不動産を売る

老後の住まいを「住み替え」するべき?安心できる老後の具体的考え方

多くの人が老後に不安を抱えている日本。老後の生活に住まいが大きく影響するとはわかっていても、資金面などの問題から住み替えは実現困難と考えていらっしゃる方も多いでしょう。しかし、もしも安全面や金銭面でも納得できる住み替えを実現できるとしたら、...

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マンション買取の手順と注意点|仲介との違いと失敗しない売却方法

マンション買取の落とし穴!急いでいても損しない売却方法

マンションを売却するには、「仲介」と「買取」というふたつの方法があるのをご存知ですか?マンションは一戸建てよりも買い手が見つかりやすいため、ほとんどの場合「仲介」で売却されますが、「買取」で売却する方法もあります。 マンションの買取には、...

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失敗しない住み替えのタイミングとは?住み替え成功のコツはあるの?

「住み替え」は自分たちの都合が最優先ではありつつも、できるだけ余計なお金がかからないように、タイミングを見計らって行いたいものです。余計なお金がかからないようにするためには、次の2つのうちのどちらかが実現できるのが望ましいですよね。手持ちの...

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リスク回避のために50代なら知っておくべき住み替えのタイミング!

50代に入ると、“家のローンの完済”や“お子さんの就職による独立”などで、ひとつの節目を感じる方も多いのではないでしょうか? 子ども部屋も使わなくなり、「老後はバリアフリー住宅に住み替えた方が良いのかな?」と思い始める方もいることでしょう...

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自宅の売却前にハウスクリーニングをするべき3つの理由と料金相場

ハウスクリーニングの相場

自宅を売却する前にハウスクリーニングは必要なのでしょうか? ずばり、結論は「義務ではないが、やるべき」です。 中古住宅を売却するときには、内覧での印象が大きく影響します。売却をスムーズに進めるためには、できるだけきれいにしておいたほうが...

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マンションを「売る」「貸す」ベストな方法は?|フローチャートで解決策診断

マンションを「売る」「貸す」ベストな方法は?|フローチャートで解決策診断

仕事や家庭の事情でせっかく購入したマンションに住み続けられなくなってしまった場合、ただ空き家にしておくのはもったいないですよね。「売る」「貸す」のどちらかを選択して資産を有効活用したいところです。 売却と賃貸はそれぞれにメリット・デメリッ...

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土地の価格はどうやって調べる?売却や相続など【目的別】で解説します!

土地の価格はどうやって調べる?売却や相続など【目的別】で解説します!

「土地を売りたいので価格の相場を知りたい」 「土地を相続したときの税金って、何を基に計算したらいいの?」 初めてのことだと、どうやって調べたらいいのかわかりませんよね。 「路線価格」や「公示地価」という言葉を耳にしたことがあるかと...

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マンションの土地建物割合ってどう計算?簡単な確認方法も紹介

マンションの売買では、土地と建物の価格が一体となった総額で取引されることが多く、 土地と建物の割合が分からなくて困るというのはマンションならではの問題です。 取引上は総額でも構いませんが、マンション売買時に発生する、個人の確定申告や課税事...

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買ってすぐの新築マンションは高く売れる!高値で売却する方法&コツ

この記事では、購入してから間もない新築マンションを売却する際の手順から失敗しないポイント、高く売るためのコツまで網羅してご紹介します。 せっかく購入した新築マンションを売却するには、「新築マンションを購入したけど、住宅ローンの支払いが厳し...

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