不動産を売る

不動産売買の仲介手数料とは?上限額と計算方法も解説

不動産仲介手数料

不動産売買にかかる仲介手数料は、最も大きな費用となります。これから不動産を売却しようとする方の中には、 「仲介手数料はいくらかかるのか?」 「仲介手数料の仕組みや支払い時期について詳しく知りたい」 と思っている方も多いのではないでしょ...

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老後の住まいを「住み替え」するべき?安心できる老後の具体的考え方

多くの人が老後に不安を抱えている日本。老後の生活に住まいが大きく影響するとはわかっていても、資金面などの問題から住み替えは実現困難と考えていらっしゃる方も多いでしょう。しかし、もしも安全面や金銭面でも納得できる住み替えを実現できるとしたら、...

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住み替えに成功するためのコツやローン・税金の全知識まとめ

住み替えに成功するためのコツやローン・税金の全知識まとめ

今の持ち家から住み替える場合、家の「売却」と「購入」の2つを同時に行います。 売却と購入を伴う住み替えは、買い替えと呼ばれることもあります。 住み替えでは、売却と同時に購入も行うため、計画的、かつ、段取り良く進めることが重要になります...

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不動産会社の比較方法│売却で失敗しないための3つの注意点

不動産売却を成功させるには、頼れる不動産会社と契約を結ぶのが一番の近道です。しかし、初めての売却だと、そもそも大手と中小の不動産会社のどちらがいいのかさえ見当がつかない方も多いでしょう。 この記事では、ずばり大手と中小のどちらがいいのか、...

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「買取?仲介?」マンション売却業者を選ぶ3つのポイント

事情があってマンションを早急に売却したい、中古マンションを急いで現金化したいなどの場合は、「買取」という方法があります。買取は、不動産会社へ売却を依頼する「仲介」よりも確実に早く売却できる点が大きなメリットです。ただし、買取には仲介にはない...

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失敗しない住み替えのタイミングとは?住み替え成功のコツはあるの?

「住み替え」は自分たちの都合が最優先ではありつつも、できるだけ余計なお金がかからないように、タイミングを見計らって行いたいものです。余計なお金がかからないようにするためには、次の2つのうちのどちらかが実現できるのが望ましいですよね。手持ちの...

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不動産売却に最適な時期ってあるの?売り時を判断するポイントとは

不動産売却に最適な時期ってあるの?売り時を判断するポイントとは

初めて「不動産を売却したい!」と思ったとき、「今が売り時なのか」「もっと適切な時期があるのか」といったことが心配になりますよね。せっかくなら、「なるべく高く、早く、上手に売りたい!」と思うのは当然です。 そもそも、不動産の売却に最適な時期...

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不動産の売り出し価格の決め方と失敗しないコツ|査定価格との違いは?

不動産の売出価格の決め方

不動産を売却するときは、まず不動産会社の訪問査定を受け、査定額を算出してもらいます。初めて不動産売却をする方の中には、「不動産は査定額のまま売り出される」と認識されている方もいるのではないでしょうか。 実際には、不動産の売却において「...

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不動産売却を成功させるスケジュールとダンドリのコツ

初めての不動産売却、これからどんなスケジュールで進めればいいのか、先が見えないと不安ですね。 転勤や進学のタイミングに合わせて売りたい場合も、なるべく早く売りたい場合も、まずは全体の流れを知った上で、ダンドリ良く進めることが重要となりま...

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2022年ワンルームマンション売却は今!高く売るコツ、自用・投資用別のポイントを紹介

「ワンルームマンションは今売れるの?」 「住宅ローンが残っているけど売れる?」 「築年数が経ってしまったけど売れる?」 ワンルームマンションを売却する際には、いろいろな疑問や不安がありますよね。 そこでこの記事では、ワンルームマ...

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