不動産を売る

マンション買取の手順と注意点|仲介との違いと失敗しない売却方法

マンション買取の落とし穴!急いでいても損しない売却方法

マンションを売却するには、「仲介」と「買取」というふたつの方法があるのをご存知ですか?マンションは一戸建てよりも買い手が見つかりやすいため、ほとんどの場合「仲介」で売却されますが、「買取」で売却する方法もあります。 マンションの買取には、...

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失敗しない住み替えのタイミングとは?住み替え成功のコツはあるの?

「住み替え」は自分たちの都合が最優先ではありつつも、できるだけ余計なお金がかからないように、タイミングを見計らって行いたいものです。余計なお金がかからないようにするためには、次の2つのうちのどちらかが実現できるのが望ましいですよね。手持ちの...

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リスク回避のために50代なら知っておくべき住み替えのタイミング!

50代に入ると、“家のローンの完済”や“お子さんの就職による独立”などで、ひとつの節目を感じる方も多いのではないでしょうか? 子ども部屋も使わなくなり、「老後はバリアフリー住宅に住み替えた方が良いのかな?」と思い始める方もいることでしょう...

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自宅を高く早く売却する【内覧】のテクニックすべて教えます

売却時の内覧の秘訣

自宅を売却する際は、できるだけ高く、そして早く売りたいですよね。その鍵を握るのは「内覧」です。 内覧に来る人はあなたの家に興味を持っています。立地や間取り、価格などの条件面でも、ある程度、希望と一致しているからこそ来るのです。期待以上...

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【不動産売却の流れ】やるべきこととNG行動をわかりやすく解説

【不動産売却の流れ】やるべきこととNG行動をわかりやすく解説

戸建て、マンション、土地などの不動産を売却することは、一生の間に何度もあるわけではありません。初めて不動産売却をする方の中には「何から手をつけたらよいのか」「どのように進めたら良いのか」と不安に思う方もいらっしゃるでしょう。 大切な財産で...

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自宅の売却前にハウスクリーニングをするべき3つの理由と料金相場

ハウスクリーニングの相場

自宅を売却する前にハウスクリーニングは必要なのでしょうか? ずばり、結論は「義務ではないが、やるべき」です。 中古住宅を売却するときには、内覧での印象が大きく影響します。売却をスムーズに進めるためには、できるだけきれいにしておいたほうが...

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マンションを「売る」「貸す」ベストな方法は?|フローチャートで解決策診断

マンションを「売る」「貸す」ベストな方法は?|フローチャートで解決策診断

仕事や家庭の事情でせっかく購入したマンションに住み続けられなくなってしまった場合、ただ空き家にしておくのはもったいないですよね。「売る」「貸す」のどちらかを選択して資産を有効活用したいところです。 売却と賃貸はそれぞれにメリット・デメリッ...

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あきらめないで!不可能ではない市街化調整区域の不動産売却

あきらめないで!不可能ではない市街化調整区域の不動産売却

不動産はその土地の利用規制が厳しいほど、活用が難しく利用価値が低くなります。 規制の厳しい不動産は、欲しいと思う人が少なくなり、売却がしにくい傾向があります。 土地の利用規制が厳しく、売却しにくい不動産の代表選手と言えば「市街化調整区...

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するの?しないの?すべきなの?不動産売却の確定申告全知識

マンションや戸建などの不動産を売却した後、最後の仕事に確定申告が待っています。 確定申告は、どのようにすべきかよく分からない方も多いと思います。 不動産売却における確定申告は、「しなければならない人」と「しなくても良い人」、「した方が...

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