• 更新日:2024.12.26
• 不動産売却

家を相続した際に必要な手続きの流れを全解説！費用や税金、家の分け方も

家を相続した際には、相続登記を行い、相続税の申告をする必要があります。そのため、相続のためにどのくらいの費用や税金を支払うことになるのかも、事前に知っておくことが大切です。 本記事では、家を相続した際に必要な手続きの流れや、相続時にか...

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• 更新日:2024.12.26
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マンション売却査定でおすすめのサイトは？今すぐ使えるサービスを紹介

インターネット経由でマンションの売却査定をする方法は、大きく分けると「AI査定」と「一括査定」の2種類があります。 前者は匿名で査定額の概算がわかるサービス。後者は複数の不動産会社に査定依頼を一括で送信し、担当者がデータや現地の物件を見て...

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• 更新日:2024.12.26
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不動産売却の税金対策15選！売却時にかかる税金の種類や支払うタイミングも解説

不動産売却をすると、譲渡所得税や印紙税といったさまざまな税金が発生します。しかし、譲渡所得税は、取得費や譲渡費用を計上したり、控除制度を活用したりすることで税金対策が可能です。 本記事では、不動産売却でかかる税金の種類や支払いのタイミング...

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• 更新日:2024.12.26
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相続した不動産売却時の必要書類と手続きの期限│売却の流れも解説

不動産売却と相続では、それぞれ必要書類や手続きが異なります。またスムーズな売却のためには、必要書類や費用などの基本的な知識に加えて、相続と売却の2つの流れを把握しておくことも重要です。 必要書類はすぐに取得できない場合もありますので、本記...

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• 更新日:2024.12.26
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不動産売却におすすめの会社10選！会社選びのポイントや査定依頼のコツも

不動産売却をする際、信頼できる不動産会社を見つけるには、各会社の特徴や実績、エリアに対してどの程度精通しているかなどを見極めることが重要です。 今回は、不動産査定をどの会社に依頼するか迷った方が知っておきたいおすすめランキングと不動産会社...

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• 更新日:2024.12.26
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不動産を売却する際の価格の決め方は？流れや売り出し価格を決めるポイント

不動産の売却を成功させるために重要なのが「売り出し価格」です。 不動産はそれぞれ特徴が異なり、不動産市場の動向も影響するため、売り出し価格を決めることは簡単ではありません。 この記事では、売り出し価格の決め方や流れ、押さえておく...

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• 更新日:2024.12.26
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ローン中の家を売る方法│オーバーローンでの売却と税金特例も解説

「住宅ローンがあるけど離婚したい」「家を購入したのに転勤や異動が決まった」などのお悩みを抱える方は少なくありません。原則として、住宅ローンを完済すれば、ローン残債のある不動産も売却 は可能です。 本記事では住宅ローン中の家を売る方法や不動...

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• 更新日:2024.12.26
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マンション買取相場は市場価格の7～8割が目安！相場の調べ方や高く買取してもらう方法

マンションの買取相場は、市場価格の7～8割が目安とされています。買取価格はエリアごと、あるいは依頼する不動産会社によって異なるため、自身でも相場を調べて比較することが大切です。 本記事でエリア別にマンション売却の買取相場や相場の調べ方、高...

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• 更新日:2024.12.26
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築10年の一戸建ての売却相場はいくら？高く売るコツと注意点を解説！

築10年の一戸建ての売却相場が気になっていませんか？ 築10年の一戸建ての売却相場は、新築時の50%ほどになるのが一般的です。 ただし、立地や建物の状態がよければ、相場よりも高く売却できます。 そこでこの記事では、築10年の一戸建ての...

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• 更新日:2024.12.26
• 不動産売却

土地売却の流れを完全ガイド！費用や売却方法、高く売るコツも全解説

「土地を売却したい」と思ったら、まずは基本的な流れを把握する必要があります。土地を売却するにあたって、必要書類の準備や不動産査定の依頼、売却方法を決めるなど、やるべきことはたくさんあります。 本記事では、土地売却の基本的な流れから費用・税...

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