不動産を売る

売却時に知っておきたい!全面リフォームすると家が売れなくなる理由

家やマンションを売る際、事前にリフォームをしておいたほうがいいか迷う方も多いかと思いますが、売却前の全面リフォームはオススメしません。 どうして全面リフォームをオススメしないのか?それには理由があります。 今回は、全面リフォームをオスス...

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住宅ローン以外に借りるローン「つなぎ融資」について知っておくべきこと

住宅購入を考えていろいろ調べていると、さまざまな用語が出てきます。 「住宅ローン」や「つなぎ融資」もその中のひとつですが、初めてだと用語の意味や内容を理解するのはなかなか難しいですよね。住宅ローンは、住宅購入の際に金融機関から借りる資金のこ...

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早く高く家が売れる秘策!? 「ホームステージング」5つのQ&A

「ホームステージング」をご存知ですか? 簡単にいうと、家やマンションなどの中古物件を売り出す際、家具やインテリア、観葉植物を使って、モデルルームのように演出するサービスのことです。 できるだけ早く高く物件を売りたい方や、売りに出したもの...

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どうやって選べば良いの?不動産会社を比較する3つのポイントとは

どうやって選べば良いの?不動産会社を比較する3つのポイントとは

不動産を売る時、誰もが「できるだけ早く高く売りたい」と思いますよね。 その願いをかなえるには、頼れる不動産会社と契約を結ぶのが一番の近道です。 でも、初めての売却だと、そもそもどうやって不動産会社を見つけたら良いのかさえ、見当がつかな...

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土地と建物の名義が違う場合の売却方法、状況別3つのパターン

これでスッキリ!土地と建物の名義が違う場合の売却の流れとは?

不動産は名義人に意思がないと売却することができません。土地と建物が同じ名義人であれば、「売りたい」と思った時にすぐに売ることができますが、もし土地と建物の名義人が違う場合には、次の3種類のいずれかの流れを踏んで売却する形となります。 ...

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知っておきたい!土地売却に必要な測量、費用の相場と手順

知っておきたい!土地売却に必要な測量、費用の相場と手順

土地を売却する際にかかる諸費用のひとつに「測量費用」があります。どうしてわざわざお金をかけて測量しなければならないのでしょうか? 測量の目的は、土地の面積や境界線、権利関係を明確にすることです。土地の情報は登記簿謄本で確認することができま...

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