【兵庫県編】おすすめ新築ハウスメーカーは？実際の坪単価を比較

兵庫県のハウスメーカーをさまざまな切り口でご紹介！
人気エリアの土地・住宅価取得格の相場や特徴、ハウスメーカーの選び方についても解説します。

兵庫県での家づくりの際に、ぜひ参考にしてください。

本記事は「HOME4U」が行った以下の独自アンケート調査をもとに作成いたしました。
この記事でご紹介する費用や坪単価などは、あくまで目安と捉えてください。

エリアごとにおすすめハウスメーカーを比較したい方は「エリアごとのおすすめハウスメーカー」の記事もご覧ください。

1.兵庫県のハウスメーカー いろいろ５選

兵庫県で注文住宅を建てたオーナーの声から、兵庫県のハウスメーカーを「おすすめ・人気」「ローコスト」「おしゃれなデザイン」「子育て世代向け」「高機能」別に厳選し、まとめました。

1-1.兵庫県のハウスメーカー「おすすめ・人気」５選

兵庫県で、特に人気の高いハウスメーカー５社の価格帯と特徴をご紹介します。

1-2.兵庫県のハウスメーカー「ローコスト」５選

兵庫県で、ローコストかつ品質の高い注文住宅を建てられるハウスメーカー５社の価格帯と特徴をご紹介します。

1-3.兵庫県のハウスメーカー「おしゃれなデザイン」５選

兵庫県で、おしゃれな注文住宅を建てられるハウスメーカー５社の価格帯と特徴をご紹介します。

1-4.兵庫県のハウスメーカー「子育て世代向け」５選

兵庫県で、子育て世代にぴったりな注文住宅を建てられるハウスメーカー５社の価格帯と特徴をご紹介します。

1-5.兵庫県のハウスメーカー「高機能住宅」５選

兵庫県で、高機能な注文住宅を建てられるハウスメーカー５社の価格帯と特徴をご紹介します。

なお、3章では、兵庫県ハウスメーカー10社の坪単価や5大特徴、主要商品などを解説します。

2.兵庫県の人気居住エリア（地域）の土地・住宅価格相場＆特徴

兵庫県で人気が高い居住エリアの土地・住宅価格相場や、建築事例、各エリアの特徴をお伝えします。
まだ土地を決めていない方や、購入していない方はぜひ参考にしてください。

2-1.兵庫県の人気居住エリア５選

兵庫県で人気の居住エリアは、以下の５つです。
土地ごとの坪単価や30坪の土地に住宅を建てた場合の総額の相場、特徴もあわせて確認しておきましょう。

※費用はプランによって大きく変動します。
※一戸当たりの工事費用を2,347万円として計算しています。（参考：国土交通省「住宅着工統計データ（2021年11月調査）32（新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額」）
※30坪の土地と住宅の総額に、管理費や外構工事費などは含まれていません。

上記表の価格相場に基づいた建築事例や、各エリアの詳しい特徴は、以下よりお伝えします。

2-2.建築事例

各エリアの価格相場に基づいた建築事例を、3つご紹介します。

※「土地坪単価」は、『家づくりのとびら』などの兵庫県の情報を参考に算出しています。
※「建物代」は、国土交通省の住宅着工統計データ（2021年11月調査）をもとに、8掛けの金額で算出しています。
※管理費や外構工事費などは含まれておりません。場所など個々の条件により、金額に差異が生じることがあります。

2-2-1.西宮市エリアで、30坪の土地にローコスト住宅を建てた例

西宮市エリアで、30坪の土地にローコスト住宅を建てた場合の費用例です。

建物代を抑えるコツは、ローコスト住宅が得意なハウスメーカーに依頼をすることです。
ハウスメーカー独自の施工方法や素材により、費用を抑えることができます。

2-2-2.芦屋市エリアで、30坪の土地に耐震住宅を建てた例

芦屋市エリアで、30坪の土地に高耐震住宅を建てた場合の費用例です。
ハウスメーカーにより、耐震設備は異なります。予算や施工内容に応じて、ハウスメーカーを選びましょう。

2-2-3.明石市エリアで、30坪の土地に全館空調住宅を建てた例

明石市エリアで、30坪の土地に全館空調住宅を建てた場合の費用例です。
全館空調住宅にすることで、夏は涼しく冬は温かく快適な環境で過ごすことができるようになります。
また、外気を室内に取り入れる際に、花粉など余分なものをフィルターが排除してくれるのも魅力の1つです。

2-3.兵庫県の人気居住エリアの特徴

兵庫県で人気のエリアの特徴を詳しく見ていきましょう。

2-3-1.西宮市

西宮市の主要駅から神戸の中心街「神戸三宮駅」までは約15分、大阪の玄関口「新大阪駅」までは約30分と、交通の利便性がいいのが特徴です。
阪神高速3号の他、高速道路が近くにあり、車での移動も便利です。

参考：西宮市 公式HP

2-3-2.芦屋市

新快速・快速が停車する「芦屋駅」からは、「三ノ宮駅」まで約8分、「大阪駅」まで約15分なので、通勤・通学に便利な場所として人気が高い場所です。
閑静な住宅街が多く、ゆったりと落ち着いた雰囲気です。

参考：芦屋市 公式HP

2-3-3.明石市

明石市の南側が明石海峡に面しており、海辺の町として栄えています。
0歳から18歳までの子供の医療費控除制度があり、子育て世代に特に人気が高い地域です。
独自の子育て支援策を展開した結果、子育て世代の転入が非常に多くなっています。

参考：明石市 公式HP

2-3-4.神戸市東灘区

阪急・JR・阪神の3つの鉄道が走っており、電車移動が便利な場所です。
神戸国際大学や甲南女子大学など、複数の大学があるため、学生の街としても有名です。
スーパーやコンビニの数も多く、日常的な買い物にも不自由しません。

参考：神戸市東灘区 公式HP

2-3-5.宝塚市

自然豊かな北部と、閑静な住宅街が広がる南部に分かれています。
市内を一望できる自然豊かな岩倉山や長尾連山は、ハイキングコースとしても人気があります。
地域のパトロールを担う「たからづか学校応援団」には約1,300人のボランティアが登録しており、通学路の見守りなどを積極的に行っています。

参考：宝塚市 公式HP

3.兵庫県のハウスメーカーの坪単価比較！特徴や主要商品も

ここでは、兵庫県のハウスメーカーを10社ご紹介します。
以下の表では、各メーカーの平均坪単価を低い順にまとめています。

次からは各メーカーの特徴や主要商品、実際に各ハウスメーカーで家を建てた人の声をお伝えします。

対応エリアについては公式HPに記載されていないことが多いので、気になる方はHOME4U 家づくりのとびらで聞いてみてください。

また、「ハウスメーカーの数が多すぎて比較が難しい」と感じたら、HOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービスであらかじめ自分に合ったハウスメーカーを絞り込んでおくのもおすすめです。
スマホからの簡単な入力だけで自分に合ったハウスメーカーがわかるので、ぜひご活用ください。

それでは1社ずつ特徴を見ていきましょう。

3-1.トヨタホーム

出典：シンセ・スマートステージプラス | 住宅・ハウスメーカーのトヨタホーム

トヨタホームの5大特徴

1. 省エネルギーの家づくりをしたいならここ！
2. 引き渡し後の長期保証
3. 全館空調＋床冷暖の新システム
4. 家と電気自動車を繋いでもしもに備える「V2H」
5. ZEH（ゼッチ）の施工が可能

省エネルギーの家づくりを得意としているハウスメーカーです。
家全体の温度を快適に整える全館空調システム「スマート·エアーズPLUS」は、従来の空調システムよりも性能が高く、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます。室内の気温差で発生するヒートショックを抑制する効果もあります。

トヨタホームの主要商品

「おうち時間にもっとプラスを。」をコンセプトにした「Smart stage+」は、居心地のいいリビング、きれいな空気環境、停電・断水に備えたレジリエンス機能に配慮した住宅商品です。
なお、同商品含む「シンセシリーズ」はZEH仕様に対応しており、家と車と住む人がつながる、快適な省エネ住宅を実現しています。

引用元：トヨタホーム 公式HP

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3-2.クレバリーホーム

出典：商品ラインアップ│【公式】クレバリーホーム (cleverlyhome) 自由設計の住宅メーカー

クレバリーホームの5大特徴

1. 将来的なメンテナンス費用を抑えたい人はここ！
2. 耐候性・耐汚性・耐傷性に優れた独自の外壁タイル
3. メンテナンス費用が一般的な外壁材の半分以下
4. 通し柱を通常の2～3倍配置し耐震性を高める
5. 炭とマイナスイオンで空気環境を改善

耐久性に優れた自然素材の「外壁タイル」にこだわり、長年使用しても色あせずメンテナンス費用を抑えることができる、ローコスト注文住宅のハウスメーカーです。
独自の設計基準に基づき、耐震性を確保しながらも自由な家づくりをすることができます。

クレバリーホームの主要商品

レギュラー商品であり、トップグレードモデルの「Vシリーズ」には、2021年度グッドデザイン賞を受賞した「スクラッチブリックタイル」が採用されており、永く外観の美しさを保つことができます。

引用元：クレバリーホーム 公式HP

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3-3.一条工務店

出典：グラン・セゾン｜性能を追求する住宅メーカー【一条工務店】

一条工務店の5大特徴

1. 地震に強い家をつくりたいならここ！
2. 30年以上前から耐震の実大実験を行っている
3. すべての商品で実大耐震実験を行っている
4. 高い耐震性を実現する「ツインモノコック構造」
5. 70万件のデータと照らし合わせた地盤調査

地震発生後も安心して暮らせる家づくりを徹底しているハウスメーカーです。
30年以上前から大学や研究機関と連携し、実大耐震実験を行っています。実験の際は、実際に住んでいる家を想定した間取りに必要な家具・家電を配置して、地震に耐えられる家かどうか検証しています。

一条工務店の主要商品

「グラン・セゾン」は、4つのインテリアスタイルから選択することができます。パラペットルーフやルーバー（鎧戸）など、外観をおしゃれに見せる工夫も豊富なので、上質なデザインにこだわりたい方におすすめです。

引用元：一条工務店 公式HP

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3-4.セキスイハイム

出典：パルフェ（鉄骨系住宅）｜セキスイハイムの商品

セキスイハイムの5大特徴

1. 環境にやさしい家づくりをしたいならここ！
2. 安定した太陽光発電「フラットルーフ」
3. 停電時にも必要な電力を確保できる
4. 空気中の熱を上手に使う「ヒートポンプ方式」で光熱費を抑える
5. 高性能換気システム

地球環境にやさしいエコ住宅に力を入れているハウスメーカーです。
大容量ソーラーや蓄電システム「e-Pocket」、電力コントロールシステム「スマートハイムナビ」によって電力自給自足型の暮らしを実現します。

セキスイハイムの主要商品

住宅商品「Parfait」は、重厚感のある白いタイルと、モダンで個性あふれるシルエットが特徴です。
採光を考慮した工夫や自由度の高い空間設計が魅力で、身も心もゆったり寛げる住環境が叶います。

引用元：セキスイハイム 公式HP

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3-5.ヘーベルハウス

出典：onefitto -時代と家族とフィットするくらし | ヘーベルハウス

ヘーベルハウスの5大特徴

1. 長く住める家にしたいならここ！
2. 子育て世帯におすすめ
3. 強靭な鉄の骨格で60年以上の耐久性を実現
4. 耐久型断熱「へーベルシェルタードダブル断熱構法」
5. 資産運用も見据えた家づくり

家全体の耐久性を考え、長く住み続けられる家づくりをしているハウスメーカーです。
コンクリートと鉄骨を組み合わせることで60年以上の耐久性を実現しています。基礎構造がしっかりしているため、リフォームの際にも短い時間で施工でき、ライフスタイルに合わせた家づくりができます。

ヘーベルハウスの主要商品

住宅商品「onefitto」は、「キッズデザインアワード2021」において、「子どもたちを産み育てやすいデザイン部門」に受賞しています。子育て世帯はもちろん、共働き世帯にも子どもが過ごしやすい空間の提案を行っています。

引用元：ヘーベルハウス 公式HP

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3-6.積水ハウス

出典：イズ・ステージ | 商品情報 | 戸建住宅 | 積水ハウス

積水ハウスの5大特徴

1. 家の中の空気を綺麗に保ちたいならここ！
2. 実績多数の大手ハウスメーカー
3. 外から汚れを「入れない」＆「取り除く」システム
4. 家庭内感染の防止にも配慮
5. 室内の状況をスマートフォンでチェックできる

家の中の空気を綺麗に保つことに特化したハウスメーカーです。
全館空調システム「スマート イクス」は、空気の流れを作る「換気ゾーニング」・快適で省エネな換気をする「熱交換換気システム」・花粉やPM2.5などの汚染物質を除去する「空気清浄機『エアミー』」の効果により、清潔な空間を実現します。

積水ハウスの主要商品

同社の最高級ブランド「イズ・ステージ」は、「日本の邸宅」と呼ぶにふさわしい風格ある外観が特徴です。
重厚なダイコンクリートの外壁や、自由度の高いデザイン力により、高級感のある和モダンな住宅を実現します。

引用元：積水ハウス 公式HP

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3-7.桧家住宅

出典：スマート・ワン｜桧家住宅｜注文住宅・ハウスメーカー

桧家住宅の5大特徴

1. 優れた空調の家を作りたいならここ！
2. ローコスト住宅が得意
3. 全熱交換式で24時間綺麗な空気「Z空調」
4. 高気密・高断熱の住宅
5. 高性能フィルターで花粉を99.9％補集

全館空調システムに力を入れているローコストハウスメーカーです。
外気を取り入れた後、全熱交換器を通じ快適な温度・湿度に調整された空気が室内に届きます。また、高性能フィルターにより、花粉を99.9％補集します。
過去には「オプション半額キャンペーン」などお得なキャンペーンも実施しています。

桧家住宅の主要商品

豊富なバリエーションから好みのスタイルを選べる企画住宅「スマート・ワン」は、屋上付き、ビルトインガレージ付き、平屋など、さまざまな要望に応えてくれるプランです。
標準仕様で、プロがコーディネートしたインテリアを採用できるため、ローコストでもデザインや内観に妥協したくない人におすすめです。

引用元：桧家住宅 公式HP

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3-8.ヤマダホームズ

出典：Felidia平屋｜平屋建て｜ヤマダホームズの注文住宅 / 公式サイト

ヤマダホームズの5大特徴

1. 災害に強い家づくりをするならここ！
2. ライフスタイルに合った平屋が叶う
3. 接合部の強度を高める「ティンバーメタル工法」
4. 耐久性・耐火性に優れた檜を使用
5. 気密性に富んだ断熱性能

世代を越えて住み続けられる、長期優良住宅に力を入れているハウスメーカーです。
柱や梁を結合させる際になるべく木材を削らない「ティンバーメタル工法」を用いることで、結合部の強度を高く保つことができます。
また、地震の揺れを軽減させる耐震ダンパーを標準装備しており、壁の損壊や家具転倒を防止します。

ヤマダホームズの主要商品

同社では「Felidia平屋」という平屋商品があり、単身プランからファミリープラン、二世帯住宅プランまで、平屋ならではのメリットを生かした家づくりが叶います。

引用元：ヤマダホームズ 公式HP

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3-9.アイダ設計

出典：【公式】注文住宅 | アイダ設計（ハウスメーカー）

アイダ設計の5大特徴

1. 省エネルギーの家づくりをしたいならここ！
2. 「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」を連続受賞
3. ZEH（ゼッチ）の施工が可能
4. 第三者機関による徹底した品質チェック
5. 35年長期保証有

省エネルギーやCO2削減に貢献した住宅を表彰する「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」を連続で受賞しているハウスメーカーです。
第三者機関による施工品質チェックを行い、検査項目をすべてクリアした家を引き渡しているのも特徴です。

アイダ設計の主要商品

注文住宅「ブラーボシリーズ」は、断熱性、耐震性、快適性に優れた自由設計の商品です。
同シリーズの「ブラーボゼネクト」はZEH（ゼッチ）に対応しており、より快適性を求める方におすすめです。

引用元：アイダ設計 公式HP

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3-10.大和ハウス

出典：xevoΣ（ジーヴォシグマ）｜注文住宅｜大和ハウス

大和ハウスの5大特徴

1. 災害に強い家をつくりたいならここ！
2. 独自のエネルギー吸収型耐力壁「D-NΣQST（ディーネクスト）」
3. 震度7にも耐えうる耐震性
4. 雨水の侵入を防ぐ「二重防水構造」
5. 高断熱・高気密

地震や台風で家が傷つかないようにする「持続型耐震構造」を採用しているハウスメーカーです。
建物や家具の重さは縦方向の力で支え、地震や台風による揺れは独自システムの「「D-NΣQST（ディーネクスト）」が支えることで、柱の損傷を防ぎ、家が長持ちします。

大和ハウスの主要商品

「xenoΣ（シグマ）」 は、天井高2m72cmによって、高さで家の中に広がりを与える商品です。
外壁や天井、床には高性能の断熱材を採用し、熱が出入りしやすい窓まわりにもしっかり断熱対策をすることで、省エネ性の高い、心地よい住環境を実現しています。

引用元：大和ハウス 公式HP

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以上が、兵庫県で家を建てる際におすすめのハウスメーカーです。
このように、ハウスメーカーはそれぞれに特徴があるため、契約をする前には複数のハウスメーカーに家づくりプランを提案してもらい、比較・検討することが大事です。

そこでおすすめなのが、HOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービス。

本サービスでは、スマホから必要事項を入力するだけで、あなたの要望に沿ったハウスメーカーを【完全無料】で複数社ピックアップ。提携メーカーは大手・優良ハウスメーカーばかりなので安心です。

ハウスメーカー探しにかける時間や手間を省けるうえ、各ハウスメーカーの実際のプランを最大5社まで効率よく手に入れられます。

実際のプランを比較することで、建築費の相場や各メーカーの標準設備なども理解しやすく、具体的なイメージを持ちながら検討することができますよ。

4.兵庫県のハウスメーカーの選び方

ハウスメーカーにより、得意なデザインや工法・構造が異なります。
ハウスメーカーをスムーズに比較するには、以下の6つの選定基準を念頭に置いておくとよいでしょう。

1～4までの選定基準は、各ハウスメーカーのウェブサイトやカタログ、パンフレットに記載されています。
ただし、ハウスメーカー独自のシステムや設備は名称が異なるため、メリット・デメリットがわかりにくいことも多いです。

こういった点を確認するためにも、モデルハウス見学は重要です。効率的な見学のために、事前に質問事項や予算をまとめておくとよいでしょう。

また、家を建てる前から建てた後まで、ハウスメーカーとは長い付き合いになるため、営業担当の人柄も重要なポイントです。
おすすめは、ハウスメーカーへ問い合わせる前に、無料オンライン相談サービス「HOME4U 家づくりのとびら」に相談すること。

ハウスメーカーに詳しい専門アドバイザーが、あなたに合ったハウスメーカーや、相性のよい営業担当にご案内します。

まとめ

兵庫県でおすすめのハウスメーカーや、エリアについて、価格相場や坪単価、特徴などを解説しました。
それではおさらいです。