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不動産売却

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離婚後の持ち家はどうする？住み続ける場合の注意点や財産分与の流れなど

離婚後の持ち家はどうする？住み続ける場合の注意点や財産分与の流れなど

離婚後の持ち家をどうするかには、夫か妻が住み続け住宅ローンを支払う方法や、売却し住宅ローンを完済する方法などがあります。しかし、いずれも注意すべき点があり、事前に把握してから選択することが重要です。 本記事では、離婚後の持ち家の対処法...

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相続した土地をすぐに売却したほうがいい？押さえておきたい税金対策

相続した土地をすぐに売却したほうがいい？押さえておきたい税金対策

土地の相続の仕方に悩む方は多いのではないでしょうか。保有し続けるか、すぐに売却するか、判断に迷いますよね。適切な選択をするには、相続税や不動産売却にかかる税金について理解することが重要です。 本記事では、すぐに相続した土地を売却したほ...

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土地相続の手続きの流れ！費用や税金を抑えられる特例、相続放棄の方法も

土地相続の手続きの流れ！費用や税金を抑えられる特例、相続放棄の方法も

土地を相続する際、何から手をつけるべきか迷う方は多いでしょう。相続の際は費用や税金が発生します。 本記事では、土地相続の基本的な流れや費用、税金を抑える方法についてわかりやすく解説します。土地相続に関する理解を深め、余裕をもって手続き...

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ホームインスペクションの費用の相場は？依頼の流れやメリットとデメリットも

ホームインスペクションの費用の相場は？依頼の流れやメリットとデメリットも

不動産売却などの際に行う、ホームインスペクションの費用は、建物の種類によって異なります。また、インスペクションの実施を検討する際は、メリット・デメリットを把握することも大切です。 本記事では、建物の種類別インスペクションの費用相場や依...

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一般媒介契約とは？メリットやデメリット、専任媒介契約との違いも全解説

一般媒介契約とは？メリットやデメリット、専任媒介契約との違いも全解説

不動産を売却する際に、不動産と結ぶ媒介契約は「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類です。そのなかで一般媒介契約は最も自由度が高い契約と言えます。 そこで本記事では、一般媒介契約の特徴やメリット・デメリット、どんな...

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【図解】 「買い替え特例」をわかりやすく解説！メリット・デメリットや注意点も

【図解】 「買い替え特例」をわかりやすく解説！メリット・デメリットや注意点も

自宅を売却して新たな住居を購入したり、住み替えたりする際には、大きなお金が動くため、税金の問題が絡んできます。 特に、売却時に譲渡益がでた場合、基本的に課税対象となるため注意が必要です。 ただし、そのようなケースでも、「特例」を活用...

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【図解あり】つなぎ融資とは？利用の流れや金利・利息の支払い方法などをわかりやすく解説

住み替えや注文住宅を建てる際、住宅ローンを組むまでの間の資金不足を解消する方法のひとつが、「つなぎ融資」です。 本記事では、つなぎ融資の利用を考えている方に向けて、具体的な仕組みや流れ、利用するメリット・デメリットなどを解説します。 ...

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