更新日:2022.12.13 賃貸経営をする 賃貸管理会社の手数料はいくら！？大家さんをサポートするベストな管理会社の見つけ方 大家さんの仕事をサポートしてくれる賃貸管理会社はとても心強い存在ですが、利用するためには手数料がかかります。 初めて利用を検討される方は管理手数料の負担がどの程度なのか気になりますよね。 また、すでに賃貸管理会社を利用されている大家さん... 続きを読む >
更新日:2022.11.24 賃貸経営をする 転勤の間マンションを貸すなら、絶対にやるべき５つの対処とは？ 突然転勤が決まると、マンションを貸すべきかどうか迷いますよね。 転勤では、マンションを「貸す」、「売る」、「空き家にする」の3つの選択肢があります。 どの選択肢がベストなのかは、転勤期間やマンションの築年数、賃料等から総合的に判断するこ... 続きを読む >
更新日:2022.08.12 土地を活用する 空き家を放置すると固定資産税が3～4倍に？対策と助成・免税まとめ 固定資産税は、その年の1月1日時点で土地や家屋を所有する人が市町村の自治体（東京23区だと東京都）に支払う税金です。 祖父母または親、親類から住んでいた家を相続、贈与をうけたは良いけどそのまま住まずに保有している「空き家となった住宅」の場... 続きを読む >
更新日:2022.02.10 賃貸経営をする リロケーションと賃貸の違い│知っておくべきリスクと基礎知識 「リロケーション」という言葉をご存知でしたか？ “急な転勤や海外赴任。 留守になる家を貸して、家賃収入を得たい！” という方のためにある、一定の期間を決めて家を貸す方法が「リロケーション」です。 2年や6年など、ある... 続きを読む >
更新日:2022.02.03 賃貸経営をする リロケーションとは？初心者必見！会社選びで失敗しない信頼できる3社を紹介 転勤や海外赴任になった場合、家を長期間空き家にするのは防犯面や家の劣化面で心配です。家を手放したくはないけれど長期間不在にする時には、リロケーション（定期借家契約）で賃貸に出す方法があります。リロケーションで自宅を人に貸す場合、大切なのは管... 続きを読む >
更新日:2021.11.25 賃貸経営をする 一括借り上げ（サブリース）と管理委託どっちがお得？仕組みとリスクを解説 マンションやアパートをお持ちの方は、一括借り上げ（サブリース）と管理委託どっちを選べばお得なのか迷っていませんか？ この記事では、一括借り上げの仕組みや管理委託との違いを詳しく解説します。最後までお読みいただけば、あなたの物件に合う方... 続きを読む >
更新日:2021.11.18 賃貸経営をする アパート大家の収入ってどれくらい？収入を増やすコツも解説 これからアパート経営を始めたいと思っている人の中には、アパート大家さんの収入がどれくらいになるのか知りたい人も多いと思います。 また、既にアパート経営を行っている人でも、他のアパート大家さんの収入について気になる人もいるのではないでしょう... 続きを読む >
更新日:2021.11.04 賃貸経営をする 家を貸すと税金は増える？節税になる？計算や確定申告方法を解説 「家を貸すと税金はどのくらいかかるの？」一戸建ての家を相続したり、転勤で住まなくなった家を貸したりする場合、税金のことが気になりますよね。 家を貸すことは、不動産賃貸業を行っていることになります。「そんな大げさな」と思われるかもしれません... 続きを読む >
更新日:2021.10.13 賃貸経営をする 【マンションを賃貸に出すVS売却する】それぞれの注意点は？ 分譲マンションを買ったものの、事情があって賃貸に出すことを検討している方もいらっしゃると思います。 「転勤が決まった」「子どもが成長して手狭になった」「マンションを相続した」など、様々な事情がありますよね。 また、新型コロナウイルスによ... 続きを読む >
更新日:2021.05.14 賃貸経営をする 初めての大家さんも安心！知らないと損する「マンションを貸す」方法 急に転勤が決まってしまった、親が住んでいたマンションを相続したなど、所有しているマンションを貸したいなと思うこともあるでしょう。 マンションを貸せば、毎月家賃収入が得られるのが大きなメリット。築年数にもよりますが、分譲マンションは同地域内... 続きを読む >
