• 更新日:2024.11.06
• 不動産売却

マンション売却で儲かった人の6つのコツ│税金対策も解説

2022年現在も、マンション価格の高騰は続いています。しかし、実際にマンションを売却する際に、購入したときの価格と比べて儲かった人やマンションが買った値段で売れる人はどれくらいいるのでしょうか。 この記事では、 マンション売却...

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• 更新日:2024.11.06
• 不動産売却

マンション売却時の仲介手数料│安く抑える方法とリスクも解説

マンションを売却する際、売買の仲介は不動産会社に依頼することが一般的です。仲介の結果、売買が成立した場合、不動産会社に仲介手数料を支払わなければなりません。 しかし昨今では、『仲介手数料無料』と謳う不動産会社もでてきています。そのため...

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• 更新日:2024.11.06
• 不動産売却

自宅を高く早く売却する内覧のコツ【マンション・戸建て共通】

マンションや戸建てなど自宅を売却する際は、できるだけ高く、そして早く売りたいですよね。その鍵を握るのは「内覧」です。 内覧に来る人はあなたの家に興味を持っています。立地や間取り、価格などの条件面でも、ある程度、希望と一致しているからこ...

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• 更新日:2024.11.06
• 不動産売却

【不動産売却の費用・税金一覧】計算方法や各手数料も併せて解説

不動産を売却するときには、売却価格のおよそ4～6％が諸費用でかかるとされています。たとえば、3,000万円で家を売却できても諸費用が5%かかれば、手残りの金額は2,850万円になるということです。 正確な資金計画を立てるためには、どの...

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• 更新日:2024.11.06
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築50年の一戸建ては売却できるか？売却方法や成功のコツを解説

築50年の一戸建てを売却したいけれど、「築年数が古いので売れないのではないか」と不安に思う方もいるのではないでしょうか？ 実際、築50年の家の売却相場は築年数が経過していること住宅の耐用年数が過ぎていることから一般的に建物の価値はなく...

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• 更新日:2024.11.06
• 不動産売却

中古住宅を売りたいなら抑えておくべき流れや査定ポイント、注意点などを解説します！

中古住宅を売りたい理由は「住み替えたい」「相続した家を売りたい」「賃貸物件を売却したい」などさまざま。 そこでこの記事では中古住宅を売りたい方へ、中古住宅を売る際の流れから高く売るために知っておきたい相場の調べ方や査定ポイント、不動産会社...

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• 更新日:2024.11.06
• 不動産売却

家が売れないのは何が原因？ストレスをなくす対応策

長期間にわたって家が売れないと、ストレスを感じてしまうものです。うまく売却につなげるためには、何が原因なのかを知り、適切な対応を行っていく必要があります。 また、無理に売却を急いでしまうと思いがけない失敗をする可能性も...

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• 更新日:2024.11.06
• 不動産売却

不動産の簡易査定とは？メリット・デメリットとおすすめ査定サイトを紹介

「自宅や土地の資産価値が知りたい」と思っていませんか？ そんなときに利用すると物件の概算価格が簡単にわかるのが「不動産簡易査定」です。 なかでもインターネットから受けられる不動産簡易査定は、以下のような方にとても便利なサービスです。 ...

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• 更新日:2024.11.06
• 不動産売却

マンションの売却益を計算してみよう！使える特例から税金シミュレーションまで

マンション売却時の「売却益」の詳しい計算方法が気になっていませんか？ 譲渡所得がどのくらいになるか把握するためには、売却益を算出する必要があります。 そこでこの記事では、マンションの売却益のスムーズな計算方法や、利用できる控...

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• 更新日:2024.11.06
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住みながらでもマンション売却はできる！売却するための成功ポイント

住み替えなどでマンションを売却するとなったとき、部屋は空の状態にしなければならないのでしょうか？ いいえ、そんなことはありません。 マンションは住みながら売却することができます。 インターネットで売出中の中古マンションの情報を検索し...

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