賃貸経営をする

プロが徹底解説!サブリースの仕組みやトラブルの回避方法とは

プロが徹底解説!サブリースの仕組みやトラブルの回避方法とは

最近、某ハウスメーカーに対するサブリースの集団訴訟が話題となりました。世間的にもサブリースに関する関心が高まっています。 現在、アパート経営を行っている人、またはこれからアパート経営を行いたい人は、他人ごとではないと思っている方も多いので...

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これで完璧!マンション経営の鍵を握る良い管理会社の選び方

これで完璧!マンション経営の鍵を握る良い管理会社の選び方

賃貸経営をしていく上で、日々、入居者と接点を持っている管理会社はとても大きな役割を担っています。実際、管理会社を切り替えるとマンション経営が上手くいくことは良くあります。 賃貸マンションには、物件の立地やスペックなどのハードの価値と、管理...

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読めば丸っと分かる!プロが教える定期借家契約完全ガイド

読めば丸っと分かる!プロが教える定期借家契約完全ガイド

建物の賃貸借契約には、普通借家契約と定期借家契約の2種類があります。2つの最大の違いは契約の更新があるかどうかです。 普通借家契約には契約の更新がありますが、定期借家契約には契約の更新がありません。定期借家契約は契約満了時に建物が確実に戻...

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大家さん必見!賃貸物件の原状回復トラブルを回避するには?

大家さん必見!賃貸物件の原状回復トラブルを回避するには?

賃貸不動産をめぐるトラブルのひとつに原状回復があります。 この原状回復は、借主が、借りた家を元に戻して退去するというものですが、近年考え方が変わってきています。 今回は、この原状回復についての詳細や退去時にトラブルにならない方法について...

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本当に家賃は保証されるの?誤解が多い家賃保証を徹底解説!

本当に家賃は保証されるの?誤解が多い家賃保証を徹底解説!

アパート等の賃貸経営において、非常に誤解を受けやすい言葉の一つに、「家賃保証」という言葉があります。 家賃保証は、別名、サブリースや一括借上げ、空室保証などと呼ばれています。 家賃保証という言葉は、同じ家賃を永遠に保証してくれそうなイメ...

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賃貸経営をグっと良くするあなたに合った賃貸管理プラン教えます

賃貸経営をグっと良くするあなたに合った賃貸管理プラン教えます

アパートやマンションで賃貸経営をしている人の中には、管理会社に対して「空室を埋めることをもうちょっと頑張って欲しいな」と感じている方は多いと思います。 特に、相続で親からアパートを引き継いだ人であれば、既存管理会社の対応や賃貸管理プランに...

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