不動産を売る

住み替え理由別【損をしない】家の住み替え・買い替えの流れとは?

住み替え理由別【損をしない】家の住み替え・買い替えの流れとは?

「住み替え」には「賃貸物件からマイホームの購入へ」「自宅を売却して新しい物件を購入する」などさまざまなケースがあります。また、住み替えたい理由も以下のように異なります。 ライフスタイルの変化(出産、子どもの進学、子どもの独立、シニ...

続きを読む >

市街化調整区域の不動産売却を成功させるには?方法やコツを解説します

あきらめないで!不可能ではない市街化調整区域の不動産売却

市街化調整区域に土地や家などの不動産を持っている方は、「売りたい」と思ってもなかなかハードルが高いですよね。 なぜ市街化調整地区は売りづらいのか? どうすれば売れるのか? この記事では、 市街化調整区域にはどのような規制がある...

続きを読む >

土地売却の必要書類って何?紛失時の対処法も紹介!

土地売却の必要書類って何?紛失時の対処法も紹介!

土地売却では、「買主に引き渡す書類」や「登記・確定申告等に必要な書類」があります。 必要書類は揃っていることが理想ですが、実際には「取得できない」、または「紛失している」等のケースもありますよね。 でも、ご心配なく! 土地売却の必要書...

続きを読む >

マンション売却の注意点|相場・費用や流れに沿った売却のコツを解説

マンションの売却を検討している方に向けて、マンション売却で注意すべきポイントやコツを流れに沿って解説します。 マンションの売却では、何千万円もの大きな金額が動きます。しかし、このような大きな金額が動く取引は、多くの人にとってめったにな...

続きを読む >

一戸建て売却の基本的な流れと成功する4つのコツ|高く売る方法とは

一戸建てを売却することになり、「何から始めたらいいのか?」「いくらで売れるのか?」と、戸惑っている方も多いのではないでしょうか。 この記事では、初めて一戸建てを売る方に向けて、スムーズに売却するために必要な基本知識から売却を成功させる...

続きを読む >

不動産売却の税金はくらいかかる?計算方法と節税に役立つ11の対策

不動産を売却すると税金がかかります。不動産売却にかかる税金にはどのような種類があり、いくらぐらいするのでしょうか? また、節税方法にはどんなものがあるのでしょうか? この記事は、後悔しない不動産売却のために、税金の種類と金額、節...

続きを読む >

転勤の際、持ち家はどうすればいい?5つの選択肢のメリット・デメリット・注意点・手順

転勤の際、持ち家はどうすればいい?5つの選択肢のメリット・デメリット・注意点・手順

転勤の辞令が突然出た場合、「持ち家はどうすればいいの?」と、突然のことに戸惑う方は多いことでしょう。 それは、転勤の辞令が出てから実際に転勤するまでの期間が、国内の場合、一般的に2週間~1か月と短いことが多いからです。 短期間で...

続きを読む >

不動産売却で成功したい人に贈る【一括査定の全知識】

不動産売却で成功したい人に贈る【一括査定の全知識】

不動産売却を成功させるために、絶対に必要なものってなんでしょう? …それは、「信頼できる不動産会社との出会い」です。 不動産を高く、スムーズに売るためには、信頼できる良質な不動産会社に売却を依頼する必要があります。 どこの不動産会...

続きを読む >

住み替えに成功するためのコツやローン・税金の全知識まとめ

住み替えに成功するためのコツやローン・税金の全知識まとめ

今の持ち家から住み替える場合、家の「売却」と「購入」の2つを同時に行います。 売却と購入を伴う住み替えは、買い替えと呼ばれることもあります。 住み替えでは、売却と同時に購入も行うため、計画的、かつ、段取り良く進めることが重要になります...

続きを読む >

早く高く家が売れる秘策!? 「ホームステージング」5つのQ&A

「ホームステージング」をご存知ですか? 簡単にいうと、家やマンションなどの中古物件を売り出す際、家具やインテリア、観葉植物を使って、モデルルームのように演出するサービスのことです。 できるだけ早く高く物件を売りたい方や、売りに出したもの...

続きを読む >