• 更新日:2024.10.24
• 不動産売却

マンション買い替えの適切なタイミングとは？基本から解説！

マンション買い替えにあたって、「マンションの売却と購入のタイミングはどう決めればいいの？」と疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。 この記事では、マンションの買い替えを判断するタイミング、買い替え時のポイントを基本からわかりやす...

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• 更新日:2024.10.24
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投資用マンションに自分が住んでもいい？4つのデメリットとローンの都合

投資用マンションを所有している方の中には、将来的に自分で住もうかと考えている方もいるのではないでしょうか。 投資用のマンションにオーナー自らが住むことは可能ですが、注意すべき点もあるため慎重に考えていきましょう。 この...

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• 更新日:2024.10.24
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マンション買い替えに仮住まいは必須？安く抑えるコツを解説

マンションを住み替えるには、今住んでいるマンションを売却し、新たなマンションを購入する、買い替えの工程が必要です。 この際、仮住まいは必要でしょうか？ 買い替えを行う手順によっては仮住まいが不要となり、その分の費用を節約することが可能で...

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• 更新日:2024.10.23
• 不動産売却

不動産の相続に必要な手続きを徹底解説！不動産を分ける方法や必要書類も

不動産を相続する際には、相続人同士でどのような分割方法を選ぶのかを話し合わなければなりません。分割方法により手続きの内容が異なるからです。 本記事では、不動産を相続する手続きの流れや、相続不動産を分ける方法、不動産の相続で必要な書類も...

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• 更新日:2024.10.23
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不動産売却の必要書類をわかりやすく解説！入手方法や提出のタイミングも

不動産を売却するには数多くの書類が必要であり、どのタイミングでどの書類を提出するのかわからないという方もいるのではないでしょうか。 この記事では、不動産売却の各手続きに必要な書類と入手方法、提出タイミングを紹介します。 この...

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• 更新日:2024.10.23
• 不動産売却

マンションで住んではいけない階は？階層別メリットや要望別おすすめ階を紹介

マンションでの生活をより快適に過ごすには、何階を選べばいいでしょうか。 反対に、不便などの理由から「住んではいけない」と言える階層はあるのでしょうか？ この記事では、住んではいけない階の存在や、階層別のメリット・デメリットを紹介しま...

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• 更新日:2024.10.23
• 不動産売却

戸建てからマンションへの住み替え｜失敗しないために知っておきたい5つのこと

戸建てからマンションへ家を住み替える場合、 「家族から理解が得られない」 「マンションの暮らしが心配」 と悩みや不安を持つ人もいることでしょう。 近年はシニア世代を中心に、戸建てからマンションへ住み替えるケースが多くなっています...

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• 更新日:2024.10.23
• 不動産売却

【譲渡所得税の計算方法は？】シミュレーションや税金を抑えられる特例など

不動産を売却した際、利益（売却益）が出ると、譲渡所得税がかかることがあります。 この記事では、譲渡所得税の計算方法や、売却金額別のシミュレーション、譲渡所得税を軽減できる特例について解説します。 この記事を読むとわかること ...

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• 更新日:2024.10.23
• 不動産売却

マンションから戸建てに住み替えるメリットや注意点とは

家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、マンションから戸建てへの住み替えを検討する場合もあるでしょう。住み替えは今住んでいるマンションの売却と新居の購入を行う必要があるため、どのようなメリット・デメリットがあるかを押さえておくことが重要で...

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• 更新日:2024.10.23
• 不動産売却

不動産の売却理由は伝える必要がある？主な売却理由や伝えないリスクも解説

不動産を売却する理由のなかには、離婚や金銭問題など、他人に伝えたくないものもあるでしょう。しかし不動産を売却する際に買主に伝えないと、トラブルにつながるケースもあります。 本記事では、不動産を売却する際に伝えなくてはいけない売却理由や...

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