• 更新日:2024.01.04
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オーバーローンで後悔する原因は？払えない・借りすぎた住宅ローンの対策方法

「オーバーローン」の状態になって、家を購入したことを後悔している方も多いのではないでしょうか。 オーバーローンは、早めに処置をすれば解消は可能です。 また、オーバーローンであっても家を売る方法はあります。 この記事...

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• 更新日:2024.01.04
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住宅ローンが払えずとも売却可能？家を売るときのポイント

住宅ローンは長期間にわたる返済となるため、途中で想定外のことが起こり、支払いが難しくなってしまうリスクもあります。返済が苦しい場合には、家を売って資金を確保し、ローンを完済するといった方法も考えなければなりません。早い段階であれば、完済を行...

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• 更新日:2024.01.04
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住宅の買い替えの流れ・ローン・税金・特例｜成功する3つのポイント

住宅の買い替えは、売却と購入を同時に行うことから、多くの手続きを並行して行っていかなければなりません。 また住宅の買い替えでは、「つなぎ融資」や「住み替えローン」「買い替え特約」「買い替えの税金特例」といった聞きなれない言葉も登場します。...

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• 更新日:2024.01.04
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不動産査定とは│査定方法や基本的な流れを解説

不動産を売却すると決めたら、まずは不動産査定を受けて、不動産の資産価値を把握する必要があります。 しかし、不動産査定について「どこに査定を依頼すべきか」「査定額はどうやって算出するのか」「査定を成功させるにはどうすべきか」など、不動産査定...

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• 更新日:2023.12.27
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マンション売却でよくある失敗とは？10の失敗事例と対策

マンションを売却する際、「出来る限り失敗は避けたい」「マンション売却の税金や費用で損をしたくない」と考える方も多いでしょう。 本記事では、初めての方でもわかりやすいようマンション売却の流れの時系列にそって、各シーンでしがちな10の失敗...

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• 更新日:2023.12.26
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マンション売却時の税金と節税で注意したい5つのこと

マンションを売却するときには、様々な税金がかかります。 中古マンション市場は上昇傾向が続いているので、高く売れたらますます税金が心配になってしまいますよね。 最も注意したいのは、利益が出たときにかかる「所得税」と「住民税」です。 利益...

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• 更新日:2023.12.26
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マンション売却をシミュレーション！手取額の計算方法と増やすポイント

マンションの売却価格がどれくらいになるか気になっていませんか？ マンションを売却するかどうかは、おおよその資産価値を知ってからでないと決められません。そのようなときに利用したいのが、マンション売却がシミュレーションできるサイトで...

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• 更新日:2023.12.26
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マンション売却の内覧を成功させるコツ｜内覧数が少ないときの対策も紹介！

マンションの売却にあたっては、内覧も大切な要素の一つです。 内覧時に部屋の魅力を上手にアピールできれば、購入希望者は売買契約へと進んでくれるでしょう。 そのためには、買いたいと思えるような物件の見せ方が重要です。 この記事では、マ...

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• 更新日:2023.12.26
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不動産の簡易査定とは？メリット・デメリットとおすすめ査定サイトを紹介

「自宅や土地の資産価値が知りたい」と思っていませんか？ そんなときに利用すると物件の概算価格が簡単にわかるのが「不動産簡易査定」です。 なかでもインターネットから受けられる不動産簡易査定は、以下のような方にとても便利なサービスです。 ...

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• 更新日:2023.12.26
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不動産査定に必要な準備とは？査定方法や査定後のポイントも解説！

不動産の売却を考えたとき、何から手を付ければ良いのか分からない人も多いと思います。不動産の売却は査定を依頼することから始めます。とはいえ「何の準備もせずに今すぐ査定をしたら損をしそう」と心配な方もいらっしゃるでしょう。 この記事では、賢く...

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