• 更新日:2024.10.16
• 不動産売却

セカンドハウスローンとは？特徴や一般的な住宅ローンとの違いなどを解説

セカンドハウスローンとは、普段生活している住宅とは別の住まいの取得に利用できるローンです。一般的な住宅ローンに比べ、審査が厳しいなどの特徴があります。 本記事ではセカンドハウスローンの概要や、一般的な住宅ローンとの違い、主な金融機関の...

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• 更新日:2024.10.11
• 不動産売却

家を買い替えたい人必見！初心者のための一軒家の売買ガイド

転勤や相続などを機に、一軒家を売買したいと考えている方もいらっしゃることでしょう。 特にここ数年、首都圏での住宅の購入に関しては、マンションの価格が高騰傾向にあることから、一軒家を検討する人が増えています。 公益財団法人東日本不動産流通...

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• 更新日:2024.10.11
• 不動産売却

初めてでも安心！家を売買する手順・費用・節税【完全ガイド】

家の売買は、多くの人にとって「一生に一度あるかどうか」のイベントです。 はじめて家を売る人は、何から手を付けていいかわからないと思います。 家の売却を進めるには、「流れなどの全体像を知ること」と「必要最小限の費用や税金の知識を押さえるこ...

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• 更新日:2024.10.11
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【買ってはいけない中古住宅】13の特徴と失敗しないための対策

中古住宅はそれまでの使われ方によって状態が違うため、購入にあたってどういった点をチェック注意すべきでしょうか。 この記事では、買ってはいけない中古住宅の特徴と注意すべき点、中古住宅選びで失敗しないための対策について解説します。 ...

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• 更新日:2024.10.11
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家の買い替えローンは使うべき？注意点や使わない方法を解説

家を住み替える際、売却額で住宅ローン残債が返済しきれない場合には、住み替えローン(買い替えローン)を利用することがあります。 住み替えローンは買い替えローンとも呼ばれており、特殊な状況で利用するローンです。 買い替えローンは便利なローン...

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• 更新日:2024.10.11
• 不動産売却

住み替え理由別【損をしない】家の住み替え・買い替えの流れとは？

「住み替え」には「賃貸物件からマイホームの購入へ」「自宅を売却して新しい物件を購入する」などさまざまなケースがあります。また、住み替えたい理由も以下のように異なります。 ライフスタイルの変化（出産、子どもの進学、子どもの独立、シニ...

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• 更新日:2024.10.10
• 不動産売却

家の名義変更とは？費用や流れ、必要書類を売買・相続・離婚などケース別に解説

住み替えなどで家を取得する、あるいは手放す場合は不動産の名義変更が必要です。名義変更を行わないと、税金や相続、売却などさまざまな面で不都合が生じる恐れがあります。 本記事では、家の名義変更が必要になる主なケースごとに手続きの流れや費用...

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• 更新日:2024.10.10
• 不動産売却

不動産の名義変更とは？4つのケース別に費用や流れ、必要書類を全解説

相続や住み替え目的の売買などで不動産の所有者が変わる際には、家の名義変更が必要です。名義変更していない不動産は、売却はもちろん、担保にして借り入れができず、場合によっては所有権を失うリスクもあります。 この記事では、名義変更が必要なケ...

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• 更新日:2024.10.04
• 不動産売却

マンションの固定資産税はいくら？目安や計算方法、軽減措置など網羅的に解説

マンションを所有すると、毎年納めなければならないのが固定資産税です。資産価値が高いほど固定資産税も上がるため、マンションを所有する際には毎年どのくらいかかるのかを知っておく必要があります。固定資産税がかからないケースはほとんどないからです。...

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• 更新日:2024.10.03
• 不動産売却

マンション査定を登録不要・個人情報なしで受ける方法とおすすめの人

所有しているマンションを売却するかどうかを決めるために、「まずは無料で査定を受けて価格を知りたい」と思う方は多いのではないでしょうか。そのようなときに利用したいのが、メールアドレスなどの個人情報の登録不要でマンションの査定ができる「匿名査定...

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