• 更新日:2024.05.17
• 不動産を売る

転勤の際はマンション売却か賃貸か？損をしない流れと注意点

急に転勤が決まった場合、所有するマンションを売却すべきか、賃貸として貸し出すべきか悩むこともあるでしょう。売却や賃貸の方法を適切に把握しておくことで、自分に合った方法を選択できるはずです。 転勤を行うことになったときは、時間や手間をそれほ...

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• 更新日:2024.05.17
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マンションから戸建てに住み替えるメリットや注意点とは

家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、マンションから戸建てへの住み替えを検討する場合もあるでしょう。住み替えは今住んでいるマンションの売却と新居の購入を行う必要があるため、どのようなメリット・デメリットがあるかを押さえておくことが重要で...

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• 更新日:2024.05.16
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デベロッパー別の高級マンションブランド格付け！選ぶ際のポイントも紹介

ブランドマンションは一般的なマンションとは異なり、都心や駅近などの好立地を中心に供給されています。 高品質なデザイン性のほか、購入後も資産価値が落ちづらいメリットがあります。その反面、購入費用が高い傾向があります。本記事では、ブランドマン...

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• 更新日:2024.05.16
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【2024年版】東京都内のマンション売却相場と調べ方！高く売るためのコツもわかりやすく解説

東京都は人口1,400万人を超える日本の首都です。特に東京都区内であればアクセスにも優れ、それぞれが思い思いの暮らしを楽しめるエリアとして人気ですが、最新のマンション売却相場はいくらくらいなのでしょうか？ 実は、首都圏の中古マンション...

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• 更新日:2024.05.16
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2024年5月：マンション価格の推移を紹介｜今後の動向も解説

マンションの購入または売却を検討している方の中には、マンションの買い時・売り時が分からずに、悩んでいる方も多いと思います。マンション売却・購入を成功させるには、マンションの価格推移と今後の動向を把握することが大切です。 この記事で...

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• 更新日:2024.05.16
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物件概要書とは？読み方を知って不動産売却を成功につなげよう！

物件概要書は住所や物件価格など不動産に関する情報を細かく記したもので、売主と買主、どちらにとっても重要な不動産売却の必要書類です。 適切に作成することで物件の魅力をアピールし、売買の成約のために活用することもできますし、デメリットを隠...

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• 更新日:2024.05.16
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高く！早く！手間なく不動産売却 3つの媒介契約をとことん比較！

不動産売却をはじめるときには不動産会社と媒介契約を結びます。 一般媒介、専任媒介、専属専任媒介と3種類ありますが、もっとも大きな違いは、一般媒介の場合は同時に複数の不動産会社に売却活動を依頼でき、専任媒介や専属専任媒介は1つの不動産会社にし...

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• 更新日:2024.05.16
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不動産の売り出し価格の決め方と失敗しないコツ｜査定価格との違いは？

不動産を売却するときは、まず不動産会社の訪問査定を受け、査定額を算出してもらいます。初めて不動産売却をする方の中には、「不動産は査定額のまま売り出される」と認識されている方もいるのではないでしょうか。 実際には、不動産の売却において「...

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• 更新日:2024.05.16
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抵当権抹消登記を自分でやってみたい！手順と注意点

不動産を売却する際には、引き渡し前に抵当権抹消登記を行う必要があります。 手続きを司法書士に依頼することもできますが、「自分でやってみたい」という方もいるでしょう。 権利関係がそれほど複雑でない場合であれば、自分で抵当権の抹消登記を行う...

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• 更新日:2024.05.16
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家を売るならやるべき？ホームインスペクションを優しく解説

ホームインスペクションとは、簡単に言うと、住宅の専門家（ホームインスペクター）が、中古住宅の劣化状況や欠陥の有無などを調査・診断することです。主に中古住宅を売買する際に利用されています。 2018年4月1日より、宅地建物取引業法が改正され...

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