不動産を売る

知らないと損!一棟のマンションやアパートを高く売却する方法

知らないと損!一棟のマンションやアパートを高く売却する方法

最近ではサラリーマンとして勤めながら、不動産の賃貸経営をしている人が増えています。中にはマンション一棟をまるごと購入して賃貸に出し、セカンドライフに向けて不動産投資で上手に不労収入を得ている人も見られます。 ただ、今は賃貸経営で順調に収入...

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マンション売却時に住宅ローンが残っている場合の対処法

「マンション売却を考えているけれど、住宅ローンが残っている」という方は、どうすればよいのか悩まれているかもしれません。 転勤や子供の進学、独立などさまざまな理由で、今の住まいを離れなければならないこともあるでしょう。 一般的に住宅ローン...

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賃貸物件を高く売却するコツとは?手順・税金について徹底解説!

賃貸物件を高く売却するコツとは?手順・税金について徹底解説!

一棟賃貸マンションや区分所有マンション、アパート、戸建て賃貸、店舗、ビルなどの賃貸物件の売却を予定している方は、少しでも高く売りたいと考えている人も多いのではないでしょうか。 賃貸物件の主な買主は「投資家」ですので、投資家を意識した売り方...

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土地売却の流れは?古い家がある土地の売り方も専門家が解説

土地売却

「親から相続した実家を売りたい」「ボロ家は解体しないと売れないんじゃないか…」とお悩みの方へ。 古い家が建ったままの土地でも売却は可能です。この記事では土地を売る際の基本的な流れを紹介するとともに、古い家が建ったままで土地を売る場合のポイ...

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【2022年最新│マンション価格推移】新築・中古・地域別どう動く?

2021年は、新築マンション価格の高値市場でした。また、新築と連動して、中古のマンション価格も上昇傾向でした。 住宅ローン金利や住宅ローン控除改正の影響で、2022年も上昇トレンドが続くかどうかの見極めは難しい状況ですが、もしあなたがマン...

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戸建てからマンションへの住み替え|失敗しないために知っておきたい5つのこと

戸建てからマンションへの住み替え|失敗しないために知っておきたい5つのこと

戸建てからマンションへの家の買い替える場合、 「家族から理解が得られない」 「マンションの暮らしが心配」 と悩みや不安を持つ人もいることでしょう。 近年はシニア世代を中心に、戸建てからマンションへ住み替えるケースが多くなっていま...

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マンションの減価償却|計算方法から売却時に必要な知識まで解説します!

マンションの売却や賃貸で利益を得た場合、減価償却を計算して確定申告をする必要があります。マンションには居住用と事業用の2種類があり、減価償却の計算ルールが異なります。また、中古で取得したマンションを売却する際も、居住用と事業用では計算方法が...

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不動産売却の「相場」とは?高く確実に売るために知っておくべきこと

知らないと失敗する!不動産を売る時、知っておくべき「相場」とは?

転勤や転職、家庭の事情などで今住んでいる家やマンションを売却することが決まったとき、誰もが「少しでも高く売りたい」と思うことでしょう。 不動産を高く売却するには、まず持っている不動産がいくらで売れるのか相場価格を知り、その上で査定して...

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家の一括査定の仕組み│4つのメリットと注意点、選び方も解説

「家を売りたいけれど、どこの不動産会社に依頼すればよいのかわからない…」そんな時、インターネットで検索すると「不動産一括査定サイト」というサービスが出てきます。 しかし、 「不動産という高額なものを売るのに、インターネットのサービス...

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