不動産を売る

家を売る方法|初めてでも損をしない売却手順、注意点、損しないポイントを徹底解説!

家を売る方法 手順・費用・節税まで解説

家を売る必要が出てきたけど「何から始めればいいの?」「お金はどのくらいかかるの?」「大きな売買で損しない?」など、初めての不動産売却は不安ですよね。 この記事では、初めての人にも分かりやすく家を売る流れから注意点、高く売るポイント、家の売...

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【マンション査定の方法】高く査定される10のポイントと事前準備

【マンション査定の方法】高く査定される10のポイントと事前準備

マンションの売却を考えたとき一番気になるのは、「このマンションはいくらで売れるのだろう?」ということではないでしょうか。 マンションの売却金額は、他の不動産と同じく査定によって決まります。査定では、より高い査定額に導くためのポイントがいく...

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空き家を売却する2つの方法|流れや注意点、費用、高く売るコツも解説!

空き家の売却 流れ・注意点・コツは?

空き家は所有しているだけで固定資産税や都市計画税などの税金がかかります。また、定期的に修繕や清掃などメンテナンスを行う必要もあります。 空き家を放置していると、老地化で崩壊や火災による被害が出たり、害虫や犯罪の温床になったりして、高額な損...

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家の買い替えローンは使うべき?注意点や使わない方法を解説

家の買い替えローンは使うべき?注意点や使わない方法を解説

家を住み替える際、売却額で住宅ローン残債が返済しきれない場合には、住み替えローン(買い替えローン)を利用することがあります。 住み替えローンは買い替えローンとも呼ばれており、特殊な状況で利用するローンです。 買い替えローンは便利なローン...

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不動産売却の査定は何が決め手?査定が必要な理由と5つのコツ

不動産の売却を決めたときに真っ先に知りたいことは、その不動産がいくらで売れるのかということでしょう。 不動産の価値を知るには、不動産会社に査定を依頼し、査定価格を算出してもらう必要があります。不動産は自分の大切な財産ですから、「できる...

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不動産売却とは|売却するために必要な知識や失敗しない3つの鉄則

今回は不動産売却を検討している方、また不動産売却をする可能性がある方に向けて、「不動産売却で失敗しないための基本的な知識」や「高く早く売るコツ」をご紹介します。 不動産の売却は、売却する理由によってやるべきことも変わってきます。ご紹介...

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家を買い替えたい人必見!初心者のための一軒家の売買ガイド

家を買い替えたい人必見!初心者のための一軒家の売買ガイド

転勤や相続などを機に、一軒家を売買したいと考えている方もいらっしゃることでしょう。 特にここ数年、首都圏での住宅の購入に関しては、マンションの価格が高騰傾向にあることから、一軒家を検討する人が増えています。 公益財団法人東日本不動産流通...

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マンション売却で知っておきたい7つのリスクと対処法とは?

大きな金額が動くマンションの売却では、一定のリスクが存在します。 売却スケジュールが遅れたり、価格が下がったり、契約が解除されたり、売主の責任が問われたり、税金の要件を間違えたり…といったリスクです。 ただし、マンション売却のリスク...

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不動産売却の手数料はいくら?図解でわかりやすく解説!

「不動産売却の手数料」とひとくちにいっても色々ありますが、一般的には仲介手数料とそれ以外の費用に分けて考えます。 仲介手数料とは不動産会社に支払うものですが、不動産は取引金額が何千万円もになるため、これから不動産売却を予定している方の中に...

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