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不動産売却

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不動産の売却で税金はいくらかかる？正しく税額を計算しよう

不動産の売却で税金はいくらかかる？正しく税額を計算しよう

不動産を売却するときには、さまざまな税金が発生します。なかには計算方法が複雑なものもあるため、売却をスタートする前に仕組みをきちんと理解しておくことが大切です。 今回は不動産売却でかかる税金の種類や計算方法、支払いのタイミングをまとめて解...

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賃貸物件を高く売却するコツとは？手順・税金について徹底解説！

賃貸物件を高く売却するコツとは？手順・税金について徹底解説！

一棟賃貸マンションや区分所有マンション、アパート、戸建て賃貸、店舗、ビルなどの賃貸物件の売却を予定している方は、少しでも高く売りたいと考えている人も多いのではないでしょうか。 賃貸物件の主な買主は「投資家」ですので、投資家を意識した売り方...

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マンション売却の内覧が大変な理由は？ 準備と当日の対応を効率化させるポイント

マンション売却時 内覧が大変な理由と対処法

マンションを売却する際には、居住中の状態で売却を行うケースと、住み替え先を見つけて転居してから空き家の状態で売却を行うケースがあります。 前者では内覧時に売主も同席するため、手間がかかって大変と感じることもあります。 しかし買主として...

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マンションを売るつもりで買うメリットは？買う際のポイントと売却方法

マンション選び 売るつもりで買うメリット

マンションを売却するつもりで購入する場合は、マンションの立地条件や利便性、築年数の新しさなどの条件が良く資産価値の落ちにくい物件を購入する必要があります。 条件のよいマンションを購入することで、将来の住み替えがスムーズに進められるでし...

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不動産査定に必要な準備とは？査定方法や査定後のポイントも解説！

不動産査定 準備

不動産の売却を考えたとき、何から手を付ければ良いのか分からない人も多いと思います。不動産の売却は査定を依頼することから始めます。とはいえ「何の準備もせずに今すぐ査定をしたら損をしそう」と心配な方もいらっしゃるでしょう。 この記事では、賢く...

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マンション売却の内覧を成功させるコツ｜内覧数が少ないときの対策も紹介！

マンションの内覧 成功させるコツとは？

マンションの売却にあたっては、内覧も大切な要素の一つです。 内覧時に部屋の魅力を上手にアピールできれば、購入希望者は売買契約へと進んでくれるでしょう。 そのためには、買いたいと思えるような物件の見せ方が重要です。 この記事では、マ...

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