更新日:2024.01.05 不動産を売る 不動産査定書とは?査定書を読むときのチェックポイント 不動産査定書には大きく分けて2つの種類があり、それぞれ入手する目的には大きな違いがあります。また、査定書にはさまざまな項目が記載されていますので、あらかじめどのような内容が書かれているのかを把握しておくことが大切です。 今回は、... 続きを読む >
更新日:2024.01.05 不動産を売る 市街化調整区域の不動産売却を成功させるには?方法やコツを解説します 市街化調整区域に土地や家などの不動産を持っている方は、「売りたい」と思ってもなかなかハードルが高いですよね。 なぜ市街化調整地区は売りづらいのか? どうすれば売れるのか? この記事では、 市街化調整区域にはどのような規制がある... 続きを読む >
更新日:2024.01.05 不動産を売る マンション売却おすすめの不動産会社ランキング│選び方と基礎知識 マンション売却を成功させるには、口コミの評判だけでなく、成約実績が豊富な不動産会社を選ぶことが大切です。 マンションの売買を得意とする会社であれば、スムーズに売却できるだけでなく、相場に沿った金額で納得できる取引を行えるでしょう。 ... 続きを読む >
更新日:2024.01.05 不動産を売る マンション売却価格が高くなる間取りは?需要をおさえて高く売るポイント マンションを売却する際、間取りに関するニーズが、売れやすさに大きな影響を及ぼします。人気の高い間取りのマンションを所有していれば、高値売却も実現可能です。 この記事では、マンションの間取りごとのターゲットの違いを踏まえ... 続きを読む >
更新日:2024.01.04 不動産を売る 離婚後の住宅ローンの支払い義務は妻?夫?ローン残債の解決策を解説 離婚時に財産分与する際、家の売却や権利についてもめることは珍しいことではありません。 とくに住宅ローンが残っている場合、「夫婦のどちらに支払い義務があるのか」「家を売却すべきか」「住み続けるべきか」など、気になる点が多いのではないでしょう... 続きを読む >
更新日:2024.01.04 不動産を売る 住宅ローン完済後に必要な手続きと申請手順・必要書類解説します! もう少しで住宅ローンを完済する予定なのに、まず何から手をつけて良いのかわからず不安に感じているという方も多いと思います。 この記事を読めば、住宅ローンを完済できそうな方が完済後に行うべき具体的な手続きや注意点、必要書類について正しく理... 続きを読む >
更新日:2024.01.04 不動産を売る 「住宅ローンがあるけど離婚したい」は可能?すぐできる対策と売却のポイント 住宅ローンがあるけど離婚したい、財産分与がどうなるのか気になる、といった方もいらっしゃるでしょう。 住宅ローンがあっても離婚はできますが、事前に知っておくべきポイントがいくつかあります。 そこでこの記事では、住宅ローンを抱えたまま離... 続きを読む >
更新日:2024.01.04 不動産を売る オーバーローンで後悔する原因は?払えない・借りすぎた住宅ローンの対策方法 「オーバーローン」の状態になって、家を購入したことを後悔している方も多いのではないでしょうか。 オーバーローンは、早めに処置をすれば解消は可能です。 また、オーバーローンであっても家を売る方法はあります。 この記事... 続きを読む >
更新日:2024.01.04 不動産を売る 住宅ローンが払えずとも売却可能?家を売るときのポイント 住宅ローンは長期間にわたる返済となるため、途中で想定外のことが起こり、支払いが難しくなってしまうリスクもあります。返済が苦しい場合には、家を売って資金を確保し、ローンを完済するといった方法も考えなければなりません。早い段階であれば、完済を行... 続きを読む >
更新日:2024.01.04 不動産を売る 住宅の買い替えの流れ・ローン・税金・特例|成功する3つのポイント 住宅の買い替えは、売却と購入を同時に行うことから、多くの手続きを並行して行っていかなければなりません。 また住宅の買い替えでは、「つなぎ融資」や「住み替えローン」「買い替え特約」「買い替えの税金特例」といった聞きなれない言葉も登場します。... 続きを読む >