不動産を売る

空き家の売却にかかる税金は最大約609万円が節税できる!空き家の節税対策を解説

空き家の売却 最大609万円の節税方法

「ひとり暮らしの父が介護施設に入所した」 「母が亡くなり、空き家になった実家を相続した」 そんな理由で空き家となった実家をそのままにしていませんか? 空き家は誰も住んでいなくても、ずっと維持費や固定資産税がかかり続けます。 しかも、...

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空き家を売却する2つの方法|流れや注意点、費用、高く売るコツも解説!

空き家の売却 流れ・注意点・コツは?

空き家は所有しているだけで固定資産税や都市計画税などの税金がかかります。また、定期的に修繕や清掃などメンテナンスを行う必要もあります。 空き家を放置していると、老地化で崩壊や火災による被害が出たり、害虫や犯罪の温床になったりして、高額な損...

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離婚でマンションを売却する方法「任意売却」とは?ローン残債がある場合の注意点

離婚 マンション売却イメージ

2020年12月1日時点の総務省の統計では(「2-16 都道府県別出生・死亡数と婚姻・離婚件数」より)、婚姻件数が約58万6千件なのに対し、離婚件数は約20万8千件、約35%ものカップルが離婚していることになります。 離婚となった場合、財...

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戸建て売却の流れ・査定のコツを知って高く売却しよう

後からアレッ?とならないための戸建て売却の流れと注意点

「戸建てを売却したいけれど、どういう手順で行えばいいかわからない」 「思い入れのある戸建て、できれば高く売りたいけれど、どうしたらいい?」 とお悩みではないでしょうか。 近年、土地価格の上昇が続いており、戸建てが高く売却しやすくな...

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マンション売却時の税金と節税で注意したい5つのこと

マンション売却時の税金と節税で注意したい5つのこと

マンションを売却するときには、様々な税金がかかります。 中古マンション市場は上昇傾向が続いているので、高く売れたらますます税金が心配になってしまいますよね。 最も注意したいのは、利益が出たときにかかる「所得税」と「住民税」です。 利益...

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家を売る方法|初めてでも損をしない売却手順、注意点、損しないポイントを徹底解説!

家を売る方法 手順・費用・節税まで解説

家を売る必要が出てきたけど「何から始めればいいの?」「お金はどのくらいかかるの?」「大きな売買で損しない?」など、初めての不動産売却は不安ですよね。 この記事では、初めての人にも分かりやすく家を売る流れから注意点、高く売るポイント、家の売...

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マンションを売る手順|売却準備から失敗しないコツまで初心者にも分かりやすく解説

マンション売る手順 失敗しないコツは?

これからマンションを売ろうとお考えの方は、どのような手順があるのか、損しないためのポイントなどを知っておきたいですよね。 マンションを売る際の大まかな手順は、以下のようになります。 なお、マンションを売って利益が出た場合、納税や...

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不動産を売却するなら必見!ふるさと納税を賢く利用する方法

「ふるさと納税」は住民税や所得税の節税効果があり、申請も非常に簡単な節税方法です。 不動産売却で利益が出た場合、ふるさと納税の限度額が上がる場合があるため、その節税効果をより生かすことが期待できます。 今回は、そんな不動産売却でふるさと...

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マンション買い替えは「買う」より「売る」を先にした方が断然いい理由

マンションの買い替えは「売る」と「買う」を同時に進めなくてはいけません。 「買い替えはしたいのだけれど、買ったり売ったり引っ越ししたりの手順がわからない」 「住宅ローンがまだ残っているけれど、買い替えできる?」 「そもそも、マンショ...

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