更新日:2023.09.27 賃貸経営をする 【2023年10月導入】不動産賃貸の大家さん必見！インボイス制度の全貌と今やるべき対策を完全解説 インボイス制度って「不動産賃貸経営にも影響するの？」「大家として何かやらないとダメ？」など、インボイス制度の導入について気になっていませんか？ 2023年10月よりスタートするインボイス制度は、簡単に言えば「消費税に関する新しい制度」... 続きを読む >
更新日:2023.08.04 賃貸経営をする 【保存版】マンションを貸すための手順と注意点をやさしく解説 転勤などで「マンションを貸したい」と考えている人もいらっしゃるでしょう。転勤の間、マンションを貸せば家賃収入も得られますし、家の管理も自然にできることになります。 一方で、マンションを貸すということは賃貸業を行うことになるわけですから... 続きを読む >
更新日:2023.07.28 賃貸経営をする 家を貸す相場、流れ、注意点など、スムーズに個人宅を貸す方法を解説！ 「家を貸す」のは、想定外の転勤や突然の相続などで、空き家になってしまう自宅を有効活用する賢い選択肢です。 家を貸すことで、定期的な家賃収入が手に入り、また、思い出が詰まった我が家を持ち続けることもできます。将来、再び住むこともできます... 続きを読む >
更新日:2023.07.19 賃貸経営をする 空き家を管理しないと起こるリスク｜資産を生かす管理方法や費用を解説 空き家を所有されている方は、 管理するのに費用がかかる 借り手や買い手が見つからない 自宅から遠くて管理できない などでお困りではありませんか？ 空き家は適切に管理を行わないと、価値の下落や所有者責任を... 続きを読む >
更新日:2023.07.07 賃貸経営をする 【大家さん必見】管理会社選びが賃貸経営成功のカギ！探し方を紹介 賃貸経営をすすめる際、パートナーとなるのが「管理会社」です。賃貸経営を成功させるためも、管理会社の選び方はとても重要です。 特に初めて賃貸経営をする方の中には、 「管理会社って何をしてくれるの？」 「どんなポイントで選べばよいのか... 続きを読む >
更新日:2023.07.05 不動産を売る 転勤の際、持ち家はどうすればいい？5つの選択肢のメリット・デメリット・注意点・手順 転勤の辞令が突然出た場合、「持ち家はどうすればいいの？」と、突然のことに戸惑う方は多いことでしょう。 それは、転勤の辞令が出てから実際に転勤するまでの期間が、国内の場合、一般的に2週間～1か月と短いことが多いからです。 短期間で... 続きを読む >
更新日:2023.07.05 賃貸経営をする 賃貸管理会社とは？不動産仲介との違いや管理会社の調べ方をご紹介 所有するアパートやマンションなどを賃貸に出す場合、物件管理は「管理委託」または「自主管理」になります。初めて賃貸経営を行うオーナーの場合は管理委託を選択することが多い傾向がありますが、そもそも管理会社がどのような業務を担うのか、具体的に分か... 続きを読む >
更新日:2023.06.30 不動産を売る マンションを「売る」「貸す」ベストな方法は？｜フローチャートで解決策診断 仕事や家庭の事情でせっかく購入したマンションに住み続けられなくなってしまった場合、ただ空き家にしておくのはもったいないですよね。「売る」「貸す」のどちらかを選択して資産を有効活用したいところです。 売却と賃貸はそれぞれにメリット・デメリッ... 続きを読む >
更新日:2022.12.13 賃貸経営をする 戸建て賃貸経営で成功するために押さえるべき5つのポイント 戸建ての賃貸経営を検討されている方は、 実際儲かるの？支出はどのくらい？ 管理は大変じゃないの？どんな手間がかかるの？ 空き室が出たらどうするの？ 賃貸経営をやめたいときはどうするの？ などいろいろ気になることが... 続きを読む >
更新日:2022.12.13 賃貸経営をする 家を貸したい人必見！賃貸の種類や手順、運営方法を解説 家を貸したい人には、さまざまな心配がありますよね。 「家を貸したいけれど、何から始めればいいの？」 「家を貸すデメリットが気になる」 「賃貸でなく売却したほうがいいの？」 「いつかまた戻ってきたいんだけど…」 「自分でも運営管理し... 続きを読む >
