更新日:2025.02.27 お金 金利底値！？住宅ローンの借り換えは「今」がチャンス！ 日銀が2016年2月16日から導入したマイナス金利。その影響で、金融機関は次々と住宅ローンの金利引き下げを発表しました。 金利が安いネット銀行はもちろん、めったに大幅な変更をしない大手都市銀行でも、異例とも言える引き下げが行われています。... 続きを読む >
更新日:2025.02.27 不動産売却 「住み替えローン」って何？～メリット・制約・落とし穴～ 長く住むつもりで買ったマイホームでも、急に住み替えが必要になることってありますよね？ 転勤や進学で通勤通学の負担が増えたり、親の急病で実家の近くに住むことになったりと、事情はさまざまですが、「住み替え」において皆さんが共通して気になること... 続きを読む >
更新日:2025.02.27 不動産売却 住宅ローン以外に借りるローン「つなぎ融資」について知っておくべきこと 住宅購入を考えていろいろ調べていると、さまざまな用語が出てきます。 「住宅ローン」や「つなぎ融資」もその中のひとつですが、初めてだと用語の意味や内容を理解するのはなかなか難しいですよね。住宅ローンは、住宅購入の際に金融機関から借りる資金のこ... 続きを読む >
更新日:2025.02.27 お金 安いと損する？知っておくべき家の解体費用の注意点 相続で空き家となってしまった実家の処分を考えたり、古い自宅を建て替えようとする時、多くの方が「家の解体」について調べます。 そこでまず、皆さんが気になるのは「解体費用がいくらくらいなのか」ですよね？ では、「家の解体費用」とは、いったい... 続きを読む >
更新日:2025.02.27 不動産売却 手付金っていつ手に入るの？不動産を売却した時のお金の流れを解説！ 初めて家を売るとき、何から始めたらいいのか、どういう流れで売却できるのか分からないことだらけではありませんか？ 家を売るという経験は一生のうち何度もするものではないので、不安になるのも当然だと思います。 特に、「手付金」といった売却で... 続きを読む >
更新日:2025.02.06 不動産売却 マンション売却前のリフォームは必要？費用や買主の希望から理由を徹底検証 「マンションを売却する前にリフォームすべき？」と疑問をお持ちではないでしょうか。 この記事では、マンション売却でリフォームが必要かどうかを「費用」や「買主の希望」の面から解説します。 この記事を読むとわかること ... 続きを読む >
更新日:2024.12.26 不動産売却 マンション売却でかかる税金を徹底解説！シミュレーションや控除、税金がかからない場合も マンションを売却するには、いくらかの税金がかかります。 売却に伴って必ずかかる税金と、売却益が出た際に支払い義務が発生する税金があるため、自身が「どの税金を」「いくら払うのか」を正しく理解しておきましょう。 まだマンションの売却を行... 続きを読む >
更新日:2024.12.26 不動産売却 マンションを高く早く売る10のコツ｜売却の流れと売り時まで解説 マンションを売るなら、できるだけ高く売りたいものですよね。 この記事では、マンションを高く売るコツや、売り時、売却の流れをわかりやすくご紹介します。 売却の手順や注意点もお伝えするので、最後までお読みいただくと、損しないマンション売却の... 続きを読む >
更新日:2024.11.19 不動産売却 マンション売却時に住宅ローンが残っている場合の対処法 「マンション売却を考えているけれど、住宅ローンが残っている」という方は、どうすればよいのか悩まれているかもしれません。 転勤や子供の進学、独立などさまざまな理由で、今の住まいを離れなければならないこともあるでしょう。 一般的に住宅ローン... 続きを読む >
更新日:2024.11.18 不動産売却 離婚で家の売却｜財産分与は？ローンが残っている家を売却する方法 マイホームを購入する時の夫婦は、結婚生活が破たんする未来を想像してはいないでしょう。しかし、だからこそ、いざ離婚となると夫婦の「家」が大きな問題になります。 離婚で家の財産分与を考えるとき、売却して利益を分け合うか、どちらかが譲り受けるか... 続きを読む >
