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不動産を売る

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小規模宅地等の特例はマンションも可能！要件・手続き・注意点を解説！

小規模宅地等の特例はマンションも可能！要件・手続き・注意点を解説！

マンションを相続された方、所有マンションを相続する（させる）際の相続税について調べている方、これから相続税対策のため、不動産、特に新たなマンションの購入を考えている方は、マンションにおいても小規模宅地等の特例が適用するかどうか気になりますよ...

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「専任媒介契約」が「一般媒介」よりもあなたに有利な3つの理由。

専任媒介契約

不動産売却をする際に、不動産会社と結ぶ「媒介契約」。 「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類がありますが、自分にとって最も有利な契約はどれなのか？悩んでいる方も多いでしょう。 もしかしたら、不動産会社に「専任媒介（...

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マンション売却の仲介手数料と相場を解説！値引きはできる？

マンションを売却するときは、一般的に「仲介手数料」がかかります。 「いざ売却となったらどのくらいの仲介手数料がかかるのか、具体的な金額を知りたい」 「仲介手数料、少しでも安くしたい。値引き交渉してもいいのか？」 とお考えではないでしょ...

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不動産査定の方法と手順を解説！事前準備・査定後のポイントは？

絶対に損をしない！賢く不動産査定を受ける5つのポイント

不動産の売却を考えたとき、何から手を付ければ良いのか分からない人も多いと思います。不動産の売却は査定を依頼することから始めます。とはいえ「何の準備もせずに今すぐ査定をしたら損をしそう」と心配な方もいらっしゃるでしょう。 この記事では、賢く...

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不動産の「買取」とは？「仲介」との違いやメリット・デメリットを比較

家やマンションを売る場合、「買取」と「仲介」の2種類の売却方法があるのをご存知ですか？ 「どうしても早く確実に売りたい」「なかなか物件が売れずに困っている」という方に向いているのが、「買取」という方法です。 逆に、「時間がかかっ...

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不動産売買の仲介手数料とは｜上限の決まりや計算方法、支払いの流れ

【不動産売却の仲介手数料】依頼する前に知っておきたい全知識

不動産売買にかかる仲介手数料は、最も大きな費用となります。これから不動産を売却しようとする方の中には、 「仲介手数料はいくらかかるのか？」 「仲介手数料の仕組みや支払い時期について詳しく知りたい」 と思っている方も多いのではないでしょ...

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不動産の簡易査定とは？メリット・デメリットと賢く利用する2つの裏技

不動産簡易査定の裏ワザ

「家や土地がいくらで売れるのか？」 無料で不動産会社に概算価格を出してもらう「簡易査定」。中でも、インターネットの簡易査定は、以下のような方にとって、とても便利なサービスです。 まずは家や土地がいくらで売れるのかが知りたい 持...

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不動産売却の査定は何が決め手？査定が必要な理由と5つのコツ

不動産の売却を決めたときに真っ先に知りたいことは、その不動産がいくらで売れるのかということでしょう。 不動産の価値を知るには、不動産会社に査定を依頼し、査定価格を算出してもらう必要があります。不動産は自分の大切な財産ですから、「できる...

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家の無料査定の上手な活用方法｜おすすめサイトや注意点は？

家を売る時の正攻法！無料一括査定サイトの上手な使い方

家を売る時に不動産会社に査定を依頼するのは必要不可欠なことです。しかし、高く売るためには、ひとつの不動産会社に査定してもらうだけではなく、複数の会社に依頼する必要があります。 この記事では、無料で利用できる一括査定サイトを使いながら、...

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手付金っていつ手に入るの？不動産を売却した時のお金の流れを解説！

初めて家を売るとき、何から始めたらいいのか、どういう流れで売却できるのか分からないことだらけではありませんか？ 家を売るという経験は一生のうち何度もするものではないので、不安になるのも当然だと思います。 特に、「手付金」といった売却で...

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