2016.10.14 賃貸経営をする 初めての大家さんも安心！知らないと損する「マンションを貸す」方法 急に転勤が決まってしまった、親が住んでいたマンションを相続したなど、所有しているマンションを貸したいなと思うこともあるでしょう。 マンションを貸せば、毎月家賃収入が得られるのが大きなメリット。築年数にもよりますが、分譲マンションは同地域内... 続きを読む >
2019.06.21 不動産を売る 住宅無料査定の賢い利用方法とは？家を早く・高く売るノウハウを解説 マンションや戸建てなどの住宅を売却しようと検討している方が、最初に取り掛かることの一つに「不動産会社に査定を依頼すること」があげられます。 住宅の査定は、通常「無料」です。日本全国、数ある不動産会社のどこに査定を依頼したとしても、無料... 続きを読む >
2016.11.04 不動産を買う, 賃貸経営をする 【サラリーマン投資家必見】収益を上げる一棟売り物件と管理会社の選び方 サラリーマンにも人気の不動産投資。 最近では都市部を中心としたマンション価格の値上がりを背景に、タワーマンションのような高級物件を次々と転売して利益を得る「空中族」 や、何棟ものマンションを購入し賃貸経営で年収が数千万円にもなる「メガ大... 続きを読む >
2017.03.30 お金 住宅の引き渡し時期で大きく変わる大切なお金のこと 住宅は売っても買っても大きな金額が動きます。物件そのものの価格もさることながら、それにかかる税金の大きさも、売買を考えている人には気になるところですよね。できるだけお金の負担は少ないほうが、家計的にもうれしいものです。 住宅は引き渡し時の... 続きを読む >
2016.04.27 土地を活用する, 賃貸経営をする どうにかしたい空き家を「得する空き家」に変える活用方法 叔母さんから数年前に譲り受けた空き家。 なかなか有用な活用法が思い付かなくて、そのままになってはや数年。 処分するにもせっかく譲り受けたしな・・・ 固定資産税はかかるし、維持管理もしないと空き家対策法という法律もできたみたいだし、どう... 続きを読む >
2021.04.30 不動産を売る 【マンション売却で失敗しない！】効果の高い対策9選とは？ 大切な資産であるマンション。 「売却で絶対に失敗したくない」と思っている人も多いのではないでしょうか？ マンションは高額な財産ですので、失敗すると簡単に数百万円を損してしまいます。 数百万円を稼ぐ苦労を考えれば、あらかじめよくある失敗... 続きを読む >
2018.09.19 不動産を買う, お金 家のローンの頭金は「なし」でもいけるって本当？徹底解説！ これから家を購入しようとしているみなさん。とても楽しみで、夢が広がるワクワクするイベントですよね。と同時に、家の購入は人生で最もお金のかかるイベントです。 家を購入する時のお金について考えると、まず頭に浮かぶのは家のローン（住宅ローン）で... 続きを読む >
2016.08.02 不動産を買う, お金 マンションを購入したい女性必見！今の年収で買える物件と注意点は？ 毎月家賃を払うくらいなら、自分のマンションを買ってしまおうか？と考えているシングル女性もいることでしょう。でも、今の自分の年収でそもそもマンションが買えるの？買えるのであれば、いくらくらいのマンションが買えるの？など、いろいろ気になりますよ... 続きを読む >
2016.07.22 不動産を買う, お金 住宅ローンを借りるのに、保証人・連帯保証人は必要なの？ 金融機関はお金を貸すとき、確実に回収することを考えて、保証人ではなく連帯保証人を立てることを条件にしています。 住宅ローンも金融機関がお金を貸すことになるため、場合によっては連帯保証人を立てる必要があります。ただ、絶対に必要というわけでは... 続きを読む >
2016.10.19 不動産を買う 晩婚化・高齢化の進む日本！住宅ローンが組める年齢は何歳まで？ ライフスタイルの多様化により、住宅ローンを組む年齢も上がってきています。 「いつ」「どんな」住宅ローンを組むか、考え方は人それぞれです。 でも住宅ローンを組む一番一般的なシーンは、「結婚して子どもができた時」「子どもが大きくなって家が手... 続きを読む >
