2019.05.10 不動産を売る 築年数が古いマンションでも諦めない！売却のテクニックを伝授 住み替えや相続などで、将来マンションを売却する可能性のある方なら誰でも、売却のベストなタイミングや、築何年くらいまでなら買主が見つかりやすいのかなどについて気になるものだと思います。 マンションは築年数を追うごとに価値が下がっていくため、... 続きを読む >
2019.04.26 不動産を売る 不動産の鑑定と査定って何が違うの？利用シーンも含めて解説 不動産の価格を出すのには、鑑定と査定があります。 では、不動産の売却の際、「鑑定」と「査定」ではどちらが必要なのでしょうか？ ずばり、不動産売却時には「査定」が必要です。 でも、鑑定と査定の違いが気になる人もいると思います。 そこ... 続きを読む >
2019.04.05 不動産を売る 共有名義物件をスムーズに売却したい！3つのルールと注意点を解説 住宅ローンをペアローンで組んでいる家や、相続で分割せずに引き継いだ土地等、不動産が共有名義となっていることはよくあります。 共有名義の物件は、普段は問題なく使用することができるのですが、いざ売却しようとすると、共有であることの難点が顕在化... 続きを読む >
2019.03.20 不動産を売る ワンルームマンションを売りたい！自用と投資用で異なる売却方法を解説 ひとくちにワンルームマンション売却といっても、所有者自身が住んでいる「自用」の場合と、他人に貸している「投資用」の場合があります。 売却の大まかな流れは、「自用」と「投資用」も同じです。 最初に査定を取り、不動産会社を選んでから売却活動を... 続きを読む >
2019.03.06 不動産を売る 家を売却するときの流れを20ステップに分けて懇切丁寧に解説 はじめて家を売却するのであれば、まず売却の流れをざっと把握することが重要です。 売却は、売主が能動的に行動していかないと話が進みません。 また、家の売却では馴染みのない言葉も登場してきます。 売却に必要な用語も事前に知っておくとス... 続きを読む >
2019.02.28 不動産を売る 家を売るならやるべき？ホームインスペクションを優しく解説 ホームインスペクションとは、簡単に言うと、住宅の専門家（ホームインスペクター）が、中古住宅の劣化状況や欠陥の有無などを調査・診断することです。主に中古住宅を売買する際に利用されています。 2018年4月1日より、宅地建物取引業法が改正され... 続きを読む >
2019.01.30 不動産を売る どこで・どのように・誰と暮らす？幸せな老後の住まいの探し方 現在、日本は人生100年の時代と言われるようになり、定年退職後の老後の人生は、過去に比べるとずっと長くなりました。長い長い老後の人生、住まいはどうあるべきなのでしょうか。 現在の住まいに住み続けるのか、それとも住み替えるべきなのか、あなた... 続きを読む >
2019.01.10 不動産を売る はじめての不動産売却なら絶対に知っておきたい8つの知識！ 不動産の売却は年収の何倍もの金額が動くため、一定の基礎知識を身に着け、慎重に行う必要があります。 売却では、浅くても広い知識が求められることから、まずは要点を抑えて知識を掴むことが肝要です。 そこでこの記事では、1度読めば売却の重要ポイ... 続きを読む >
2018.12.07 不動産を売る 介護費用ねん出のためにも検討したい家売却の注意点 40～50代にもなると、親の介護が始まる人たちが増えていきます。 まだ子供が大学を卒業しておらず、介護費用のねん出に頭を抱えている人も多いのではないでしょうか。 介護費用をねん出するために、親の家を売却することも、一つの方法です。 ... 続きを読む >
2018.11.20 不動産を売る マンション買取の落とし穴！急いでいても損しない売却方法 マンションを売却するには、「仲介」と「買取」二つの方法があるのをご存知ですか？ マンションは一戸建てよりも買い手が見つかりやすいため、ほとんどの場合「仲介」で売却されますが、「買取」で売却する方法もあります。 買取にはメリットとデメリ... 続きを読む >
