賃貸経営をする

【サラリーマン投資家必見】収益を上げる一棟売り物件と管理会社の選び方

サラリーマンにも人気の不動産投資。 最近では都市部を中心としたマンション価格の値上がりを背景に、タワーマンションのような高級物件を次々と転売して利益を得る「空中族」 や、何棟ものマンションを購入し賃貸経営で年収が数千万円にもなる「メガ大...

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空室保証やサブリースは本当に有利?仕組み・長所・短所を解説

空室保証やサブリースは本当に有利?仕組み・長所・短所を解説 アパート外観

アパート経営を考えるとき、誰もが不安に思うのが空室リスクです。 どうしても空室が不安な場合には、空室が発生した場合の「保証」を活用すれば、損失を一定の範囲に抑えることができます。 このような空室リスクを減らすための保証には、「空室保証」...

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賃貸経営を計画している人必見!始めるための15のステップ

賃貸経営を計画している人必見!始めるための15のステップ

はじめて土地活用によって賃貸経営をする人にとっては、何をどうやって進めて行けば良いのか分からない人も多いと思います。 特に、更地の状態から建物を建てていくと、竣工するのは1年以上先になります。収入を生み出すまで長期のプロジェクトとなるため...

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「利回り」の基礎知識|不動産投資の「利回り」について学ぼう

利回りといっても、株式や債券など、いろいろな種類があります。 ここでは、最近注目が集まっている不動産投資の「利回り」について解説します! どんな種類の利回りがあるのか、また、不動産投資ではどの利回りに注目すべきなのか、利回りの基礎知識も...

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