更新日:2024.04.11 制度 公示地価ランキング2024！上昇率や都道府県の用途別順位を解説 毎年公表される公示地価はランキングも大きく報道されます。 地域の勢いも把握できるため、どこの土地が大きく上がっているのかを知りたい人も多いのではないでしょうか。 また、公示地価とはそもそもどのようなものなのか気になっている人もいらっしゃ... 続きを読む >
更新日:2024.04.05 不動産を売る 不動産売却を成功させるスケジュールとダンドリのコツ 初めての不動産売却、これからどんなスケジュールで進めればいいのか、先が見えないと不安ですね。 転勤や進学のタイミングに合わせて売りたい場合も、なるべく早く売りたい場合も、まずは全体の流れを知った上で、ダンドリ良く進めることが重要となりま... 続きを読む >
更新日:2024.04.03 不動産を売る 【2023年更新】最新の路線価発表状況からみる動向 2023年の路線価は、2023年7月初旬に発表されます。路線価は、相続税や贈与税の計算根拠とする土地の相続税評価額を求めるための土地単価のことです。 2022年の路線価は、2021年よりも総じて改善傾向が見られました。2023年の... 続きを読む >
更新日:2024.03.28 制度 知らないと後悔する！？空き家対策特別措置法の内容と対策 総務省の2013年版「住宅・土地統計調査」によれば、2013年10月における国内の空き家は820万戸となり、5年前の統計調査と比べると63万戸も増加しています。 その後も少子高齢化と人口減少は進んでおり、空き家の増加には歯止めがかかって... 続きを読む >
更新日:2024.01.09 手続き マンション相続の手続きと税金│知っておくべき控除も解説 マンションの相続は人生で何度も起こることではありません。そのため、「何から始めて良いかわからない」と悩む方も多いのではないでしょうか。 マンションを相続したら、相続税や登録免許税などの税金が発生し、様々な手続きや書類の作成が必要です。... 続きを読む >
更新日:2024.01.05 不動産を売る どこで・どのように・誰と暮らす？幸せな老後の住まいの探し方 現在、日本は人生100年の時代と言われるようになり、定年退職後の老後の人生は、過去に比べるとずっと長くなりました。長い長い老後の人生、住まいはどうあるべきなのでしょうか。 現在の住まいに住み続けるのか、それとも住み替えるべきなのか、あなた... 続きを読む >
更新日:2024.01.05 不動産を売る 土地売却の見積もり査定の取り方は？準備や価格の理由を解説 土地の売却は、まずは「土地の価格を知ること」、すなわち「いくらで売れそうなのか調べること」から始まります。この見積もりは一般的に「査定」と呼ばれます。不動産（土地含む）は「立地条件」や「形状」などが一つ一つ異なり、全く同じものが他に存在しな... 続きを読む >
更新日:2023.12.07 賃貸経営をする 戸建て賃貸経営で成功するために押さえるべき5つのポイント 戸建ての賃貸経営を検討されている方は、 実際儲かるの？支出はどのくらい？ 管理は大変じゃないの？どんな手間がかかるの？ 空き室が出たらどうするの？ 賃貸経営をやめたいときはどうするの？ などいろいろ気になることが... 続きを読む >
更新日:2023.12.07 賃貸経営をする 家を貸す相場、流れ、注意点など、スムーズに個人宅を貸す方法を解説！ 「家を貸す」のは、想定外の転勤や突然の相続などで、空き家になってしまう自宅を有効活用する賢い選択肢です。 家を貸すことで、定期的な家賃収入が手に入り、また、思い出が詰まった我が家を持ち続けることもできます。将来、再び住むこともできます... 続きを読む >
更新日:2023.11.08 賃貸経営をする 家を貸すと税金は増える？節税になる？計算や確定申告方法を解説 「自宅やマンションを貸すと税金はどのくらいかかるの？」一戸建ての家を相続したり、転勤で住まなくなった家を貸したりする場合、税金のことが気になりますよね。 家を貸すことは、不動産賃貸業を行っていることになります。「そんな大げさな」と思われる... 続きを読む >
