不動産を売る

「自宅を高く・早く売却したい!」4つの対策・流れ・税金まで解説

自宅を売却したいと考えていても、具体的に何からはじめればよいか、見当がつかない方も多いでしょう。 できれば高値で売却したいがいくらで売れるのか不安、住宅ローンの残債はどうなるのか、などなど…。また、信頼できる不動産会社を見つけられず、相談...

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不動産売却の流れ│8つのステップで手順を解説

不動産売却では、大きなお金が動きます。「所有する不動産を売却したいけど、手順が分からない」など、何から手をつけたらいいか分からず、不安に感じる方もいらっしゃるでしょう。 そこで、今回は不動産売却の手順を分かりやすく8つのステップでご紹介し...

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不動産売却前にリフォームは不要!中古住宅の売却を成功させる方法

家やマンションを売る際、事前にリフォームをしておいたほうがいいか迷う方もいるかもしれません。しかし、売却前の全面リフォームはオススメしません。今回は、不動産の売却時に全面リフォームをおすすめしない理由と、リフォームなしでも家を売れやすくする...

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不動産売却にかかる3つの税金│計算方法や節税対策も解説

不動産を売却すると、税金がかかることをご存じですか? 「売れた価格が、その家を買った時の価格よりも高かった」 「買い替えた家の価格よりも、元の家が売れた価格の方が高かった」 このような場合は、不動産の売却で「利益」を得たことになるので...

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家を売る8つの手順│失敗しないための注意点・費用・税金も解説

家を売る機会は、一生のうちに何度もあることではありません。これから家を売るとなると、わからないことも多いのではないでしょうか?この記事では、家を売る手順に沿って、やるべきことを説明していきます。家を売る際にかかる費用や注意点についてもあわせ...

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【不動産売却を成功させる10のコツ】今すぐ知るべき即効ノウハウ

マンションや一戸建て、土地などの不動産を売却するとき、誰しも「できるだけ高く」、「なるべく早く」売りたいと願うものですよね。それを実現させるためには、いくつかのコツがあります。 この記事では、不動産売却成功のためのコツを詳しく紹介しま...

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共有名義物件をスムーズに売却したい!3つのルールと注意点を解説

住宅ローンをペアローンで組んでいる家や、相続で分割せずに引き継いだ土地等、不動産が共有名義となっていることはよくあります。 共有名義の物件は、普段は問題なく使用することができるのですが、いざ売却しようとすると、共有であることの難点が顕在化...

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不動産売却したら確定申告すべき?不要・必須の見極め方

マンションや戸建などの不動産を売却した後、確定申告をどう進めるべきか、そもそも確定申告の必要があるのか迷う方もいらっしゃるでしょう。 不動産売却における確定申告は、「する必要がある人」、「する必要がない人」、「した方がお得な人」の3つのパ...

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【2021年最新版】「路線価」とは?日本で“いま”最高に高い土地はどこ!?直近3年の傾向を解説!

2021年7月1日に、国税庁から「路線価」が発表されました。 引用:日本経済新聞 「国税庁は1日、相続税や贈与税の算定基準となる2021年分の路線価(1月1日時点)を発表した。全国約32万地点の標準宅地は全国平均で前年に比べ0.5%下落...

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中古住宅を売りたいなら抑えておくべき流れや査定ポイント、注意点などを解説します!

中古住宅を高く売りたいなら、押さえておくべき3つのコツ

中古住宅を売りたい理由は「住み替えたい」「相続した家を売りたい」「賃貸物件を売却したい」などさまざま。 そこでこの記事では中古住宅を売りたい方へ、中古住宅を売る際の流れから高く売るために知っておきたい相場の調べ方や査定ポイント、不動産会社...

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