• 更新日:2023.12.26
• 不動産を売る

不動産売却の査定は何が決め手？査定が必要な理由と5つのコツ

不動産の売却を決めたときに真っ先に知りたいことは、その不動産がいくらで売れるのかということでしょう。 不動産の価値を知るには、不動産会社に査定を依頼し、査定価格を算出してもらう必要があります。不動産は自分の大切な財産ですから、「できる...

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• 更新日:2023.12.22
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マンション売却時に住宅ローンが残っている場合の対処法

「マンション売却を考えているけれど、住宅ローンが残っている」という方は、どうすればよいのか悩まれているかもしれません。 転勤や子供の進学、独立などさまざまな理由で、今の住まいを離れなければならないこともあるでしょう。 一般的に住宅ローン...

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• 更新日:2023.12.22
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マンション売却の手数料はいくら？仲介手数料以外の費用や税金も解説

マンションを売却する際、売却価格と同じくらいチェックしておくべきなのが、仲介手数料や印紙税など、売却にかかる費用と税金です。 満足できる価格で売却が成立しても、売却にかかる費用を知らなければ、手元に残る利益が少なくなってしまい、引越し...

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• 更新日:2023.12.22
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築20年の一戸建ての売却相場はいくら？売却を成功させるポイントを解説

一戸建て等の不動産は、築年数が経過するにつれて価値が下がっていきます。 築20年の一戸建てを売却するか検討している方は「築年数が古いけど売れるのか」「築20年の家の売却相場はいくらなのか」など、疑問点も多いのではないでしょうか。 築...

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• 更新日:2023.12.21
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マンション買取の注意点｜失敗せずに高く・早く売るコツ

マンションを売却する場合、仲介以外にも「買取」で進める方法も考えられます。 買取は比較的早く売却できるメリットがあるものの、いくつか注意点もあるため、事前におさえておかないと損をしかねません。 この記事では、マンションの売却で買取のメ...

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• 更新日:2023.12.21
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不動産の鑑定と査定って何が違うの？利用シーンも含めて解説

不動産の価格を出すのには、鑑定と査定があります。 では、不動産を売る際、「鑑定」と「査定」ではどちらが必要なのでしょうか？ ずばり、不動産売却時には「査定」が必要です。 でも、鑑定と査定の違いが気になる人もいると思います。 そこで...

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• 更新日:2023.12.20
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【不動産売却の費用・税金一覧】計算方法や各手数料も併せて解説

不動産を売却するときには、売却価格のおよそ4～6％が諸費用でかかるとされています。たとえば、3,000万円で家を売却できても諸費用が5%かかれば、手残りの金額は2,850万円になるということです。 正確な資金計画を立てるためには、どの...

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• 更新日:2023.12.20
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分譲マンションを売る人が続出しているのはなぜ？理由と売却成功のコツ

分譲マンションを売る方が続出していることをご存じでしょうか。分譲マンションの売却にあたっては、近年マンション価格がどのように変化しているのか、どういう方が売却を考えているのかなど、最近の市況を知ることも大切です。この記事では、マ...

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• 更新日:2023.12.20
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不動産の無料査定で起こるトラブル事例！対策や安全依頼方法を紹介

不動産の査定は原則無料でできます。とはいえ、使ったあとにトラブルが起こりそうなのが心配で利用をためらわれている方も多いのではないでしょうか。「不動産査定が無料でできるのは何か裏があるのでは？」と不安に思われているかもしれません。...

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• 更新日:2023.12.19
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マンション売却で儲かった人の6つのコツ│税金対策も解説

2022年現在も、マンション価格の高騰は続いています。しかし、実際にマンションを売却する際に、購入したときの価格と比べて儲かった人やマンションが買った値段で売れる人はどれくらいいるのでしょうか。 この記事では、 マンション売却...

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