不動産を売る

自宅を高く早く売却する内覧のコツ【マンション・戸建て共通】

マンションや戸建てなど自宅を売却する際は、できるだけ高く、そして早く売りたいですよね。その鍵を握るのは「内覧」です。 内覧に来る人はあなたの家に興味を持っています。立地や間取り、価格などの条件面でも、ある程度、希望と一致しているからこ...

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最初に読む【住宅売却の教科書】売却期間から税金、高く売るコツまで

初めての住宅売却では、売却の流れが分からないことや、大きな金額が動くことに、不安を感じる方も多いのではないでしょうか。 そこでこの「住宅売却の教科書」では、次の6つのテーマをわかりやすくお伝えします。 不動産会社探しから売却までの全...

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【図解】不動産売却の流れとNG行動をわかりやすく解説!

戸建て、マンション、土地などの不動産を売却することは、一生の間に何度もあるわけではありません。初めて不動産売却をする方の中には「何から手をつけたらよいのか」「どのように進めたら良いのか」と不安に思う方もいらっしゃるでしょう。 大切な財産で...

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マンション売却で失敗しない3つの対策&重要ポイント│失敗の原因も解説

マンションの売却は人生の中において大きな出来事であり、ほとんどの方は未経験です。金額も大きいため、とにかく失敗がないように進めたいものです。 本記事では、 マンション売却で失敗しないための3つの基本対策 売却の流れ(失敗回避の...

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【全解説】マンション売却手数料│相場から費用節約の特例・値引き方法まで

マンションを売却した場合の手数料や各種費用を含めた諸費用は、売却額の5〜7%程度が相場と言われています。 諸費用の内訳は、 不動産会社に支払う仲介手数料 売却に関わる登記費用 各種税金(印紙税・固定資産税・譲渡所得税など) 住...

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相続した不動産の売却に税金はかかる?売却手順や注意点も併せて解説

親が亡くなって財産を相続した際、実家や土地など不動産が含まれている場合もあるでしょう。その財産(不動産)を今後利用する機会がないのであれば、売却することもひとつの方法です。そのまま放置していると維持費や固定資産税がかかるだけでなく、思わぬ税...

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住宅査定では何を見られているの?査定されるポイントや注意点を解説

住宅を売却する時、事前に査定を受けることは知っていても、 「査定とは、具体的に何をするのか?」 「不動産会社の査定担当者は、住宅のどんな点をチェックするのか?」 といったポイントを事前に把握しておきたいですよね。 今回は...

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不動産売却は大手と中小どちらを選ぶ?メリット・デメリットを徹底解説!

これから不動産を売却しようとしている人の中には、売却を依頼する不動産会社は「大手と中小の不動産会社ならどちらが良いのだろうか?」と迷われている方も多いのではないでしょうか。 大手と中小、どちらにもメリットとデメリットが存在し、一方が必ず良...

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マンション売却前のリフォームは基本不要!3つの理由を解説!

「マンションを売却したいけど、リフォームはした方がいいのか?」 マンションを売却したい人のなかには、上記のようにリフォームをした方が売れやすくなるのではと、悩んでいる人もいるのではないでしょうか。 やはり生活しているなかで壁やキッチン周...

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不動産売却7つの手順と注意点|土地・マンション・戸建て別に解説

不動産の売却は高額の取引になるため、「どうすれば高く売れるのか」「どんなことに気を付ければよいのか」など、色々と心配が重なります。 今回の記事では、不動産の査定から売却まで、適切な流れを解説するとともに、”不動産売却で注意すべ...

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