• 更新日:2024.11.06
• 不動産売却

不動産査定に必要な準備とは？査定方法や査定後のポイントも解説！

不動産の売却を考えたとき、何から手を付ければ良いのか分からない人も多いと思います。不動産の売却は査定を依頼することから始めます。とはいえ「何の準備もせずに今すぐ査定をしたら損をしそう」と心配な方もいらっしゃるでしょう。 この記事では、賢く...

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• 更新日:2024.11.06
• 不動産売却

マンションの査定だけ依頼してもいい？価格のみ確認する方法を解説

マンションを売却するかどうか決めるためには、まず査定価格の目安を知ることが重要です。とはいえ、売却を決めていない状態で査定だけしていいものかと、ためらわれている方も多いかもしれません。 そこでこの記事では、マンションの...

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• 更新日:2024.11.06
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マンション売却の内覧を成功させるコツ｜内覧数が少ないときの対策も紹介！

マンションの売却にあたっては、内覧も大切な要素の一つです。 内覧時に部屋の魅力を上手にアピールできれば、購入希望者は売買契約へと進んでくれるでしょう。 そのためには、買いたいと思えるような物件の見せ方が重要です。 この記事では、マ...

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• 更新日:2024.11.06
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マンション売却で儲かった人の6つのコツ│税金対策も解説

2022年現在も、マンション価格の高騰は続いています。しかし、実際にマンションを売却する際に、購入したときの価格と比べて儲かった人やマンションが買った値段で売れる人はどれくらいいるのでしょうか。 この記事では、 マンション売却...

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• 更新日:2024.11.06
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マンション売却時の仲介手数料│安く抑える方法とリスクも解説

マンションを売却する際、売買の仲介は不動産会社に依頼することが一般的です。仲介の結果、売買が成立した場合、不動産会社に仲介手数料を支払わなければなりません。 しかし昨今では、『仲介手数料無料』と謳う不動産会社もでてきています。そのため...

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• 更新日:2024.11.06
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自宅を高く早く売却する内覧のコツ【マンション・戸建て共通】

マンションや戸建てなど自宅を売却する際は、できるだけ高く、そして早く売りたいですよね。その鍵を握るのは「内覧」です。 内覧に来る人はあなたの家に興味を持っています。立地や間取り、価格などの条件面でも、ある程度、希望と一致しているからこ...

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• 更新日:2024.11.06
• 不動産売却

【不動産売却の費用・税金一覧】計算方法や各手数料も併せて解説

不動産を売却するときには、売却価格のおよそ4～6％が諸費用でかかるとされています。たとえば、3,000万円で家を売却できても諸費用が5%かかれば、手残りの金額は2,850万円になるということです。 正確な資金計画を立てるためには、どの...

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• 更新日:2024.11.06
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築50年の一戸建ては売却できるか？売却方法や成功のコツを解説

築50年の一戸建てを売却したいけれど、「築年数が古いので売れないのではないか」と不安に思う方もいるのではないでしょうか？ 実際、築50年の家の売却相場は築年数が経過していること住宅の耐用年数が過ぎていることから一般的に建物の価値はなく...

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• 更新日:2024.11.06
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家を売る手順や方法は？初めて売りたい場合でも損をしない注意点

家を売る必要が出てきたけど「何から始めればいいの？」「お金はどのくらいかかるの？」「大きな売買で損しない？」など、初めての不動産売却は不安ですよね。 この記事では、初めての人にも分かりやすく家を売る流れから注意点、高く売るポイント、家の売...

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• 更新日:2024.11.06
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中古住宅を売りたいなら抑えておくべき流れや査定ポイント、注意点などを解説します！

中古住宅を売りたい理由は「住み替えたい」「相続した家を売りたい」「賃貸物件を売却したい」などさまざま。 そこでこの記事では中古住宅を売りたい方へ、中古住宅を売る際の流れから高く売るために知っておきたい相場の調べ方や査定ポイント、不動産会社...

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