千葉県のハウスメーカーをさまざまな切り口でご紹介！
人気エリアの土地・住宅価取得格の相場や特徴、ハウスメーカーの選び方についても解説します。

千葉県での家づくりの際に、ぜひ参考にしてください。

本記事は「HOME4U」が行った以下の独自アンケート調査をもとに作成いたしました。
この記事でご紹介する費用や坪単価などは、あくまで目安と捉えてください。

エリアごとにおすすめハウスメーカーを比較したい方は「エリアごとのおすすめハウスメーカー」の記事もご覧ください。

1.千葉県のハウスメーカー いろいろ５選

千葉県で注文住宅を建てたオーナーの声から、千葉県のハウスメーカーを「おすすめ・人気」「ローコスト」「おしゃれなデザイン」「子育て世代向け」「高機能」別に厳選し、まとめました。

1-1.千葉県のハウスメーカー「おすすめ・人気」５選

千葉県で、特に人気の高いハウスメーカー５社の価格帯と特徴をご紹介します。

1-2.千葉県のハウスメーカー「ローコスト」５選

千葉県で、ローコストかつ品質の高い注文住宅を建てられるハウスメーカー５社の価格帯と特徴をご紹介します。

1-3.千葉県のハウスメーカー「おしゃれなデザイン」５選

千葉県で、おしゃれな注文住宅を建てられるハウスメーカー５社の価格帯と特徴をご紹介します。

1-4.千葉県のハウスメーカー「子育て世代向け」５選

千葉県で、子育て世代にぴったりな注文住宅を建てられるハウスメーカー５社の価格帯と特徴をご紹介します。

1-5.千葉県のハウスメーカー「高機能住宅」５選

千葉県で、高機能な注文住宅を建てられるハウスメーカー５社の価格帯と特徴をご紹介します。

なお、3章では、千葉県ハウスメーカー10社の坪単価や5大特徴、主要商品などを解説します。

2.千葉県の人気居住エリア（地域）の土地・住宅価格相場＆特徴

千葉県で人気が高い居住エリアの土地・住宅価格相場や、建築事例、各エリアの特徴をお伝えします。
まだ土地を決めていない方や、購入していない方はぜひ参考にしてください。

2-1.千葉県の人気居住エリア５選

千葉県で人気の居住エリアは、以下の５つです。
土地ごとの坪単価や30坪の土地に住宅を建てた場合の総額の相場、特徴もあわせて確認しておきましょう。

※費用はプランによって大きく変動します。
※一戸当たりの工事費用を2,347万円として計算しています。（参考：国土交通省「住宅着工統計データ（2021年11月調査）32（新築住宅）利用関係別、建築主別、建て方別（住宅の工事費）／戸数、床面積、工事費予定額、１戸あたり工事費予定額、１平米あたり工事費予定額」）
※30坪の土地と住宅の総額に、管理費や外構工事費などは含まれていません。

上記表の価格相場に基づいた建築事例や、各エリアの詳しい特徴は、以下よりお伝えします。

2-2.建築事例

各エリアの価格相場に基づいた建築事例を、3つご紹介します。

※「土地坪単価」は、『家づくりのとびら』などの千葉県の情報を参考に算出しています。
※「建物代」は、国土交通省の住宅着工統計データ（2021年11月調査）をもとに、8掛けの金額で算出しています。
※管理費や外構工事費などは含まれておりません。場所など個々の条件により、金額に差異が生じることがあります。

2-2-1.船橋市エリアで、30坪の土地にローコスト住宅を建てた例

船橋市エリアで、30坪の土地にローコスト住宅を建てた場合の費用例です。

建物代を抑えるコツは、ローコスト住宅が得意なハウスメーカーに依頼をすることです。
ハウスメーカー独自の施工方法や素材により、費用を抑えることができます。

2-2-2.市川市エリアで、30坪の土地に耐震住宅を建てた例

市川市エリアで、30坪の土地に耐震住宅を建てた場合の費用例です。
ハウスメーカーにより、耐震設備が異なります。予算や施工内容に応じて、ハウスメーカーを選ぶと安心です。

2-2-3.柏市エリアで、30坪の土地に高断熱住宅を建てた例

柏市エリアで、30坪の土地に高断熱住宅を建てた場合の費用例です。
高断熱住宅にすることで、夏場・冬場の室内の気温を一定に保つことができるため、省エネに繋がります。

2-3.千葉県の人気居住エリアの特徴

千葉県で人気のエリアの特徴を詳しく見ていきましょう。

2-3-1.船橋市

「船橋駅」のまわりには大型商業施設やドラッグストアなどがあり、買い物に不自由しません。
鉄道の本数が多く、千葉県内や都心への移動が便利です。ただし、平日の朝夕など、車の交通量が多くなる時間帯は渋滞が発生することがあります。

参考：船橋市 公式HP

2-3-2.市川市

都営新宿線「本八幡駅」や東京メトロ東西線「妙典駅」は始発駅ということもあり、市川市は通勤・通学において人気の高いエリアになっています。

「大町公園自然観察園」をはじめ、自然豊かな公園の数が多いのも市川市の特徴のひとつです。

参考：市川市 公式HP

2-3-3.柏市

「柏駅」は、「東京駅」や「新宿駅」など都内主要の駅まで1時間圏内と交通の便がいい場所です。
駅前には商業施設があり、買い物に不自由しません。
四季折々の花々を楽しめる「あけぼの山農業公園」は、子供たちの遊び場としても人気です。

参考：柏市 公式HP

2-3-4.浦安市

浦安市の各駅から「東京駅」や「新宿駅」など都内主要の駅までは、1時間圏内と交通の便がいい場所です。
コンビニやスーパーの数が多く、ちょっとした買い物を近場で済ませられます。

同県他人気エリアと比べ土地の坪単価は高めですが、自転車通行帯の整備も進んでいるため、歩行者も安心して道を使うことができます。

参考：浦安市 公式HP

2-3-5.千葉市中央区

千葉市の中でも高い都市機能を備えており、居住環境・教育文化の整備に力を入れている場所です。

中央区の保育園の数は公立・私立あわせて50箇所以上あります。市全体で見ると2020年4月の入園決定率は約9割と待機児童が少ないため、子育てもしやすいでしょう。

参考：千葉市 公式HP

3.千葉県のハウスメーカーの坪単価比較！特徴や主要商品も

ここでは、千葉県のハウスメーカーを10社ご紹介します。
以下の表では、各メーカーの平均坪単価を低い順にまとめています。

次からは各メーカーの特徴や主要商品、実際に各ハウスメーカーで家を建てた人の声をお伝えします。

対応エリアについては公式HPに記載されていないことが多いので、気になる方はHOME4U 家づくりのとびらで聞いてみてください。

また、「ハウスメーカーの数が多すぎて比較が難しい」と感じたら、HOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービスであらかじめ自分に合ったハウスメーカーを絞り込んでおくのもおすすめです。
スマホからの簡単な入力だけで自分に合ったハウスメーカーがわかるので、ぜひご活用ください。

それでは1社ずつ特徴を見ていきましょう。

3-1.タマホーム

出典：大安心の家｜家を建てるならタマホーム株式会社

タマホームの5大特徴

1. 火災に強い家をつくりたいならここ！
2. ローコスト住宅が得意
3. 耐火性に優れた石膏ボードと外壁材を使用
4. 高品質・低価格の国産木材を有効活用
5. 「24時間換気システム」で冷暖房のコストを削減

材料費、労務費、運搬費などのコストを徹底的に削減し、適正価格を実現しているハウスメーカーです。
壁や天井の下地に不燃性の石膏ボードを使用することで、火災発生時の延焼を抑制することができます。
また、火に強い外壁材を用いることで、もらい火を防ぐ効果もあります。

タマホームの主要商品

同社のベストセラー商品である「大安心の家」は、標準仕様で長期優良住宅に対応しています。
注文住宅ならではの自由設計や、性能の高い最新システムなどが用意されており、理想の住まいをサポートしてくれます。

引用元：タマホーム 公式HP

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3-2.クレバリーホーム

出典：商品ラインアップ│【公式】クレバリーホーム (cleverlyhome) 自由設計の住宅メーカー

クレバリーホームの5大特徴

1. 将来的なメンテナンス費用を抑えたい人はここ！
2. 耐候性・耐汚性・耐傷性に優れた独自の外壁タイル
3. メンテナンス費用が一般的な外壁材の半分以下
4. 通し柱を通常の2～3倍配置し耐震性を高める
5. 炭とマイナスイオンで空気環境を改善

耐久性に優れた自然素材の「外壁タイル」にこだわり、長年使用しても色あせずメンテナンス費用を抑えることができる、ローコスト注文住宅のハウスメーカーです。
独自の設計基準に基づき、耐震性を確保しながらも自由な家づくりをすることができます。

クレバリーホームの主要商品

レギュラー商品であり、トップグレードモデルの「Vシリーズ」には、2021年度グッドデザイン賞を受賞した「スクラッチブリックタイル」が採用されており、永く外観の美しさを保つことができます。

引用元：クレバリーホーム 公式HP

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3-3.桧家住宅

出典：スマート・ワン｜桧家住宅｜注文住宅・ハウスメーカー

桧家住宅の5大特徴

1. 優れた空調の家を作りたいならここ！
2. ローコスト住宅が得意
3. 全熱交換式で24時間綺麗な空気「Z空調」
4. 高気密・高断熱の住宅
5. 高性能フィルターで花粉を99.9％補集

全館空調システムに力を入れているローコストハウスメーカーです。
外気を取り入れた後、全熱交換器を通じ快適な温度・湿度に調整された空気が室内に届きます。また、高性能フィルターにより、花粉を99.9％補集します。
過去には「オプション半額キャンペーン」などお得なキャンペーンも実施しています。

桧家住宅の主要商品

豊富なバリエーションから好みのスタイルを選べる企画住宅「スマート・ワン」は、屋上付き、ビルトインガレージ付き、平屋など、さまざまな要望に応えてくれるプランです。
標準仕様で、プロがコーディネートしたインテリアを採用できるため、ローコストでもデザインや内観に妥協したくない人におすすめです。

引用元：桧家住宅 公式HP

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3-4.積水ハウス

出典：イズ・ステージ | 商品情報 | 戸建住宅 | 積水ハウス

積水ハウスの5大特徴

1. 家の中の空気を綺麗に保ちたいならここ！
2. 実績多数の大手ハウスメーカー
3. 外から汚れを「入れない」＆「取り除く」システム
4. 家庭内感染の防止にも配慮
5. 室内の状況をスマートフォンでチェックできる

家の中の空気を綺麗に保つことに特化したハウスメーカーです。
全館空調システム「スマート イクス」は、空気の流れを作る「換気ゾーニング」・快適で省エネな換気をする「熱交換換気システム」・花粉やPM2.5などの汚染物質を除去する「空気清浄機『エアミー』」の効果により、清潔な空間を実現します。

積水ハウスの主要商品

同社の最高級ブランド「イズ・ステージ」は、「日本の邸宅」と呼ぶにふさわしい風格ある外観が特徴です。
重厚なダイコンクリートの外壁や、自由度の高いデザイン力により、高級感のある和モダンな住宅を実現します。

引用元：積水ハウス 公式HP

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3-5.アキュラホーム

出典：超空間の家Neo誕生｜注文住宅のアキュラホーム

アキュラホームの5大特徴

1. スタイリッシュなデザインにしたいならここ！
2. 業界最強クラスの壁倍率※を持つ「8トン壁」
3. 大開口のデザインを実現
4. 誰もが安心して暮らせるユニバーサルデザイン
5. １㎜単位の完全自由設計

※壁倍率：建築基準法で定められた耐力壁の強さを表す数字。壁倍率1倍＝壁1mあたり1.96KNの力に耐えられることを指します。

業界最強クラスの壁倍率を持つ「8トン壁」を使用しているハウスメーカーです。
「8トン壁」1枚で通常の耐力壁6枚分の耐久力があり、地震や台風の揺れに強い家づくりができます。
壁の枚数が少なくて済む分、大開口のスタイリッシュなデザインが実現できます。

アキュラホームの主要商品

「超空間の家Neo」は、完全自由設計の注文住宅。「キリンさんと暮らせる家」としてテレビCMでも話題です。
吹き抜けにすることで、天井高5.6mも実現できるため、採光・風通しにも配慮できます。
こだわりのビルトインガレージをつけることもできるため、愛車や趣味を持つ方にもおすすめです。

引用元：アキュラホーム 公式HP

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3-6.ミサワホーム

出典：CENTURY 蔵のある家 FREELIVING｜ミサワホーム

ミサワホームの5大特徴

1. 地震に強い家をつくりたいならここ！
2. 高減衰ゴムで制震をする装置「MGEO（エムジオ）」
3. 地震による「倒壊ゼロ」を公表
4. 最大瞬間風速60m/s相当にも耐える
5. こだわりのデザイン

1997年より耐震性能を検査し、大規模地震に備えているハウスメーカーです。
実際の家と同じように建物内に家具の配置まで行ったモデルハウスを建設し、阪神・淡路大震災の揺れを再現した「実大建物振動実験」を実施。壊れるまで実験を繰り返し、建物の強度を測る実験をしています。

ミサワホームの主要商品

ロングセラー商品「CENTURY 蔵のある家」は、同社ならではの大収納空間「蔵」を取り入れた商品です。
ほかにも、3m程の高い天井、造作の「フリーリビングユニット」が新たな収納スペースを生み出し、将来物が増えた際にも対応しやすいです。

引用元：ミサワホーム 公式HP

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3-7.トヨタホーム

出典：シンセ・スマートステージプラス | 住宅・ハウスメーカーのトヨタホーム

トヨタホームの5大特徴

1. 省エネルギーの家づくりをしたいならここ！
2. 引き渡し後の長期保証
3. 全館空調＋床冷暖の新システム
4. 家と電気自動車を繋いでもしもに備える「V2H」
5. ZEH（ゼッチ）の施工が可能

省エネルギーの家づくりを得意としているハウスメーカーです。
家全体の温度を快適に整える全館空調システム「スマート·エアーズPLUS」は、従来の空調システムよりも性能が高く、夏は涼しく、冬は暖かく過ごすことができます。室内の気温差で発生するヒートショックを抑制する効果もあります。

トヨタホームの主要商品

「おうち時間にもっとプラスを。」をコンセプトにした「Smart stage+」は、居心地のいいリビング、きれいな空気環境、停電・断水に備えたレジリエンス機能に配慮した住宅商品です。
なお、同商品含む「シンセシリーズ」はZEH仕様に対応しており、家と車と住む人がつながる、快適な省エネ住宅を実現しています。

引用元：トヨタホーム 公式HP

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3-8.ヘーベルハウス

出典：onefitto -時代と家族とフィットするくらし | ヘーベルハウス

ヘーベルハウスの5大特徴

1. 長く住める家にしたいならここ！
2. 子育て世帯におすすめ
3. 強靭な鉄の骨格で60年以上の耐久性を実現
4. 耐久型断熱「へーベルシェルタードダブル断熱構法」
5. 資産運用も見据えた家づくり

家全体の耐久性を考え、長く住み続けられる家づくりをしているハウスメーカーです。
コンクリートと鉄骨を組み合わせることで60年以上の耐久性を実現しています。基礎構造がしっかりしているため、リフォームの際にも短い時間で施工でき、ライフスタイルに合わせた家づくりができます。

ヘーベルハウスの主要商品

住宅商品「onefitto」は、「キッズデザインアワード2021」において、「子どもたちを産み育てやすいデザイン部門」に受賞しています。子育て世帯はもちろん、共働き世帯にも子どもが過ごしやすい空間の提案を行っています。

引用元：ヘーベルハウス 公式HP

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3-9.セキスイハイム

出典：パルフェ（鉄骨系住宅）｜セキスイハイムの商品

セキスイハイムの5大特徴

1. 環境にやさしい家づくりをしたいならここ！
2. 安定した太陽光発電「フラットルーフ」
3. 停電時にも必要な電力を確保できる
4. 空気中の熱を上手に使う「ヒートポンプ方式」で光熱費を抑える
5. 高性能換気システム

地球環境にやさしいエコ住宅に力を入れているハウスメーカーです。
大容量ソーラーや蓄電システム「e-Pocket」、電力コントロールシステム「スマートハイムナビ」によって電力自給自足型の暮らしを実現します。

セキスイハイムの主要商品

住宅商品「Parfait」は、重厚感のある白いタイルと、モダンで個性あふれるシルエットが特徴です。
採光を考慮した工夫や自由度の高い空間設計が魅力で、身も心もゆったり寛げる住環境が叶います。

引用元：セキスイハイム 公式HP

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3-10.ダイワハウス

出典：xevoΣ（ジーヴォシグマ）｜注文住宅｜ダイワハウス

ダイワハウスの5大特徴

1. 災害に強い家をつくりたいならここ！
2. 独自のエネルギー吸収型耐力壁「D-NΣQST（ディーネクスト）」
3. 震度7にも耐えうる耐震性
4. 雨水の侵入を防ぐ「二重防水構造」
5. 高断熱・高気密

地震や台風で家が傷つかないようにする「持続型耐震構造」を採用しているハウスメーカーです。
建物や家具の重さは縦方向の力で支え、地震や台風による揺れは独自システムの「「D-NΣQST（ディーネクスト）」が支えることで、柱の損傷を防ぎ、家が長持ちします。

ダイワハウスの主要商品

「xenoΣ（シグマ）」 は、天井高2m72cmによって、高さで家の中に広がりを与える商品です。
外壁や天井、床には高性能の断熱材を採用し、熱が出入りしやすい窓まわりにもしっかり断熱対策をすることで、省エネ性の高い、心地よい住環境を実現しています。

引用元：ダイワハウス 公式HP

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以上が、千葉県で家を建てる際におすすめのハウスメーカーです。
このように、ハウスメーカーはそれぞれに特徴があるため、契約をする前には複数のハウスメーカーに家づくりプランを提案してもらい、比較・検討することが大事です。

そこでおすすめなのが、HOME4U（ホームフォーユー）プラン作成依頼サービス。

本サービスでは、スマホから必要事項を入力するだけで、あなたの要望に沿ったハウスメーカーを【完全無料】で複数社ピックアップ。提携メーカーは大手・優良ハウスメーカーばかりなので安心です。

ハウスメーカー探しにかける時間や手間を省けるうえ、各ハウスメーカーの実際のプランを最大5社まで効率よく手に入れられます。

実際のプランを比較することで、建築費の相場や各メーカーの標準設備なども理解しやすく、具体的なイメージを持ちながら検討することができますよ。

4.千葉県のハウスメーカーの選び方

ハウスメーカーにより、得意なデザインや工法・構造が異なります。
ハウスメーカーをスムーズに比較するには、以下の6つの選定基準を念頭に置いておくとよいでしょう。

1～4までの選定基準は、各ハウスメーカーのウェブサイトやカタログ、パンフレットに記載されています。
ただし、ハウスメーカー独自のシステムや設備は名称が異なるため、メリット・デメリットがわかりにくいことも多いです。

こういった点を確認するためにも、モデルハウス見学は重要です。効率的な見学のために、事前に質問事項や予算をまとめておくとよいでしょう。

また、家を建てる前から建てた後まで、ハウスメーカーとは長い付き合いになるため、営業担当の人柄も重要なポイントです。
おすすめは、ハウスメーカーへ問い合わせる前に、無料オンライン相談サービス「HOME4U 家づくりのとびら」に相談すること。

ハウスメーカーに詳しい専門アドバイザーが、あなたに合ったハウスメーカーや、相性のよい営業担当にご案内します。

まとめ

千葉県でおすすめのハウスメーカーや、エリアについて、価格相場や坪単価、特徴などを解説しました。
それではおさらいです。