不動産を売る

不動産売却で成功したい人に贈る【一括査定の全知識】

不動産売却で成功したい人に贈る【一括査定の全知識】

不動産売却を成功させるために、絶対に必要なものってなんでしょう? …それは、「信頼できる不動産会社との出会い」です。 不動産を高く、スムーズに売るためには、信頼できる良質な不動産会社に売却を依頼する必要があります。 どこの不動産会...

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マンション売却の手数料の相場は?費用を抑える特例制度も解説

マンションを売却した場合、手数料や売却に関わる諸費用がかかります。売却時点で、手元に入る金額を把握するには、「マンション売却に伴う手数料がどの程度か」を知っておくことが必要です。 そこで、この記事では、 マンション売却時の手数料...

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マンション売却時の税金と節税で注意したい5つのこと

マンション売却時の税金と節税で注意したい5つのこと

マンションを売却するときには、様々な税金がかかります。 中古マンション市場は上昇傾向が続いているので、高く売れたらますます税金が心配になってしまいますよね。 最も注意したいのは、利益が出たときにかかる「所得税」と「住民税」です。 利益...

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不動産会社を比較する3つのポイントと売却依頼先の具体的な選び方

どうやって選べば良いの?不動産会社を比較する3つのポイントとは

不動産を売る時、誰もが「できるだけ早く高く売りたい」と思うのではないでしょうか。そのためには、頼れる不動産会社と契約を結ぶのが一番の近道です。しかし、初めての売却だと、そもそもどうやって不動産会社を見つけたらよいのかさえ見当がつかない方も多...

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住み替えに成功するためのコツやローン・税金の全知識まとめ

住み替えに成功するためのコツやローン・税金の全知識まとめ

今の持ち家から住み替える場合、家の「売却」と「購入」の2つを同時に行います。 売却と購入を伴う住み替えは、買い替えと呼ばれることもあります。 住み替えでは、売却と同時に購入も行うため、計画的、かつ、段取り良く進めることが重要になります...

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早く高く家が売れる秘策!? 「ホームステージング」5つのQ&A

「ホームステージング」をご存知ですか? 簡単にいうと、家やマンションなどの中古物件を売り出す際、家具やインテリア、観葉植物を使って、モデルルームのように演出するサービスのことです。 できるだけ早く高く物件を売りたい方や、売りに出したもの...

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3人に1人が買った時より高く売れてる!? 都内の中古マンション価格の最新動向

近年、中古マンションの売却価格が上昇しているのをご存知ですか? 特に東京の場合、買った時よりも高く売れるということも珍しくなく、「売却で得た利益で良い物件へ住み替える」という人が増えています。 下のグラフは、東京の中古マンションの売却...

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老後の住まいを「住み替え」するべき?安心できる老後の具体的考え方

多くの人が老後に不安を抱えている日本。老後の生活に住まいが大きく影響するとはわかっていても、資金面などの問題から住み替えは実現困難と考えていらっしゃる方も多いでしょう。しかし、もしも安全面や金銭面でも納得できる住み替えを実現できるとしたら、...

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家の査定をネットで依頼する3つのメリットと注意点

家の査定をネットで依頼する3つのメリットと注意点

不動産の売却について調べていくと、「インターネットを使った無料査定サービス」というものを目にするようになります。 ネットを使った査定と、近所の不動産会社に依頼する査定とは何が違うのでしょうか。 インターネットで家の査定を依頼することは、...

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