不動産売却

不動産売却で行う査定とは?査定を依頼する流れも解説!

不動産売却する場合、希望に近い価格で売却したいと考える方は多いのではないでしょうか。不動産売却する際にはまず不動産会社へ「査定」依頼をだします。算出された査定価格が売り出し価格の参考値となるため、できるだけ正確な価格を把握することが大切にな...

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不動産売却で使える「3,000万円控除」の要件や必要書類!併用できる特例も紹介

不動産売却で使える「3,000万円控除」の要件や必要書類!併用できる特例も紹介

不動産売却時は、税金の負担を抑えられる「3,000万円控除」の利用がおすすめです。しかし、適用要件や手続きについて、詳しく知らない方も多いでしょう。 この記事では、特別控除の詳細や必要書類、併用可能な特例を詳しく解説します。自宅の売却...

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駐車場用地を売却する2つの方法!流れや費用、税金を抑えられる特例も紹介

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駐車場用地の売却には、駐車場のまま売る方法と更地にして売る方法があります。それぞれのメリット・デメリットなどを事前に把握しておくことで、より有利な条件での売却が叶うでしょう。 本記事では、駐車場用地の売却方法や流れ、かかる費用や利用で...

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不動産売却時の取得費とは?土地と建物それぞれの計算方法や対象となるもの一覧

不動産売却時の取得費とは?土地と建物それぞれ計算方法や対象となるもの一覧

不動産を売却して利益が発生した場合、譲渡所得税が課されます。譲渡所得税を正確に算出するには、取得費の対象や正しい計算方法を理解しておく必要があります。 本記事では、取得費の対象一覧や、取得費の計算方法などについて詳しく解説しますので、...

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土地買取の相場は?│仲介との違いや買取業者の見極め方も紹介

土地買取の相場は?│仲介との違いや買取業者の見極め方も紹介

土地買取とは、不動産会社が直接土地を買い取る方法です。短期間で土地の売却ができ、仲介手数料がかからないなどのメリットがありますが、買取相場が仲介の7〜8割程度まで下がるデメリットもあります。 土地買取を検討している方は、仲介との違いや買取...

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