• 更新日:2024.01.12
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2023年のマンション売却価格は？売り時と自分で相場を調べる方法も解説

マンション売却価格は過去10年の間で急激な上昇を続けています。 長期的な低金利などもあり今後も価格上昇が続く可能性はありますが、金利引き上げの動きもあるため、「いつが売り時なのか」を見極めるのに苦労されている方もいるでしょう。 マン...

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• 更新日:2024.01.12
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【2021年版】マンション売却の適切な時期や手順を徹底解説

これからマンション売却を予定している人の中には、「適切な時期」を気にしている方も多いのではないでしょうか。 新型コロナウイルスによる経済への影響やオリンピックの開催の可否など、いつもとは違う社会情勢の中で、どう判断したら良いのか迷ってしま...

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• 更新日:2024.01.11
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マンションのAI査定のメリット・デメリットは？おすすめサイトも紹介

昨今では、インターネット経由でマンション査定を申し込む方が増えています。 インターネットで申し込めるマンションの査定方法には、「AI査定」と「不動産会社の担当者による査定」があります。 両者には大きな違いがあるので、目的に応じて上手に使...

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• 更新日:2024.01.11
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土地相場を調べる方法と、売却に向けてのポイントを解説！

相続した土地を持て余しているなどの様々な理由で土地を売却することになった場合、どのくらいの金額で売れるのか、気になる方は多いと思います。 実際の土地相場が分からないままでは、売却に踏み切りも付かないのではないでしょうか。 土地相場を調べ...

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• 更新日:2024.01.11
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土地を売却する際の流れとは？査定の流れや見られるポイントも紹介

「所有している土地の売却方法がわからない」 「不動産は高額な取引になるので、なかなか売却に踏み切れずに所有したまま…」 とお悩みではありませんか。 土地は、所有しているだけで税金などのコストがかかります。この記事では、活用していない土...

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• 更新日:2024.01.11
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不動産売却に最適な時期ってあるの？売り時を判断するポイントとは

初めて「不動産を売却したい！」と思ったとき、「今が売り時なのか」「もっと適切な時期があるのか」といったことが心配になりますよね。せっかくなら、「なるべく高く、早く、上手に売りたい！」と思うのは当然です。 そもそも、不動産の売却に最適な時期...

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• 更新日:2024.01.11
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マンションの査定シミュレーションってどんなサービス？｜査定の活用方法を紹介！

マンションの売却にかかわるお金は大きく、売りたいという気持ちはあるものの、なかなか決心できない方は多いでしょう。売却するか迷っている方は、まず査定シミュレーションでおおよその売却価格を知っておくと、売却を決めやすくなるのでおすす...

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• 更新日:2024.01.11
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マンション住み替えの2つの手順│成功のために節税や注意点もおさえよう

マンション売却の住み替え方法は、「売り先行」と「買い先行」の2パターンあり、それぞれメリット、デメリットがあります。どちらも手順がやや複雑なため、住み替えが失敗しないか不安に思う方も多いのではないでしょうか。 初めてのマンション住み替...

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• 更新日:2024.01.11
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瑕疵担保責任と契約不適合責任の違い｜民法改正で売主の注意点は？

売買の対象物に隠れた瑕疵（かし＝通常有すべき品質を欠くキズや欠陥）がある場合、売主が買主に対してその責任を負うことを「瑕疵担保責任」といいます。 「瑕疵担保責任」は、2020年(令和2年)4月1日から「契約不適合責任」に変わりました。 ...

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• 更新日:2024.01.10
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マンション売却するなら知っておくべき！契約時の注意点とは？

マンションを売却するなら、マンション特有の契約の注意点を知っておくことが重要です。 マンションは堅牢な建物であることから戸建てのような躯体の劣化は少ないのですが、設備は多いため、売買契約をする上では設備の取り扱いについて意識する必要があり...

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