• 更新日:2023.09.27
• 不動産を売る

築20年の一戸建ての売却相場はいくら？売却を成功させるポイントを解説

一戸建て等の不動産は、築年数が経過するにつれて価値が下がっていきます。 築20年の一戸建てを売却するか検討している方は「築年数が古いけど売れるのか」「築20年の家の売却相場はいくらなのか」など、疑問点も多いのではないでしょうか。 築...

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• 更新日:2023.09.27
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【2023年最新】不動産価格推移から見る不動産の売り時

「不動産の売り時がいつなのか知りたい」「できるだけ相場が高い時に売りたい」、不動産売却を検討している人なら誰でも思うことです。 不動産をできる限り高く売りたいなら、過去の不動産価格の推移や変動要因を調査し、売り時を見極めることが重要で...

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• 更新日:2023.09.27
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登記事項証明書の申請書はどこでもらえるの？申請書の書き方も解説

「登記簿謄本とは何か（登記事項証明書ともいう）」は分かっているものの、「交付申請書はどこでもらえるのか」は分からない方が多いのではないでしょうか。交付申請書の取得方法はオンラインを含めて主に3つです。 この記事では、 登...

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• 更新日:2023.09.27
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不動産登記簿は無料で閲覧できるのか？取得方法と書き方を解説

不動産売却では登記情報を確認する機会がありますが、不動産登記簿は無料で閲覧できるのでしょうか。不動産登記簿を使用する機会はそう多くないため、「費用をかけたくない」と考える方も多いでしょう。この記事では、 不動産登記簿の閲覧方法...

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• 更新日:2023.09.27
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住宅ローンが払えずとも売却可能？家を売るときのポイント

住宅ローンは長期間にわたる返済となるため、途中で想定外のことが起こり、支払いが難しくなってしまうリスクもあります。返済が苦しい場合には、家を売って資金を確保し、ローンを完済するといった方法も考えなければなりません。早い段階であれば、完済を行...

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• 更新日:2023.09.27
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【不動産売却の費用・税金一覧】計算方法や各手数料も併せて解説

不動産を売却するときには、売却価格のおよそ4～6％が諸費用でかかるとされています。たとえば、3,000万円で家を売却できても諸費用が5%かかれば、手残りの金額は2,850万円になるということです。 正確な資金計画を立てるためには、どの...

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• 更新日:2023.09.27
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抵当権抹消登記を自分でやってみたい！手順と注意点

不動産を売却する際には、引き渡し前に抵当権抹消登記を行う必要があります。 手続きを司法書士に依頼することもできますが、「自分でやってみたい」という方もいるでしょう。 権利関係がそれほど複雑でない場合であれば、自分で抵当権の抹消登記を行う...

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• 更新日:2023.09.27
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マンションの売却益を計算してみよう！使える特例から税金シミュレーションまで

マンション売却時の「売却益」の詳しい計算方法が気になっていませんか？ 譲渡所得がどのくらいになるか把握するためには、売却益を算出する必要があります。 そこでこの記事では、マンションの売却益のスムーズな計算方法や、利用できる控...

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• 更新日:2023.09.27
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【マンション売却】減価償却費とは？確定申告に備えてシミュレーションしよう

マンションを売却したとき、売却益が出れば確定申告の義務が発生します。 売却損が出た場合も、節税のため特例を利用する際は、確定申告が必要です。 マンションの売却益（譲渡所得）を計算する際に必要になるのが、経年により減少した価値を反映さ...

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• 更新日:2023.09.27
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2023年8月：マンション価格の推移を紹介｜今後の動向も解説

マンションの購入または売却を検討している方の中には、マンションの買い時・売り時が分からずに、悩んでいる方も多いと思います。マンション売却・購入を成功させるには、マンションの価格推移と今後の動向を把握することが大切です。 この記事で...

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