不動産を売る

「専任媒介契約」が「一般媒介」よりもあなたに有利な3つの理由。

専任媒介契約

不動産売却をする際に、不動産会社と結ぶ「媒介契約」。 「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類がありますが、自分にとって最も有利な契約はどれなのか?悩んでいる方も多いでしょう。 もしかしたら、不動産会社に「専任媒介(...

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マンション売却時に住宅ローンが残っている場合の対処法

「マンション売却を考えているけれど、住宅ローンが残っている」という方は、どうすればよいのか悩まれているかもしれません。 転勤や子供の進学、独立などさまざまな理由で、今の住まいを離れなければならないこともあるでしょう。 一般的に住宅ローン...

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古い家があっても土地は売れる!土地売却の流れ・大切なポイントを解説

「親から相続した実家を売りたい」「ボロ家は解体しないと売れないんじゃないか…」とお悩みの方へ。 古い家が建ったままの土地でも売却は可能です。この記事では土地を売る際の基本的な流れを紹介するとともに、古い家が建ったままで土地を売る場合のポイ...

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【不動産売却成功のコツ】今すぐ知るべき即効ノウハウ

【不動産売却成功のコツ】賢く売るために今すぐ知るべき即効ノウハウ

マンションや一戸建て、土地などの不動産を売却するとき、誰しも「できるだけ高く」、「なるべく早く」売りたいと願うものですよね。それを実現させるためには、いくつかのコツがあります。 この記事では、不動産売却成功のためのコツを詳しく紹介しま...

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【2021年最新版】「路線価」とは?日本で“いま”最高に高い土地はどこ!?直近3年の傾向を解説!

今年も7月1日に、国税庁から「路線価」が発表されました。 ニュースでも大きく取り上げられたので、ご覧になった方もたくさんいらっしゃると思います。 引用:日本経済新聞 「国税庁は1日、相続税や贈与税の算定基準となる2021年分の路線価(...

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マンション売却の仲介手数料と相場を解説!値引きはできる?

マンションを売却するときは、一般的に「仲介手数料」がかかります。 「いざ売却となったらどのくらいの仲介手数料がかかるのか、具体的な金額を知りたい」 「仲介手数料、少しでも安くしたい。値引き交渉してもいいのか?」 とお考えではないでしょ...

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マンション売却を業者に依頼する7つのメリット!良い会社を見極めるポイントまで

マンション売却を業者に依頼する7つのメリット!良い会社を見極めるポイントまで

事情があってマンションを早急に売却したい、中古マンションを急いで現金化したいなどの場合、売り方には不動産会社へ依頼する以外に、マンションの買い取り業者があります。あまり聞きなれない業種のため、具体的にどのようなことをするのかがわからず、利用...

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不動産査定の方法と手順を解説!事前準備・査定後のポイントは?

絶対に損をしない!賢く不動産査定を受ける5つのポイント

不動産の売却を考えたとき、何から手を付ければ良いのか分からない人も多いと思います。不動産の売却は査定を依頼することから始めます。とはいえ「何の準備もせずに今すぐ査定をしたら損をしそう」と心配な方もいらっしゃるでしょう。 この記事では、賢く...

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不動産の「買取」とは?「仲介」との違いやメリット・デメリットを比較

家やマンションを売る場合、「買取」と「仲介」の2種類の売却方法があるのをご存知ですか? 「どうしても早く確実に売りたい」「なかなか物件が売れずに困っている」という方に向いているのが、「買取」という方法です。 逆に、「時間がかかっ...

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住宅を高く売却するための5つの極意|売却の流れや相場・税金を解説

初めて住宅の売却を経験するときは、相場よりも安く売却することやトラブルに巻き込まれてしまうことは、できるだけ避けたいものです。 この記事では、次の3つのテーマをわかりやすくお伝えします。 住宅を売却する流れとスケジュール 住宅を高...

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