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  • 不動産を売る

2022年はマンションを売るのに良いタイミング？高く売るポイントも解説

マンションを売るなら、一番良い条件で売れるタイミングに売りたいですよね。 この記事では最新のマンション売却事情をはじめ、マンション価格が上昇するタイミング、マンションを「高く」「早く」売るためのポイント、マンション売却の流れを分かりや...

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  • 不動産を売る

マンション売却前のリフォームは基本不要！3つの理由を解説！

「マンションを売却したいけど、リフォームはした方がいいのか？」 マンションを売却したい人のなかには、上記のようにリフォームをした方が売れやすくなるのではと、悩んでいる人もいるのではないでしょうか。 やはり生活しているなかで壁やキッチン周...

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  • 不動産を買う

住宅ローンに年齢制限はある？何歳までに組むとよいか理由や注意点を解説します

住宅ローンを組む年齢は35歳までがおススメ！その理由とは？

近年、住宅ローンを組む年齢層は幅広くなっています。その理由は、多様な生き方を選ぶ人が増えているからです。 20代から家を購入する人もいれば、仕事でキャリアを積み独身ライフを充実させ、40歳を前に住宅購入を検討する人もいます。また、高齢にな...

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「住み替えローン」って何？～メリット・制約・落とし穴～

「住み替えローン」って何？～メリット・制約・落とし穴～

長く住むつもりで買ったマイホームでも、急に住み替えが必要になることってありますよね？ 転勤や進学で通勤通学の負担が増えたり、親の急病で実家の近くに住むことになったりと、事情はさまざまですが、「住み替え」において皆さんが共通して気になること...

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  • 不動産を売る

空き家の売却にかかる税金は最大約609万円が節税できる！空き家の節税対策を解説

空き家の売却 最大609万円の節税方法

「ひとり暮らしの父が介護施設に入所した」 「母が亡くなり、空き家になった実家を相続した」 そんな理由で空き家となった実家をそのままにしていませんか？ 空き家は誰も住んでいなくても、ずっと維持費や固定資産税がかかり続けます。 しかも、...

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  • 不動産を売る

マンション売却時の税金と節税で注意したい5つのこと

マンション売却時の税金と節税で注意したい5つのこと

マンションを売却するときには、様々な税金がかかります。 中古マンション市場は上昇傾向が続いているので、高く売れたらますます税金が心配になってしまいますよね。 最も注意したいのは、利益が出たときにかかる「所得税」と「住民税」です。 利益...

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  • 不動産を売る

マンションの減価償却｜計算方法から売却時に必要な知識まで解説します！

マンションの売却や賃貸で利益を得た場合、減価償却を計算して確定申告をする必要があります。マンションには居住用と事業用の2種類があり、減価償却の計算ルールが異なります。また、中古で取得したマンションを売却する際も、居住用と事業用では計算方法が...

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すまいの給付金｜家の購入で最大50万円もらえる条件や申請方法を解説します！

すまい給付金

すまいの給付金は、家を購入すると最大で50万円がもらえるお得な制度です。うれしいマイホームですが、何かのお金がかかるもの。使える制度はしっかりと利用したいですよね。 これから家を買う予定がある人はもちろん、すでに家を買った人も、家の契約日...

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  • お金

リフォーム費用の相場は？安く抑えるコツとリフォーム会社の選び方

「そろそろ設備のリフォーム時期が来たけれど、いくらかかるのか心配…」 そんな想いを抱えている方も多いと思います。 満足のいくリフォームをするには、設備などのデザインも大切ですが、どれくらい費用がかかるのかをチェックして、しっかりと資...

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