• 更新日:2024.11.18
• 不動産売却

共有名義物件をスムーズに売却したい！3つのルールと注意点を解説

住宅ローンをペアローンで組んでいる家や、相続で分割せずに引き継いだ土地等、不動産が共有名義となっていることはよくあります。 共有名義の物件は、普段は問題なく使用することができるのですが、いざ売却しようとすると、共有であることの難点が顕在化...

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• 更新日:2024.11.18
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介護費用ねん出のためにも検討したい家売却の注意点

40～50代にもなると、親の介護が始まる人たちが増えていきます。 まだ子供が大学を卒業しておらず、介護費用のねん出に頭を抱えている人も多いのではないでしょうか。 介護費用をねん出するために、親の家を売却することも、一つの方法です。 ...

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• 更新日:2024.11.18
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親の家を売る方法2つ！売却にかかる税金とお得な特例とは？

「高齢の親の代わりに、親の家の売却手続きを進めたい」というケースが増えています。 親を引き取って同居する、あるいは親が介護施設に入居するなどの事情で、実家が空き家になってしまうのならば、売却するのは賢い選択肢です。 売却すれば介護費用や...

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• 更新日:2024.11.18
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亡くなった親の家を売る方法とは？相続から売却の手順と税金ガイド

「亡くなった親の家（実家）を売却したい」と思っても、何から始めたらいいのかがわからない方がほとんどではないでしょうか。 この記事では、次の3点を徹底解説していきます。 亡くなった親の家の相続から売却するまでの流れ...

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• 更新日:2024.11.18
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渋谷の不動産売却！高く売れるからこその特徴や注意点を解説

東京都渋谷区は、日本でも有数の不動産価格が高いエリアです。 事務所や店舗、住居等のあらゆる用途で需要があり、高く売却することも、高く貸すこともできる街です。 渋谷区の不動産は高く売却できますので、焦らずじっくり売却活動をすることがポイ...

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• 更新日:2024.11.18
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土地を少しでも高い価格で売りたい方必見！具体的な方法を解説

土地の売却をするなら、「いくらで売れるのか？」ということを最初に考えるのではないでしょうか。その土地の価格の相場がどれくらいなのか、手軽に調べることができる方法はいくつかあります。しかし最終的に「売れる価格」を知るためには土地の査定が必須と...

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• 更新日:2024.11.18
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土地相場を調べる方法と、売却に向けてのポイントを解説！

相続した土地を持て余しているなどの様々な理由で土地を売却することになった場合、どのくらいの金額で売れるのか、気になる方は多いと思います。 実際の土地相場が分からないままでは、売却に踏み切りも付かないのではないでしょうか。 土地相場を調べ...

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• 更新日:2024.11.18
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住宅査定では何を見られているの？査定されるポイントや注意点を解説

住宅を売却する時、事前に査定を受けることは知っていても、 「査定とは、具体的に何をするのか？」 「不動産会社の査定担当者は、住宅のどんな点をチェックするのか？」 といったポイントを事前に把握しておきたいですよね。 今回は...

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• 更新日:2024.11.18
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不動産売却7つの手順と注意点｜土地・マンション・戸建て別に解説

不動産の売却は高額の取引になるため、「どうすれば高く売れるのか」「どんなことに気を付ければよいのか」など、色々と心配が重なります。 今回の記事では、不動産の査定から売却まで、適切な流れを解説するとともに、”不動産売却で注意すべきポイン...

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• 更新日:2024.11.18
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不動産売却に最適な時期ってあるの？売り時を判断するポイントとは

初めて「不動産を売却したい！」と思ったとき、「今が売り時なのか」「もっと適切な時期があるのか」といったことが心配になりますよね。せっかくなら、「なるべく高く、早く、上手に売りたい！」と思うのは当然です。 そもそも、不動産の売却に最適な時期...

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