公開日:2017.04.14 / 更新日:2021.01.14 不動産を売る マンションを売却する際にローンが残っている場合に知っておくべき全手順 ほとんどの人がマンションを買うときに利用する住宅ローン。しかし、転勤や家族構成、ライフスタイルの変化によっては、住宅ローンが残っているマンションを売却し、引っ越しが必要になってくることもありますよね。 「住宅ローンが残っていると家が売れな... 続きを読む >
公開日:2018.09.19 / 更新日:2020.12.08 不動産を買う 家のローンの頭金は「なし」でもいけるって本当？徹底解説！ これから家を購入しようとしているみなさん。とても楽しみで、夢が広がるワクワクするイベントですよね。と同時に、家の購入は人生で最もお金のかかるイベントです。 家を購入する時のお金について考えると、まず頭に浮かぶのは家のローン（住宅ローン）で... 続きを読む >
公開日:2016.08.02 / 更新日:2020.12.08 不動産を買う マンションを購入したい女性必見！今の年収で買える物件と注意点は？ 毎月家賃を払うくらいなら、自分のマンションを買ってしまおうか？と考えているシングル女性もいることでしょう。でも、今の自分の年収でそもそもマンションが買えるの？買えるのであれば、いくらくらいのマンションが買えるの？など、いろいろ気になりますよ... 続きを読む >
公開日:2017.03.27 / 更新日:2020.12.08 不動産を買う 住宅ローンを組む年齢は35歳までがおススメ！その理由とは？ 晩婚化などの影響で住宅ローンを組む年齢は上がりつつありますが、20代あるいは30代前半で結婚したり子どもを持った人の中には「どんなタイミングで住宅を購入すべきか」「何歳までに家を買っておくのが良いのか」と、先々のことが気になる人もいると思い... 続きを読む >
公開日:2016.07.22 / 更新日:2020.12.08 不動産を買う 住宅ローンを借りるのに、保証人・連帯保証人は必要なの？ 金融機関はお金を貸すとき、確実に回収することを考えて、保証人ではなく連帯保証人を立てることを条件にしています。 住宅ローンも金融機関がお金を貸すことになるため、場合によっては連帯保証人を立てる必要があります。ただ、絶対に必要というわけでは... 続きを読む >
公開日:2016.06.30 / 更新日:2020.12.08 不動産を買う 家を買う人も買った人も知らないなんて本当に損！今すぐ申請したい【すまい給付金】 2019年10月、消費税率が10％へと引きあげられましたが、住宅ローンが低金利の今のうちであれば、まだまだ住宅は「買い時」です。 しかも、2021年12月までに住宅が引き渡され入居が完了すれば、国から「すまい給付金」というものが、最大で3... 続きを読む >
公開日:2016.09.03 / 更新日:2020.12.08 不動産を買う 知って得する！中古マンションを購入すると生じる税金と特例 中古マンションを購入しようと考えると、税金はどれくらいかかるのだろう？ということが気になることでしょう。 税金には特例や減税措置などがある場合も多く、上手に活用することで、実は税額を抑えることが可能です。どんな税金があるのか、どんな特例が... 続きを読む >
公開日:2020.05.21 / 更新日:2020.11.12 不動産を売る マンション売却でリフォームは必要？判断ミスを防ぐためには 古いマンションを売却する場合、「やはりリフォームしないと売れないのではないか」と考えてしまう人も多いようです。 実際にもリフォームした物件は高く売れていますので、高く売るならリフォームした方が良い気もします。 しかしながら、結論として売... 続きを読む >
公開日:2020.05.28 / 更新日:2020.11.12 不動産を売る マンション売却で知っておきたい7つのリスクと対処法とは？ 大きな金額が動くマンションの売却では、一定のリスクが存在します。 売却スケジュールが遅れたり、価格が下がったり、契約が解除されたり、売主の責任が問われたり、税金の要件を間違えたり…といったリスクです。 ただし、マンション売却のリスク... 続きを読む >
公開日:2020.07.09 不動産を売る 不動産売却の手数料はいくら？図解でわかりやすく解説！ 「不動産売却の手数料」とひとくちにいっても色々ありますが、一般的には仲介手数料とそれ以外の費用に分けて考えます。 仲介手数料とは不動産会社に支払うものですが、不動産は取引金額が何千万円もになるため、これから不動産売却を予定している方の中に... 続きを読む >
