• 更新日:2024.10.29
• 不動産売却

失敗しない住み替えのタイミングとは？住み替え成功のコツはあるの？

「住み替え」は自分たちの都合が最優先ではありつつも、できるだけ余計なお金がかからないように、タイミングを見計らって行いたいものです。余計なお金がかからないようにするためには、次の2つのうちのどちらかが実現できるのが望ましいですよね。手持ちの...

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• 更新日:2024.10.29
• 不動産売却

空き家を相続したらどうすべき？対処法や手続きの流れ、利用できる特例など

相続した空き家をどうするか迷われる方もいるのではないでしょうか。 対処法としては、空き家のまま所有する以外に売却や賃貸なども考えられます。空き家の資産価値や、所有し続ける場合の維持管理の負担も考えて判断しましょう。 この記事では...

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• 更新日:2024.10.29
• 不動産売却

離婚後の持ち家はどうする？住み続ける場合の注意点や財産分与の流れなど

離婚後の持ち家をどうするかには、夫か妻が住み続け住宅ローンを支払う方法や、売却し住宅ローンを完済する方法などがあります。しかし、いずれも注意すべき点があり、事前に把握してから選択することが重要です。 本記事では、離婚後の持ち家の対処法...

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• 更新日:2024.10.29
• 不動産売却

空き家を相続放棄しても管理義務は残る？メリットや注意点など網羅的に解説

相続した空き家の売却が難しく、活用する予定もない場合、相続放棄も選択肢の1つとなります。ただし、相続放棄後も空き家の管理義務が残る場合があり、慎重な判断が必要です。 本記事では、空き家を相続放棄するメリット・デメリットや管理義務、相続...

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• 更新日:2024.10.29
• 不動産売却

実家を相続したらどうする？5つの選択肢と手続きの流れ、節税方法など全解説

実家を相続する際には、まず「持ち続ける」か「手放す」かを考えることをおすすめします。所有し続けるか、売却するかによって、手続きの流れや税額などが違ってくるためです。 本記事では、実家を相続した際の選択肢などについて解説します。 ...

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• 更新日:2024.10.28
• 不動産売却

【不動産売却の基本】最初に始めることや売却の全体像をくまなく解説

マイホームなどの不動産を売ることは、人生で何度も経験することではありません。 そのため、「不動産売却の費用や税金はいくらかかるのか」「そもそも何から始めればいいかわからない」などと悩む方も多いのではないでしょうか。 そこでこの記事で...

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• 更新日:2024.10.24
• 不動産売却

普通借地権と定期借地権の違いは？メリット・デメリットや売却時の注意点

普通借地権と定期借地権の違いやメリット・デメリットについて把握しておくことが重要です。借地権付きの建物を売却する際に支障をきたす恐れがあります。 本記事では、普通借地権と定期借地権の特徴や、売却時の注意点を詳しく解説します。ぜひ参考に...

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• 更新日:2024.10.24
• 不動産売却

定期借地権とは？種類や費用、それぞれのメリット・デメリットを徹底解説

定期借地権付き物件を所有している方は、管理方法や将来的な売却について不安になることがあるのではないでしょうか。 本記事では、定期借地権の特徴から実際の管理方法まで詳しく解説します。不安を解消し、安心して資産を活用するためにも、ぜひ参考...

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• 更新日:2024.10.24
• 不動産売却

家の名義変更とは？費用や流れ、必要書類を売買・相続・離婚などケース別に解説

住み替えなどで家を取得する、あるいは手放す場合は不動産の名義変更が必要です。名義変更を行わないと、税金や相続、売却などさまざまな面で不都合が生じる恐れがあります。 本記事では、家の名義変更が必要になる主なケースごとに手続きの流れや費用...

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• 更新日:2024.10.24
• 不動産売却

中古マンションに住み替えるメリット｜失敗しない選び方やポイント

マンションの住み替えで「新築」と「中古」のどちらにするべきかお悩みではないでしょうか？マンションの購入には大きな費用がかかるため、絶対に失敗は避けたいものです。そこでこの記事では、中古マンションに住み替えるメリットや住み替えに最...

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