• 更新日:2024.10.31
• 不動産売却

不動産を売却するなら必見！ふるさと納税を賢く利用する方法

「ふるさと納税」は住民税や所得税の節税効果があり、申請も非常に簡単な節税方法です。 不動産売却で利益が出た場合、ふるさと納税の限度額が上がる場合があるため、その節税効果をより生かすことが期待できます。 今回は、そんな不動産売却でふるさと...

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• 更新日:2024.10.31
• 不動産売却

買ったばかりの家を売る4つの理由｜できるだけ高く売って損を回避するコツ

やむを得ない事情によって、買ったばかりの家を手放してしまう方も多くいらっしゃいます。 買ったばかりとはいえ、一度手にした不動産を損なく手放すのは大変難しく、売却に多くの時間も割かれます。 実際に、買っ...

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• 更新日:2024.10.31
• 不動産売却

不動産売却で確定申告を行う手順・必要書類・税金の計算方法

不動産売却では売却益が出た場合、税額を計算して確定申告を行う必要があります。 しかし、給与所得者の方などでふだんからあまり確定申告に慣れていない場合は、手続きや税金の計算方法に不安を感じてしまうケースもあるでしょう。 今回はどの...

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• 更新日:2024.10.31
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分譲マンションを売る人が続出しているのはなぜ？理由と売却成功のコツ

分譲マンションを売る方が続出していることをご存じでしょうか。分譲マンションの売却にあたっては、近年マンション価格がどのように変化しているのか、どういう方が売却を考えているのかなど、最近の市況を知ることも大切です。この記事では、マ...

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• 更新日:2024.10.31
• 不動産売却

家の査定をネットでする3つの方法と注意点｜おすすめの査定サイトも紹介

「家の査定はインターネットでもできる？」と疑問をお持ちではありませんか？ 家の査定は不動産会社に電話や対面で依頼することもできますが、「手軽さに欠ける」「1社ずつ依頼すると時間がかかる」というデメリットがあります。 そこで、できるだけ時...

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• 更新日:2024.10.31
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不動産売却時の税金を節税する11の方法を解説！かかる税金の種類とは

不動産を売却すると税金がかかります。不動産売却にかかる税金にはどのような種類があり、いくらぐらいするのでしょうか？ また、節税方法にはどんなものがあるのでしょうか？ この記事は、後悔しない不動産売却のために、税金の種類と金額、節...

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• 更新日:2024.10.31
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住んでいない家の売却にかかる税金とは？売却する2つの方法も紹介

住んでいない家を売却する際には、譲渡所得税や印紙税といった税金がかかります。 とはいえ、そもそも不動産の売却経験がなく、どれくらいの税金がかかるか分からず不安を感じている方も多いのではないでしょうか。空き家の売却時にかかる税金には税制優遇...

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• 更新日:2024.10.31
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自宅が競売にかけられるケースとは？執行までの流れと回避する方法を解説

住宅ローンの返済が滞ると、最終的に競売となってしまいます。自宅が競売にて落札されると、差し押さえとなり、強制的に退去させられます。最近では、コロナ禍もあって住宅ローンの返済に困っている方は多く、競売の可能性に不安を感じている方も...

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• 更新日:2024.10.30
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【初めての方でもわかる！】不動産の名義変更はどのように誰が行うのか解説

相続や住み替え目的の売買などで不動産の所有者が変わる際には、家の名義変更が必要です。名義変更していない不動産は、売却はもちろん、担保にして借り入れができず、場合によっては所有権を失う恐れもあります。 この記事では、名義変更が必要を誰が...

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• 更新日:2024.10.30
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不動産情報ライブラリとは？様々な活用方法を詳しく解説

不動産情報ライブラリは、不動産に関する様々な情報が集約されたサービスです。 様々なサービスと連携しており、土地総合情報システムで閲覧できた公示地価や取引価格などの価格情報、防災情報、周辺施設情報などが一つのページで表示できるようになりまし...

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