• 更新日:2024.11.18
• 不動産売却

失敗しない不動産売却での不動産業者選びのコツ

不動産の売却を決意したら、「できるだけ高い値段で売却したい」。誰しもがそんなふうに思うのは当たり前です。売却価格は、不動産業者や営業担当者によって全く違う結果になることも少なくありません。 下のグラフを見てください。これは、同じ物件をA社...

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• 更新日:2024.11.15
• 不動産売却

マンション売却後に確定申告は必要？不要なケースや書き方も全解説

マンションを売却して利益が発生した場合は、確定申告を行う必要があります。本記事では、マンション売却後に行う確定申告の流れや必要書類、税金の計算方法などについて解説します。 節税効果が期待できる控除や特例についても紹介するため、マンショ...

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• 更新日:2024.11.15
• 不動産売却

マンションを高く売るために、押さえておくべき2つのポイント

手持ちのマンションが手狭になってきたので売ってしまって広い物件への住み替えを考えていたり、相続した遠方のマンションを売りたいなど、全国のあちこちに「マンションを売りたい」と思っている方は大勢います。 せっかく売るのであれば、「できるだけ高...

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• 更新日:2024.11.15
• 不動産売却

初めてでも安心！家を売買する手順・費用・節税【完全ガイド】

家の売買は、多くの人にとって「一生に一度あるかどうか」のイベントです。 はじめて家を売る人は、何から手を付けていいかわからないと思います。 家の売却を進めるには、「流れなどの全体像を知ること」と「必要最小限の費用や税金の知識を押さえるこ...

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• 更新日:2024.11.15
• 不動産売却

一軒家売却の必勝法！損をせずに高く売るための全知識を解説

大切な資産である一軒家は、少しコツを知っていれば、何百万円も高く売ることができます。 一軒家はマンションとは異なり、依頼する不動産会社によって売却額に差が生じやすいという性質があります。 大成功するのも一軒家売却の特徴ですが、大失敗する...

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• 更新日:2024.11.15
• 不動産売却

マンション売却と築年数の関係は？売却のタイミングと高く売るコツ

住み替えや相続などで、将来マンションを売却する可能性のある方なら誰でも、売却のベストなタイミングや、築何年くらいまでなら買主が見つかりやすいのかなどが気になっているのではないでしょうか。 この記事では、マンションの築年数と売却の関係に...

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• 更新日:2024.11.14
• 不動産売却

不動産買取は仲介の7~8割が相場｜相場の調べ方や高く売るコツまで紹介

不動産を売却する際、不動産会社に買い取ってもらう「不動産買取」は短期間で売却できる半面、仲介を経て売却するよりも安くなってしまいます。 不動産の買取依頼を検討している方は、本記事でご紹介する高く売るコツや、安くなる理由などをぜひ参考に...

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• 更新日:2024.11.14
• 不動産売却

今すぐ始めよう一括査定！不動産売却への第一歩

不動産売却を決意したら実際に行動に移る訳ですが、今まで不動産売却にほとんど縁がないと、どのように進めればいいかわからず不安ですよね。 そこで今回は売却するために必要な過程である「査定」の依頼方法を解説していきます。 不動産売却につい...

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• 更新日:2024.11.14
• 不動産売却

築10年マンションの売却相場はいくら？売却がおすすめの理由や高く売る方法も

築10年のマンション売却を検討しているのであれば、「築10年経ったマンションの市場での需要」「高く売却する方法」などが、気になるポイントなのではないでしょうか。 築10年のマンションは、管理状態もまだまだ良く、新築同様に需要が高いので...

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• 更新日:2024.11.14
• 不動産売却

一軒家売却の査定を決めるポイント｜相場価格やアピールのコツを解説

一軒家の売却で最初に行うことは査定です。この記事では一軒家の売却で一番重要な意味を持つ「査定」で決めるポイントから高く売るためのコツまで、解説していきます。 一軒家の売却は、売り出し価格の設定や選ぶ不動産会社で高額売却できるかが決まり...

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