不動産を売る

亡くなった親の家を売る方法とは?相続から売却の手順と税金ガイド

相続した親の家を売却するには?正しい手順と税金ガイド

「亡くなった親の家を売却したい」と思っても、何から始めたらいいのかがわからない方がほとんどではないでしょうか。 この記事では、次の3点を徹底解説していきます。 亡くなった親の家の相続から売却するまでの流れ 相続登記の方...

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不動産の売り出し価格の決め方と失敗しないコツ|査定価格との違いは?

不動産の売出価格の決め方

不動産を売却するときは、まず不動産会社の訪問査定を受け、査定額を算出してもらいます。初めて不動産売却をする方の中には、「不動産は査定額のまま売り出される」と認識されている方もいるのではないでしょうか。 実際には、不動産の売却において「...

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不動産売却とは|売却するために必要な知識や失敗しない3つの鉄則

今回は不動産売却を検討している方、また不動産売却をする可能性がある方に向けて、「不動産売却で失敗しないための基本的な知識」や「高く早く売るコツ」をご紹介します。 不動産の売却は、売却する理由によってやるべきことも変わってきます。ご紹介...

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買ってすぐの新築マンションは高く売れる!高値で売却する方法&コツ

この記事では、購入してから間もない新築マンションを売却する際の手順から失敗しないポイント、高く売るためのコツまで網羅してご紹介します。 せっかく購入した新築マンションを売却するには、「新築マンションを購入したけど、住宅ローンの支払いが厳し...

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住み替え理由別【損をしない】家の住み替え・買い替えの流れとは?

「住み替え」には「賃貸物件からマイホームの購入へ」「自宅を売却して新しい物件を購入する」などさまざまなケースがあります。また、住み替えたい理由も以下のように異なります。 ライフスタイルの変化(出産、子どもの進学、子どもの独立、シニ...

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「住み替えローン」って何?~メリット・制約・落とし穴~

長く住むつもりで買ったマイホームでも、急に住み替えが必要になることってありますよね? 転勤や進学で通勤通学の負担が増えたり、親の急病で実家の近くに住むことになったり、最近では残念ながら「ご近所トラブル」でやむなく引っ越しを迫られたりと、...

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初めてでも安心!家を売買する手順・費用・節税【完全ガイド】

初めてでも安心!家を売買する手順・費用・節税【完全ガイド】

家の売買は、多くの人にとって「一生に一度あるかどうか」のイベントです。 はじめて家を売る人は、何から手を付けていいかわからないと思います。 家の売却を進めるには、「流れなどの全体像を知ること」と「必要最小限の費用や税金の知識を押さえるこ...

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老後の住まいを「住み替え」するべき?安心できる老後の具体的考え方

多くの人が老後に不安を抱えている日本。老後の生活に住まいが大きく影響するとはわかっていても、資金面などの問題から住み替えは実現困難と考えていらっしゃる方も多いでしょう。しかし、もしも安全面や金銭面でも納得できる住み替えを実現できるとしたら、...

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リスク回避のために50代なら知っておくべき住み替えのタイミング!

50代に入ると、“家のローンの完済”や“お子さんの就職による独立”などで、ひとつの節目を感じる方も多いのではないでしょうか? 子ども部屋も使わなくなり、「老後はバリアフリー住宅に住み替えた方が良いのかな?」と思い始める方もいることでしょう...

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【シーン別】建物の面積用語の使い方や基礎知識を解説

不動産の査定依頼や住宅の新築計画の際、「建物の面積」を表す用語に似たようなものがいくつもあることに気づいてお悩みではないでしょうか。 「家を建てようと考えているけど、建ぺい率や容積率の計算に使う用語の意味がよくわからない」 「建築面積...

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