不動産を売る

3人に1人が買った時より高く売れてる!? 都内の中古マンション価格の最新動向

近年、中古マンションの売却価格が上昇しているのをご存知ですか? 特に東京の場合、買った時よりも高く売れるということも珍しくなく、「売却で得た利益で良い物件へ住み替える」という人が増えています。 下のグラフは、東京の中古マンションの売却...

続きを読む >

不動産売却を成功させるスケジュールとダンドリのコツ

初めての不動産売却、これからどんなスケジュールで進めればいいのか、先が見えないと不安ですね。 転勤や進学のタイミングに合わせて売りたい場合も、なるべく早く売りたい場合も、まずは全体の流れを知った上で、ダンドリ良く進めることが重要となりま...

続きを読む >

不動産の鑑定と査定って何が違うの?利用シーンも含めて解説

不動産の価格を出すのには、鑑定と査定があります。 では、不動産の売却の際、「鑑定」と「査定」ではどちらが必要なのでしょうか? ずばり、不動産売却時には「査定」が必要です。 でも、鑑定と査定の違いが気になる人もいると思います。 そこ...

続きを読む >

共有名義物件をスムーズに売却したい!3つのルールと注意点を解説

住宅ローンをペアローンで組んでいる家や、相続で分割せずに引き継いだ土地等、不動産が共有名義となっていることはよくあります。 共有名義の物件は、普段は問題なく使用することができるのですが、いざ売却しようとすると、共有であることの難点が顕在化...

続きを読む >

家を売却するときの流れを20ステップに分けて懇切丁寧に解説

はじめて家を売却するのであれば、まず売却の流れをざっと把握することが重要です。 売却は、売主が能動的に行動していかないと話が進みません。 また、家の売却では馴染みのない言葉も登場してきます。 売却に必要な用語も事前に知っておくとス...

続きを読む >

渋谷の不動産売却!高く売れるからこその特徴や注意点を解説

渋谷の不動産売却!高く売れるからこその特徴や注意点を解説

東京都渋谷区は、日本でも有数の不動産価格が高いエリアです。 事務所や店舗、住居等のあらゆる用途で需要があり、高く売却することも、高く貸すこともできる街です。 渋谷区の不動産は高く売却できますので、焦らずじっくり売却活動をすることがポイ...

続きを読む >

土地相場を調べる方法と、売却に向けてのポイントを解説!

土地相場を調べる方法と、売却に向けてのポイントを解説!

相続した土地を持て余しているなどの様々な理由で土地を売却することになった場合、どのくらいの金額で売れるのか、気になる方は多いと思います。 実際の土地相場が分からないままでは、売却に踏み切りも付かないのではないでしょうか。 土地相場を調べ...

続きを読む >

住宅を少しでも高く売却するために実践すべき3つのコツ

住宅を少しでも高く売却するために実践すべき3つのコツ

住み替えや相続に加え、最近では高齢者施設に入所するために「住宅を売却したい」という方が増えています。 大切にしてきた住宅を売却するのですから、当然誰もが「少しでも高く売りたい」と思います。 でも、どんなステップで売却活動を進めて行けば...

続きを読む >

不動産売却に最適な時期ってあるの?売り時を判断するポイントとは

不動産売却に最適な時期ってあるの?売り時を判断するポイントとは

初めて「不動産を売却したい!」と思ったとき、「今が売り時なのか」「もっと適切な時期があるのか」といったことが心配になりますよね。せっかくなら、「なるべく高く、早く、上手に売りたい!」と思うのは当然です。 そもそも、不動産の売却に最適な時期...

続きを読む >