2018.10.23 不動産を売る 【親の家を代わりに売却する方法】お得な税金優遇を押さえよう 「高齢の両親の代わりに、親の家の売却手続きを進めたい」というケースが増えています。 親を引き取って同居する場合や介護施設に入居するなど、実家が空き家になってしまうならば、売却するのは賢い選択肢です。 空き家になっていると放火や不法投棄... 続きを読む >
2018.10.09 不動産を売る 相続した親の家を売却するには？正しい手順と税金ガイド 「親の家を相続したから売却したい！」と思っても、不動産を売るなんて初めてで、何から始めたらいいのかわからない人がほとんどではないでしょうか。 相続した親の家を売るには、まず「相続登記」が必要です。 相続登記は、登記の名義変更の手続きで... 続きを読む >
2018.09.12 不動産を売る 後からアレッ？とならないための戸建て売却の流れと注意点 近年、土地価格の上昇が続いており、戸建てが高く売却しやすくなっています。 以前は、戸建て住宅は売却すると価格が購入時よりも大きく下落していることが当たり前でしたが、最近では購入時と比べてもほとんど値段が下がらずに売却できているような物件も... 続きを読む >
2018.09.05 不動産を売る するの？しないの？すべきなの？不動産売却の確定申告全知識 マンションや戸建などの不動産を売却した後、最後の仕事に確定申告が待っています。 確定申告は、どのようにすべきかよく分からない方も多いと思います。 不動産売却における確定申告は、「しなければならない人」と「しなくても良い人」、「した方が... 続きを読む >
2018.08.13 不動産を売る 渋谷の不動産売却！高く売れるからこその特徴や注意点を解説 東京都渋谷区は、日本でも有数の不動産価格が高いエリアです。 事務所や店舗、住居等のあらゆる用途で需要があり、高く売却することも、高く貸すこともできる街です。 渋谷区の不動産は高く売却できますので、焦らずじっくり売却活動をすることがポイ... 続きを読む >
2018.07.30 不動産を売る 家の査定をネットで依頼する3つのメリットと注意点 不動産の売却について調べていくと、「インターネットを使った無料査定サービス」というものを目にするようになります。 一方で、自宅のポストには「無料査定行います！」と書かれた近所の不動産会社のチラシが入っているのを見たことのある人も多いと思い... 続きを読む >
2018.07.23 不動産を売る パターン別で分かる親名義の家や土地を売却するための全知識 高齢化社会に伴い、子供が親名義の家や土地を売却するようなケースが増えてきました。家や土地などの高額な資産は、現役世代の息子や娘たちが売却した方が安全な場合も多々あります。 ところが、親と言っても別人格であるため、親名義の土地を子供が簡単に... 続きを読む >
2018.07.17 不動産を売る 不動産売却ってどの会社に頼めばいい？大手と中小の違いを解説 これから不動産を売却しようとしている人の中には、売却を依頼する不動産会社は「大手と中小の不動産会社ならどちらが良いのだろうか？」と迷われている方も多いと思います。 飲食店では大手のファミリーレストランであれば一定のクオリティーは保証されま... 続きを読む >
2018.07.06 不動産を売る 2018年やっぱり売りどき！上昇中の東京マンション相場を解説 ここ数年、マンション価格が過去最高を記録しているというニュースが続いています。 公益財団法人東日本不動産流通機構によると、2017年の東京都の中古マンションの平均価格は3,935万円となっており、前年比のプラス4.4％の上昇を見せてい... 続きを読む >
2018.06.08 不動産を売る あきらめないで！不可能ではない市街化調整区域の不動産売却 不動産はその土地の利用規制が厳しいほど、活用が難しく利用価値が低くなります。 規制の厳しい不動産は、欲しいと思う人が少なくなり、売却がしにくい傾向があります。 土地の利用規制が厳しく、売却しにくい不動産の代表選手と言えば「市街化調整区... 続きを読む >
