• 更新日:2024.11.07
• 不動産売却

マンション査定書の見方と確認すべきポイント｜査定依頼の流れと注意点を解説！

マンションの売却を検討するためには、「いくらで売れるのか」を知ることが重要です。マンションの価値を知るには不動産会社の査定が必要ですが、この際マンションの査定書が送られます。 マンション査定書を受け取っても、見方や、そ...

続きを読む　>

• 更新日:2024.11.07
• 不動産売却

築20年の一戸建ての売却相場はいくら？売却を成功させるポイントを解説

一戸建て等の不動産は、築年数が経過するにつれて価値が下がっていきます。 築20年の一戸建てを売却するか検討している方は「築年数が古いけど売れるのか」「築20年の家の売却相場はいくらなのか」など、疑問点も多いのではないでしょうか。 築...

続きを読む　>

• 更新日:2024.11.07
• 不動産売却

賃貸物件を高く売却するコツとは？手順・税金について徹底解説！

一棟賃貸マンションや区分所有マンション、アパート、戸建て賃貸、店舗、ビルなどの賃貸物件の売却を予定している方は、少しでも高く売りたいと考えている人も多いのではないでしょうか。 賃貸物件の主な買主は「投資家」ですので、投資家を意識した売り方...

続きを読む　>

• 更新日:2024.11.07
• 不動産売却

マンション売却の内覧が大変な理由は？ 準備と当日の対応を効率化させるポイント

マンションを売却する際には、居住中の状態で売却を行うケースと、住み替え先を見つけて転居してから空き家の状態で売却を行うケースがあります。 前者では内覧時に売主も同席するため、手間がかかって大変と感じることもあります。 しかし買主として...

続きを読む　>

• 更新日:2024.11.07
• 不動産売却

タワーマンションの売却に適したタイミングと高く売却するコツを紹介！

タワーマンションといえば高級で、価値が落ちにくいイメージがあるかと思います。実際に、購入時も相当な費用が掛かっていると思いますから、できる限り高値で売却したいですよね。 ただ、意外にもタワーマンションは売れにくいという...

続きを読む　>

• 更新日:2024.11.07
• 不動産売却

不動産一括査定をやってみた！準備から利用までの流れを解説

不動産の売却をスタートするとき、「不動産一括査定」を利用する人が増えています。 実は不動産を売るときには、売却を依頼する不動産会社の手腕しだいで、売れる値段がかなり左右されます。 でも、どの不動産会社を選べばいいのかなんて、なかなかわか...

続きを読む　>

• 更新日:2024.11.07
• 不動産売却

マンションを売るつもりで買うメリットは？買う際のポイントと売却方法

マンションを売却するつもりで購入する場合は、マンションの立地条件や利便性、築年数の新しさなどの条件が良く資産価値の落ちにくい物件を購入する必要があります。 条件のよいマンションを購入することで、将来の住み替えがスムーズに進められるでし...

続きを読む　>

• 更新日:2024.11.06
• 不動産売却

不動産査定に必要な準備とは？査定方法や査定後のポイントも解説！

不動産の売却を考えたとき、何から手を付ければ良いのか分からない人も多いと思います。不動産の売却は査定を依頼することから始めます。とはいえ「何の準備もせずに今すぐ査定をしたら損をしそう」と心配な方もいらっしゃるでしょう。 この記事では、賢く...

続きを読む　>

• 更新日:2024.11.06
• 不動産売却

マンション売却の内覧を成功させるコツ｜内覧数が少ないときの対策も紹介！

マンションの売却にあたっては、内覧も大切な要素の一つです。 内覧時に部屋の魅力を上手にアピールできれば、購入希望者は売買契約へと進んでくれるでしょう。 そのためには、買いたいと思えるような物件の見せ方が重要です。 この記事では、マ...

続きを読む　>

• 更新日:2024.11.06
• 不動産売却

マンション売却で儲かった人の6つのコツ│税金対策も解説

2022年現在も、マンション価格の高騰は続いています。しかし、実際にマンションを売却する際に、購入したときの価格と比べて儲かった人やマンションが買った値段で売れる人はどれくらいいるのでしょうか。 この記事では、 マンション売却...

続きを読む　>