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不動産の売却損が出たら損益通算と繰り越し控除の特例で節税しよう

不動産の売却損が出たら損益通算と繰り越し控除の特例で節税しよう

不動産の売却では、買ったときよりも売った金額が安くなる売却損が生じることがあります。 売却でかかる譲渡所得税（所得税や住民税）は、売却益に対してかかるため、売却損が出た場合は税負担がありません。 加えて、一定の要件を満たすマイホームの売...

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マンション売却するなら知っておくべき！契約時の注意点とは？

マンションを売却するなら、マンション特有の契約の注意点を知っておくことが重要です。 マンションは堅牢な建物であることから戸建てのような躯体の劣化は少ないのですが、設備は多いため、売買契約をする上では設備の取り扱いについて意識する必要があり...

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住宅ローンの連帯債務とは？メリット・デメリットを他の借り方と比較して解説

住宅ローンは借り方次第で、審査の通りやすさや融資額などが変わります。 住宅ローンにおける連帯債務とは、借り方の一つであり、審査が通りやすくしたり、融資額を多くしたりできる方法です。 ただし、連帯債務にはデメリットもあります。 ...

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不動産査定とは？依頼方法や基本的な流れをわかりやすく解説

不動産査定とは？ 査定方法と基本的な流れ

不動産を売却すると決めたら、まずは不動産査定を受けて、不動産の資産価値を把握する必要があります。 しかし、不動産査定について「どこに査定を依頼すべきか」「査定額はどうやって算出するのか」「査定を成功させるにはどうすべきか」など、不動産査定...

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