不動産を売る

マンション売却で知っておきたい7つのリスクと対処法とは?

大きな金額が動くマンションの売却では、一定のリスクが存在します。 売却スケジュールが遅れたり、価格が下がったり、契約が解除されたり、売主の責任が問われたり、税金の要件を間違えたり…といったリスクです。 ただし、マンション売却のリスク...

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マンション売却の仲介手数料と相場を解説!値引きはできる?

マンションを売却するときは、一般的に「仲介手数料」がかかります。 「いざ売却となったらどのくらいの仲介手数料がかかるのか、具体的な金額を知りたい」 「仲介手数料、少しでも安くしたい。値引き交渉してもいいのか?」 とお考えではないでしょ...

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住宅の買い替えの流れ・ローン・税金・特例|成功する3つのポイント

住宅の買い替えは、売却と購入を同時に行うことから、多くの手続きを並行して行っていかなければなりません。 また住宅の買い替えでは、「つなぎ融資」や「住み替えローン」「買い替え特約」「買い替えの税金特例」といった聞きなれない言葉も登場します。...

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不動産売却査定ならHOME4U!No.1の歴史を誇るサービスとは

不動産の売却では、最初の段階で「査定」を依頼します。ネット上には様々な不動産売却査定サービスが存在し、はじめて不動産を売却する人は、どの査定サービスを選ぶべきなのか戸惑う人も多いと思います。 査定は不動産売却の流れの中で、売却を依頼する不...

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不動産一括査定の実態は?売却を成功に導く5つの秘訣

不動産の売却をスタートするとき、「不動産一括査定」を利用する人が増えています。 不動産一括査定が選ばれる人気の理由とは、いったい何でしょうか? 実は不動産を売るときには、売却を依頼する不動産会社の手腕しだいで、売れる値段がかなり左右され...

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マンション売却は査定が要!おすすめのサービスとその活用法を解説

これからマンションを売却しようとしている人の中には、「マンション査定はどれが良いの?おすすめを知りたい!」と思っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 マンションの査定サービスは色々あって、どれが良いのか迷われている方も多いと思い...

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おすすめの不動産一括査定サイトはココ!人気の理由を教えます。

不動産の売却について調べていると、「不動産一括査定サイト」という言葉をよく目にしませんか? インターネットでは、「不動産売却をするなら、まずは不動産一括査定サイトを利用しましょう!」といった風に盛んに紹介されているのですが、なぜ不動産一括...

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瑕疵担保責任より契約不適合責任の方が売主に不利?対策法を伝授

売買の対象物に隠れた瑕疵(かし=通常有すべき品質を欠くキズ)がある場合、売主が買主に対してその責任を負うことを「瑕疵担保責任」といいます。 「瑕疵担保責任」は、2020年(令和2年)4月1日から「契約不適合責任」に変わりました。 瑕疵担...

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