• 更新日:2024.05.24
• 不動産を売る

タワーマンションの売却に適したタイミングと高く売却するコツを紹介！

タワーマンションといえば高級で、価値が落ちにくいイメージがあるかと思います。実際に、購入時も相当な費用が掛かっていると思いますから、できる限り高値で売却したいですよね。 ただ、意外にもタワーマンションは売れにくいという...

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• 更新日:2024.05.24
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親の家や土地を売る 方法（代理・相続等）│費用・税金も解説

親が亡くなった、施設に入居したなどで家や土地を手放すとき、まず何から始めればいいのでしょうか？ 親の不動産を売却するのは、以下のケースが想定されます。 困った！こんな時、親の不動産をどう売る？ 親が亡く...

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• 更新日:2024.05.24
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築40年の一戸建ての売却相場と動向！5つの売却方法も解説

築40年の一戸建ての売却相場は、建物の価値をゼロと考えて査定されることが一般的です。さらに耐用年数の超過や旧耐震基準などが理由で、売却することは容易でないといえます。 本記事で解説する、築40年の一戸建ての売却相場や築年数別の相場動向、売...

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• 更新日:2024.05.24
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不動産売却の税金対策15選！売却時にかかる税金の種類や支払うタイミングも解説

不動産売却をすると、譲渡所得税や印紙税といったさまざまな税金が発生します。しかし、譲渡所得税は、取得費や譲渡費用を計上したり、控除制度を活用したりすることで税金対策が可能です。 本記事では、不動産売却でかかる税金の種類や支払いのタイミング...

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• 更新日:2024.05.24
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不動産売却時の税金を節税する11の方法を解説！かかる税金の種類とは

不動産を売却すると税金がかかります。不動産売却にかかる税金にはどのような種類があり、いくらぐらいするのでしょうか？ また、節税方法にはどんなものがあるのでしょうか？ この記事は、後悔しない不動産売却のために、税金の種類と金額、節...

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• 更新日:2024.05.24
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住んでいない家の売却にかかる税金とは？売却する2つの方法も紹介

住んでいない家を売却する際には、譲渡所得税や印紙税といった税金がかかります。 とはいえ、そもそも不動産の売却経験がなく、どれくらいの税金がかかるか分からず不安を感じている方も多いのではないでしょうか。空き家の売却時にかかる税金には税制優遇...

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• 更新日:2024.05.24
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亡くなった親の土地の名義変更は必須！登記の手順や費用まで詳しく解説

土地の相続が発生したものの、初めての相続で具体的な手続きの仕方がわからない方も多いのではないでしょうか。 土地を相続した際には、土地の名義を変更しなければなりません。名義を変更せずにいると罰則を受ける恐れもあります。 本記事では...

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• 更新日:2024.05.24
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全国地価マップの見方！価額が表示されない地域の調べ方も解説

固定資産税路線価や相続税路線価、公示価格、基準地価といった公的評価がわかる便利なサイトに全国地価マップがあります。地図で表示されるため、簡単に知りたい評価額等を調べることができますが、専門用語が多く、また様々な情報を閲覧できるために、扱いを...

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• 更新日:2024.05.24
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転職タイミングは住宅ローン審査に関係あり！融資実行後の転職がおすすめ

マイホーム購入のため住宅ローンを検討する際、転職活動が住宅ローンの審査に影響を与えるのか気になっている方は多いでしょう。 実際、勤続年数は住宅ローンの審査で重要な項目ですので、転職は場合によって審査を不利にします。 この記事では、住...

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• 更新日:2024.05.23
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土地買取の相場は？│仲介との違いや買取業者の見極め方も紹介

土地買取とは、不動産会社が直接土地を買い取る方法です。短期間で土地の売却ができ、仲介手数料がかからないなどのメリットがありますが、買取相場が仲介の7〜8割程度まで下がるデメリットもあります。 土地買取を検討している方は、仲介との違いや買取...

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