• 更新日:2025.04.21
• 不動産売却

不動産売却の仕訳方法を完全理解！仕訳の注意点や困ったときの相談先

不動産売却時の仕訳方法の理解は、確定申告・税務申告や会計処理をスムーズに進めるために不可欠です。個人事業主と法人では仕訳の方法や経費の計上方法が異なるため、それぞれに適した処理が求められます。 本記事では、不動産売却時の仕訳の基本的な...

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• 更新日:2025.04.21
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【2025年版】不動産価格推移から見る不動産の売り時

「不動産の売り時がいつなのか知りたい」「できるだけ相場が高い時に売りたい」、不動産売却を検討している人なら誰でも思うことです。 不動産をできる限り高く売りたいなら、過去の不動産価格の推移や変動要因を調査し、売り時を見極めることが重要で...

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• 更新日:2025.04.21
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不動産の無料査定で起こるトラブル事例！対策や安全依頼方法を紹介

不動産の査定は原則無料でできます。とはいえ、使ったあとにトラブルが起こりそうなのが心配で利用をためらわれている方も多いのではないでしょうか。「不動産査定が無料でできるのは何か裏があるのでは？」と不安に思われているかもしれません。...

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• 更新日:2025.04.21
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福岡県のマンション価格推移は上昇傾向！価格が上がる要因と売却に適したタイミング

福岡県でマンションの売却を検討されている方は、「いま売却したらいくらで売れるのか」「売却するタイミングはいまがベストなのか」などについて気になるのではないでしょうか。 福岡県は人口増加や長期的な低金利など、さまざまな要因でマンション価...

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• 更新日:2025.04.21
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不動産の鑑定と査定って何が違うの？利用シーンも含めて解説

不動産の価格を出すのには、鑑定と査定があります。 では、不動産を売る際、「鑑定」と「査定」ではどちらが必要なのでしょうか？ ずばり、不動産売却時には「査定」が必要です。 でも、鑑定と査定の違いが気になる人もいると思います。 そこで...

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• 更新日:2025.04.21
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小規模宅地等の特例はマンションも可能！要件・手続き・注意点を解説！

マンションを相続された方、所有マンションを相続する（させる）際の相続税について調べている方、これから相続税対策のため、不動産、特に新たなマンションの購入を考えている方は、マンションにおいても小規模宅地等の特例が適用するかどうか気になりますよ...

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• 更新日:2025.04.21
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住み替え時にダブルローンってあり？審査の厳しさや負担を減らすポイントを解説

ダブルローンとは、金融機関の許可を得て住宅ローンを二重で契約することです。住宅ローンが残っている状態で住み替えを行う際の手段としてしばしば使われますが、仕組みやリスクがわからずなかなか利用すべきか決めきれないのではないでしょうか。 ...

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• 更新日:2025.04.21
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【2024年更新】路線価とは？直近の動向をわかりやすく解説！

2024年7月1日、国税庁は路線価を発表しました。 2024年分の路線価はどのように変化したのでしょうか。 この記事では、直近の路線価の動向をわかりやすく解説します。 この記事を読むとわかること 路線価と公示地価との違い 直近...

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• 更新日:2025.04.21
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生活保護を受けるための不動産売却～知っておきたいルールを解説

病気やケガ等、さまざまな事情で生活が困窮になった方に対して、最低限度の生活の保障を手助けしてくれる制度に「生活保護」があります。 生活保護は誰でも利用できるわけではなく、受給には一定の要件を満たす必要があります。 生活保護の受給要件の...

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• 更新日:2025.04.21
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不動産売却時の司法書士費用は売主と買主どちらが負担？費用の目安も解説

不動産売却時に必要となる登記手続きは司法書士に依頼するのが基本です。 司法書士の費用を売主と買主のどちらが負担するかは、登記内容によって判断が分かれます。また、登記内容次第で費用や登録免許税の金額も変わりますので、登記内容別の費用相場につ...

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