相続空き家

不動産売却にかかる3種類の税金!譲渡所得の計算方法も解説

不動産を売却すると、税金がかかることをご存じですか? 「売れた価格が、その家を買った時の価格よりも高かった」 「買い替えた家の価格よりも、元の家が売れた価格の方が高かった」 このような場合は、不動産の売却で「利益」を得たことになるので...

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住んでいない家の売却にかかる税金とは?売却する2つの方法も紹介

住んでいない家 売却 税金

住んでいない家を売却する際には、譲渡所得税や印紙税といった税金がかかります。 とはいえ、そもそも不動産の売却経験がなく、どれくらいの税金がかかるか分からず不安を感じている方も多いのではないでしょうか。空き家の売却時にかかる税金には税制優遇...

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亡くなった親の家を売る方法とは?相続から売却の手順と税金ガイド

相続した親の家を売却するには?正しい手順と税金ガイド

「亡くなった親の家を売却したい」と思っても、何から始めたらいいのかがわからない方がほとんどではないでしょうか。 この記事では、次の3点を徹底解説していきます。 亡くなった親の家の相続から売却するまでの流れ 相続登記の方...

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相続した不動産の売却に税金はかかる?売却手順や注意点も併せて解説

親が亡くなって財産を相続した際、実家や土地など不動産が含まれている場合もあるでしょう。その財産(不動産)を今後利用する機会がないのであれば、売却することもひとつの方法です。そのまま放置していると維持費や固定資産税がかかるだけでなく、思わぬ税...

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空き家を売却する2つの方法|流れや注意点、費用、高く売るコツも解説!

空き家の売却 流れ・注意点・コツは?

空き家は所有しているだけで固定資産税や都市計画税などの税金がかかります。また、定期的に修繕や清掃などメンテナンスを行う必要もあります。 空き家を放置していると、老地化で崩壊や火災による被害が出たり、害虫や犯罪の温床になったりして、高額な損...

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換価分割って何?代償分割との違いや単独名義の注意点を解説

換価分割とは、遺産を換金して得た現金を、相続人同士で分ける方法のことを指します。 対象となる遺産は主に不動産であり、換価分割は不動産売却を伴うことが一般的です。 換価分割の主たる部分は不動産売却ですが、換価分割をするにあたっては「相続...

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分けにくい不動産を遺産分割する方法【換価分割】

換価分割

相続が発生したときは、相続人同士が話し合って遺産を分け合います。 遺産が現金や銀行預金など、分けやすいものの場合は問題ありませんが、不動産など分けにくいものがある場合は、遺産分割でもめるケースもあります。 そんなときに利用したいのが、換...

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