く売るコツや、売り時、売却の流れをわかりやすくご紹介します。 売却の手順や注意点もお伝えするので、最後までお読みいただくと、損しないマンション売却の...

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• 更新日:2024.04.26
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土地は減価償却できる？計算方法と節税特例

土地売却時の注意点のひとつに、減価償却ができないことが挙げられます。 しかし、土地売却の知識がない場合、そもそも減価売却とはどういうものなのか、また、経費の計上や特例は受けられないか、正しい情報がわからず悩む方が多いのではないでしょう...

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• 更新日:2024.04.26
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実測面積とは？公簿面積との違いと特徴や調べ方を解説

土地の境界線は目で見えません。また、境界標などの目印があっても、すべてが正しいものとも限りません。 土地を売買する際は、土地の正確な面積をしったうえで取引すると、トラブルなくスムーズに進められます。 ...

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• 更新日:2024.04.26
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土地売却の必要書類って何？紛失時の対処法も紹介！

土地売却では、「買主に引き渡す書類」や「登記・確定申告等に必要な書類」があります。 必要書類は揃っていることが理想ですが、実際には「取得できない」、または「紛失している」等のケースもありますよね。 でも、ご心配なく！ 土地売却の必要書...

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• 更新日:2024.04.26
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自宅が競売にかけられるケースとは？執行までの流れと回避する方法を解説

住宅ローンの返済が滞ると、最終的に競売となってしまいます。自宅が競売にて落札されると、差し押さえとなり、強制的に退去させられます。最近では、コロナ禍もあって住宅ローンの返済に困っている方は多く、競売の可能性に不安を感じている方も...

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• 更新日:2024.04.26
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家が売れないのは何が原因？ストレスをなくす対応策

長期間にわたって家が売れないと、ストレスを感じてしまうものです。うまく売却につなげるためには、何が原因なのかを知り、適切な対応を行っていく必要があります。 また、無理に売却を急いでしまうと思いがけない失敗をする可能性も...

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• 更新日:2024.04.26
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マンション売却業者の選び方！6つポイントと高く売るためのコツを解説

マンション売却で重要なのが業者選びです。失敗しないためには、マンション売却の実績や営業担当者の対応から、自身に合った業者を見極める必要があります。 本記事では、マンション売却業者選びの6つのポイントのほか、仲介と買取の違い、高く売るコツも...

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• 更新日:2024.04.26
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マンション買取相場は市場価格の7～8割が目安！相場の調べ方や高く買取してもらう方法

マンションの買取相場は、市場価格の7～8割が目安とされています。買取価格はエリアごと、あるいは依頼する不動産会社によって異なるため、自身でも相場を調べて比較することが大切です。 本記事でエリア別のマンション買取相場や相場の調べ方、高く買い...

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• 更新日:2024.04.26
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土地売却の流れを完全ガイド！費用や売却方法、高く売るコツも全解説

「土地を売却したい」と思ったら、まずは基本的な流れを把握する必要があります。土地を売却するにあたって、必要書類の準備や不動産査定の依頼、売却方法を決めるなど、やるべきことはたくさんあります。 本記事では、土地売却の基本的な流れから費用・税...

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• 更新日:2024.04.26
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築40年の一戸建ての売却相場と動向！5つの売却方法も解説

築40年の一戸建ての売却相場は、建物の価値をゼロと考えて査定されることが一般的です。さらに耐用年数の超過や旧耐震基準などが理由で、売却することは容易でないといえます。 本記事で解説する、築40年の一戸建ての売却相場や築年数別の相場動向、売...

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