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不動産を売る

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離婚でマンションを売却する方法「任意売却」とは？ローン残債がある場合の注意点

離婚　マンション売却イメージ

2020年12月1日時点の総務省の統計では（「2-16　都道府県別出生・死亡数と婚姻・離婚件数」より）、婚姻件数が約58万6千件なのに対し、離婚件数は約20万8千件、約35％ものカップルが離婚していることになります。 離婚となった場合、財...

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戸建て売却の流れ・査定のコツを知って高く売却しよう

後からアレッ？とならないための戸建て売却の流れと注意点

「戸建てを売却したいけれど、どういう手順で行えばいいかわからない」 「思い入れのある戸建て、できれば高く売りたいけれど、どうしたらいい？」 とお悩みではないでしょうか。 近年、土地価格の上昇が続いており、戸建てが高く売却しやすくな...

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マンション売却時の税金と節税で注意したい5つのこと

マンション売却時の税金と節税で注意したい5つのこと

マンションを売却するときには、様々な税金がかかります。 中古マンション市場は上昇傾向が続いているので、高く売れたらますます税金が心配になってしまいますよね。 最も注意したいのは、利益が出たときにかかる「所得税」と「住民税」です。 利益...

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家を売る方法｜初めてでも損をしない売却手順、注意点、損しないポイントを徹底解説！

家を売る方法 手順・費用・節税まで解説

家を売る必要が出てきたけど「何から始めればいいの？」「お金はどのくらいかかるの？」「大きな売買で損しない？」など、初めての不動産売却は不安ですよね。 この記事では、初めての人にも分かりやすく家を売る流れから注意点、高く売るポイント、家の売...

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不動産を売却するなら必見！ふるさと納税を賢く利用する方法

「ふるさと納税」は住民税や所得税の節税効果があり、申請も非常に簡単な節税方法です。 不動産売却で利益が出た場合、ふるさと納税の限度額が上がる場合があるため、その節税効果をより生かすことが期待できます。 今回は、そんな不動産売却でふるさと...

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マンション買い替えは「買う」より「売る」を先にした方が断然いい理由

マンションの買い替えは「売る」と「買う」を同時に進めなくてはいけません。 「買い替えはしたいのだけれど、買ったり売ったり引っ越ししたりの手順がわからない」 「住宅ローンがまだ残っているけれど、買い替えできる？」 「そもそも、マンショ...

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住み替え理由別【損をしない】家の住み替え・買い替えの流れとは？

住み替え理由別【損をしない】家の住み替え・買い替えの流れとは？

「住み替え」には「賃貸物件からマイホームの購入へ」「自宅を売却して新しい物件を購入する」などさまざまなケースがあります。また、住み替えたい理由も以下のように異なります。 ライフスタイルの変化（出産、子どもの進学、子どもの独立、シニ...

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市街化調整区域の不動産売却を成功させるには？方法やコツを解説します

あきらめないで！不可能ではない市街化調整区域の不動産売却

市街化調整区域に土地や家などの不動産を持っている方は、「売りたい」と思ってもなかなかハードルが高いですよね。 なぜ市街化調整地区は売りづらいのか？ どうすれば売れるのか？ この記事では、 市街化調整区域にはどのような規制がある...

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土地売却の必要書類って何？紛失時の対処法も紹介！

土地売却の必要書類って何？紛失時の対処法も紹介！

土地売却では、「買主に引き渡す書類」や「登記・確定申告等に必要な書類」があります。 必要書類は揃っていることが理想ですが、実際には「取得できない」、または「紛失している」等のケースもありますよね。 でも、ご心配なく！ 土地売却の必要書...

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一戸建て売却の基本的な流れと成功する4つのコツ｜高く売る方法とは

一戸建てを売却することになり、「何から始めたらいいのか？」「いくらで売れるのか？」と、戸惑っている方も多いのではないでしょうか。 この記事では、初めて一戸建てを売る方に向けて、スムーズに売却するために必要な基本知識から売却を成功させる...

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