1. ホーム /
  2. 不動産売却

不動産売却

  • 不動産売却

マンションの管理費・修繕積立金の相場は？高い物件の特徴と値上がりの可能性

マンションを購入すると、毎月の維持管理費として管理費と修繕積立金が必要となります。 管理費は、マンション共用部の日常的な清掃や軽微な修繕などの維持管理に充てられる費用です。 一方、修繕積立金は、外壁の塗り替えや屋上・バルコニーの...

続きを読む　>

  • 不動産売却

マンション売却後の手取りはいくら？シミュレーションと手取りを増やすコツを解説

マンション売却時の手取り額が分かれば、資金面での計画がより深く立てられます。 本記事では、マンション売却後の手取り額の計算方法を具体的なシミュレーションを用いて解説します。 また、手取り額を増やすコツについても紹介しているので、ぜひ...

続きを読む　>

  • 不動産売却

市街化調整区域とは？買わない方がいい？建築規制や購入の注意点まで解説

市街化調整区域の物件は価格が安い一方で、建築や増築が制限されるなどの特徴があります。 購入を迷われている方は特に、これらの特徴について深く知っておくことが重要です。 この記事では、市街化調整区域とはどんなもので、どのような注意点があ...

続きを読む　>

  • 不動産売却

【図解】 「買い替え特例」をわかりやすく解説！メリット・デメリットや注意点も

【図解】 「買い替え特例」をわかりやすく解説！メリット・デメリットや注意点も

自宅を売却して新たな住居を購入したり、住み替えたりする際には、大きなお金が動くため、税金の問題が絡んできます。 特に、売却時に譲渡益がでた場合、基本的に課税対象となるため注意が必要です。 ただし、そのようなケースでも、「特例」を活用...

続きを読む　>

  • 不動産売却

【図解あり】つなぎ融資とは？利用の流れや金利・利息の支払い方法などをわかりやすく解説

住み替えや注文住宅を建てる際、住宅ローンを組むまでの間の資金不足を解消する方法のひとつが、「つなぎ融資」です。 本記事では、つなぎ融資の利用を考えている方に向けて、具体的な仕組みや流れ、利用するメリット・デメリットなどを解説します。 ...

続きを読む　>

  • 不動産売却

住み替え時にダブルローンってあり？審査の厳しさや負担を減らすポイントを解説

住み替え時にダブルローンってあり？審査の厳しさや負担を減らすポイントを解説

ダブルローンとは、金融機関の許可を得て住宅ローンを二重で契約することです。住宅ローンが残っている状態で住み替えを行う際の手段としてしばしば使われますが、仕組みやリスクがわからずなかなか利用すべきか決めきれないのではないでしょうか。 ...

続きを読む　>

  • 不動産売却

セカンドハウスローンとは？特徴や一般的な住宅ローンとの違いなどを解説

セカンドハウスローンとは？特徴や一般的な住宅ローンとの違いなどを解説

セカンドハウスローンとは、普段生活している住宅とは別の住まいの取得に利用できるローンです。一般的な住宅ローンに比べ、審査が厳しいなどの特徴があります。 本記事ではセカンドハウスローンの概要や、一般的な住宅ローンとの違い、主な金融機関の...

続きを読む　>

[完全無料]売ったらいくら？査定価格をまとめて取り寄せ
[完全無料]売ったらいくら？査定価格をまとめて取り寄せ