不動産を売る

これを読めばバッチリ!不動産売却の必要書類と取り寄せ方

皆さんは不動産を売却した経験をお持ちでしょうか? ほとんどの方が「No」ではないかと思います。 人生で最も高額となる不動産取引の経験なんて、そうそう持っている人はいませんし、「初めて」ともなれば、いろいろと不明なことも多いものです。 ...

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トラブルなく土地を売却するための基礎知識完全ガイド

トラブルなく土地を売却するための基礎知識完全ガイド

いざ土地を売却しようとしても、何から手を付けて良いのか分からない方も多いと思います。 特に先祖代々から持っている古い土地は、売却の途中でつまずきやすいポイントがいくつかあります。 例えば、境界が不明瞭のため、土地がそもそも売れる状態にな...

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土地と建物の固定資産税を調べるなら、固定資産税評価額をチェック

固定資産税評価額

家や土地を持っている人なら、固定資産税評価額という言葉を聞いたことがあるのではないでしょうか。 でも「内容は?」と聞かれると、少々難しくて、なかなか説明できないかもしれませんね。 固定資産税評価額とは、各市町村(東京都23区の場合は都)...

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家を売るならやるべき?ホームインスペクションを優しく解説

ホームインスペクション

ホームインスペクションとは、簡単に言うと、住宅の専門家(ホームインスペクター)が、中古住宅の劣化状況や欠陥の有無などを調査・診断することです。主に中古住宅を売買する際に利用されています。 2018年4月1日より、宅地建物取引業法が改正され...

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抵当権を抹消しないとどうなる?手続き方法と費用のキホン

抵当権抹消

「抵当権抹消」(ていとうけんまっしょう)という言葉を耳にしたことがありますか? 抵当権抹消とは、不動産に設定された抵当権を消すことです。 抵当権とは、金融機関が住宅ローンを貸すとき、万が一お金が回収できない場合のため、担保として不動産を...

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分けにくい不動産を遺産分割する方法【換価分割】

換価分割

相続が発生したときは、相続人同士が話し合って遺産を分け合います。 遺産が現金や銀行預金など、分けやすいものの場合は問題ありませんが、不動産など分けにくいものがある場合は、遺産分割でもめるケースもあります。 そんなときに利用したいのが、換...

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生活保護を受けるための不動産売却~知っておきたいルールを解説

病気やケガ等、さまざまな事情で生活が困窮になった方に対して、最低限度の生活の保障を手助けしてくれる制度に「生活保護」があります。 生活保護は誰でも利用できるわけではなく、受給には一定の要件を満たす必要があります。 生活保護の受給要件の...

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東京の中古マンションは2018年が売り時!その理由を徹底解説

東京の中古マンションは2018年が売り時!その理由を徹底解説

東京でマンションを売りたいと考えている人にとって、今まさに売りやすい時期を迎えています。 理由はいくつかありますが、やはり東京オリンピックの影響力が大きいと言えるでしょう。東日本不動産流通機構(通称:東日本レインズ)の最新のレポートに...

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