不動産を売る

高く!早く!手間なく不動産売却 3つの媒介契約をとことん比較!

高く!早く!手間なく不動産売却 3つの媒介契約をとことん比較!

不動産売却をはじめるときには不動産会社と媒介契約を結びます。 一般媒介、専任媒介、専属専任媒介と3種類ありますが、もっとも大きな違いは、一般媒介の場合は同時に複数の不動産会社に売却活動を依頼でき、専任媒介や専属専任媒介は1つの不動産会社にし...

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住みながらでもマンション売却はできる!売却するための成功ポイント

住み替えなどでマンションを売却するとなったとき、部屋は空の状態にしなければならないのでしょうか? いいえ、そんなことはありません。 マンションは住みながら売却することができます。 インターネットで売出中の中古マンションの情報を検索し...

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【不動産売却成功のコツ】今すぐ知るべき即効ノウハウ

【不動産売却成功のコツ】賢く売るために今すぐ知るべき即効ノウハウ

マンションや一戸建て、土地などの不動産を売却するとき、誰しも「できるだけ高く」、「なるべく早く」売りたいと願うものですよね。それを実現させるためには、いくつかのコツがあります。 この記事では、不動産売却成功のためのコツを詳しく紹介しま...

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不動産売却の「相場」とは?高く確実に売るために知っておくべきこと

知らないと失敗する!不動産を売る時、知っておくべき「相場」とは?

転勤や転職、家庭の事情などで今住んでいる家やマンションを売却することが決まったとき、誰もが「少しでも高く売りたい」と思うことでしょう。 不動産を高く売却するには、まず持っている不動産がいくらで売れるのか相場価格を知り、その上で査定して...

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家を売りたい方必見!不動産売却時にかかる税金は「特例」で安くなる

不動産売却にかかる税金

不動産を売却すると、税金がかかることをご存じですか? 「売れた価格が、その家を買った時の価格よりも高かった」 「買い替えた家の価格よりも、元の家が売れた価格の方が高かった」 このような場合は、不動産の売却で「利益」を得たことになるので...

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不動産査定を依頼する方法|全体の流れやポイントをわかりやすく紹介

高く売るための不動産査定の方法

不動産査定は、不動産会社に依頼していくらで売れるかを試算してもらうものです。ただ、「今はまだ売る気はないけれど、資産価値を知りたくて査定をお願いしたい」という方や、「相続が発生しそうだから、前もって資産価値を知っておきたい」という方もおられ...

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不動産売却の注意点をステップ順に解説|適切な進め方とトラブル対策

不動産の売却、知っておかないと損をする5つの注意点

不動産の売却は高額の取引になるため、「どうすれば高く売れるのか」「どんなことに気を付ければよいのか」など、色々と心配が重なります。 今回の記事では、不動産の査定から売却まで、適切な流れを解説するとともに、”不動産売却で注意すべきポイン...

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空き家の売却時に知っておきたい税制優遇や効果的に売る方法

空き家の売却時に知っておきたい税制優遇や効果的に売る方法

空き家は所有しているだけで固定資産税や都市計画税などの税金がかかります。さらに定期的に修繕や清掃などメンテナンスを行う必要もあります。それらの費用負担や手間をなくすには、「売却」するのが一番おすすめです。 この記事では、空き家を売却す...

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マンション売却でリフォームは必要?判断基準と費用相場を解説

古いマンションを売却する場合、「リフォームしないと売れないのではないか」と考えてしまう人も多いようです。しかし、売却のためにわざわざ全てをリフォームすることは、原則として不要です。ただし、例外的にリフォームしても良い物件はあります。 ...

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マンション売却と築年数の関係は?売却のタイミングと高く売るコツ

住み替えや相続などで、将来マンションを売却する可能性のある方なら誰でも、売却のベストなタイミングや、築何年くらいまでなら買主が見つかりやすいのかなどが気になっているのではないでしょうか。 この記事では、マンションの築年数と売却の関係に...

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