• 更新日:2023.12.15
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築5年の一戸建ては早期売却がおすすめ！相場と高値で売却するポイントを解説

築5年の一戸建ては設備も新しく物件の状態が良い場合も多いので、早く売り出すほど高値で売却できる可能性は高くなります。ただし、家の売却相場を知らずに売却活動をはじめると、思わぬ安値になってしまうリスクがあるので注意が必要です。 築5年の...

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• 更新日:2023.12.15
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【2023年最新】家の売却相場はいくら？築年数・購入価格から調べる方法

所有している家を今売るといくらになるのか気になっていませんか？ 少しでも高く家を売ることを考えるなら、まずは相場の把握が重要です。 相場がわからないと、本来の価値より安値で売って損をしかねません。 ...

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• 更新日:2023.12.15
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戸建てからマンションへの住み替え｜失敗しないために知っておきたい5つのこと

戸建てからマンションへの家の買い替える場合、 「家族から理解が得られない」 「マンションの暮らしが心配」 と悩みや不安を持つ人もいることでしょう。 近年はシニア世代を中心に、戸建てからマンションへ住み替えるケースが多くなっていま...

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• 更新日:2023.12.15
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不動産売買契約書の印紙代はいくら？不要になる条件や誰が負担するのかも解説

不動産を売却する際にかかる費用のひとつに印紙代があります。 この記事では、印紙代とは何か、誰が負担するのか、どこで購入できるのかなどについて解説します。 この記事を読めば、不動産売買契約書に貼付する印紙代の詳細がわかるた...

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• 更新日:2023.12.14
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抵当権とは？抹消に必要な手続きや費用を解説

住宅ローンのある家やマンションを売却するためには、住宅ローンを完済して「抵当権抹消の手続き」をする必要があります。 しかし、「そもそも抵当権とは何なのか」を正しく理解していない方も多いのではないでしょうか。 この記事では、 抵...

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• 更新日:2023.12.13
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【図解】登記簿謄本の読み方と取得方法を分かりやすく解説！

不動産を売却する際には登記簿謄本が必要です。登記簿謄本とは、土地や家の権利を公的に示す重要なものですが、読み方については知らない方が多いのではないでしょうか。登記簿謄本には不動産所有者に関する情報や、物件の詳細、さらには権利関係などが細かく...

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• 更新日:2023.12.13
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【2023年最新】不動産価格推移から見る不動産の売り時

「不動産の売り時がいつなのか知りたい」「できるだけ相場が高い時に売りたい」、不動産売却を検討している人なら誰でも思うことです。 不動産をできる限り高く売りたいなら、過去の不動産価格の推移や変動要因を調査し、売り時を見極めることが重要で...

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• 更新日:2023.12.13
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不動産査定は匿名で利用可能！｜使い方と事前に知っておきたい注意点

不動産会社に査定を依頼すると、売却額の目安を知ることができますが、個人情報を提供することに不安を感じている方も多いと思います。そこでおすすめするのが匿名査定です。 この記事では、不動産売却時の匿名査定の使い方や注意点な...

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• 更新日:2023.12.12
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不動産売却決済日の流れ│確認しておきたい必要書類や持ち物とは

不動産決済は、売買の最終段階で行う手続きです。 決済日には、売主、買主、不動産仲介の担当者、司法書士などが集まり、さまざまな書類のやりとり、住宅ローンの融資実行、代金の支払い、そして物件の引き渡しが行われます。 この記事では、 ...

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• 更新日:2023.12.05
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初心者でも簡単！自宅売却の方法と手順を解説｜売れないときの対処法

自宅を売却したいと考えていても、具体的に何からはじめればよいか、見当がつかない方も多いでしょう。 また、自宅が本当に売れるのか？と不安に感じている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 この記事では、自宅を売る方法をケー...

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