2018.08.28 賃貸経営をする 不動産オーナーなら知っておきたい入居者トラブルの防御策 これからアパートや賃貸マンション等で賃貸経営をする方は、入居者トラブルが発生したらどうしようと不安な人も多いのではないでしょうか。 また、既に賃貸経営されている方も、入居者トラブルに悩まれている方がいらっしゃると思います。 賃貸借契約... 続きを読む >
2018.09.26 賃貸経営をする 不動産管理会社とは？空室対策に強い管理会社の見極め方 親からアパート経営を引き継いだ人や、これから不動産投資を始める人の中には、良い不動産管理会社を見つけたいと思っている人も多いと思います。 あまり語られることはありませんが、実は不動産管理会社の選定はとても重要です。 同じ物件でも、管理会... 続きを読む >
2016.08.19 賃貸経営をする リロケーション会社選びで絶対に失敗したくない人必見！頼れる会社３選 リロケーション（定期借家契約）で自宅を人に貸す場合、どの会社に管理を頼めばいいのでしょうか。 ほとんどの方が、自宅から遠く離れて暮らす間に、家を貸そうとしていると思います。 その間は管理会社に任せっきりになるため、会社選びを失敗すると... 続きを読む >
2016.10.14 賃貸経営をする 初めての大家さんも安心！知らないと損する「マンションを貸す」方法 急に転勤が決まってしまった、親が住んでいたマンションを相続したなど、所有しているマンションを貸したいなと思うこともあるでしょう。 マンションを貸せば、毎月家賃収入が得られるのが大きなメリット。築年数にもよりますが、分譲マンションは同地域内... 続きを読む >
2016.11.04 不動産を買う 【サラリーマン投資家必見】収益を上げる一棟売り物件と管理会社の選び方 サラリーマンにも人気の不動産投資。 最近では都市部を中心としたマンション価格の値上がりを背景に、タワーマンションのような高級物件を次々と転売して利益を得る「空中族」 や、何棟ものマンションを購入し賃貸経営で年収が数千万円にもなる「メガ大... 続きを読む >
2016.12.27 賃貸経営をする すぐできる「入居者募集」で成功するコツ！ 満室維持のための不動産会社との付き合い方 街を歩いていると、いたるところに「入居者募集中」の看板が掲げられた集合住宅を目にします。収入を期待して賃貸物件のオーナーになったとしても、入居者がいなければ経営は成り立ちません。空き室問題を解決することが賃貸経営を成功させるための最重要課題... 続きを読む >
2017.03.15 賃貸経営をする 【大家さん必見】賃貸経営成功のカギは管理会社選びにあり！ 賃貸経営は、効率よく収益を上げ、住む人に心地よく暮らしてもらえる住まいを提供することが、成功をつかみ取るための大切な要素です。そのためには、管理会社の選び方がポイントになります。 特に初めて賃貸経営をする方の中には、 「管理会社って何... 続きを読む >
2017.10.19 賃貸経営をする マンションを高く貸すために絶対にやるべき２つのこと 転勤や家庭の事情などで住んでいるマンションを貸したいと考える人は意外と多いものですが、「どうすれば一番高く貸せるのかよくわからない」という声をよく聞きます。 実は、家賃設定や管理手数料というものは、委託する不動産会社によって異なります。 ... 続きを読む >
2017.11.17 賃貸経営をする 時間もお金もかからない！賃料査定を一番簡単に済ませる方法 転勤や相続などで持ち家やマンションを貸そうと思った時、まず初めに「いくらで貸せるのか」を知るために、賃料査定をしたいですよね。 でも、どこの会社に査定を頼めばいいのか、初めての方にはよくわからないと思います。なんとなく物件の近くにある不動... 続きを読む >
2017.12.15 賃貸経営をする マンションを貸す時に知りたい！家賃相場の調べ方 急な転勤や海外赴任など、様々な事情で自宅マンションを貸すことを検討し始めると、まず気になるのは「いくらの賃料が得られるのか」ですよね。 でも、いざ家賃相場を調べようとしても、その方法が分からないという人も多いのではないでしょうか。マンショ... 続きを読む >
