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賃貸経営をする

  • 土地を活用する

空き家を放置すると固定資産税が3～4倍に？対策と助成・免税まとめ

空き家 固定資産税

固定資産税は、その年の1月1日時点で土地や家屋を所有する人が市町村の自治体（東京23区だと東京都）に支払う税金です。 祖父母または親、親類から住んでいた家を相続、贈与をうけたは良いけどそのまま住まずに保有している「空き家となった住宅」の場...

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家を貸すなら知っておきたい！注意点や流れ、契約・管理方法まで解説します

失敗しない！一軒家を貸すときの3つの注意点と正しい手順

想定外の転勤や親との同居などによって、自宅が空き家になってしまうとしたら… 突然の相続で、誰も住んでいない家を所有することになったら… その場合、家を貸すことで、定期的な家賃収入が手に入り、また、家を持ち続けることになるので、将来再...

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リロケーションとは？初心者必見！会社選びで失敗しない信頼できる3社を紹介

リロケーション会社選び

転勤や海外赴任になった場合、家を長期間空き家にするのは防犯面や家の劣化面で心配です。家を手放したくはないけれど長期間不在にする時には、リロケーション（定期借家契約）で賃貸に出す方法があります。リロケーションで自宅を人に貸す場合、大切なのは管...

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家を貸したい人必見！賃貸の種類や手順、運営方法を解説

家を貸したい人必見！初めてでも迷わない家の貸し方

家を貸したい人には、さまざまな心配がありますよね。 「家を貸したいけれど、何から始めればいいの？」 「家を貸すデメリットが気になる」 「賃貸でなく売却したほうがいいの？」 「いつかまた戻ってきたいんだけど…」 「自分でも運営管理し...

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賃貸管理会社の手数料はいくら！？大家さんをサポートするベストな管理会社の見つけ方

大家さんをサポートする管理会社の手数料ってどのくらい！？

大家さんの仕事をサポートしてくれる賃貸管理会社はとても心強い存在ですが、利用するためには手数料がかかります。 初めて利用を検討される方は管理手数料の負担がどの程度なのか気になりますよね。 また、すでに賃貸管理会社を利用されている大家さん...

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一括借り上げ（サブリース）と管理委託どっちがお得？仕組みとリスクを解説

マンションやアパートをお持ちの方は、一括借り上げ（サブリース）と管理委託どっちを選べばお得なのか迷っていませんか？ この記事では、一括借り上げの仕組みや管理委託との違いを詳しく解説します。最後までお読みいただけば、あなたの物件に合う方...

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  • 不動産を売る

転勤の際、持ち家はどうすればいい？5つの選択肢のメリット・デメリット・注意点・手順

転勤の際、持ち家はどうすればいい？5つの選択肢のメリット・デメリット・注意点・手順

転勤の辞令が突然出た場合、「持ち家はどうすればいいの？」と、突然のことに戸惑う方は多いことでしょう。 それは、転勤の辞令が出てから実際に転勤するまでの期間が、国内の場合、一般的に2週間～1か月と短いことが多いからです。 短期間で...

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