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不動産を売る

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マンションが売れない場合どうなる？売れない理由と5つの対策方法

マンション売れない

「転勤」「子供の成長」「両親との同居」など、様々なケースで、住んでいたマンションを売りに出して住み替える方は意外と多いものです。その一方で「売りたいけれど売れなくて、そのまま持っている」方もいらっしゃるのではないでしょうか。実際、「マンショ...

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分譲マンションを売る人が続出しているのはなぜ？理由と売却成功のコツ

分譲マンション　なぜ売る人が続出？

分譲マンションを売る方が続出していることをご存じでしょうか。分譲マンションの売却にあたっては、近年マンション価格がどのように変化しているのか、どういう方が売却を考えているのかなど、最近の市況を知ることも大切です。この記事では、マ...

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家の査定をネットでする3つの方法と注意点｜おすすめの査定サイトも紹介

家査定ネット

「家の査定はインターネットでもできる？」と疑問をお持ちではありませんか？ 家の査定は不動産会社に電話や対面で依頼することもできますが、「手軽さに欠ける」「1社ずつ依頼すると時間がかかる」というデメリットがあります。 そこで、できるだけ時...

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不動産の共同仲介と単独仲介の違いとは？上限の計算方法や上手に活用する秘訣

不動産売買における仲介手数料には、共同仲介と単独仲介の2種類があります。とはいえ普段から不動産に触れていなければ、それぞれの仲介の違いが分からず、不動産の売却依頼をする際に不安を感じる方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、2種類の仲介...

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不動産売却時の確定申告を税理士に依頼した場合の費用相場はいくら？

不動産売却時の確定申告を税理士に依頼した場合の費用相場はいくら？

不動産売却で確定申告をする必要があるものの、具体的な方法がわからずに悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 確定申告は自分でもできますが、税理士に依頼することでより簡単に済ませられます。この記事では確定申告を税理士に依頼する費用相場...

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【マンション売却】減価償却費とは？確定申告に備えてシミュレーションしよう

【マンション売却】減価償却費とは？確定申告に備えてシミュレーションしよう

マンションを売却したとき、売却益が出れば確定申告の義務が発生します。 売却損が出た場合も、節税のため特例を利用する際は、確定申告が必要です。 マンションの売却益（譲渡所得）を計算する際に必要になるのが、経年により減少した価値を反映さ...

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