• 更新日:2024.10.24
• 不動産売却

中古マンションに住み替えるメリット｜失敗しない選び方やポイント

マンションの住み替えで「新築」と「中古」のどちらにするべきかお悩みではないでしょうか？マンションの購入には大きな費用がかかるため、絶対に失敗は避けたいものです。そこでこの記事では、中古マンションに住み替えるメリットや住み替えに最...

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• 更新日:2024.10.24
• 不動産売却

マンション買い替えに仮住まいは必須？安く抑えるコツを解説

マンションを住み替えるには、今住んでいるマンションを売却し、新たなマンションを購入する、買い替えの工程が必要です。 この際、仮住まいは必要でしょうか？ 買い替えを行う手順によっては仮住まいが不要となり、その分の費用を節約することが可能で...

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• 更新日:2024.10.23
• 不動産売却

不動産の相続に必要な手続きを徹底解説！不動産を分ける方法や必要書類も

不動産を相続する際には、相続人同士でどのような分割方法を選ぶのかを話し合わなければなりません。分割方法により手続きの内容が異なるからです。 本記事では、不動産を相続する手続きの流れや、相続不動産を分ける方法、不動産の相続で必要な書類も...

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• 更新日:2024.10.23
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不動産売却の必要書類をわかりやすく解説！入手方法や提出のタイミングも

不動産を売却するには数多くの書類が必要であり、どのタイミングでどの書類を提出するのかわからないという方もいるのではないでしょうか。 この記事では、不動産売却の各手続きに必要な書類と入手方法、提出タイミングを紹介します。 この...

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• 更新日:2024.10.23
• 不動産売却

マンションで住んではいけない階は？階層別メリットや要望別おすすめ階を紹介

マンションでの生活をより快適に過ごすには、何階を選べばいいでしょうか。 反対に、不便などの理由から「住んではいけない」と言える階層はあるのでしょうか？ この記事では、住んではいけない階の存在や、階層別のメリット・デメリットを紹介しま...

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• 更新日:2024.10.23
• 不動産売却

【譲渡所得税の計算方法は？】シミュレーションや税金を抑えられる特例など

不動産を売却した際、利益（売却益）が出ると、譲渡所得税がかかることがあります。 この記事では、譲渡所得税の計算方法や、売却金額別のシミュレーション、譲渡所得税を軽減できる特例について解説します。 この記事を読むとわかること ...

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• 更新日:2024.10.23
• 不動産売却

マンションから戸建てに住み替えるメリットや注意点とは

家族構成やライフスタイルの変化に合わせて、マンションから戸建てへの住み替えを検討する場合もあるでしょう。住み替えは今住んでいるマンションの売却と新居の購入を行う必要があるため、どのようなメリット・デメリットがあるかを押さえておくことが重要で...

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• 更新日:2024.10.23
• 不動産売却

マンションの1階は後悔しない？メリット・デメリットや購入のポイントを紹介

住み替えなどで物件を探すなかで、「マンションの1階の住み心地はどうだろう」と思われる方もいるでしょう。 1階の特徴を詳しく知っておけば、自分に合うかどうか判断できるようになります。 1階の物件は「価格が安い」という単純で大きなメリッ...

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• 更新日:2024.10.23
• 不動産売却

亡くなった親の土地の名義変更は必須！登記の手順や費用まで詳しく解説

土地の相続が発生したものの、初めての相続で具体的な手続きの仕方がわからない方も多いのではないでしょうか。 土地を相続した際には、土地の名義を変更しなければなりません。名義を変更せずにいると罰則を受ける恐れもあります。 本記事では...

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• 更新日:2024.10.23
• 不動産売却

土地が亡くなった人の名義のままはNG！2024年4月開始の相続登記義務化とは？

土地を相続したら、相続登記が必須です。 2024年4月1日から法改正により相続登記の義務化がスタートしました。これは、亡くなった人の名義のままで土地などの不動産を放置すると10万円以下の過料が科せられるというもので、2024年4月以前の相...

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