不動産を売る

家を買い替えたい人必見!初心者のための一軒家の売買ガイド

家を買い替えたい人必見!初心者のための一軒家の売買ガイド

転勤や相続などを機に、一軒家を売買したいと考えている方もいらっしゃることでしょう。 特にここ数年、首都圏での住宅の購入に関しては、マンションの価格が高騰傾向にあることから、一軒家を検討する人が増えています。 公益財団法人東日本不動産流通...

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高く!早く!手間なく不動産売却 3つの媒介契約をとことん比較!

高く!早く!手間なく不動産売却 3つの媒介契約をとことん比較!

不動産売却をはじめるときには不動産会社と媒介契約を結びます。 一般媒介、専任媒介、専属専任媒介と3種類ありますが、もっとも大きな違いは、一般媒介の場合は同時に複数の不動産会社に売却活動を依頼でき、専任媒介や専属専任媒介は1つの不動産会社にし...

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住みながらでもマンション売却はできる!売却するための成功ポイント

住み替えなどでマンションを売却するとなったとき、部屋は空の状態にしなければならないのでしょうか? いいえ、そんなことはありません。 マンションは住みながら売却することができます。 インターネットで売出中の中古マンションの情報を検索し...

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不動産売却の「相場」とは?高く確実に売るために知っておくべきこと

知らないと失敗する!不動産を売る時、知っておくべき「相場」とは?

転勤や転職、家庭の事情などで今住んでいる家やマンションを売却することが決まったとき、誰もが「少しでも高く売りたい」と思うことでしょう。 不動産を高く売却するには、まず持っている不動産がいくらで売れるのか相場価格を知り、その上で査定して...

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家を売りたい方必見!不動産売却時にかかる税金は「特例」で安くなる

不動産売却にかかる税金

不動産を売却すると、税金がかかることをご存じですか? 「売れた価格が、その家を買った時の価格よりも高かった」 「買い替えた家の価格よりも、元の家が売れた価格の方が高かった」 このような場合は、不動産の売却で「利益」を得たことになるので...

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不動産査定を依頼する方法|全体の流れやポイントをわかりやすく紹介

高く売るための不動産査定の方法

不動産査定は、不動産会社に依頼していくらで売れるかを試算してもらうものです。ただ、「今はまだ売る気はないけれど、資産価値を知りたくて査定をお願いしたい」という方や、「相続が発生しそうだから、前もって資産価値を知っておきたい」という方もおられ...

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マンション売却でリフォームは必要?判断基準と費用相場を解説

古いマンションを売却する場合、「リフォームしないと売れないのではないか」と考えてしまう人も多いようです。しかし、売却のためにわざわざ全てをリフォームすることは、原則として不要です。ただし、例外的にリフォームしても良い物件はあります。 ...

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マンション売却と築年数の関係は?売却のタイミングと高く売るコツ

住み替えや相続などで、将来マンションを売却する可能性のある方なら誰でも、売却のベストなタイミングや、築何年くらいまでなら買主が見つかりやすいのかなどが気になっているのではないでしょうか。 この記事では、マンションの築年数と売却の関係に...

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土地を少しでも高い価格で売りたい方必見!具体的な方法を解説

土地を少しでも高い価格で売りたい人が知っておくべき基礎知識

土地の売却をするなら、「いくらで売れるのか?」ということを最初に考えるのではないでしょうか。その土地の価格の相場がどれくらいなのか、手軽に調べることができる方法はいくつかあります。しかし最終的に「売れる価格」を知るためには土地の査定が必須と...

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相続した不動産を売却するには?事前準備や注意点などもわかりやすく紹介

親が亡くなって財産を相続した際、実家や土地など不動産が含まれている場合もあるでしょう。その財産(不動産)を今後利用する機会がないのであれば、売却することもひとつの方法です。そのまま放置していると維持費や固定資産税がかかるだけでなく、思わぬ税...

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