お金

マンションを売却する際にローンが残っている場合に知っておくべき全手順

ほとんどの人がマンションを買うときに利用する住宅ローン。しかし、転勤や家族構成、ライフスタイルの変化によっては、住宅ローンが残っているマンションを売却し、引っ越しが必要になってくることもありますよね。 「住宅ローンが残っていると家が売れな...

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家のローンの頭金は「なし」でもいけるって本当?徹底解説!

これから家を購入しようとしているみなさん。とても楽しみで、夢が広がるワクワクするイベントですよね。と同時に、家の購入は人生で最もお金のかかるイベントです。 家を購入する時のお金について考えると、まず頭に浮かぶのは家のローン(住宅ローン)で...

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マンションを購入したい女性必見!今の年収で買える物件と注意点は?

今の年収で買える物件と注意点は?

毎月家賃を払うくらいなら、自分のマンションを買ってしまおうか?と考えているシングル女性もいることでしょう。でも、今の自分の年収でそもそもマンションが買えるの?買えるのであれば、いくらくらいのマンションが買えるの?など、いろいろ気になりますよ...

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住宅ローンを組む年齢は35歳までがおススメ!その理由とは?

住宅ローンを組む年齢は35歳までがおススメ!その理由とは?

晩婚化などの影響で住宅ローンを組む年齢は上がりつつありますが、20代あるいは30代前半で結婚したり子どもを持った人の中には「どんなタイミングで住宅を購入すべきか」「何歳までに家を買っておくのが良いのか」と、先々のことが気になる人もいると思い...

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住宅ローンを借りるのに、保証人・連帯保証人は必要なの?

住宅ローン 保証人

金融機関はお金を貸すとき、確実に回収することを考えて、保証人ではなく連帯保証人を立てることを条件にしています。 住宅ローンも金融機関がお金を貸すことになるため、場合によっては連帯保証人を立てる必要があります。ただ、絶対に必要というわけでは...

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家を買う人も買った人も知らないなんて本当に損!今すぐ申請したい【すまい給付金】

すまい給付金

2019年10月、消費税率が10%へと引きあげられましたが、住宅ローンが低金利の今のうちであれば、まだまだ住宅は「買い時」です。 しかも、2021年12月までに住宅が引き渡され入居が完了すれば、国から「すまい給付金」というものが、最大で3...

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知って得する!中古マンションを購入すると生じる税金と特例

中古マンションを購入しようと考えると、税金はどれくらいかかるのだろう?ということが気になることでしょう。 税金には特例や減税措置などがある場合も多く、上手に活用することで、実は税額を抑えることが可能です。どんな税金があるのか、どんな特例が...

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マンション売却でリフォームは必要?判断ミスを防ぐためには

古いマンションを売却する場合、「やはりリフォームしないと売れないのではないか」と考えてしまう人も多いようです。 実際にもリフォームした物件は高く売れていますので、高く売るならリフォームした方が良い気もします。 しかしながら、結論として売...

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マンション売却で知っておきたい7つのリスクと対処法とは?

大きな金額が動くマンションの売却では、一定のリスクが存在します。 売却スケジュールが遅れたり、価格が下がったり、契約が解除されたり、売主の責任が問われたり、税金の要件を間違えたり…といったリスクです。 ただし、マンション売却のリスク...

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