24時間、家中を快適な空気環境に整える「全館空調システム」。
注文住宅を検討している方で「アレルギー持ちだから、きれいな室内環境をかなえたい」という方や、二世帯住宅を検討している方で「親のためのヒートショック対策を考えたい」という方は、ぜひ取り入れたいシステムですよね。
そこで今回は、以下の項目に着眼し、全館空調が得意なハウスメーカーを比較・ご紹介します。

注文住宅を検討する際には、ハウスメーカーを比較・検討することが一番重要です。
上記4つの着眼点をもとに、全館空調を得意とするハウスメーカーをじっくり比較、自分に合ったメーカーを見つけてください。

なお、注文住宅でおすすめの大手・中堅・ローコスト別について知りたい方は「ハウスメーカーを比較」の記事もご覧ください。

※本記事の内容は、2023年3月24日時点の情報です。

1.人気の全館空調ハウスメーカー11社《比較一覧表》

人気の全館空調ハウスメーカーの「住宅の気密・断熱性」「冷暖方式のタイプ」「加湿機能の有無」「全館空調システムの保証期間」をメインに比較しながら、特徴を紹介します。

次章より1社ずつ詳しく解説してまいります。

2.全館空調がおすすめのハウスメーカー11社の特徴

2-1.ユニバーサルホーム：ループエアー（まるっと空調）

ユニバーサルホームは、東京都中央区に本社を置くハウスメーカーで、耐震性能の高い在来木造住宅を提供しています。
構造用の木材には含水率が計算された集成材（エンジニアリングウッド）を使用しており、一般的な柱よりも約1.5倍の強度アップを実現。2023年1月度時点での注文住宅の累計施工実績は、5万棟にものぼります。

※プランにより異なる

標準仕様で高断熱な住宅と併用することで1年中快適

標準仕様に「硬質ウレタンフォーム吹付け断熱」「地熱床システム＋地熱床暖房（一階全面床暖房）」「Low-E複層ガラスと樹脂サッシ」を採用し、気密性・断熱性・耐火性・遮音性に優れた家づくりを実現しています。
加えて、１台のエアコンと換気システムを24時間連続運転させることで、住宅全体を快適な室温に調整する全館空調システム「ループエアー」を使うことで、1年中温度差が少ない快適な住空間を生み出します。

引用元：ユニバーサルホーム 公式HP

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2-2.パナソニック ホームズ：エアロハス

パナソニック ホームズは、大阪府豊中市に本社を置くハウスメーカーです。
鉄骨造のスタイリッシュな住宅を得意としており、中高層住宅から平屋住宅までを手掛けています。「都心住まい」「郊外住まい」の両者におすすめできるメーカーといえます。

※プランにより異なる

初めて“省エネ大賞”を受賞した住宅用全館空調

断熱性能はUA値0.6に標準仕様で対応。住居全体を高性能断熱材で包むことで、優れた断熱性を実現しており、全館空調の効率性にも期待できます。
全館空調システムの「エアロハス」は、優れた省エネ製品等を表彰する制度において、2019年度に「省エネ大賞」を受賞しています。全館空調でありながら、温度は部屋ごとに調整可能。子供や高齢者がいる家庭でも、家族全員が快適に過ごせる設定ができます。

引用元：パナソニック ホームズ 公式HP

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2-3.三井ホーム：スマートブリーズ

三井ホームは三井グループのハウスメーカーで、本社は東京都新宿区にあります。
設計やデザインのバリエーションが豊富で、欧米の伝統様式の住宅を再現したデザインや、吹き抜けのある間取りの提案、外部建築士・インテリアコーディネーターに相談できるサービスなどを展開しており、強いこだわりがある方にもおすすめできます。

※プランにより異なる

最新の建築部材を導入した独自構法で高断熱を実現

耐熱性・耐水性に優れた断熱材を、従来の厚さよりも約1.6倍も充填した独自の「プレミアム・モノコック構法」を採用しており、災害や四季の変化による温度変化、経年劣化にも耐える木造住宅を提供しています。
また、高断熱住宅のために最新の建築部材を採用しており、熱を伝えにくい「アルゴンガス入り高遮熱Low-E複層ガラス」や、サンドイッチ構造で環境にも優しい「オリジナル屋根断熱構造材ダブルシールド（DS）パネル」などが住宅の断熱性能を大きく向上させます。UA値は0.39に標準仕様で対応しています。

加湿機能が標準装備された高性能断熱材の木造住宅

全館空調システム「スマートブリーズ」は、業界で初めて加湿機能を標準装備。冬場の乾燥を緩和し、インフルエンザウイルス、カビ、ダニの繁殖を抑えます。

引用元：三井ホーム 公式HP

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2-4.一条工務店：全館さらぽか空調

一条工務店は、東京都江東区に本社を置くハウスメーカーです。

一般的なモデルハウスは、標準仕様より高いグレードで設計されていますが、一条工務店もモデルハウスは住む人がイメージしやすいよう、標準仕様に設計。住まいが完成したときのイメージがつかみやすい工夫がされています。

※プランにより異なる

換気システムと全館床暖房で１年中快適な高コスパ住宅

UA値0.25に対応しており、一般的な高断熱住宅よりも、冷暖房費を1/5にできるほどの高い「省エネ性能」を誇っています。
全館空調システム「全館さらぽか空調」は、換気システムと全館床暖房を組み合わせたシステム。換気システムはで、独自の技術で大型施設に用いられる除湿機の小型化を実現。強力な住宅用の除湿機が、カビやダニの発生を抑えつつ、夏場のモワッとした空気を軽減し、涼しい住環境をかなえます。
また、冬場は全館床暖房で風呂場までポカポカ。「ふく射熱（遠赤外線）式」を採用し、体の芯まで暖めます。
自社グループの一貫生産のため、コストが安いのも魅力です。

引用元：一条工務店 公式HP

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2-5.桧家住宅：Z空調

桧家住宅は、ヤマダホールディングスのグループ企業であるヒノキヤグループのハウスメーカーです。
「注文住宅事業」以外にも、「不動産事業」「断熱材事業」「リフォーム事業」「介護事業」などの事業を展開しており、木造から鉄筋コンクリート造まで多彩な住宅を提案してくれます。
モデルハウスは「リアルサイズ」にこだわった設計になっています。

※プランにより異なる

気密測定においてC値の「経年変化なし」を実証

独自の「Wバリア工法」を採用し、高気密・高断熱・高吸音を実現しています。
断熱材には「アクアフォーム」という水の力で発砲する断熱材を採用しており、メーカーの検証によると、新築時のC値が0.4～0.7であったのに対し、築7年目には0.8と経年劣化がほとんどなしという結果を出しています。断熱等性能等級は最高等級の4です。

24時間オート加湿システムとの併用で冬場の乾燥も解決

全館空調システム「Z空調」は、夏は頭上を涼しく、冬は足元を暖かく温かく、季節ごとに風向きを変えるから1年中快適な住空間を実現します。
独自の加湿システム「極楽加湿」との併用で、家全体をしっかり加湿すれば、冬場の乾燥問題も解決します。専用給水コンセントを採用し、スイッチひとつで給水が可能なため、日々の給水作業は不要です。また、室内の湿度を自動で感知するため、こまめな操作も必要ありません。

引用元：桧家住宅 公式HP

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2-6.セキスイハイム：快適エアリー

セキスイハイムは、積水化学グループのハウスメーカーブランドで、本社は東京都新宿区にあります。
人気の商品は「スマートパワーステーション」シリーズ。昼夜問わず太陽エネルギーを自給自足できるスマートハウスです。普段の省エネ対策はもちろん、もしもの停電・災害時にも安心の住宅商品です。

※プランにより異なる

足元の温度を保つ床下の基礎断熱を標準装備

鉄骨造と木造どちらにも対応しており、木造住宅商品には2×4（ツーバイフォー）、2×4よりも断熱性が高い2×6（ツーバイシックス）もあります。また、外気を遮断することで安定した床下温度を室内に取り込む「基礎断熱」を標準仕様としており、さらには高断熱の「アルミ樹脂複合サッシ」を採用。工場生産なので、品質も安定しています。
UA値は、住宅商品「グランツーユー」が0.46、標準仕様で0.54に対応しています。

吹き出し口と吸い込み口を離してきれいな空気を循環

全館空調システム「快適エアリー」では、床下空間に冷暖房と除湿ユニットを設置します。床面に吹き出し口と吸い込み口がついており、設置箇所が離れているため、夏は涼しい空気が循環し、冬は床の暖かさと床面の吹き出し口から出る暖気を感じることができます。

引用元：セキスイハイム 公式HP

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2-7.アキュラホーム：匠空調システム

アキュラホームは、全国に約250社のホームビルダーのネットワークを持っており、全国規模での大量一括仕入れにより、高品質かつ適正価格の注文住宅を提案しています。
大開口の木造住宅を得意としており、木造では諦められていた大型2台以上のビルトインガレージの施工も可能です。

※プランにより異なる

ZEH基準の高断熱住宅だから全館空調の効果も期待大

ホームページではUA値の詳しい数値を確認できませんが、ZEH基準の家づくりに対応しており、全館空調システムの効果を存分に発揮できる断熱性能を誇っています。
全館空調システム「匠空調」は、小屋裏にエアコンを1台設置するだけなので見た目もすっきり。夏は天井から冷気を送り、冬は床下と天井から暖気を送ります。また、タイマー機能や、エリア別の温度設定機能も付いています。

引用元：アキュラホーム 公式HP

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2-8.トヨタホーム：スマート・エアーズ

トヨタホームは、自動車メーカーのトヨタグループのハウスメーカーです。
屈強な鉄骨造や、自動車のドアハンドル技術を応用した電気錠「ラ・ロックⅡ」など、自動車メーカーグループならではの強みがあります。

※プランにより異なる

構造体の内部と開口部を工夫し、高断熱を実現

断熱性能は、断熱等性能等級の最高等級４に対応しており、標準仕様でUA値0.56の家づくりが可能です。
まず、建物の中でももっと外気に触れる面積が多い外壁には、構造体の中を断熱材で覆う「充填断熱工法」を採用し、床下から天井まで優れた断熱性を実現。熱が逃げやすい開口部にも、「高遮熱断熱複層ガラス」を採用し、徹底的に対策しています。
また、ZEH対応も可能で、全館空調システムの効果を最大限発揮できる家づくりが可能といえます。

±4度以内の温度変化で1年中快適な住空間を実現

全館空調システム「スマート・エアーズ」は、1階には床吹き出し口から、2階には天井吹き出し口から空気を送り、±4度以内の快適な住空間を実現します。
また、除湿・加湿モードが付いた「ピュア24セントラル」と合わせて使うことで、夏も冬も最適な湿度を保ちます。除湿モードは温度を下げずに湿度だけを下げてくれたり、加湿モードは約5～10％の湿度を空気にプラスしてくれたりといった工夫で、過加湿・乾燥によるトラブルを予防します。

引用元：トヨタホーム 公式HP

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2-9.ミサワホーム：エアテリア

ミサワホームは、木造の家づくりを得意としており、収納力にも定評があります。
人気の住宅商品「蔵のある家」は、中2階に大きな収納空間を設けることができ、限られた面積でもすっきり暮らすことができます。

※プランにより異なる

工場生産の高精度断熱材がかなえる高断熱住宅

独自の木質パネル工法を採用しており、工場で生産される安定した精度の断熱材を使用しています。断熱材にはグラスウールを使用し、外気との通気層を設けることで、住宅内の熱影響を最小限にすることが可能です。
また、0.46（各地域の省エネルギー基準）、高断熱仕様で0.38に対応しています。

きれいな空気を保ち、臭い対策もできる全館空調システム

全館空調システム「エアテリア」は、居室と廊下、フロアごとの温度差を解消。建物に合わせて24時間、最適な換気を行う「フロアセントラル換気システムA7」と合わせて使うことで、空気環境をきれいに保つことができます。
さらに、循環ファンを導入することで、空気中のウイルスや菌、花粉、PM2.5など、空気環境を妨げる原因を抑制・除去。タバコ臭やペット臭、生ゴミ臭などにも効果的です。

引用元：ミサワホーム 公式HP

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2-10.積水ハウス：スマート イクス

積水ハウスは、鉄骨・木造両方の家づくりを得意としており、創業以来250万戸以上の実績がある大手です。（2022年1月31日現在）
初期30年の無料保証に加え、有料の「ユートラスシステム」により建物がある限り永年保証してくれるアフターサービスの充実性にも定評があります。

※プランにより異なる

断熱材の取り付けと窓にこだわり、高い断熱性を実現

断熱等性能等級は、標準仕様で最高等級5に対応しています。
断熱内壁枠と、内壁下地壁枠取付金具を採用し、断熱材が壁の中でずれ落ちないよう工夫されており、長期間、高い断熱性能を実現します。
また、熱が逃げやすい窓には、一般のアルミ樹脂サッシよりも1.4倍※優れた断熱性を持つアルミ系サッシを採用しています。
※メーカー調べ

空気の流れをコントロールし、家族が集まる部屋の空気を整える

全館空調システム「スマート イクス」は、空気の流れを作る「換気ゾーニング」を採用しています。例えば、LDKを「風上」と設定し、廊下を「風下」に設定することで、家族が集まる部屋にきれいな空気が集まるようコントロールすることができます。
「アメニティー換気システムⅣ」 、空気清浄機「エアミー」と併用することで、さらに清潔で心地よい住空間を実現することができます。

引用元：積水ハウス 公式HP

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2-11.アイダ設計：ブラーボ・ゼネクト

アイダ設計は、埼玉県さいたま市に本社を置いており、省エネ住宅を得意としています。
当社の主力商品「ブラーボ・ゼネクト」は、一般財団法人日本地域開発センターによる「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー 2019」において、省エネ住宅のトップランナーとして「特別優秀賞」を受賞しています。

※プランにより異なる

標準仕様できれいな空気が循環するZEH住宅

「ブラーボ・ゼネクト」 は、全館空調システムを標準装備したZEH住宅です。
UA値0.46以下を指標としているZEH住宅で、家全体を高性能断熱で包み込み、室内の温度差が少ない高い断熱性を実現。標準装備の1台のエアコンが、快適な温度に自動で設定し、各居室に設けたランマ付き居室ドアにより、ドアを閉めたままでも家中にきれいな空気が届きます。
また、全熱交換換気システムにより、24時間換気が可能。冷暖房の際には、湿気や過乾燥を防ぎます。

引用元：アイダ設計 公式HP

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以上が、全館空調が得意なハウスメーカー厳選11社です。気になるハウスメーカーはありましたか？

何社か気になるハウスメーカーが見つかれば、一度ハウスメーカーの営業担当者に直接話を聞いてみるのもありですが、その場合は全館空調システムの基礎知識やその他こだわり、予算感など、ある程度の情報を整理しておいたほうが安心です。

自分たちの要望が整理できていないままハウスメーカーに問い合わせると、営業担当者の話を鵜呑みにしてしまい、「営業トークなのか」それとも「良心で言ってくれているのか」の判断が難しいかもしれません。

おすすめは、まず、無料オンライン相談サービス「HOME4U 家づくりのとびら」に相談すること。
これまでに数多くの住宅プランを提案してきたハウスメーカー出身の専門アドバイザーが、どのハウスメーカーにも偏らない中立の立場であなたの疑問に答えたり、あなたに合ったハウスメーカーや住宅商品のご案内をいたします。
営業トークは一切ないので、ぜひお気軽にご利用ください！

3.全館空調ハウスメーカーを見極める4つのチェック項目

全館空調システムを扱うハウスメーカーを選ぶ際には、以下の4点に着目し、必ず複数社の商品を比較してください。
ポイントは、全館空調システム自体の特徴だけでなく、住宅全体の特徴も把握することです。

3-1.住宅の気密・断熱性を確認する
3-2.冷暖方式のタイプを確認する
3-3.加湿機能の有無を確認する
3-4.全館空調システムの保証期間を確認する

それでは、次から比較項目を1つずつ解説します。

3-1.住宅の気密・断熱性を確認する

まずは住宅自体が高気密・高断熱であるかどうかをチェックしましょう。
せっかく全館空調システムを取り入れても、住宅の気密・断熱性が高くないと効果は十分に期待できません。なぜなら、住宅の気密・断熱性が低いと、冷暖房の効きが低下したり、壁の内部が結露したり、冬は寒く、夏は暑い家になってしまったりするからです。
具体的な気密・断熱性を確認するには、各メーカーの断熱等性能等級や、UA値を確認したり、ZEH対応なのか、構造・工法による工夫はどうかといった点を確認したりするとよいです。

上記表のUA値のほかにも、「Q値（熱損失係数）」や「C値（相当すき間面積）」といった言葉を聞いたことがある方もいるかもしれません。

Q値は床面積で断熱性能を算出したものであり、建物形状を無視した計算になるため、外皮面積（外壁と屋根の面積）で計算するUA値のほうが正確です。
また、設計段階で計算できるUA値やQ値と違い、C値は建物完成後の気密測定によって確認します。

このようなことから現在では、プランニング段階の断熱性能についてはUA値を用いて表示するのが主流になっています。

ほかにもわからないことはあとから営業担当者に直接質問できるよう、メモを取っておくとよいでしょう。
また、ZEH住宅に関しては、以下の記事でZEHの特徴やおすすめのハウスメーカーなどをまとめているので、ぜひチェックしてみてください。

3-2.冷暖方式のタイプを確認する

全館空調システムの冷暖方式には複数種類があり、それぞれ特徴・費用が異なります。各タイプの特徴を把握し、各メーカーがどのタイプを取り入れているのかを確認しましょう。

*メーカーによって異なる

壁掛けエアコン型は比較的安く取り入れられるように感じますが、天井吹き出し型のほうがメンテナンスコストを抑えやすい、といったケースもあるかもしれません。上記費用相場はあくまで目安ですが、導入費用だけでなく、ランニングコスト・メンテナンスコストとのバランスも意識しながら、各ハウスメーカーの営業担当者に商品の費用・特徴をしっかり確認しましょう。

3-3.加湿機能の有無を確認する

全館空調システムには、加湿機能がついているものとついていないものがあるので、これも要チェックです。
全館空調で加湿機能を付けなかった場合に気になるのが、住宅全体の「乾燥」です。特に冬場は、乾燥によって増殖する空気中のウイルスが風邪や乾燥肌を引き起こす可能性があります。

別途、加湿器を買って部屋に置いてもよいですが、インテリアや日々のお手入れの手間もしっかり考慮して選択するようにしましょう。

3-4.全館空調システムの保証期間を確認する

ハウスメーカーによって、全館空調システムの保証期間は異なります。
保証期間が短い場合、全館空調システムの導入費用が安く収まっても、あとから膨大なメンテナンスコストがかかるおそれもあります。保証期間のほかにも、アフターサービスとしてどのような体制が整っているのかをチェックしておくとよいです。

以上が、全館空調ハウスメーカーを見極める4つのチェック項目ですが、実際に住宅を建てる際には、全館空調のほかにもこだわりたい部分が出てくるでしょう。
ほしい住宅設備だけでなく家全体のプランを考えるには、注文住宅のプロに相談するのが一番。

無料オンライン相談サービス「HOME4U 家づくりのとびら」なら、あなたのお話をお伺いしたうえで、住宅プラン作成のための基礎知識やハウスメーカーの選び方、予算の立て方などをお伝えします。

4.全館空調のメリット・デメリット

家族が快適に暮らすためにはぜひ取り入れたい全館空調ですが、デメリットもあるので要注意です。
ここでは、全館空調システムを導入することであり得るメリット・デメリットを解説します。

4-1.全館空調のメリット

全館空調のメリットは、住宅全体の空調を一括で管理でき、24時間室内の寒暖差を感じずに暮らせる点です。
ランニングコストこそかかりますが、高気密・高断熱の家であれば、月々の電気代が抑えられます。
なにより、熱中症対策やヒートショック対策として活躍する分、子供や高齢者がいる家庭にとっては、健康面に大きなメリットが感じられます。

4-2.全館空調のデメリット

全館空調を取り入れることの一番のデメリットは、コストがかかる点です。
定期的なメンテナンスを行わないと故障する可能性があり、故障してしまうと家中の空調が止まってしまいます。
前述のとおり、それでもメリットは十分にありますが、どうしても一般の住宅より費用はかかるものです。ある程度の導入コスト、メンテナンスコストがかかることは念頭に置いておきましょう。

家づくりに失敗しないためには、自分に合ったプランを提案してくれるハウスメーカーを見つけ、比較・検討することが大事。
HOME4U 家づくりのとびら プラン作成依頼サービスなら、ハウスメーカーのプランをまとめて比較できるので、建築費の相場や各メーカーの標準設備なども理解しやすく、具体的なイメージを持ちながら検討することができますよ。

5.こだわりをかなえるハウスメーカーの選び方

気になる全館空調ハウスメーカーをピックアップしたら、いよいよ1社に絞り込んでいきます。
ここでは、こだわりをかなえるためのハウスメーカーの選び方を解説します。

5-1.ウェブサイトやカタログを参考にする

「とりあえず下調べをしておきたい」という場合には、ウェブサイトを見たり、カタログを取り寄せたりして、工法や仕様などをチェックするとよいでしょう。
施工事例などからおおよその価格帯も確認できると理想的です。ただし、詳細な価格については、実際に担当者から見積もりを取らないとわからないため、サイトやカタログの数字はあくまでも目安ととらえましょう。

5-2.住宅展示場・VR画像を参考にする

住宅展示場のモデルハウスや、ウェブサイトに掲載されているVR画像などは、「素材の質感」や「仕様のグレード」などがより鮮明にイメージできるのでぜひチェックしてみてください。
注意しておきたいのは、ほとんどのモデルハウスは現実的に建てられる家より大きめに建てられているということ。
営業担当者の話をよく聞き、わからないことは質問してみてくださいね。
また、新型コロナウイルス感染症が拡大している現状では、展示場を休業していたり、予防対策として来場者数を限定し、予約制を採用していたりする場合もあるので、事前に確認が必要です。
展示場の代替案としてVR画像を提供しているハウスメーカーが増えてきているので、一緒にチェックしておきましょう。

5-3.ハウスメーカーの得意分野を把握する

カタログや展示場見学などで、ハウスメーカーの特徴や得意なデザインなどを確認したら、自分たちの理想の家づくりがかないそうなメーカーかどうかを判断していきます。

例えば、外観デザインや内装デザインに魅力を感じたり、構造的な部分に惹かれたりすることもあるでしょう。
これから永く住み続ける住まいなので「デザインは気に入らないけれど価格が安いから、これでいいかな」と安易に決めずに、事前に自分のこだわりにしっかり優先順位を決めて選択していくことをおすすめします。

5-4.アフターサービスを確認する

ハウスメーカーによって、家を建てたあとのアフターサービスは異なります。
アフターサービスがどの程度充実しているのか、各メーカーの内容をチェックしておくことが大切です。
特に、全館空調は必ず定期メンテナンスがあるシステムなので、不具合時の対応方法は、しっかりチェックしておきましょう。

5-5.一番重要！営業担当者の人柄・相性を確認する

ハウスメーカーを選ぶ際は、建物の性能やデザインも重要な要素ですが、「決め手は営業担当者」という人は非常に多いです。
たとえよい商品であっても、営業担当者が話しづらかったり、雑な対応をされたりすると、住み始めてからの不安が生じてしまいますよね。
営業担当者は自分たちの家づくりに真摯に取り組んでくれそうか、きちんと相談に乗ってくれそうか、後々トラブルにつながらないようにしっかりと判断することをおすすめします。

まとめ

全館空調を導入するために知っておきたい情報や、おすすめのハウスメーカーをお伝えしました。
全館空調が得意なハウスメーカーを比較する際には、複数のメーカーの「住宅の気密・断熱性」「冷暖方式のタイプ」「加湿機能の有無」「全館空調システムの保証期間」を確認し、比較しましょう。
さまざまなハウスメーカーを比較することで、自分の中でランキングがつき、おのずと自分にぴったりなメーカーが見つかります。