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不動産を売る

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マンションの耐震基準とは｜新耐震基準の物件を購入すべき理由を解説

マンション購入 耐震基準を確認すべき理由

マンションを購入する際は、建物が「耐震基準」を満たしているかどうかをしっかりと確認する必要があります。耐震基準を満たしていないマンションは、強い地震によって損傷・倒壊するおそれがあるからです。とはいえ、耐震基準は「新旧の違いがあ...

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小規模宅地等の特例はマンションも可能！要件・手続き・注意点を解説！

小規模宅地等の特例はマンションも可能！要件・手続き・注意点を解説！

マンションを相続された方、所有マンションを相続する（させる）際の相続税について調べている方、これから相続税対策のため、不動産、特に新たなマンションの購入を考えている方は、マンションにおいても小規模宅地等の特例が適用するかどうか気になりますよ...

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住み替え理由別【損をしない】家の住み替え・買い替えの流れとは？

住み替え理由別【損をしない】家の住み替え・買い替えの流れとは？

「住み替え」には「賃貸物件からマイホームの購入へ」「自宅を売却して新しい物件を購入する」などさまざまなケースがあります。また、住み替えたい理由も以下のように異なります。 ライフスタイルの変化（出産、子どもの進学、子どもの独立、シニ...

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土地売却の流れは？古い家がある土地の売り方も専門家が解説

土地売却

「親から相続した実家を売りたい」「ボロ家は解体しないと売れないんじゃないか…」とお悩みの方へ。 古い家が建ったままの土地でも売却は可能です。この記事では土地を売る際の基本的な流れを紹介するとともに、古い家が建ったままで土地を売る場合のポイ...

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マンションを「売る」「貸す」ベストな方法は？｜フローチャートで解決策診断

マンションを「売る」「貸す」ベストな方法は？｜フローチャートで解決策診断

仕事や家庭の事情でせっかく購入したマンションに住み続けられなくなってしまった場合、ただ空き家にしておくのはもったいないですよね。「売る」「貸す」のどちらかを選択して資産を有効活用したいところです。 売却と賃貸はそれぞれにメリット・デメリッ...

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「専任媒介契約」が「一般媒介」よりもあなたに有利な3つの理由。

専任媒介契約

不動産売却をする際に、不動産会社と結ぶ「媒介契約」。 「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」の3種類がありますが、自分にとって最も有利な契約はどれなのか？悩んでいる方も多いでしょう。 もしかしたら、不動産会社に「専任媒介（...

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