• 更新日:2025.02.25
• 不動産売却

投資用マンションに自分が住んでもいい？4つのデメリットとローンの都合

投資用マンションを所有している方の中には、将来的に自分で住もうかと考えている方もいるのではないでしょうか。 投資用のマンションにオーナー自らが住むことは可能ですが、注意すべき点もあるため慎重に考えていきましょう。 この...

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• 更新日:2025.02.20
• 不動産売却

家の住み替え・買い替えの流れ、後悔しないためのタイミングは？

「住み替え」には「賃貸物件からマイホームの購入へ」「自宅を売却して新しい物件を購入する」などさまざまなケースがあります。また、住み替えたい理由も以下のように異なります。 ライフスタイルの変化（出産、子どもの進学、子どもの独立、シニ...

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• 更新日:2025.02.20
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住み替えに成功するためのコツやローン・税金の全知識まとめ

今の持ち家から戸建てやマンションへ住み替える場合、家の「売却」と「購入」の2つを同時に行います。 この記事では、住み替えをタイミング良く行うコツやお金を工面する方法、税金の特例などを詳しく解説します。 この記事を読むとわかること ...

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• 更新日:2025.02.20
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土地売却の流れは？古い家がある土地の売り方も専門家が解説

「親から相続した実家を売りたい」「ボロ家は解体しないと売れないんじゃないか…」とお悩みの方へ。 古い家が建ったままの土地でも売却は可能です。この記事では土地を売る際の基本的な流れを紹介するとともに、古い家が建ったままで土地を売る場合のポイ...

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• 更新日:2025.02.20
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家を売る手順や方法は？初めて売りたい場合でも損をしない注意点

家を売る必要が出てきたけど「何から始めればいいの？」「お金はどのくらいかかるの？」など、初めての不動産売却は不安ですよね。 この記事では、初めての人にもわかりやすく 家を売る流れから注意点、高く売るポイント、家の売却にかかる税金や節税方法...

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• 更新日:2025.02.14
• 不動産売却

マンションが売れない場合どうなる？売れない理由と5つの対策方法

「転勤」「子供の成長」「両親との同居」など、様々なケースで、住んでいたマンションを売りに出して住み替える方は意外と多いものです。その一方で「売りたいけれど売れなくて、そのまま持っている」方もいらっしゃるのではないでしょうか。実際、「マンショ...

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• 更新日:2025.02.12
• 不動産売却

マイナス金利解除で住宅ローンはどうなる？変動金利と固定金利、おすすめは？

日銀によるマイナス金利の解除により、すでに住宅ローンを組んでいる方は、金融機関の利上げの動きが気になっているのではないでしょうか。また住み替えなどで住宅ローンを組む予定の方も、どの金利を選択すればよいのか悩みますよね。 本記事では、マ...

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• 更新日:2025.02.12
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どこで・どのように・誰と暮らす？幸せな老後の住まいの探し方

現在、日本は人生100年の時代と言われるようになり、定年退職後の老後の人生は、過去に比べるとずっと長くなりました。長い長い老後の人生、住まいはどうあるべきなのでしょうか。 現在の住まいに住み続けるのか、それとも住み替えるべきなのか、あなた...

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• 更新日:2025.02.06
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マンション売却前のリフォームは必要？費用や買主の希望から理由を徹底検証

「マンションを売却する前にリフォームすべき？」と疑問をお持ちではないでしょうか。 この記事では、マンション売却でリフォームが必要かどうかを「費用」や「買主の希望」の面から解説します。 この記事を読むとわかること ...

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• 更新日:2025.02.03
• 不動産売却

2025年のマンション売却価格は？売り時と自分で相場を調べる方法も解説

マンション売却価格は過去10年の間で急激な上昇を続けています。 長期的な低金利などもあり今後も価格上昇が続く可能性はありますが、金利引き上げの動きもあるため、「いつが売り時なのか」を見極めるのに苦労されている方もいるでしょう。 マン...

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