公開日:2020.05.28 / 更新日:2020.11.12 不動産を売る マンション売却で知っておきたい7つのリスクと対処法とは？ 大きな金額が動くマンションの売却では、一定のリスクが存在します。 売却スケジュールが遅れたり、価格が下がったり、契約が解除されたり、売主の責任が問われたり、税金の要件を間違えたり…といったリスクです。 ただし、マンション売却のリスク... 続きを読む >
公開日:2020.07.16 / 更新日:2020.11.12 不動産を売る マンション売却の仲介手数料と相場を解説！値引きはできる？ マンションを売却するときは、一般的に「仲介手数料」がかかります。 「いざ売却となったらどのくらいの仲介手数料がかかるのか、具体的な金額を知りたい」 「仲介手数料、少しでも安くしたい。値引き交渉してもいいのか？」 とお考えではないでしょ... 続きを読む >
公開日:2020.11.12 不動産を売る 住宅の買い替えの流れ・ローン・税金・特例｜成功する3つのポイント 住宅の買い替えは、売却と購入を同時に行うことから、多くの手続きを並行して行っていかなければなりません。 また住宅の買い替えでは、「つなぎ融資」や「住み替えローン」「買い替え特約」「買い替えの税金特例」といった聞きなれない言葉も登場します。... 続きを読む >
公開日:2020.11.05 不動産を売る 住宅の査定とは？ 査定ではこんなところが見られている！ 住宅を売却する時、事前に査定を受けることは知っていても、 「査定とは、具体的に、何をするのか？」 「不動産会社の査定担当者は、何をどこまでチェックするのか？」 あなたはご存知ですか？ 知らないで査定を受けるのは、やはり心配ですよね。... 続きを読む >
公開日:2019.11.29 / 更新日:2020.10.19 不動産を売る 不動産売却査定ならHOME4U！No.1の歴史を誇るサービスとは 不動産の売却では、最初の段階で「査定」を依頼します。ネット上には様々な不動産売却査定サービスが存在し、はじめて不動産を売却する人は、どの査定サービスを選ぶべきなのか戸惑う人も多いと思います。 査定は不動産売却の流れの中で、売却を依頼する不... 続きを読む >
公開日:2019.11.22 / 更新日:2020.10.19 不動産を売る 不動産一括査定の実態は？売却を成功に導く5つの秘訣 不動産の売却をスタートするとき、「不動産一括査定」を利用する人が増えています。 不動産一括査定が選ばれる人気の理由とは、いったい何でしょうか？ 実は不動産を売るときには、売却を依頼する不動産会社の手腕しだいで、売れる値段がかなり左右され... 続きを読む >
公開日:2019.11.01 / 更新日:2020.10.19 不動産を売る マンション売却は査定が要！おすすめのサービスとその活用法を解説 これからマンションを売却しようとしている人の中には、「マンション査定はどれが良いの？おすすめを知りたい！」と思っている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 マンションの査定サービスは色々あって、どれが良いのか迷われている方も多いと思い... 続きを読む >
公開日:2019.09.13 / 更新日:2020.10.19 不動産を売る おすすめの不動産一括査定サイトはココ！人気の理由を教えます。 不動産の売却について調べていると、「不動産一括査定サイト」という言葉をよく目にしませんか？ インターネットでは、「不動産売却をするなら、まずは不動産一括査定サイトを利用しましょう！」といった風に盛んに紹介されているのですが、なぜ不動産一括... 続きを読む >
公開日:2020.10.15 不動産を売る 土地売却の必要書類って何？紛失時の対処法も紹介！ 土地売却では、「買主に引き渡す書類」や「登記・確定申告等に必要な書類」があります。 必要書類は揃っていることが理想ですが、実際には「取得できない」、または「紛失している」等のケースもありますよね。 でも、ご心配なく！ 土地売却の必要書... 続きを読む >
公開日:2020.01.30 / 更新日:2020.09.08 不動産を売る 瑕疵担保責任より契約不適合責任の方が売主に不利？対策法を伝授 売買の対象物に隠れた瑕疵（かし＝通常有すべき品質を欠くキズ）がある場合、売主が買主に対してその責任を負うことを「瑕疵担保責任」といいます。 「瑕疵担保責任」は、2020年(令和2年)4月1日から「契約不適合責任」に変わりました。 瑕疵担... 続きを読む >
