• 更新日:2023.11.29
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マンションから戸建てに住み替えるメリットや注意点とは

家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、マンションから戸建てへの住み替えを検討する場合もあるでしょう。住み替えは今住んでいる住まいの売却と新居の購入を行う必要があるため、どのようなメリット・デメリットがあるかを押さえておくことが重要です。...

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• 更新日:2023.11.28
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マンションを売るつもりで買うメリットは？買う際のポイントと売却方法

マンションを売却するつもりで購入する場合は、マンションの立地条件や利便性、築年数の新しさなどの条件が良く資産価値の落ちにくい物件を購入する必要があります。 条件のよいマンションを購入することで、将来の住み替えがスムーズに進められるでし...

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• 更新日:2023.11.28
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不動産売却の3000万円控除とは？適用要件や制度の期限

不動産売却で利益がでた場合、譲渡所得税の納付が必要となります。しかし、3,000万円控除が適用されれば、非課税となるため、事前に適用条件にあてはまるか調べておくことが大切です。 該当する場合は、申請のタイミングや必要書類をチェックして...

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• 更新日:2023.11.28
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不動産鑑定士への依頼費用は20万円以上が相場！不動産鑑定のおすすめケースと流れとは？

不動産売却では不動産会社への査定依頼が一般的ですが、不動産鑑定士に依頼する方法もあります。ただし、不動産鑑定士に依頼すると20万円以上の費用が発生します。 また、不動産の売却手数料など、家を売る際には不動産売却の諸費用がかかります。最...

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• 更新日:2023.11.01
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アパートリフォームの費用相場！事例を交えた相場解説と使える補助金

所有するアパートが老朽化しリフォームを検討しているものの、どの程度の費用がかかるのか疑問に感じている方も多いのではないでしょうか。外観や室内環境は入居率に影響する重要な部分であるため、適切にリフォームする必要があります。 この記事では...

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• 更新日:2023.11.01
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法人の不動産売却時の税金は？個人との違いや仕組みを解説｜節税方法も紹介

法人で不動産売却をする際の税金がいくらかかるか気になっていませんか？ 法人での不動産売却時に課される税金のことを詳しく知っていると、個人で売却するよりも節税になるケースがあります。 この記事では、法人が不動産売却する際の税金の仕組み...

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• 更新日:2023.11.01
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住宅ローン残高の確認方法は4つ！確認が必要なタイミングも詳しく解説

住宅ローンの残高を確認すべきタイミングはしばしばあります。 例えば、売却を検討する際や、住宅ローンの完済が間近な場合などです。 この記事では、住宅ローン残高の4つの確認方法を紹介しています。 また、今後住宅ローン残高が必要になるタイミ...

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• 更新日:2023.10.30
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マンションの相続税はいくら？評価額の計算と節税方法

マンションを相続した場合、相続税を計算して期限内に申告する必要があります。しかし、相続税の計算は建物評価額や基礎控除などの理解も必要なため、適切な計算ができるか不安に感じている方も多いのではないでしょうか。 本記事ではマンションの相続...

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• 更新日:2023.10.25
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火災保険はいくらかけるべき？保険料の決め方と安くするコツ

家を購入すると、火災保険を付保することが一般的です。 火災保険は選べる補償の範囲も広く、過剰な補償を設定すると保険料が高くなってしまいます。火災保険はいくらかけるのが妥当なのか、悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 この記事を読...

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• 更新日:2023.10.25
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【2022年最新】中古マンション価格の推移と今後の予測

マンションの売却を成功させるには、過去の価格推移がどのように変化してきたのかを正しく把握しておく必要があります。また、価格に影響を与える要因についても押さえておくことが肝心です。 更に、今後の流れがどうなるかを図るべく、現在から今後に...

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