• 更新日:2024.11.08
• 不動産売却

家の一括査定の仕組み│４つのメリットと注意点、選び方も解説

「家を売りたいけれど、どこの不動産会社に依頼すればよいのかわからない…」そんな時、インターネットで検索すると「不動産一括査定サイト」というサービスが出てきます。 しかし、 「不動産という高額なものを売るのに、インターネットのサービス...

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• 更新日:2024.11.08
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土地が売れない理由と対策｜今すぐ損せずに土地を手放す方法

土地を保有していると、維持費や税金がかかり続けます。 売りに出したものの、なかなか売れないとお困りの方も多いのではないでしょうか。 土地が売れないときには、その理由に応じた対策が必要です。 この記事では、土地が売れない理由を明確にし、...

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• 更新日:2024.11.08
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築5年の一戸建ては早期売却がおすすめ！相場と高値で売却するポイントを解説

築5年の一戸建ては設備も新しく物件の状態が良い場合も多いので、早く売り出すほど高値で売却できる可能性は高くなります。ただし、家の売却相場を知らずに売却活動をはじめると、思わぬ安値になってしまうリスクがあるので注意が必要です。 築5年の...

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• 更新日:2024.11.08
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不動産売買における仲介の仕組みと不動産売却の流れを解説！

不動産売買において、信頼できる不動産仲介会社を見つけることと売却の流れを理解しておくことが大切です。 査定依頼をする前に簡単な知識を身につけておくことで、不動産売却での失敗を防ぐことにも役立ちます。とはいえ、不動産売買の経験がなく、そもそ...

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• 更新日:2024.11.08
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マンション買取がおすすめの物件は？仲介との違いと失敗しない売却方法

マンションを売却するには、「仲介」と「買取」というふたつの方法があるのをご存知ですか？ マンションは一戸建てよりも買い手が見つかりやすいため、ほとんどの場合「仲介」で売却されますが、「買取」で売却する方法もあります。 マンションの買取に...

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• 更新日:2024.11.08
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マンション査定シミュレーションで売却相場を無料で調べる方法や注意点

マンションを売却する際、適正な売出価格を設定しなければ買主が見つかりにくい、あるいは安く売り出すことになり損をする可能性があるため、事前に相場を把握した上で売出価格を決めることが大切です。 この記事では、無料シミュレーションサイトとは何か...

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• 更新日:2024.11.08
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不動産の売却益で翌年の住民税があがる！計算方法や負担を抑える制度

不動産の売却後は、売却益（譲渡所得）に応じて翌年の住民税が増加することがあります。 この住民税の増加は、家計に思わぬ影響を与える可能性があり、特に、売却益が大きい場合には、その影響も大きくなります。 この記事では、不動産の売却益によ...

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• 更新日:2024.11.08
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家の競売を回避するための突破口！【任意売却】の基礎知識

「任意売却」とは、 “住宅ローンが苦しくて家を手放したい、だけどローンの残債を全額返済できないから売却できない” という方などが利用する不動産の売却方法です。 「任意売買」「任売（にんばい）」と呼ばれることもあります。 ...

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• 更新日:2024.11.08
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机上査定とは？訪問査定との差とメリット・デメリットをわかりやすく解説

不動産を売却するにあたって、査定方法の「机上査定」について疑問をお持ちではありませんか？「どのように査定を進めるのか」「机上査定を選んでも大丈夫なのだろうか」と不安な気持ちがあるかもしれません。そこでこの記事では、机上査定の概要...

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• 更新日:2024.11.08
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築30年の一戸建ての売却相場は？売却成功の方法を詳しく解説

「築30年も経過した一戸建てを売却したいのだけど、本当に売れるのか不安…」 「築30年の一戸建ての売却価格の相場はどの程度なのか知りたい」 このような悩みを抱える方は少なくないのではないでしょうか。 そこでこの記事では、 築30年の一...

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