賃貸経営をする

家を貸す相場、流れ、注意点など、スムーズに個人宅を貸す方法を解説!

失敗しない!一軒家を貸すときの3つの注意点と正しい手順

「家を貸す」のは、想定外の転勤や突然の相続などで、空き家になってしまう自宅を有効活用する賢い選択肢です。 家を貸すことで、定期的な家賃収入が手に入り、また、思い出が詰まった我が家を持ち続けることもできます。将来、再び住むこともできます...

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読めば丸っと分かる!プロが教える定期借家契約完全ガイド

読めば丸っと分かる!プロが教える定期借家契約完全ガイド

建物の賃貸借契約には、普通借家契約と定期借家契約の2種類があります。2つの最大の違いは契約の更新があるかどうかです。 普通借家契約には契約の更新がありますが、定期借家契約には契約の更新がありません。定期借家契約は契約満了時に建物が確実に戻...

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不動産管理会社の比較サイトとは?比較のポイントと良い管理会社の見つけ方

不動産の管理会社を探しているが、どこが良いのかがわからないとお困りでしょうか。不動産の管理会社は、全国区の大手企業から地元で愛される不動産会社まで含めると、無数の選択肢があります。不動産管理会社の比較サイトは、そのようなオーナー向けに、一回...

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賃貸物件が事故物件になったら?大家さんのとるべき行動とリスク対策

賃貸経営をこれから始めようと考えている大家さんにとって、大きな心配事のひとつに入居者トラブルが挙げられます。中でも、入居者が孤独死し、発見が遅れてしまった、いわゆる「事故物件」は、その後の経営に大きな影響を及ぼしかねません。 この記事...

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【大家さん必見】管理会社選びが賃貸経営成功のカギ!探し方を紹介

賃貸経営成功へのカギは管理会社選びにあり!

賃貸経営をすすめる際、パートナーとなるのが「管理会社」です。賃貸経営を成功させるためも、管理会社の選び方はとても重要です。 特に初めて賃貸経営をする方の中には、 「管理会社って何をしてくれるの?」 「どんなポイントで選べばよいのか...

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家を貸すと税金は増える?節税になる?計算や確定申告方法を解説

徹底究明!家を貸すと税金は増える?それとも節税になる?

「自宅やマンションを貸すと税金はどのくらいかかるの?」一戸建ての家を相続したり、転勤で住まなくなった家を貸したりする場合、税金のことが気になりますよね。 家を貸すことは、不動産賃貸業を行っていることになります。「そんな大げさな」と思われる...

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転勤の間マンションを貸すなら、絶対にやるべき5つの対処とは?

転勤の間マンションを貸すなら、絶対にやるべき5つの対処とは?

突然転勤が決まると、マンションを貸すべきかどうか迷いますよね。 転勤では、マンションを「貸す」、「売る」、「空き家にする」の3つの選択肢があります。 どの選択肢がベストなのかは、転勤期間やマンションの築年数、賃料等から総合的に判断するこ...

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