• 更新日:2023.09.06
• 不動産を売る

空き家を売却する3つの方法と流れ│費用や税金はいくら？

思い出のつまった実家や相続で得た一戸建てを売却するか悩み、空き家のまま放置している方は少なくないでしょう。 また、「相続したけど売却方法が分からない」「築年数が古く、立地も良くないため売れるか心配」などと不安を抱えている方もいるのでは...

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• 更新日:2023.09.06
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マンション売却でよくある失敗とは？10の失敗事例と対策

マンションを売却する際、「出来る限り失敗は避けたい」「マンション売却の税金や費用で損をしたくない」と考える方も多いでしょう。 本記事では、初めての方でもわかりやすいようマンション売却の流れの時系列にそって、各シーンでしがちな10の失敗...

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• 更新日:2023.09.06
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【不動産売却の基本】最初に知るべき費用や税金・売却の流れ

マイホームなどの不動産を売ることは、人生で何度も経験することではありません。 そのため、「不動産売却の費用や税金はいくらかかるのか」「そもそも何から始めればいいかわからない」などと悩む方も多いのではないでしょうか。 初めての不動...

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• 更新日:2023.09.06
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【家の無料査定】どうやって選ぶ？依頼方法や流れを解説

家の査定は無料で受けることができます。 しかし、インターネット上には多数の査定サイトがあるため「どうやって不動産会社を選べばいいか」「不動産の無料査定はトラブルが多いのではないか」など、疑問や不安も多いのではないでしょうか。 本記事...

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• 更新日:2023.09.05
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不動産売却の譲渡所得とは？計算方法や節税になる特別控除

不動産売却を無事に完了したら一息つきたいところですが、売却後に売却益（譲渡所得）が発生した場合、税金が課されることを忘れてはいけません。 しかし「いくらかかるのか」「利用できる控除は？」など、何から手をつけるべきかわからない方も多い...

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• 更新日:2023.08.31
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不動産売却における減価償却とは？基本的な考え方や計算方法を解説

不動産売却後の確定申告に向けて書類の準備や計算を進めている方の中には「減価償却」に頭を悩ませている方も多いのではないでしょうか。 そもそも減価償却とはどういった仕組みで、計算を間違いなく行うにはどうすればいいのでしょうか。 本記...

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• 更新日:2023.08.31
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土地は減価償却できる？計算方法と節税特例

土地売却時の注意点のひとつに、減価償却ができないことが挙げられます。 しかし、土地売却の知識がない場合、そもそも減価売却とはどういうものなのか、また、経費の計上や特例は受けられないか、正しい情報がわからず悩む方が多いのではないでしょう...

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• 更新日:2023.08.30
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旧耐震基準とは？新耐震基準との違いや購入時の注意点

購入を検討している物件が旧耐震基準で建てられていた場合、安全性は大丈夫なのか、どんなリスクがあるのか不安に感じる方も多いでしょう。 耐震基準は、購入時だけでなく不動産売却時の評価や資産価値にも影響します。 本記事では旧耐震基準に...

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• 更新日:2023.08.24
• 不動産を売る

マンション売却で失敗・損しないための注意点｜高く売るためのポイントも紹介！

価格上昇を続ける分譲マンションは今、まさに売り時。中古マンション市場も同様に活発です。 ただ、「この流れに乗れば誰でも高く売れる」と安易に考えてはいけません。 意外にも、売却に後悔を残している人は多いからです。 この記事を読めば、...

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• 更新日:2023.08.23
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マンション売却時の仲介手数料│安く抑える方法とリスクも解説

マンションを売却する際、売買の仲介は不動産会社に依頼することが一般的です。仲介の結果、売買が成立した場合、不動産会社に仲介手数料を支払わなければなりません。 しかし昨今では、『仲介手数料無料』と謳う不動産会社もでてきています。そのため...

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