不動産を売る

家(不動産)買取で早期売却! 仲介とどちらが最適?チャート診断でチェック

家を売る ことを検討されている場合、「仲介と買取どちらに向いているかわからない」といったお悩みがある方も多いのではないでしょうか。 不動産買取は不動産会社(買取業者)が直接物件を買い取る売却方法のことで、短期間で契約が成立する上にコストを...

続きを読む >

土地(不動産)売却の税金│いつ払う?種類ごとの支払いタイミングと節税方法

土地(不動産)売却にかかる税金には、「印紙税」「譲渡所得税」「登録免許税」「固定資産税」「住民税」の5つがあり、それぞれ種類によって支払うタイミングが異なります。 土地売却の税金 の具体的な支払い順序・タイミングは、以下のとおりです。...

続きを読む >

ローン中の家を売る方法│オーバーローンでの売却と税金特例も解説

「住宅ローンがあるけど離婚したい」「家を購入したのに転勤や異動が決まった」などのお悩みを抱える方は少なくありません。原則として、住宅ローンを完済すれば、ローン残債のある不動産も売却 は可能です。 本記事では住宅ローン中の家を売る方法や不動...

続きを読む >

一戸建て売却成功に必要な6つのコツと基本の流れ│売却の注意点・費用も紹介

家を売る経験は人生でそう多くありません。また「一戸建ての売却は難しい」という説もあるため、不安をお持ちの方もいるのではないでしょうか。 一戸建て売却が成功するかは、売却のコツや基本的な流れ、費用、「契約不適合責任」に際する注意点などを事前...

続きを読む >

土地建物売買の手続きとお金の流れ│税金・仲介手数料・注意点

建物や土地を売却する際は、売買の流れや費用を事前に把握して、信頼できる不動産会社に相談することが成功への秘訣です。 本記事では、図解に沿って売買の流れや発生する税金の種類、仲介手数料などの費用について解説します。 併せて土地建物を売買す...

続きを読む >

古家付き土地を売却する方法│更地で高く売るか?費用・税金を抑えるか?

古家付き土地を高値で売却したいけど「売れるか不安」と感じている方は多いのではないでしょうか。 古家付き土地は、解体費がかからず固定資産税も安価なため、費用を抑えられるというメリットがあります。一方、自由な土地活用はしにくいため一定の買...

続きを読む >

空き家の買取相場は仲介の7~8割!失敗しない業者選びと買取の流れ

空き家買取とは、専門業者などが直接空き家を買い取ってくれる、以下のような売却方法のことです。 一般的な仲介とは異なり買主を探す行為がないため、短期間で売却できる上にコストをおさえた空き家売却を実現できます。一方で、仲介と比べて相場の7...

続きを読む >

【不動産売却の基本】最初に始めることや売却の全体像をくまなく解説

マイホームなどの不動産を売ることは、人生で何度も経験することではありません。 そのため、「不動産売却の費用や税金はいくらかかるのか」「そもそも何から始めればいいかわからない」などと悩む方も多いのではないでしょうか。 そこでこの記事で...

続きを読む >